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国家级重点镇 布局多元化产业战略
来源： 南方日报作者： 尹辅华 刘静
近日，顺德区发展规划和统计局发布通告称，将建设龙江中心区的配套服务中心，重点打造宜商宜居，以汽车展销为主导的汽车商贸城。
约等于144个标准足球场面积的新规划，对于土地开发强度近50%的顺德来说无疑是大手笔。近日顺德区发展规划和统计局发布《关于龙江镇龙洲路以北、乐龙路以东地区控制性详细规划》（以下简称规划）的批后通告，在这份规划中，提到了片区定位为龙江中心区的配套服务中心，重点打造宜商宜居，以汽车展销为主导的汽车商贸城。
甚为巧合的是，最近国家住房和城乡建设部发布新一批全国重点镇名单，佛山共有7个镇街上榜，其中龙江镇位列其中。
目前顺德各镇街正在大力推进城市升级战略，最终形成“产、城、人共融”局面已成为成为顺德区委、区政府共识。龙江镇作为顺德西部片区对接南海区、乃至江门市的桥头堡，这次规划对龙江镇下一步发展将产生什么影响？
规划区设居住配套避免“空城”
如今从龙江医院往尚在施工的乐龙路方向走不到10分钟，就看到一条地下隧道“穿过”龙洲路，那里堆了很多建筑材料和施工设备，进入待建状态。
“政府已经出了规划，这里据说要打造一个汽车贸易区。”给乐龙路施工现场运送砂石一位司机表示，该片区将从乐龙路东包括丽湾家具在内的企业，再往北就到联塑集团了。
根据相关规划，该片区总用地面积为144.36公顷（约等于144个标准足球场面积），将成为龙江中心区的配套服务中心，重点以汽车展销为主导，配套发展商业中心和居住中心的汽车商贸区。
“龙洲西路一带是有专做汽车销售的门店，但分布零散，并未集中成片，而且汽修中心和洗车点也不集中。”龙江某4S品牌店一刘姓负责人透露，龙江目前4S店相对分散，形成不了气候。如果以汽贸区的形式运作，合理布局的车城集中多家品牌于此，而且有餐饮、娱乐等完善配套，将会形成强大聚集效应。
通过实地调查以及规划相关内容，记者发现该片区在规划中强调避免“空城”现象，比如安置了15.61公顷的居住用地，占规划建设用地面积10.81%，并且指出设置7.31公顷公园绿地和4.99公顷防护绿地。而在规划片区中心位置，即龙江交警指挥中心附近，虽然绿化建设还未启动，但已建好佛奥康桥水岸小区。
“要避免变为大良那种依靠马路就建汽车城，而不顾周边是否有村级工业园的情况发生。”当地规划界业内人士分析指出，市政府未出台任何关于汽车卖场的规划指引，都是让各区结合自身产业、发展来制定规划，依照多年操作经验，如果汽车城没有周边配套设施，没有人聚集，就是一座空城，很难形成高水准、持久的商贸城。
借顺德内环打造新兴商贸集聚圈
近日，在国家住房和城乡建设部发布的新一批全国重点镇名单，龙江镇位列其中，根据住建部要求，被评为重点镇的地方将作为今后各地各有关部门扶持小城镇发展的优先支持对象，发展成为既能承接城市产业转移、缓解城市压力，又能服务支持农村、增强农村活力的小城镇建设示范。
据了解，龙江镇此次能入选国际级重点镇则是因为人口达到一定规模、区位优势明显、经济发展潜力大、服务功能较完善、规划管理水平较高、科技创新能力较强受到住建部高度关注。
“龙江很长时间都是以家具作为龙头产业，但是今年当地提出要引导产业向多元化发展，拓展新兴业态，促进产城人的共融发展。”一业内人士表示，在2014年龙江镇政府工作报告中，就提到重点推进联塑A区、雄塑厂区与集北片区向汽车商贸转型的改造，促进家居建材商贸城和汽车4S店规模化发展，打造乐龙路、龙洲路新兴商贸集聚圈。
当然政策只是为发展提供指引，关键还是如何利用自身条件。以龙江所在区域位置来看，它北受国家级的佛山新城辐射，西连南海九江远至江门鹤山市，南面则与顺德杏坛镇呼应，在顺德新城辐射难到达顺德西部地区前提下，成为周边区域分享佛山新城辐射的纽带，应该是龙江下阶段产业、城市发展方向，尤其是利用新规划片区已被认作龙江中心区的配套服务中心这一事实。
龙洲西路另一4S店销售人员则称，这里的汽车除了卖给龙江、杏坛的顾客外，还有一批来自南海九江、西樵的客户，毕竟他们买车如果跑到20多公里外的海八路或者佛山车城的话，都比较远，甚至是九江大桥对岸的江门鹤山都有一批顾客来龙江看车，从佛开高速公路龙江这个收费口下来，也比较方便。“目前佛山除了海八路、佛山车城、大良车城三大卖车市场外，也有一批散落在各镇的卖车市场，龙江就属于顺德西部片区唯一集中卖车点。”
