门面房拆迁后租赁方有没有赔偿_百度知道
门面房拆迁后租赁方有没有赔偿
如题我家是租门面开饭馆的现在要拆迁了我家能不能得到赔偿ps：各项经营手续都齐全但是房子不是我家的是租的
能不能具体一点都有哪些补偿啊还有员工方面有没有什么安排
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你好这个拆迁补俯丁碘股鄢噶碉拴冬茎偿是补偿给所有人的，不过承租人可以要求出租人返还已交的超期的房租！！
能不能具体一点都有哪些补偿啊还有员工方面有没有什么安排帮我解决问题我会追加分数的
拆迁就是拆迁补偿费，房屋安置费！此与员工有何关系？如果是员工工作的地方被拆迁了，可以解除合同，但要支付经济补偿金！
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看你跟房东签订的合同的具体约定
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出门在外也不愁新拆迁条例出台后，承租的门面房遇拆迁，承租人是否有赔偿_百度知道
新拆迁条例出台后，承租的门面房遇拆迁，承租人是否有赔偿
提问者采纳
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》你好！
有赔偿，你作为该房屋的承租人，是有权获得一定数额的补偿款的。停产停业损失补偿款是政府补偿给实际承租人的
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出门在外也不愁门面房屋租赁税到底是由房东缴纳还是承租人缴纳？_百度知道
门面房屋租赁税到底是由房东缴纳还是承租人缴纳？
今天房东说让我交。门店合同还剩5月到期，当时签了合同是14000元&#47，租了一个门面、宽带？不知道该咋么处理这事，我也不想租了我这里的是贵州省县级城市，请知晓的人事帮帮忙，合同上有一条是“使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租人缴纳，年初的时候做小生意。按此合同额该缴纳多少税，(其中包括乙方自已申请安装电话，我上网查说他这个属于违法行为，感激不尽、有线电视等设备的费用及税务费用)？是房东缴纳还是我交;年
我有更好的答案
应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。
带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元...
房屋的出租，由收款的出租方缴纳营业税及其附加税。另外，如果出租方持有房产权，还需要缴纳房产税。出租方取得租金形成个人收入，还需要缴纳个人所得税。承租方用于商业活动，产生的收入，当然也需要缴纳相对应的税费。你们的协议那条，我理解是你用这个地方经营形成的收入应负担的税负。就是说他的房子出租也是经营活动，取得收入由他自己承担相应税费。不应该理解成，出租方需要负担的税负由承租方承担，而且合同条款没有这种明确说明。至于应该缴纳多少税金，涉及多税种，不便详说，拿好材料去税局就好。如果你们约定的是你负担他的税金，是你们的自愿，除非你们协议是违法的，否则不算是违法行为。因为法律没有禁止你愿意帮别人缴税，对吧。
合同已明确是你承担税，他不会交的。按此合同应缴纳700元的税，你去地税打听一下就知道了，没多少钱。
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出门在外也不愁门面到期,承租方据不交房反而用商品强占房屋,我该怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
门面到期,承租方据不交房反而用商品强占房屋,我该怎么办？
我家房子12月18号到期，给房客打电话他不肯到期搬，还要求我们再延期两天，因为着急装房结婚，没时间再等或是再起诉，请问还有别比较快的方法把房子腾出来吗？
我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金.
但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有损坏或拆走需照价赔偿".其中并没注明我装的雨篷不能拆,并且这是我自己花钱买来搭在门外的,以我理解合同上是说只要我们在没有损坏房东的水,电,拆走他的固定装修...
合同到期，出租方想加租，而承租方不愿。出租方也不满意承租方对出租屋的卫生管理与维修问题，不想出租了，而承租方拒绝搬出，那怎么办呢？
你好!我和承租人签定的门面租赁合同期为一年,并在合同中规定承租人在合同期满后于日将门面返还给我,超过此期限,由承租人向我支付每天30元的违约金。租赁期满前一周，我通知承租人说我朋友要租我的门面，但我可以优先租给你。承租人说你租给你朋友吧。于是我要他将门面里的东西搬走，他答应了，可是迟迟不搬，至今十多天过去了，我每次催他，他都说就搬，但每次都失信。我找不到他，就用手机将上述合同规定通知他，但他不理睬。我就把门面换了锁，但不敢动他的东西。他这...
