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我家住晋城.听说附近修建经济适用房请问一下申请买房子的一些程序.(价格及哪申请等一些问题)
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[申请条件]* 户籍年限和实际居住年限 申请购买经济适用住房的家庭成员,均具有达到规定年限的本市城镇常住户口,且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限。* 家庭可支配收入和财产限额 家庭可支配收入和资产低于规定限额。* 住房困难面积标准 家庭住房面积低于规定标准。* 申请前原有住房转让限制 家庭成员在提出申请前的一定年限内,必须未转让过住房。* 其他符合申请条件的 家庭可支配收入和资产低于特别规定限额同时符合购买经济适用房的其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士,可以申请租赁经济适用房。达到规定年龄的单身人士,符合前款规定条件的,可以单独申请购买经济适用住房。 经济适用住房申请条件的具体标准,由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定,并且向社会公布。 经济适用住房购买家庭可以办理住房公积金购房贷款或银行贷款;家庭成员中缴交住房公积金的,支付首付款后,可以申请全额住房公积金购房贷款。[选房]采取公开摇号轮候选房 经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”。 街道(乡、镇)住房保障机构负责初审,初审符合条件的,在申请家庭的户籍所在地和实际居住地进行公示。公示期间无异议或者有异议经审核异议不成立的,报区(县)住房保障机构复审。 申请经适房的居民也是可以选房的,主要采取公开摇号方式轮候选房,第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册;第二次摇号确定购买或者承租的经适房。 各区县的住房保障机构结合当地经适房的供应情况,可能通过公开摇号方式,对在规定时间内登记的申请家庭进行排序,建立起轮候的名册。等到房源和供应期限等信息公布后,申请家庭根据房源供应的不同类型,按照轮候次序,到指定地点选房购买,或者承租。 据介绍,如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前,但是如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃。[承租]经适房不得擅自转租出借 经济适用房不仅可以买,而且还可以租。相关部门表示,将会建一批专用于出租的经济适用房,这些房源会按照有关标准进行简单的装修。那么经适房的租金大概多少呢?根据《办法》,经济适用房的租金标准参照相同地段,相同质量住房市场租金标准的一定比例设定,实行动态调整机制,并向社会公布。 考虑到部分家庭可能无法承担经适房的租金,《办法》规定,承租经济适用房的家庭可以提取申请家庭成员的住房公积金账户余额用于支付租金。 不过需要注意的是,在租赁期限内,承租经适房的家庭不能将已经租下的经适房擅自转租、出借或从事其他经营性活动。也就是说,经适房的业主不用担心,“邻居家”成了棋牌室甚至KTV等可能扰民的场所,更不必担心经适房内出现“群租”现象。 经济适用房租期到期后还可以续租。在到了规定承租期限前的三个月内,承租家庭可以向区县住房保障机构申请续租经济适用房。经区县住房保障机构审核,符合条件的,可以续租;不符合条件或者在租赁期限内购买其他住房的,租赁合同到期终止。[转让]产权不满5年一般不能卖 按规定,经济适用住房取得房地产权证不满5年,是不能上市交易的,但这也不是“一刀切”。根据规定,购房家庭因特殊原因确需转让的,可以向原先审核购买经济适用住房的区(县)住房保障机构提出申请,经审核同意后,相关部门会回购该住房。 不过,经济适用住房取得房地产权证不满5年,申请家庭成员购买其他住房的,已购经济适用住房由原先审核购买经济适用住房的区(县)住房保障机构按原购房价格回购。 经济适用住房取得房地产权证满5年,可以上市转让,但是住房保障机构有优先回购权。购房家庭转让经济适用住房的,应当取得家庭全体成员的书面同意,并征询原先审核购买经济适用住房的区(县)住房保障机构意见。该区(县)住房保障机构可以按照相同地段、质量的普通商品住房市场评估价格优先回购;如决定不回购的,购房家庭方可向他人转让。 经济适用住房转让后,原购房家庭成员不得再次申请购买或者租赁经济适用住房。[售价]不得高于基准价及上浮幅度 经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保要求,综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成等要素,应做到在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。 用于出租的经济适用住房,应当按照有关标准进行室内装修;用于出售的经济适用住房,可以按照家庭基本居住使用的要求进行室内装修。 单独选址、集中建设的经济适用住房项目应当按照有关规定配置相应的公建配套设施。公建配套设施应当与经济适用住房同步建设、同步投入使用。 根据《办法》要求,经济适用住房销售价格实行政府限价管理,销售基准价格和浮动幅度应当以经济适用住房建设项目结算价格为基础,兼顾相邻区域、地段内多个经济适用住房项目价格平衡等因素确定。 经济适用住房销售价格由住房保障机构明码标价,并向社会公布,销售价格不得高于基准价格及上浮幅度,不得在标价之外收取任何费用。
