购买杭州万达广场商铺金街二层商铺好吗

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安吉万达金街中心铺王开盘热销2亿 投资客争当“铺主”
8月23日,南宁安吉万达广场再迎盛事,其金街商铺第二次开盘。项目推出安吉万达金街38-110平中心铺王百套房源2小时一抢而空,售罄后项目应市加推20套商铺。
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&&新浪乐居讯 8月23日, (
)再迎盛事,其金街商铺第二次开盘。犹记得安吉万达金街商铺首次开盘,就劲销5亿,引跑南宁商铺成交,而第二次开盘,万达金街亦不甘示弱,项目推出安吉万达金街38-110平中心铺王百套房源2小时一抢而空,售罄后项目应市加推20套商铺。
图为安吉万达广场开盘现场人头涌动
&&六大王牌优势成中心铺王最大吸引力
&&据了解,此次开盘安吉万达金街中心铺王1.3万/平起,其中一层商铺面积区间为25-98平米,区间价为4.5万/平-6万/平,二层、三层商铺面积区间为38-120平,其中二层区间价为2.2万/平-3.2万/平,三层区间价为1.3万/平-1.8万/平。
&&上午9时许,安吉万达金街中心铺王正式启动开盘,安吉万达广场项目负责人首先向所有宾客介绍了此次万达金街中心铺王的情况,他说到:&安吉万达金街新品万达金街&中心铺王是目前楼市最具升值潜力的投资品,具有万达特有的六大王牌优势即投资王、人气王、招商王、业态王、吸金王、地段王。&
图为投资者在安吉万达广场沙盘前了解项目
&&投资者叶先生对此非常认同,他说:&我投资安吉万达广场,就是看中了其未来的发展前景,以前很多人觉得安吉片区落后偏远,但是正是这样的地方,只有安吉万达广场一个大型综合体项目,稀缺性很强,才有高投资价值。&
&&据了解,安吉万达广场金街拥有独特的万达商业&8&字回旋设计,并结合广西民俗特点打造的民族风情步行街,这是万达首创南宁唯一的,是真正的城市综合体商铺。而中心铺王分层销售,门槛低,组合灵活,投资培育期短,未来的收益率更高。
图为安吉万达广场金街商铺开盘现场
&&明年底满铺开业 招商提前保证铺主收益
&&在开盘现场,项目负责人还表示安吉万达广场大商业将于日正式开业,凭借万达集团强大的商业招商运营能力,届时开业必将迎来百万人潮,而投资安吉万达金街中心铺王,正是时下最有远见的选择。&
图为安吉万达广场开盘现场
&&同时,为了保证安吉万达广场金街商铺的业主收益,安吉万达广场会在开业倒计时120天的时候启动商业招商,由万达集团商管公司负责全部大商业及金街招商事宜,这也就意味着,未来安吉万达广场&铺主&们可以选择将招商事宜交给万达,等待租户上门,无投资后顾之忧,独享收租之利。不少投资客表示,安吉万达金街这样的做法,让他们感到&安心&,投资的信心更加强烈。
&&在开盘当天,安吉万达广场项目相关负责人同时以实际行动参与&冰桶挑战&,支持公益,并预祝安吉万达广场热卖。
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“钱”景无限 镇江万达广场金街旺铺Ⅱ期强势公开
  自4月中旬迎来被称为&史上最严厉&的地产调控政策之后,地产投资市场无疑成为受冲击最大的一块。此轮调控为抑制房价不正常上涨,矛头直指住宅投资市场。而与住宅项目相对的商业地产却在此时展现出勃勃生机,成为地产投资市场争相追逐的热土。当住宅价格不断波动,高起高落之时,你抓不定主意时,买房还是买铺就成为不得不说的话题。
  为何选择商铺投资?
  商铺投资具有稳定性,价格不会像住宅一样发生太大波动。同时也不会因时间的推移而降低投资价值,相反,好的商铺因商圈的发展成熟而不断升值。且商铺越老越值钱,时间久了,住宅会因硬件设施过时贬值,很多人因房屋曾有人住过就不愿购买。商铺不会因年代长远而贬值,反而会因为地段的优势、商业街氛围的浓郁而增值。很多老商业街时间越长商业氛围越浓厚,某种程度上也就有了越老越值钱的商铺。一般而言,商铺投资的回报要高于住宅。
  如何选择商铺进行投资?
  投资专家认为,商铺投资能否成功,取决于四项原则,一地段,二交通,三位置,四管理模式。如果这四大要素能够完美结合,投资将会颇有成效。&
  一、地段要好
  业界在总结地产投资的三大秘诀时,曾用&地段,地段,还是地段&来形容地理位置的重要性。万达集团素有&城市中心缔造者&的美誉。它为所到过的50余个城市,缔造了一个又一个商业中心。立足镇江城西繁华之要地,占据城市中心最繁华的核心商圈之一,商业氛围成熟浓厚。而镇江金街更是的&眼珠子&,傲踞城市中心的核心区位,未来繁华市中心的中心旺铺,加上镇江城际南站、长途客运站、公交旅游大巴站、公交总站依傍左右,为万达带来巨大的潜在消费力,为每位投资者和心怀成功梦想的人创造无限的可能。
  二、交通要便利
  由于商业需要人流密集,交通的便利与否就成为商业是否兴旺的另一个关键。商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点,应使交通费用达到最小。镇江万达金街在南徐新城板块形成了一个便捷的交通网络,多条公交线路四通八达,使得该区域的交通非常方便,会带来更多的购买人流,对商业的后续发展非常有利。
  三、铺位要优越
  在投资商铺时,还要注意商铺的具体位置。具体位置一定要优越,这样才会吸引更多的顾客。商业步行街在规划设计上即考虑到这一点,合理的规划设计布局,使得每一家商铺能够最大限度地利用商街的所有人流。共二层的商铺设计,最大限度的为顾客提供方便,同时也为投资者创造了更多的赢利机会。
  四、后期经营要科学
  商铺投资是否获利,与整个商业的经营具有很大关系。且商铺投资的安全性也是投资者最为担心的问题之一,万达是中国最成功的商业地产运营商,公认的商业地产第一品牌,也是国内唯一不以商铺销售为主要盈利途径的开发商。万达颠覆建设、出售这种&打一枪换一个地方&的传统模式,改为统一管理、统一招商,把自身利益与业主利益长期捆绑。也不例外,成熟的&订单商业地产&模式,让万达金街旺铺几乎不存在任何商业运营风险,可完全实现竣工即开业,开业即满铺,满铺即旺铺的热销场面。据悉,绝大部分旺铺都是自持经营,只有少量商铺对外销售,保证了镇江金街旺铺的投资安全性,造就了金街旺铺的持续繁荣景象。
  作为镇江万达城市综合体的一个重要组成部分,万达金街的定位十分鲜明,将与一站式购物中心互为补充,基本涵盖以家庭为单位的休闲、娱乐和消费。据了解,80-500O金街旺铺Ⅰ期一经推出即告罄,Ⅱ期旺铺将强势公开,此举必将再掀全城热潮。
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