门面房因道路扩张要拆迁，房东跟拆迁办把字签了，但具体拆房时间还没说。合同写的是（甲方除遇公共拆迁外，必须确保乙方租用期，乙方中途退租，甲方不退乙方的租金。遇到公共拆迁，双方概不负责各自的损失，但甲方必须从正式拆房日起按日折算，退还乙方的房租金。）现在还没正式拆房，拆迁公告也没有下来，房东让我搬，（他是派出所的指导员，他说局长和政委做他工作让他早点空房）。这样他是不是违反了合同的条约？我是否可以要求赔偿损失？我们一年房租两万，但我们一个月的收入...
我祖了个门面，当时转让费花4万，+上装修8-9万，合同当时只签了一年，，（合同上著名，合同到期，我有优先租聘权，，，第2年房租按周边市场价增涨，合同到期之后，我有权将装修，设施进行转让）在我做了半年的时候，房东给我说涨房租，然后我每个月给他加了300（原合同1200，每3个月教房租）教了半年，过一个月他说要给我涨到3200多每月，，不然就叫我搬走，房租高了，我也没有办法转给2家，就这样拖到现在，刚好一年，合同到期了，，房东就停了我门面的水电，叫我搬走，，请问，我...
房屋租赁合同内房主要出售承租人的经济损失该怎么办
我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟房东签合同，但X一再强调说，这样的话房东要涨房租，你何必嘛，这个房东是绝对不会收回门面的，等合同期到了我再来帮你签就是，我一看她确实在房东手头租了5年了，就相信了，随便写了写是个意思，可是现在合同快到期了，房东却要收回门面，而且房东去年跟X签合同的时候就说好了的，最后在租一年给X，而且合同上清楚的写者承租方不得将门面转租，我这种情况是不是被骗了呢，合同上写的不得转租，可是她却在房东不知情的情况下将...
我于2009年三月一日租房开幼儿园，当时租金为1200元一年，一次付清。今年四月房主来签协议续交2010年到2011年三月的租金，当时房主要求加一条“如果房屋卖出或需要占用做其它打算乙方要将房屋倒出，甲方将剩余房款返回”，由于打算没考虑太多，就签下了协议。谁知道，今年五月份房主就来要房子，先说自己要用房子做生意，后来又说要住，现在明白的说要涨房租，从七月份算起一个月300，一年要3600，让我交清，否则就让我搬家。我去年开幼儿园装修房子，改暖气，就花费了2000元，如果幼...
