买了套顶帐楼交了首付16万,差18万叫年底交清,由于经济有变化,拿不出钱来钱往,当时只有收据没有签正式

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去年底订购了一套小房子,开始准备贷公积金,结果因为LG的公积金被封存,使我自己的公积金也不能贷了。1月份签好了合同,准备好了公积金的一切手续,结果现在又得重新弄,郁闷。在售楼部,原来交了诚意金了8万,后来准备贷公积金,只需要付2成,所以还可以退2K多。售楼***让我们商贷,因为父母手里面有点余钱,暂时也没有用处,所以我想借他们的钱,把房款一次交清,为了以后我和LG买房还能以一套房的首付和利率算,打算这套小房子写成父母的名字。实际相当于是我们借钱给父母买房子了。房子据售楼***说,已经在房管局备了案,原来合同写的是我和老公的名字,不知道现在这样的情况,能不能改为我父母的名字?这方面的政策是怎么样的?
提问者:| 浏览次数:186次 |问题来自:大连
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买了套二手房,交首付款100万整。卖家把首付款花了,却碰到资金监管,拿不出钱资金监管,无法过户!
找垫资的还要交利息,高利贷似的,卖方不出利息
我有更好的答案
看合同的约定吧。如果合同里面有说资金监管多少,首付是多少,定金是多少。那么一切按合同约定上来,你提前给了首付的,如果约定的首付是100万,那就没办法了。
未约定首付款项,但已经打过去啦,合同中未涉及资金监管事宜
这个问题很奇怪,首付款是在银行监管的,卖家是怎么动用这笔钱的呢??如果你是在过户前直接把钱打到卖方帐户上面,那就是你们违规操作,你自己要为自己的行为负责!另外,不排除卖方诈骗!!
签署合同时,未出政策,不强制执行资金监管,所以首付100万打给他,过户过程中出现资金监管,此时已经将首付打完,他也花完了!
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