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楼上漏水楼下反制 掐架邻居对簿公堂
　　最近，家住下陆区的两位老邻居打了一场官司，原因是房屋漏水。不过，双方最终在法官的主持下达成和解。　　夏爹爹，72岁。李爹爹，60岁。二人都是下陆区新下陆南村二栋的老居民，其中夏爹爹住4楼，李爹爹住5楼。　　二人谁也没想到，处了一辈子的邻居老来会对簿公堂。　　2007年5月，家住5楼的李师傅在装修房子时，将家中原来的下水管道设施改装，造成楼下李爹爹家的厕所顶部漏水，双方从此结了怨。　　夏爹爹说，只要李爹爹家用水，他家厕所顶部就向下滴水，室内臭气无法排出不说，家中的浴霸和水表也因浸水而腐烂报废。“我为此多次找到他，要求他将漏水部分修好，但他置之不理。”夏爹爹说。　　由于不堪漏水之扰，夏爹爹于去年私自在家安装了一个水闸，只要楼上漏水，他就关闸，但这却导致楼上用水不便。双方因此又多了一层矛盾。　　去年5月12日下午，李爹爹闯入夏爹爹的家中，一拳头打在夏爹爹的头上，导致其住院5天。　　事后，下陆警方进行了调处，双方也达成了调解协议，李爹爹同意修缮自家的漏水管，并赔偿夏爹爹损失。但协议签订后，李爹爹没履行。　　今年4月26日，实在咽不下这口气的夏爹爹一纸诉状将李爹爹告上法庭，要求对方修缮漏水房屋并赔偿损失。　　夏爹爹本来要对受损房屋进行鉴定，但由于需要先行垫付7000元鉴定费，夏爹爹最终放弃了房屋损坏赔偿主张。　　6月6日上午，此案在下陆区法院开庭。经过法官努力，双方终于达成和解，并在调解协议书上签了字。协议约定，李爹爹要保证修好漏水房屋，并赔偿夏爹爹医药费1650元。
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楼上渗水 书房900多本书发霉(图)
来源：网络整理 作者：匿名 阅读：102次
何女士书房的地板上堆了一大堆发霉变质的书　　维权的困惑
　　生活报记者 陈佳嘉 实习生 黄嫚萍
　　本报讯
　　由于楼上住户主卫渗水，家住南宁市青秀路的何女士书房珍藏了30多年的900多本书全部发霉。虽然楼上住户已经赔付了5500元，可何女士却认为，这900多本书的价值是不能简单用金钱来衡量的。
　　昨日，记者在何女士家看到，其书房的地板上堆了一大堆发霉变质的书。“这两个月，我和老伴每天要做的事情就是晒书。”何女士无奈地说。
　　据何女士介绍，早在今年7月他们就发现，自家书房靠墙的书柜顶层开始发霉发黑，书柜内珍藏多年的书籍也发生霉变。装修公司告知，水是从楼上主卫渗漏下来的，由于整面墙均已积水，书柜内板已发霉受损，只能拆除处理。
　　随后，楼上业主对主卫进行了改造，但意外却再次发生：之前只是渗漏积水，改造后何女士家主卫墙壁有缝隙的地方竟然变成了直接往外冒水，其书柜也再次遭遇浸泡！“而且，受影响的不仅仅是书房，主卫、阳台等多处都受到楼上漏水的影响！后来，楼上的业主又继续找来专业防漏公司，把主卫的地面全部撬开，彻底进行了整改，并赔付了5500元给我。”何女士说。
　　“其实我心疼的不是钱，发生霉变的这900多本书，我已经珍藏了30多年。如果单按书的定价计算，它们的确不值多少钱，但我认为，它们的价值是不能简单用金钱来衡量的。”何女士说。
　　其后，记者就何女士遇到的问题向本报公益律师团律师林林作了咨询。林林称，最高法院曾出台司法解释，一些具有特殊意义的物品，一旦灭失不可恢复，可以要求精神损害赔偿。如生日、百日纪念、结婚纪念物等，这种索赔不以物品的自身价格衡量，而是以纪念意义的价值判断。“何女士这900多本书不属于有特殊意义的物品，但可以通过评估机构对其价值进行评估，然后再予以维权。”林林说。
　　作者：陈佳嘉 黄嫚萍更多精彩:
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版权所有：Copyright & 年楼上漏水楼下发霉 业主抗争遭泼尿报复
楼上漏水楼下发霉 业主抗争遭泼尿报复
20:01:49 来源：新快报
