恩施旅游成香馍馍 女儿城一年接待300万游客
来源： 编辑：中商情报网
进入腊月，天寒地冻，恩施依然红火热腾。15日晚的恩施市土家女儿城内，游客络绎不绝，摆手舞、哭嫁歌吸引眼球，不少游客纷纷加入。土家足礼手工布鞋店的创业者刘锋信心满满：女儿城开业不到一年，300多万客人来游，手工鞋大受追捧，白果乡瓦厂坝村的10多户贫困户脱贫有望了。
恩施是夏天的清凉之地。现在，者正想法吸引更多游客冬天也来。回乡创业的女强人赵萍，着手投资开发土家传统美食——庖汤，开创冬到恩施吃庖汤的体验游新模式。目前公司已经注册。
坐拥十万大山，景美物丰。恩施州率先在全国民族贫困地区创新“旅游+”扶贫模式。州委、州政府出台政策，把旅游扶贫作为产业扶贫的“重头戏”来抓，得到中央领导充分肯定。他们争取省级专项支持资金4000万元，用于旅游扶贫。目前，全州102个贫困村被列入旅游扶贫试点村。
各县市纷纷拾柴加火。
近5年来，利川市投入5500万元旅游发展资金、1.2亿元旅游公路建设资金，拉开城市骨架，城市旅游基础设施日益完善。该市谋道镇投入
1.74亿元，建成垃圾填埋场和厂、自来水厂、苏马荡迎宾主干道，改造供电设施，新建农贸市场、停车场和休闲广场；凉雾乡投入400多万元，改善马前村旅游基础设施及配套设施，开启了利川“候鸟”基地建设规模化、规范化先河。
宣恩县整合生态、产业、资源，将产业园打造成景区，把农产品包装成旅游商品，先后建成“千户土家”水田坝、“江南草原”洗草坝及“茶马古道”庆阳古街等一批乡村休闲旅游品牌。伍家台生态旅游区利用得天独厚的茶园景观资源和人文历史资源，走茶旅融合、产旅融合、文旅融合的发展路子，积极创建国家4A级景区，带动200余村民就近就地就业，旅游从业农民年均收入超过8000元。
围绕建成全国户外运动健身、绿色生态文化与休闲养生的知名旅游目的地，充分发挥生态和民族文化优势，强力推进“旅游+”扶贫，恩施州创新形成了景区带动型、创业就业型、产业融合型等方式，直接承载10万农民就业创业，拉动城乡居民收入年增长10%以上。
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青秀万达均价4.6万引哗然 鲁豫现身南宁论道投资
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
1月12日，南宁青秀万达广场(论坛)携手凤凰卫视知名主持人陈鲁豫，举办“鲁豫有约论道投资”南宁青秀万达广场高峰投资论坛，出名财经评论家、华夏时报总编水皮，财经大学中国银行业研究核心主任郭田勇，商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍三位国内出名财经专家到场，为万达业主及准业主出谋划策，并为投资者们量身打造了一场投资盛宴。
鲁豫有约投资论道
同时，南宁青秀万达广场有限公司副总经理公布了瞩目已久的青秀万达商铺价格，4.6万元/㎡的均价让现场一片哗然。
4.6万/㎡均价揭晓 全场掌声不止
出名主持人陈鲁豫刚一出场，就感叹冬天在南方看到满眼的绿色是多么奢侈的感觉，“我想以后无论什么时候想到南宁，都会想到绿色和无处不在的民歌”。轻松的话语缓解了现场焦急等待的情绪，鲁豫说，“民歌节的时候来过南宁，这里的发展特别大。2003年万达广场来到南宁，给南宁人带来了一种全新的购物体验，十年之后，万达以一种升级换代的形式——第三代的城市综合体再次进入这个城市。”
出名主持人陈鲁豫
据悉，南宁青秀万达广场近25万平方米的商业体，仅有20%商业对外公开销售，金街占了对外销售的20%商业中的20%，用李义涛的话说，就是“属于核心中的核心，万达铺中的铺王”。那么即将在1月份开盘的青秀万达金街的价格自然备受投资者关注。
万达金街4.6万元/㎡的价格引关注
“46000元/㎡”当大屏幕上打出金街铺的均价，全场沸腾并陆续响起了掌声。
