中央公馆真实在售唯一无个税联排，因孩子上学急售，仅此一套
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房源参数 · 中央公馆
总价：860万
单价：24642元/平
户型：5室2厅4卫
面积：349平
朝向：南北
装修情况：精装修
建造年代：2001年
物业：别墅
-&&亦庄经济开发区&&
详细介绍 · 中央公馆
1、房屋情况:
& & 中央公馆紫郡庭纯别墅小区,联排别墅,大理石材建筑材料,外观高端大气,层高达到六米,房子是四室两厅四卫,一层有一个朝南卧室,站在卧室的窗户前能看见花园里面的景色,客厅与餐厅设计的非常有层次感,加上超高的层高给您一种奢华大气的享受,二层两个卧室一个书房,卧室一个朝南一个朝北,书房朝南,三层是一个主卧室,楼顶的卧室是斜顶层高大约有7.8米,主卧室非常大,可塑性非常高,给您和您的爱人充分的发挥空间,房子层高太高,楼梯处能安装一个电梯,一层有卧室老人居住完全没问题,楼间距宽加上层高屋里面采光非常好
2、周边配套：
& & 房源五百米内有，美廉美超市，南海子湿地公园，博大公园，21世纪幼儿园，史家胡同小学，大中电器，中心商业中心，上海沙龙商业中心，小区内部还有健身房等，距离万源街地铁站仅有100米之遥&,交通非常方便，开车15分钟就到国贸
3、投资价值：
& & 房子低于市场价同时还是无个税房源，本身的就具有特别高的稀缺性，随着宝利融创地王的建设，以及中信商业中心和17号地铁线的建成房子升值是必须的
& & & &我是京城亿墅房产公司的别墅顾问张世浩，公司专业从事二手房别墅，我从事亦庄别墅已经一年半时间了，您如果有房产方面的需求欢迎您24小时来电，我来为您详细解答，微信号是xiao393664，随时欢迎您加微信详细为您服务，我将竭尽为您服务
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小区信息中央公馆 地址：大兴-亦庄 亦庄经济开发区
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周边配套 · 中央公馆
中央公馆 24642元/平方米
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月供参考 · 中央公馆
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公积金贷款
20年（240期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
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30年（360期）
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：90万（5成）
贷款金额：90万（5成）
支付利息：17万（4.5%）
房价走势 · 中央公馆
24642元/平
本小区·中央公馆
20282元/平
18780元/平
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经纪人：王枭铧经济适用房
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&公园九里VS中央公馆 南湖保利双盘PK
公园九里VS中央公馆 南湖保利双盘PK
日 16:21&&&&&安居客
南湖片区的命名很简单，因为有个南湖。从宏观上来说，南湖位于武昌偏南一点，这个片区曾是机场，后来机场搬到汉口西北，于是这片成了武昌最大的一片纯居住区。到目前为止，保利地产在南湖区域版图已扩大至230万平米，为其在南湖片区的战略布局奠定了坚实的基础。
除了野芷湖畔的，真正意义上属于南湖片区内的楼盘就只有和了。两盘正好分别位于南湖新城的西边和南边，同为保利旗下项目，该如何选择适合自己的楼盘，今天小编就来带大家了解一下。
两个项目分别位于南湖的西面和南面
保利公园九里项目位于洪山区红旗村南湖路，建安街与巡司河的交汇处，紧邻武汉南二环，从武昌火车站乘坐74路经4站可直达小区门口。543、561、570、573、587、609、613、804、916等多路公交至恒安路建安街站（距小区直线距离600米步行5分钟可达），规划中地铁5、7、8号线至南湖花园站。
保利中央公馆位于南湖路中段（武梁路与丁字桥南路交汇处），项目地处南湖核心，到南湖湖岸的距离仅一千米；而南湖的标志性建筑&&省出版城，距离保利中央公馆2.3公里。公交320、625至文馨街丁字桥南路站，可直达亚贸、光谷。
基本资料对比
94平 三室两厅一卫
小编点评：100平内实用率较高的小三房，南北通透比较难得，主卧与客厅采取了共用阳台的设计，即保证了客厅和主卧全天的采光，又使房间得到了最大化的利用。卧室的飘窗的打造，实现了南北双向观景，保证每个房间良好的景观视野。
91平 三室两厅一卫
小编点评：此为全朝南户型，客厅、阳台较大，餐厅客厅连通，开间较大，书房阳台额外赠送了面积；不足之处在于整个房间较为狭长，浪费面积，厨房采光较弱。
步行5分钟便可到达南湖都会，10分钟亦能直抵南国城市广场、武商量贩、沃尔玛超市、苏宁电器以及各类休闲购物广场除此之外，公园内部还配有4万方的商业。
教育方面项目自带早教中心、国际双语幼儿园。此外，还引进了湖北省名牌公办重点小学&&华师附小。
位于南湖核心，商业配套很完善，小区旁边有南湖综合生鲜市场，沃尔玛超市也是近在咫尺。
武汉市英格中学、武珞路小学金地分校均与项目一街之隔。
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平阳中央公馆（风湖湾花苑）
别名：风湖湾花苑(一期/二期）
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平阳中央公馆（风湖湾花苑）
周边价格走势
14000元/平方米14000元/平方米→13576元/平方米13576元/平方米→12800元/平方米12800元/平方米→12000元/平方米12000元/平方米→11500元/平方米11500元/平方米→11000元/平方米11000元/平方米→10450元/平方米10450元/平方米→9998元/平方米9998元/平方米→6999元/平方米--
楼盘价格：均价10100元/平米
物业类型：住宅 所属商圈：昆阳
楼盘位置：平阳县昆阳镇水塔村
开发商：温州居士达房地产开发有限公司
咨询电话：400-700-1234 转 634527
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