丢失十年的宅基证（我是农村的）出现了，就因为宅基证名字是去世二十年父亲的，哥弟二人有两处：哥哥名下有一处，我是弟弟这一方，宅基证是老宅字（父亲的名字）当时没考虑这么多。
我们在外打工近十年，证件（分家单和宅基证）在家放着，2008年侄子在我们不知情的情况下将我房子装修，想变为己有，我们得知后找他理论，侄子说宅基证交大队了丢了，结果在傍晚将我打的头部缝针
后经司法鉴定为轻微伤，报了派出所，侄子躲出去，后来这事放下了。
2009年嫂子拿出房产证去大队开证...景炎中学14家临街门面凌晨被“砸”_株洲新闻_新闻频道_株洲网
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景炎中学14家临街门面凌晨被“砸”
杂货店老板娘被惊醒吓得不敢开门
& ▲昨日凌晨0时许，荷塘区景炎中学校门旁14家店铺出现卷闸门、玻璃墙损毁现象& 见习记者&熊威&摄&&
&&&&&&昨日凌晨0时许，荷塘区景炎中学校门旁14家店铺卷闸门、玻璃墙被人为破坏。部分承租户说，由于租赁合同纠纷，他们不同意收回门面，所以门面被砸。而产权单位则回应：租赁合同期已到，他们有权收回房子。 &&&&目击者： &&&&数名大汉砸店铺 门前一地碎玻璃 &&&&昨日上午10时许，记者在现场看到：景炎中学校门旁10多家门面前，一地的碎玻璃无人打扫，门面里边已经空无一物，店内的装饰摆设也已不见。 &&&&任强（化名）是一名摩的司机，昨日上午他一如往常，在景炎中学附近等客人。任强目睹了当时的情景，据他介绍，昨日凌晨，原本人影寥寥的人行道上，突然出现好几人拿着铁棒，在砸景炎中学沿线的门面，“几个人一顿猛砸后，又往下一家走”。 &&&&一杂货店老板娘说，这些人一直砸到凌晨近三点才停止，她当时就在店铺里，被砸门面的声音吵醒了，却被吓得根本不敢打开卷闸门。 &&&&商户：转租门面要清空投入可能打水漂 &&&&一承租户向记者介绍，被砸的10多家门面都是新华西路景炎中学的临街商铺租赁户，涉及该线门面租赁纠纷的承租户一共33家，这些商铺原属株洲市教育资产投资管理公司（以下简称“教投公司”），已经分别承租给个人，租赁合同都是一年一签。 &&&&2012年11月，周女士从原承租户手中租下其中2个门面，承租费加上装修费一共近30万。让她没想到的是，教投公司12月3日发文告知所有承租户，该地块门面产权已经发生转移，其下所有门面必须在日前清空并搬离。“我签合同前没收到任何消息，我近30万的投资很有可能打水漂”，周女士激动地说。像周女士一样遭遇的新承租户一共有15家。 &&&&“由于我们不配合，所以他们采取了这样的措施。”周女士说，他们的店铺还一度断了水电。 &&&&产权单位：合同到期，收房遇阻力 &&&&记者了解到，教投公司于日分别与33家业主签订了房屋租赁合同，租赁期为日至日，合同到期不续租，出租方不给承租方任何补偿或赔偿。 &&&&去年12月，教投公司将33家门面的产权，转让给了湖南海华集团（以下称海华集团）。该集团负责人郑永杰称，由于景炎中学大门位置对学生出行存在隐患，他们今年暑假将对一线门面进行改造。由于工期紧，去年12月便张贴公告，并与各承租户协商收回门面事宜，“但遇到了很大阻力。” &&&&郑永杰透露，部分承租户“带笼子”，明知道承租期只有一年，还将门面转租给其他人，“后面的承租户交了数万元的门面转让费，门面要被收回，当然反对了。” &&&&至于承租户反映门面被砸的问题，郑永杰称，学校临街的门面改造工程将于七八月开工，由于工地位于闹市区，又紧邻学校，所以选择在凌晨对14家门店进行清理，“根本不存在被砸。”&郑永杰称，公司会继续与承租户沟通，“希望本月底承租户全部搬走。”郑永杰同时承诺，门面改造完之后，在同等条件下，公司将优先租赁给老租户。 &&&&律师说法：责任视情况而定 &&&&对于承租户存在的合同纠纷，株洲晚报法律顾问聂炜律师认为要分情况而定：如果承租方明知合同只有一年，在对方不知情的情况下，将门面转让给后面承租人并造成损失，这涉嫌合同欺诈，承租方要对产生的损失负责；如果承租方明确告知后面承租者合同期只有一年，后面承租者执意要求租赁，后面承租者将自行承担损失。 &&&&虽然门面的所有权属于海华集团，聂律师建议，海华集团最好通过协商和法律途径解决此事，如果在收回过程中侵犯承租户的权益，他们将对所产生的损失负相应责任。 &&&&（株洲晚报记者&温琳&谢娇&实习生&贺涛）&
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