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品评校花校草,体验校园广场Sina Visitor System(2007o惠州)读下表,回答问题:全世界收入最高的10个国家全世界收入最低的10个国家A人均国民生产总值(美元)B人均国民生产总值(美元)卢森堡45100埃塞俄比亚100瑞士39980刚果(金)110挪威34310布隆迪140丹麦33040塞拉利昂140日本32350几内亚比绍160新加坡30170厄里特里亚200美国29240尼日尔200冰岛27830莫桑比克210奥地利26830马拉维210德国26570尼泊尔210(1)按经济发展水平,世界上的国家可划分为两种类型,表中A栏的国家属于发达国家,B栏的国家属于发展中国家.(2)表中A栏10个国家中,欧洲国家有7个.(3)表中B栏10个国家中,有一个是亚洲国家,这个国家是尼泊尔.(4)B栏中的低收入国家,怎样才能提高人均国民生产总值?请你为这些国家提两项建议:①控制人口增长;②改变单一的经济模式.
解:(1)A栏经济发展水平高是发达国家,B栏经济发展水平低是发展中国家;(2)卢森堡、瑞士、挪威、丹麦、冰岛、奥地利、德国位于欧洲,日本、新加坡位于亚洲,美国位于北美洲;(3)尼泊尔位于亚洲,埃塞俄比亚、刚果(金)、布隆迪、塞拉利昂、几内亚比绍、莫桑比克、马拉维等9个国家都位于非洲;(4)从控制人口数量和发展经济水平两个方面考虑即可.故答案为:(1)发达;发展中;&(2)7;&&(3)尼泊尔;&(4)控制人口增长;改变落后的生产方式;寻求国际合作;改变单一的经济模式;发展工业等等.根据经济发展水平的高低,世界上的国家划分为发达国家和发展中国家.发达国家多分布在北美洲、欧洲、大洋洲,其中欧洲发达国家数量最多.主要有美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利、日本、澳大利亚、新西兰等.这些发达国家除澳大利亚、新西兰外,都分布在北半球.发展中国家以亚洲、非洲和拉丁美洲的国家为主,绝大部分是第二次世界大战后新独立的国家.深圳经适房上市 收益五五分成高还是低?_新浪房产_新浪网
深圳经适房上市 收益五五分成高还是低?
提要:深圳市住建局近日就《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)举行座谈会,50%增值收益分成比例高了还是低了?继承及遗赠具体应该如何操作?市人大代表、政协委员以及业主代表就此提出意见。深圳市住建局表示将针对建议做进一步修改。
&&深圳市住建局近日就《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)举行座谈会,50%增值收益分成比例高了还是低了?继承及遗赠具体应该如何操作?市人大代表、政协委员以及业主代表就此提出意见。深圳市住建局表示将针对建议做进一步修改。
&&&以市场价七八成买到的,这个账怎么算?&
&&《征求意见稿》中显示,经适房权利人取得完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益,具体计算公式为:应缴增值收益=(经济适用住房市场价格-经济适用住房原购买价格)&50%-税费(原购经济适用住房的实际发生额)。
&&对于50%的收益分成比例,参与座谈的深圳市法制办的张先生表示,计税价格原本就低于市场价30%左右,如果与政府五五分成,业主能拿到增值收益的60%到70%。
&&业主代表孟先生则称,增值收益按50%比例收取太过&一刀切&,&我们以市场价70%&80%买到经适房,你怎么算这个账?&
&&深圳市人大代表郑学定认为,业主应先补地价,补完地价的收益部分再按照地价和当时他交的房价共同分配收益比例才科学合理。这样算来,按50%缴纳增值收益,&也可能很低,也可能很高&。
&&深圳市住建局相关负责人强调,经适房政策的出发点是解决户籍低收入家庭的住房困难,并不鼓励购买人进入市场交易获利。
&&&若我今天挂了,这房政府是不是要收回?&
&&&如果我今天晚上回去挂了,明天这个房子是不是政府要收回?&、&就算小孩是共同申请人,夫妻俩一去世,是不是66.6%产权会被收回?&有业主代表认为,《征求意见稿》对继承及遗赠的规定太笼统,很多现实问题没有解释清楚。
&&深圳市人大法制委主任欧阳先生表示,继承和遗赠不能突破国家有关规定,经适房取得完全产权前按相关法律法规规定,建议将继承及遗赠的各种情况进行细化和解释。
&&深圳市政协委员聂竹青则表示,继承和遗赠都面临产权转移问题,而按规定,取得完全产权才能登记转移,要想取得完全产权必须补差,否则与其他法律法规相违背。如果没有完全产权继承遗赠,又跟现有的法律法规相违背了。
&&经适房权利人去世以后,政府是不是要收回房产?市住建局相关负责人表示,经适房有申请人和共同申请人,共同申请人一般是申请人的配偶和子女,申请人或配偶去世,基于子女原来是作为共同申请人,在房产证上有份额,其继承权完全受到产权登记有关的法律法规保障。
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