目前从顺德中心城区大良街道出发，因为道路时速以及镇街道路“最后一公里”不通等因素，即便乘坐直达公交，也需要40分钟才能到达龙江盈信广场。随着属于顺德内环工程的乐龙路、龙洲路最迟于明年完全打通，届时龙江到顺德西部几个镇的时间将进一步缩短。
高档车市却身陷
破落村级工业园
大良欲借“三旧改造”为“汽车城”改头换面
从顺德立交桥往大良方向行驶，近5公里的105国道两侧都是与汽车有关的产业，这里是占佛山汽车保有量近一半的顺德市民最熟悉的购车地带，也是顺德目前规模最大的购车区域。
“105国道两侧每家4S店门面都光鲜亮丽，尤其是宝马和路虎这些卖豪车的店占地面积更大，但是就在它们身后，都是低矮的新滘村级工业园厂房，不仅有生产噪音，有时候河涌还排出来一些黑色的污水，很难想象试驾近百万的豪车，还要注意旁边村级工业区会不时窜出货车跟你抢道。”市民黄先生坦言，现在外地卖车的专业市场都很上档次，都注重人、车舒适感高度结合，像这样身陷低档次工业区的购车市场很少见。
对于这个问题，部分车商试图做出一些尝试，在不能改变现状情况下，减小来自村级工业园的影响。比如多年来，扎根大良车城的新协力集团除主营整车销售和汽车维修外，还颇具前瞻性地走相关产业多元化之路，凭着强大的业务配套服务优势，陆续进入汽车租赁、的士出租、二手车交易、旧车置换、配件供应、精品美容、驾驶培训等领域。而它们的举动，也带动部分车商开始尝试新业务。
不过商家的努力在政府部门看来，还不能彻底根治“顽疾”。大良街道办经济和科技促进局相关负责人认为，当地汽车市场每年都有增长，但市场本身趋于饱和，周边的竞争也很激烈，大良这个汽车市场要提升内涵才能获得生存空间。“当地将借助‘三旧改造’这个契机，探索对汽车专业市场进行升级改造和扩容拓展。改变马路式发展方式为集约式发展思路，往纵深发展。并做好汽车检测维修、金融、汽车文化、餐饮等配套的引入，真正打造成一个多功能的专业市场。”
在5月顺德区政府在今年的土地推荐会上，就把大良汽车城周边区域整体改造纳入议事日程，政府把与之相关的《大良街道新滘工业区改造项目》抛出，希望有社会资源配合政府尽快改造这一片区。据顺德区土地储备中心相关工作人员介绍，大良新滘工业区改造项目改造总面积为主889.5亩，首期改造范围约161.5亩。其发展定位为集汽车销售、展示、保养维护等为一体的汽车文化产业区。
“这个片区改造位置是在兴业路以南、鸿业路以东、新滘工业区内，改造前村级工业区主要为生产五金、塑料等，路边主要为汽车商贸。”该工作人员表示，该改造项目有先天优势，即改造地块东临顺德交通大动脉105国道，连通顺德立交及南二环高速，地块南侧环绕桂畔海，今后处于规划建设佛山地铁3号线新松站1公里范围内，交通非常方便。“当然最关键的还是其产业优势，即该区域位于105国道大良汽车商贸区，是现阶段及未来大良街道经济重心所在。”
责任编辑： 刘三琴
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富士康临沂金机商贸城到底建在哪？
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富士康临沂金机商贸城有说建在河东区的 有说建在经济开发保税区的&&今天看新闻好像是建在兰山区？& &到底是建在哪？晕日期:[日]-- 临沂日报 --版次:[A1]
陈先运到富士康金机商贸城等项目现场办公时强调加大力度 强化保障坚定不移地加快推进重大项目建设
本报10月30日讯 （记者曹鹏飞）今天下午，市委副书记、市长陈先运到富士康金机商贸城等项目现场办公时强调，进一步深化产城融合理念，坚定信心，加大力度，强化保障，坚定不移地加快推进重大项目建设。
陈先运先后察看了食乐淘、东忠科技园、富士康金机商贸城等项目现场，并召开座谈会详细了解项目推进情况。他指出，以富士康、食乐淘、东忠科技为代表的高层次现代服务业项目落户临沂，是我市加强对外交流合作的重要成果，对于解决当地群众就业，构建现代产业体系，加快商城国际化和国际商贸名城建设，进一步提升城市的竞争力，将起到重要的支撑和促进作用。
陈先运强调，富士康等3个重点项目顺利推进，对于进一步推动临沂城市经济转型升级、跨越发展具有重要作用，是产城融合理念定位的突破。一要坚定信心。提高认识，实施项目带动，增强加快重点项目建设的责任感。抓住机遇，站在更高战略位置谋划发展。二要加大力度。各相关部门要超前谋划，密切配合，高标准规划建设项目园区。要集中办公、集中审批，提供高效服务，确保项目顺利推进。兰山区要积极稳妥地做好征地、拆迁等工作，统筹考虑、协调解决遇到的困难，保障群众的合法合理利益。三要强化保障。各级各部门要通力协作，加大保障力度，高标准、高效率做好拆迁还建工作。
