签了一份转让合同。月底付房租给转让方.但没见到房东要涨房租怎么办。

我有一个店面,转让出去的时间房租还没有到期还有半年就一起转了。但当时签合同的时候因为房东没时间来,但-找法网()
我有一个店面,转让出去的时间房租还没有到期还有半年就一起转了。但当时签合同的时候因为房东没时间来,但
我有一个店面,转让出去的时间房租还没有到期还有半年就一起转了。但当时签合同的时候因为房东没时间来,但得到房东的口头答应。我的受让方有点不相信,就又签了一份附属合同,内容大概就是如果在这还有半年的房租期间,如果房东没有答应我们之间的转让合同的话,我就要赔偿我的受让方一笔很大的赔偿金。过了几天房东去了店面,也表示答应了这笔合同。所以我马上找他要回那份附属合同,原因是因为房东已经答应。他们也答应给出附属合同给我。但是因为种种原因一直未能与他们见上面。现在半年快过去了。房租是到今年的五月底到期。该他们交房租了。因为交房租必须提前几天去交,然而五月28号时候他们给我打电话说他们与房东产生了矛盾,房东不想让他们租了,他们也不想在那个店面租下去了。告之我说我要赔偿他们损失。因为还没有到五月底,房东将他们赶了出来因为矛盾。由于我们之间的转让费是分期付款,他们也一直再拖,至今也未能付清,听他们现在的意思就是不想再交清剩下的转让费了还想要我赔偿事先签的一份附属合同上的违约金。请问现在的我应如何维权。注明一下,当时房东去店面同意转让,没有签什么东西,但是有很多证人在场。检查了一下店子很轻松的答应了!只是现在没有想到搞出这么多麻烦!
王圣平律师
湖北荆楚律师事务所
因为你将转让的事实告诉了房东,房东亦同意或默认,现在房东不愿再租给新的承租人,是由其自身原因所致,与你无关,所以你不必按附属合同支付其赔偿金,相反你可要求其支付剩余的转让金。
李西京律师
青海同光律师事务所
房东不让再次承租人承租房屋,不是因为你的原因所造成的;若再次承租人不履行你的转让费用,可起诉法院解决。
李西京律师
青海同光律师事务所
房东不让再次承租人承租房屋,不是因为你的原因所造成的;若再次承租人不履行你的转让费用,可起诉法院解决。
那么请问那份附属合同对我有影响没有,因为是在五月底之前房东把他们赶出来的,毕竟我没有找他要回来之前。现在反而成为他要挟我的东西了!
李西京律师
青海同光律师事务所
房东不让再次承租人承租房屋,不是因为你的原因所造成的;若再次承租人不履行你的转让费用,可起诉法院解决。
熊家元律师
湖北恒祥律师事务所
你不必按附属合同支付其赔偿金,相反你可要求其支付剩余的转让金。
其他类似问题
吉安推荐律师签了一份转让合同。月底付房租给转让方.但没见到房东。_百度知道
签了一份转让合同。月底付房租给转让方.但没见到房东。
。有房屋租赁合同签了一份转让合同.但没见到房东。月底付房租给转让方
提问者采纳
要看他与房东的合同有没有允许他自己转让的条款,如果没有,不然出现问题很容易扯皮,免得日后扯皮,你还是要面对房东。简单的说,这事情一定要取得房东的同意,就需要找到房东。何况房子到期以后,三方进行商议
提问者评价
其他类似问题
为您推荐:
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁恭喜您完成 首次登录链家 获得 100 积分
查看可兑换的礼品
[切换城市]
恭喜您完成 首次登录链家 获得 100 积分
查看可兑换的礼品
& 我租了两间门市,和房东签了份合同并把租金和押金全部给了他,但...
我租了两间门市,和房东签了份合同并把租金和押金全部给了他,但是没有要收据,而切合同上没有添写确切的日期,只是写了年份,问题来了,房东在租给我之前有一家租户,这家租户现在打算不用这间房了,想把房子退了,可是房东却拿上了,不想给那个租户的押金和一部分房费,导致现在是房腾不出来,钱我还给人交了,我想把我的钱要回来或者快点能用上房子,我该怎么办啊,求好心人指点
提问者:steven1|提问时间: 17:15:12
我租了两间门市,和房东签了份合同并把租金和押金全部给了他,但是没有要收据,而切合同上没有添写确切的日期,只是写了年份,问题来了,房东在租给我之前有一家租户,这家租户现在打算不用这间房了,想把房子退了,可是房东却拿上了,不想给那个租户的押金和一部分房费,导致现在是房腾不出来,钱我还给人交了,我想把我的钱要回来或者快点能用上房子,我该怎么办啊,求好心人指点
您好,1,关于已交的租金和押金。如果是转账的,凭转账记录就好了,金额要与租赁合同相符。
如果是现金的话,就只能看房东的人品了。
2,关于合同期限。如果没有注明月日,要根据合同的约定以及签订时的双方期待综合考虑。一般理解为整年,即到当年12月31日。
3,关于出租物业的交付。要按双方在合同中的约定履行。
3室1厅106平米103万
4室2厅148平米168万
3室1厅150平米141万
热门关键词租房合同到期了,但没有续签新的合同,又住了一个月,这快到月底了,刚才房东说下月要涨房租,我该怎么..._百度知道
租房合同到期了,但没有续签新的合同,又住了一个月,这快到月底了,刚才房东说下月要涨房租,我该怎么...
搬家都没时间了,刚才房东说下月要涨房租租房合同到期了,又住了一个月,这快到月底了,但没有续签新的合同,我该怎么办啊,只能多交吗
他不划算的)祝你好运,合同要快到期的时候就应该跟房东谈续租了。现在措手不及,房子得空关还得再交中介费,找新人费时费力,一般来说如果涨到不多,房东肯定还是愿意让旧的租客住的。先看能不能跟房东好好谈谈,就跟人家说给你点时间找新的房子(唬房东一下。如果房东坚持要涨,保持原价这就是你不谨慎了
采纳率100%
其他类似问题
为您推荐:
其他3条回答
比如说一年。但是说还是一月一月的交。房租肯定也涨了。一次签长一点。能少点就少点。最后讲讲价现在样样都涨价了
超出合同期限的这一个月适用的是原租赁合同,如果房东提出涨房租,就是提出订立新合同的要求了,你如果想继续租,只能是跟房东协商房租价格,如果能协商妥当了,一定签好书面的合同,防止房东随意涨房租。
这房东明显就是想涨房租的。看下涨幅吧。如果不大。就交吧,有必要在重新签一张合约了。要不然以后发生纠分,也不好处理。
您可能关注的推广
租房合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 怎么跟房东谈房租 的文章

 

随机推荐