我是怎样当好一名主管会计商场主管，在商场开业验收阶段多家商户共给我一万八的整改费用，其中材料用了四千，现在集团派人

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-12 17:49 标签： 怎样当好一名主管会计
一新的商场，开业有两个多月了，但因没有管理和宣传，导致我们这些店主生意惨淡。我们可以用法律去维护吗_百度知道
一新的商场，开业有两个多月了，但因没有管理和宣传，导致我们这些店主生意惨淡。我们可以用法律去维护吗
我今白云区进家新发商场都商场没完全装修完毕候签合同都签<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f-3签合同候商场说月1号张商场没赶及拖再拖终于<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f月号业（业候,商场些装修细节都没做）业至今两月商场都没规完善管理没做宣传广告月底候知道说租管理费 现商场没管理宣传导致我些店主意惨淡现都经营部都撤走要店铺我起找谈要全面管理做宣传答应直都没做且总事都推卸责任问题份合同都商场利没条我利
合同写着租金拖15号没交自搬走店铺包括所货品都归商场现我都交起租所都拖着商场没政策解决想逼我走我现该办希望懂给我些建议万谢
我有更好的答案
这种状况很多，行业里叫洗牌，很多商户会在商场生意红火前死掉的。其实在一开始招商时，商家都会想到，很多商户也知道，但刚开始的租金却很便宜。所以在选择商场里开店很多都是连锁企业，因为他们的抗风险能力要强些。至于小的租户呢，其实在对方违约：延期交房时就应该对免租期一事谈好。以商场正式营业起开始算租金的，开业前的时间需交的就是水电物业费用。
现在这种状况 就是组织大家一起去见商场的管理者 选出谈判代表来协商。 争取和平谈判 降租金减免租金或延期交付租金。或者先少交后补交的方式。 当然你的筹码是团队 大家一心，最坏的结果是集体罢市，媒体曝光。以为哪个商场多会以名誉为重。但因为人多很容易被攻破同盟的。
最好是商户根据面积和商家按比例出钱做广告最理想 要不闹完了对谁都不好，...
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你可能喜欢未经消防审批就开业 刚开业的前卫商场被查封整改
　　浙江在线12月18日讯(今日早报通讯员金建钰记者陆海峰)最近这段时间，倘若你经过杭州文一路翠苑社区附近，就会发现一幢十分醒目的建筑：外立面排布错落有致，像一个个&集装箱&，表面通体的橙色，上面写着&MR.BOX集盒&。
　　这幢造型新潮的建筑是一座商城，号称是杭城首个以&集装箱&为主题的商业体，给自己定位成&设计、艺术、科技、时尚、格调、个性、小众&，没建成时就已是众多追逐时尚的俊男靓女瞩目的焦点了。
　　不过开业没几天，这个名叫&集盒&的商场又新增了一个危险的标签&&消防不合格。昨天上午，属地杭州西湖区消防大队对商场予以临时查封。
　　前卫的装修风格，深受年轻人追捧
　　记者了解到，&集盒&商场位于西湖区文一路128号，由杭州集言企业管理有限公司经营，号称是杭州首家以&集装箱&为主题的商业体，共有26000平方米，地上建筑6层，地下建筑1层，地下1层为人员高度密集的&神采飞扬游艺厅&。
　　昨天上午，记者来到&集盒&商场走访时发现，在装修上，这座商场确实算是比较&潮&的：店铺都坐落在商场中层次错落的&集装箱&里，装修走的是&工业风&，商场内部的&十字灯&、&斑马线&、&绿化带&、&路名牌&、&跃层滑梯&等构件赚足眼球。
　　这样的装修风格，颇受80、90后年轻人喜爱，加上24小时营业，商场&开业后&人流量非常大。
　　小王1991年出生，平时酷爱音乐、美食。今年12月12日，他就已来这里&耍&过了。&&双十二&那天这里就非常热闹，很多乐手在这里玩，还有一些餐饮店都运营了，来的年轻人挺多。&小王说。
　　不过你或许要问了，为什么&开业后&会加个引号？因为记者昨天走访发现，这里从外观上看，更像是一个&半成品&：商场外围还围着蓝色的钢片护栏，商场内外还有不少工人在忙碌地施工，怎么看都不像一个已经开业的商场。
　　&我也不知道到底算不算开业，反正老板让我在这里干活，我就干呗，暂时也没人告诉我不能施工。&一名工人说。