副市长边峰参加现场办公。
/shtml/linyrb/040.shtml
富士康集团金机商贸城项目即将落户山东临沂兰山区& &&& 10:11:00& &来源：中国台湾网& &作者：张录婷
& && &中国日报-看世界+加关注 [url=]打印[/url] 发送 字号 [url=]T[/url] | [url=]T[/url]
[提要]&&日前，在济南举行的山东省政府与富士康科技集团合作项目签约仪式上，临沂金机商贸城项目成功签约。该项目落地加快临沂（兰山区）商城国际化和国际商贸名城建设,进一步提升城市竞争力,将起到重要的支撑和促进作用。
　　　中国台湾网10月29日临沂消息　日前，在济南举行的山东省政府与富士康科技集团合作项目签约仪式上，临沂金机商贸城项目成功签约。　　临沂金机商贸城项目位于兰山区柳青街道，一期投资30亿元,主要建设集机器人与自动化、精密加工设备、精密量测仪器、模具及配件、精密五金工具、精密夹治具、软件工程服务等十二大类产品的展示、国际贸易、电子商务、物流配送于一体的国际商贸城。该项目落地加快临沂（兰山区）商城国际化和国际商贸名城建设,进一步提升城市竞争力,将起到重要的支撑和促进作用。（中国台湾网临沂市兰山区台办通讯员 张录婷）.cn/hqjs/zjtw//content_.html
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还用问，这种企业最喜欢综合保税区了！！
综合保税区又在经开区附近！自然在河东了！！
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肯定是在河东的
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好象在沂蒙北路路西，金升商贸城附近。
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临沂市兰山区南坊街道更名柳青街道
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北城 研发中心&&河东制作基地 &&
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本人将于3分钟内完全忘记该文内容！故本人不能对该文负任何责任，以上内容为本人复制，
如有问题，请与作者联系，与本人一点，一丝，一毫，一纳米…..关系都没有。
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新闻里不一直说是兰山区的么？
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肯定看上了临沂综合保税区和临沂机场了，谁会舍近求远啊
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北城新区和河东经济开发区北区都有富士康
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肯定是南坊二期
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川北莱克国际汽车商贸城项目奠基仪式正式启动
8月20日上午，由绵阳莱克资产管理有限公司投资的川北莱克国际汽车商贸园项目举行奠基仪式。县委副书记、县长谭岗，县委常委、常务副县长杨增辉，县委常委、副县长胡晓宇，县人大副主任肖永双，县政协副主席王迎高，县工业园区纪工委书记代贵虎，县级相关部门和莱克企业负责人及出席了奠基仪式。
莱克国际汽车商贸园项目位于三台县马望路与南北干道交汇处，规划总用地面积约600亩，总投资25亿元，项目建成后预计税收每年在8000万以上。项目主要包括汽车精品美容改装、零配件及装饰、配套商业、汽车主题酒店、汽车精品城、莱克广场、汽车博物馆等项目。莱克国际汽车商贸城的修建将促进三台的经济结构的转型和优化，推动我县经济增长从粗放型向集约型跨越，为奋力推进四川丘区经济文化生态强县建设提供强大动力。
责任编辑：tcm
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