[提要]一̪平方米的房子，竟然住̪人！不但把厨房当冲凉房，而且在下水道堵塞后仍继续使用，导致楼下多间刚装修好的新房成&水帘洞&。连日来，天河区尚雅街多位业主和物业一起，跟租方协商无效后，只好向天河南街道办反映情况。
　　楼下业主
　　新装修的房子 被滴到发霉了
　　&墙体渗水还没什么，关键是里面的电线，现在湿透了万一着火怎么办？&
　　&&张阿姨痛心地说。
　　楼上租户
　　20多人一起住 &借&厨房冲凉
　　一间70多平方米的房子，竟然住了20多人！不但把厨房当冲凉房，而且在下水道堵塞后仍继续使用，导致楼下多间刚装修好的新房成&水帘洞&。连日来，天河区尚雅街多位业主和物业一起，跟租方协商无效后，只好向天河南街道办反映情况。日前，天河南街道办党委书记了解情况后，立即派出工作人员到现场调查，目前此事仍在处理中。
　　婚房成&水帘洞&
　　&自从楼上住了20多名工人后，我家就不得安宁了！&日前，住在天河区尚雅街的张阿姨见到记者后禁不住落泪，由于连续半个月房子漏水，天天抹地使她原本就风湿的十指已经肿起来了。据悉，张阿姨去年年底买了这套二手房，耗费巨资装修好给儿子当婚房。
　　记者看到，橘红色的灯光衬托着雪白的墙壁，房子布置得非常温馨，但饭厅上方的天花板和旁边的墙却已经发霉。天花板正在滴水，墙壁已经起泡，用手轻轻一按就会脱落。在楼上的302房间，屋主黄阿姨花了几万元装修房子，刚搬进来不到半个月，横梁已经开始滴水，墙壁上有渗水的痕迹。301房间，饭厅和半个客厅都是臭烘烘的水，业主正在不停地&抗洪抢险&&&把冰箱等电器一点点挪到远离水浸的位置。物业公司工作人员正和业主协商处理办法。
　　&墙体渗水还没什么，关键是里面的电线，现在湿透了万一着火怎么办？&张阿姨痛心地说。对于此次渗水的罪魁祸首，业主和物业都一同指向楼上801房间。
　　疑香皂堵塞下水道
　　记者随后到801房看到，只有十几平方米的客厅竟然密密麻麻地摆着4张双层的铁架床，只在中间留了一条狭窄的通道，3个房间里也各摆着两张或三张铁架床。在大门右侧的厨房位置，一名工人仍在里面冲凉。而大门左侧的卫生间，却无人冲凉。待工人冲完凉后记者发现，下水道口并没有设置地漏，而是敞开着&血盆大口&，小件物品很容易冲入下水道。
　　据一名工人称，他们是附近某酒楼的工人，实行三班倒制度，刚住进来20多天。对于楼下的漏水事件，几名员工小声地讨论&是不是&&把香皂冲下去了&。记者随即向其求证，但他们马上就否认了。&我再一次求你们不要在厨房里冲凉了。你们冲凉舒服了，我们楼下几家人遭殃啊！&56岁的张阿姨几乎是哭着向一名只有十几岁的年轻男子说道，但该男子称，他们一共20多人一起住，晚上下班后只有一个冲凉房，到零晨3点都轮不完。&可你们冲到3点，我就要给你们扫洗脚水扫到3点，你看看我的手指，这几天都肿起来了。&张阿姨说，但该男子看都不看一眼就走了。
　　业主抗争楼上泼尿
　　据物业公司负责人谭主任介绍，由于尚雅街目前正在进行&穿衣戴帽&工程，其下水道井刚好在&穿衣戴帽&的棚架下方，强行打开下水道可能会导致棚架倒塌，所以只好等&穿衣戴帽&工程结束后才能打开下水道彻底疏通，因此，只好暂时禁止工人在厨房用水才能避免再次漏水。由于与工人一直沟通无效，上周六，经与801房房东协商同意后，物业公司派出工作人员用水泥暂时将801房下水道口封住，不料工作人员前脚刚走，工人随即把水泥挖开继续使用。当天下午，张阿姨发现后报告给物业公司，物业公司再次派人用快干水泥把下水道口封住。不料到了第二天，几名工人竟然从工作的酒楼带回了冲击钻，把水泥块钻开继续大肆冲凉。
　　不但如此，几名业主在抹水时闻到一股很浓的尿味，&他们肯定是为了报复我们，所以集体在厨房的下水道口小便，太可恶了！&张阿姨说。当天，记者在301房的客厅流淌的水中也闻到一股很腥尿味。
　　处理：街道办已介入处理
　　在一切协商沟通手段无效后，张阿姨日前亲自到居委会和街道办反映情况。天河南街道办党委书记了解情况后当场表示，将派出租屋管理工作人员到现场调查，如果违反了相关规定将会进行查处。当天下午，街道办工作人员到当地进行调查取证。目前，事件仍在处理之中。
　　（编辑：林晓洪）
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