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11:55|来自：晋城
追求时尚的年轻人,大多以短信、玫瑰或书信等方式向恋人表达心意。现在又出现了一种竹简情书,既符合年轻人追求时尚的个性,具有收藏观赏价值,能以巧妙的方式表达爱意。颇受年轻人喜爱。我是一个喜欢通过送礼物来表达情感的人,我送的礼物不计其数,通过送礼,事业一再创新高,不能不感谢众多礼物的功劳。让我们把心中酝酿了许久的话,借一笺清香的竹简来表达,这就是竹简,把你的感情表达的入木三分,古韵十足,创意独特。可以珍藏一生一世的礼物。方法百度搜:刻心求意
11:56|来自：晋城
申购经适房的程序 第一步:申购者持相关材料提出申请,填写《晋城经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。) 第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的,由区房管局签署审查意见。 第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者,发放《晋城个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者,持区房产管理局的审查意见和相关资料,到市住房储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住房申请表》。 第四步:选房。申购者凭《晋城个人购买经济适用房住房资格认定通知单》,在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。《晋城个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。申请材料 申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女的出生证明(或独子证)和收入证明等相关证明材料。 限购面积 二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米)
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近期，国家食品药品监督管理局针对装饰性彩色平光隐形眼镜监管工作发出通知，装饰性彩色平光隐形眼镜（俗称美瞳）纳入第三类医疗器械受理，从日起...
当前，不法分子利用现代电子网络技术构造的虚拟网络产品，对一些盲目在网络上投资的人进行蒙骗，从事非法集资。有的不法分子利用电子黄金、投资基金、网络炒...
作为医改的重大举措，家庭医生式服务目前正在博兴县全县推行，居民可自愿与乡村医生签约拥有自己的家庭医生，并免费享受一系列健康服务。居民窦玉芬说：“我...
4月3日上午,到建设银行黄河五路渤海八路营业厅办理业务的市民熙熙攘攘,但记者在偌大的营业厅里转了一圈,也没找到服务收费项目公示。
“老人家都这么大年纪了,估计平时很少拍照,我们就是想给老人们留下最美的回忆。”4月1日下午,滨州市高级技工学校团委书记晁哺育带着摄影协会的学生来到滨城区...
“这是家族的传家宝，到我这里已经传了六代人了，”张宝贤老人捧着建竹马队时用过的海螺号说。竹马的内里是用竹篾扎成的，据张宝贤老人讲，制作一个竹马，连...
3月28日，邹平县公安局收到一封来自北京的求助信。寄信人系家住北京市右安门外大街97号院一号楼310室的张连武老人，他在信中请求邹平县公安局帮助其查找曾在...
张敏,男,1972年5月出生,中共党员,大学学历,1997年4月参加公安工作,现任惠民县公安局李庄派出所副所长。2003年张敏被滨州市公安局评为“全市优秀户籍民警”；2...
在李秀杰的办公室里一直珍藏着一张合影，那是他和村里50多位老人在金山寺前留下的。现年44岁的李秀杰是无棣县海丰街道办事处小李村的党支部书记，逢年过节，...
近日，应滨州恒嘉工贸公司预约，东城大队车管所民警兑现承诺，深入该企业提供上门查验服务，当天共为25辆危化品车辆办理车辆查验手续，受到企业广大干部职工...
如何改善监所医疗卫生条件，改进医疗卫生管理制度，维护和保障被监管人员的生命权、健康权，是当前亟待解决的难题。
近期,手机用户经常收到一种自称用复制的手机卡能够截获爱人、同事和朋友的手机信息及通话内容的群发信息。犯罪分子用手机发布信息后，诱骗用户将钱汇到指定的...
今天下午，市人大代表、沾化县委书记贾善银接受大众网记者专访，畅谈沾化今年的工作计划。
在2011年底,滨州市实现了国家基本药物制度全覆盖,全市纳入省统一规划设置的村卫生室全部执行了药品零差价的规定。记者从市发改委了解到,滨州市自...
全市各类创业园区有序推进,博兴、邹平、阳信、滨城区、开发区、高新区现代农业创业园已投入使用,总计投资达8160多万元,提供就业岗位520个,带动周边富余劳动力...
滨州市在2011年内投入义务教育经费保障机制专项资金2.7亿元,对农村教育投入加大倾斜,农村中小学生人均公用经费定额提高100元,农村义务教育债务化解工作全面完...
市直第四批经适房摇号、“三个办法”出台、保障房开工率151.64%……去年,滨州市惠民措施纷纷实行,切实解决了滨州市部分低收入群体的“住房难”问题,让很多以...
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