　　而在商场南面的玻璃幕墙上，记者还看到了一张硕大的黄色招聘启示，上面写着&招聘商场工作人员&云云。一名知情人士告诉记者，其实商场的招商并没有结束，&一些铺面已经租出去了，但还有很大一部分是空置状态，等着招商入驻。&
　　微信高调宣传&开业&，其实未经消防审批
　　小王说，身边不少朋友之所以会知道&集盒&商场，是因为看到了微信朋友圈里转得蛮火的一则信息。
　　记者找到了这则微信推送的信息&&&12月的杭州已是寒风瑟瑟，不过，就在12月12日这天&&没错，城西的&集盒MR.BOX&就在这天愉快地开业了。&
　　而在昨天的走访中，从商场里遗留的做活动时留下的一些道具，记者还能感受到&双十二&当天这里的热闹气氛。
　　&&集盒&商场的&开业&信息在微信上推送得十分火爆，引起了我们的注意，因为这个商场并没有在我们这里做过任何审批。&西湖消防大队消防监督员李小飞说。
　　西湖消防大队通过进一步核实发现，&集盒&商场确实没有经过消防审批和验收，&无论是商场装修前的审批还是商场开业前的审批，一概都没有。&
　　&12月15日，我们一些同事来这里检查，发现已经有十几个商铺开张营业，其中包括卖时尚用品的商铺、餐饮饭店以及房产咨询机构等，这些商铺的面积大多在200平方米左右。&李小飞说。
　　李小飞告诉记者，作为一个过万平方米的商业综合体，没有经过消防审批就直接开业，这是不合法的。
　　而通过此后的进一步检查，结果也让李小飞等消防人员冷汗直冒。那么这个商场，到底又有什么问题呢？
　　消火栓里出不了水，消防报警系统成摆设
　　昨天上午，本报记者跟随西湖区消防大队工作人员来到&集盒&商场实地走访。
　　进入商场后伴着自动扶梯来到二层，李小飞指着扶梯旁边一面错落有致的砖墙告诉记者，这个墙体已经破坏了商场内部的防火间隔，&通俗来说，这里算是一个被打通的空间，一旦失火，火苗很快就会&噌噌&地往上冒，没有一点点的阻隔。&
　　&而且仔细看，你可以发现，商场里面的消防设备都是&空壳&，并没有实质性的功能。&李小飞说，&&集盒&商场内的任何一个墙内消火栓，虽然配备了水带，但是消火栓里面是没有水的。假如发生火灾，这些消火栓都无法出水，后果不堪设想。&
　　记者又跟随消防人员来到商场设置的消控室，里面有一个巨大的&盒子&尚未开封。
　　&这是整个商场的消控主机，他们一直放置在这里，甚至还没有开封。&李小飞指着这个&盒子&说。
　　据消防人员介绍，消控主机作为商场内消防系统的&大脑&，是控制整个消防系统的中枢，&连&大脑&都没有，商场里一旦起火，建筑内部的消防烟感系统、喷淋系统乃至警报系统都无法联动，这样一来，所有的这些设备都成了&摆设&&。
　　商场负责人称，尚不知被查封的事情
　　昨天下午，根据&集盒&商场消防登记的联系人，记者联系上了一名姓周的商场负责人员。
　　这名负责人对记者称，商场现在尚未正式营业，关于消防隐患问题，他并不知情。
　　&我平时只是负责办理一些证照事宜，其他情况并不了解，而且我也没有权限来回答这些问题。&这位周姓负责人说。
　　随后，记者又联系了&集盒&商场的经营方、杭州集言企业管理有限公司的法人李祖荣。当记者问及是否知道商场上午被查封一事时，李祖荣表示并不知情，&可能是一般的消防检查吧。&
　　李祖荣称，&集盒&商场所在建筑此前也是一个商城，原来的这个商场就报过审批，&如果有问题我们一定配合整改，反正一切相关事宜我们愿意按照程序来走。&
　　当记者表示想了解更多情况时，李祖荣则表示正在外面，不方便多说。
　　对于&集盒&商场这两名负责人的说法，记者向西湖区消防大队工作人员进行核实。李小飞告诉记者，在12月15日检查完成以后，西湖区消防大队已责令市场方停业整改，昨天，商场的两名工作人员也来到大队表达了愿意配合工作的意愿。
　　&但由于商场面积超过上万平方米，我们为谨慎起见，在向上级主管部门报批以后，根据《中华人民共和国消防法》第五十四条和《消防监督法检查规定》第二十二条，还是决定临时查封该商场，以免发生意外。&不过李小飞也表示，临时查封为期1个月，只要商场消防设施恢复正常联动，消防系统能保证第一时间发现火患进行运转，在期限内完成整改后，商场便可以重新开业。

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