“高了还是低了？”鲁豫首先问现场的投资者们，“高了！”的声音不时响起。而在座的专家表示，在南宁商铺均价为4.6万元/㎡不能说不高，“但也不算黑”。
出名财经评论家、华夏时报总编水皮说，“近五年是商业地产投资热潮最快的五年，南宁这个城市商铺卖4.6万元/㎡虽然不能说不高，但如果你能买到，而大多数人可能就买不到，这个价格不算黑。”
出名经济学专家赵萍与水皮
而商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍，看到现场观众的反应，第1反应就是：“这么多人有反应，说明大家是想买的。那么怎么样判断价格是否合理？第1种人听到价格扭头就走了，这种是肯定不会买的。第2种人是看到价格之后认为很便宜，便疯狂的抢购。而一边骂一边买的，则是这个企业的目标客户。说明这个价格正好是他的心里价位，买卖双方都认为这是合适的价格，经济学上叫均衡价格，供需关系达到平衡，所以还是定的合理划算的。”
参照国内一二线城市的万达产品，日，上海松江万达广场商铺头次开盘即清盘，首期百余套1小时被抢光，销售额逾5亿；日开盘的昆明西山万达广场，开盘即售完，3小时售3亿即创昆明商业地产销售奇迹……
以上是万达在国内其他城市创下的辉煌销售数据，因此万达集团领导也是对万达产品抱着十足的信心，“来之前有人跟我说，让我讲讲万达在每个城市卖得多火爆，这些数据我这儿都有，但却不想讲。因为万达的热卖、火爆不是讲出来的，希望万达未来商业的开业真正给大家带来收益，而不是我来告诉大家投资万达有多赚钱。”他告诉在场的投资者，投资万达，不能只看短期收益，而是看长期回报。
专家：没有比2012更坏的一年了
2012年是“世界末日”谣言肆虐的一年，同样也是经济学家们认为是经济形势最为严峻最为黑暗的一年。
专家们在论道
李亦峰说，从2011年开始因调控、限购的政策，不少单纯开发住宅的地产商遇到到了瓶颈，万达也受到了影响，但已经比单纯的住宅地产好很多。2012年中旬左右，才明显感觉到商业地产和住宅地产有回升的趋势。到了2012年终收尾的时候，而万达在全国各地收获喜人，经济形势确实在转变。在广西来说，尤其是南宁，政府在进行旧城改造等一系列的城镇化进程中，使得市场的提高空间更大。
赵萍预测，“2013年的消费市场，比2012年更好些。月份，消费者信心指数开始回升，新的一年消费者的收入比2012年增长更快。”
专家们认为，十八大报告提出立足扩大内需，把其提到更高的战略高度，这样背景下，为了培育新的消费增长点，国家会针对市场出现的增长速度较快、潜力巨大的某些领域出台政策拉动发展，才能出现真正的消费增长点，因此，2013年密集出台扩大消费政策的可能性较大。
而身为财经大学中国银行业研究核心主任的郭田勇则认为，2013年央行还会调低利率至少一到两次。 调息将对经济发展带来刺激作用，2013年整个市场的资金状况比去年有所松动。同时国家将继续推进利率市场化改革，将导致房贷成本进一步降低，特别对中小企业很有利。
南宁能有几个城市综合体？5年之内看万达
在现场观众自由提问时间，不少人将关注点放在了即将推出的青秀万达的金街商铺上，让主持人鲁豫都笑言，“现场来的都是真心想买铺的”。
现场人气爆棚
据透露，万达的金街不限制经营范围，主要是经营高端时尚品牌，但是开酒楼可能不适合，金街不适合做中餐的餐饮。
现场提问环节
现场有投资者提问到，像青秀万达广场这样规模的城市综合体，南宁市可以有多少个？万达方面认为，随着城市的发展，单核心的城市会越来越少，而南宁的城核心在传统观念里还是朝阳万达，目前还没有出现能与万达相抗衡的另一个城市商业核心，“但南宁市的发展在快速的前进，我认为多核心是这个城市未来的趋势。”
据透露，万达在南宁市乃至整个广西区内还会陆续有项目投资，“5年之内保持对万达的关注，你会知道在南宁这个城市会有多少个城市综合体”。
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