工行提前还款计算器
工行提前还款计算器
来源：网络
在使用工行提前还款计算器之前，我们先来了解相关知识。中国工商银行为个人房屋提供最新的提前还计算器，中国工商银行认为在你能够承担月供的前提下，尽量提前还款，用提前还贷计算器算出每月给银行，这就是最合适的。银行是按照你的贷款本金计算的，没有必要缩短年限，没有任何意义，只是给银行多交利息，不如你把钱存起来，到一定的金额作提前还款，贷款本金越少你交银行的利息也就越少。1.如果想提前还贷，需要先向贷款银行申请，批准后才能还款。提前一个月，手续很简单。2.一般提前还款，银行会收违约金，咨询是否有违约金，计算以下提前还款违约的成本，是否划算。3.提前还贷后，还贷期限不变，月还款额减少.工行提前还款计算器，如何提前还贷才划算?提前还贷就是为了省利息，要做到既划算又适合自己的经济能力，当然就不是件很随意的事，消费者要有笔预期的账算。工行提前还款计算器，选择哪种提前还贷方式更省利息?对提前还款方式的名称尽管有别，但实质相同，总的来说分为全部提前还款、部分提前还款两大类。其中，全部提前还款法毋庸置疑是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但要提醒的是，借款人选择这种方法要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。另一大类是部分提前还款法。这种还款法有三种方式可选择。为了消费者更容易判断选择，我们以一个真实的个案做实例。
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买房提前还款,是缩短还款年限,还是减少月还款额更合适?
提问者：| 浏览次数：9401次 |问题来自：郑州
买房提前还款,缩短还款年限,月还款额基本不变,还是减少月还款额,还款期不变更能省钱?
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回答 共6条
房天下网友
我觉得还是缩短还款年限,这样比较好,因为银行利率是变动的!
等额本息还款本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加,但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
只能说是你的还款月供少了
你好建议选着缩短年限这样利息会有所变动
房天下网友
您好,您可以选择缩短还款年限,因为年限不一样你还的利息也是不同的
房天下网友
只是时间变短金额是不会减少的,所以一般利率在不变的基础下是没有人会选择提前还款的除非真用不上这钱
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历史上的今天
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blogTitle:'工商银行助学贷款还款过程中常遇到的几个问题',
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一、贷款学生可以采取何种方式偿还国家助学贷款？
1、还款方式：按照国家助学贷款合同第六条第二款规定，采用等额本金还款法。根据计算，采用等额本金还款法支付本息总额略低于等额本息还款法。
2、提前还款：最好本人到我行营业厅办理手续（只须带个人身份证）。如本人不在福州，可以由任何成年人（亲属、朋友、同学等）代偿。
3、正常偿还贷款：贷款学生按期限正常还款，只需在每一还款日之前，将应偿还的贷款本息足额存入还款账户；帐号为申请贷款时提供给银行的存折复印件上的帐号，经办银行于每一还款日从还款账户中划收；若还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，经办银行有权按费用、利息、本金的顺序划收。',
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　　SGAsia泰国房地产 发布于日 10:43
　　一、中国工商银行泰国分行“外国人购房贷款服务”产品概况
　　产品特点：
　　贷款和还款币种：新加坡币。
　　贷款成数：原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。
　　贷款期限：一般为10年。
　　申请资格：
　　非泰国居民，年龄21-65岁。
　　申请人年龄加贷款期限不超过65年。
　　信用良好。
　　房产要求：
　　所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类别（如外籍产权公寓），位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地。
　　贷款利息：第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动）
　　二、办理流程
　　申请阶段：提交申请材料、填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料
　　贷款申请通过后：签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用
　　到土地局办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款
　　注意事项：
　　工行泰国放款前，客户应向开发商付清全部首付款。如果申请阶段未付清，还需客户出具资金证明。如其本人名下的账户余额、存单等，以证明其有付清首付款的能力。
　　务必为确保开户申请人姓名、贷款申请人姓名、购房合同买方姓名一致
　　对于已婚客户，需其配偶同时到土地局办理过户抵押手续
　　我行尾客户提供还款计划表，放款次月开始首次还款
　　三、汇款流程（以中国大陆向泰国汇款为例）
　　1.准备首付款：
　　在工行泰国开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户）可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。建议首选工行泰国银联双币借记卡（泰铢和人民币），并开通个人网银，最为方便
　　2.通过以下方式汇款至工行泰国账户：
　　工行速汇。在国内工行办理，速度快、费用低，每人每年5万美元购汇限额
　　普通跨境汇款。国内工行与他行均可办理，范围广，单速度慢、费用高等。每人每年5万美元购汇限额
　　工行广东分行（深圳除外）。可办理人民币个人跨境汇款，汇款无需转换为美元，减少汇率损失，每人每年30万人民币限额
　　3.工行泰国收款后开立“结汇单”，“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。
　　4.从国内还款
　　如果客户每月从国内汇款到工行泰国还款账户，汇款流程同第2点。
　　四、常见问题
　　1. 是否可以两人或多人联合贷款？
　　不可以
　　2. 二手房是否可以申请贷款？
　　可以。只要所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类型，并且位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地
　　3. 是否可以提前还款？
　　前三年不可以提前还款。第四年开始，提前还款需要按照贷款余额的1%收取手续费
　　4. 首款付款和贷款还款方式？
　　客户必须在工行泰国开立还款账户。通常也用来首款汇款。部分客户开立两个账户，一是还款账户，另一是首款账户，无论是还款账户还是首款账户，客户可根据自身需要从新币、泰铢、人民币或美元等选择任意一种币。建议首选工行泰国银联双币借记卡（泰铢和人民币），并开通个人网银，最为方便
　　目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额，在到期日前存入工行泰国还款账户，我行于每月15号自动扣款。因汇率浮动，建议客户适当少了多存，保证还款顺利，以避免不必要的麻烦和损失。
　　5. 贷款审批时间多久？
　　客户提交完整材料之后，从审批到放款大概两个月时间。
　　所需材料清单
　　· 个人信息及财产证明
　　· 有效护照原件及复印件
　　· 工作签证（在泰工作人士提供）
　　· 配偶有效护照复印件或者个人身份证复印件
　　· 婚姻状况证明文件（结婚证、离婚证等）
　　· 更名证明、工资单（近6月）
　　· 受雇单位向工行泰国开具的工作证明
　　· 银行账单（有工资收入人士提供近6个月的记录，其他提供近12个月的记录）
　　· 非在泰国工作人士及在泰国工作不满一年人士需提供本国征信报告
　　· 我行要求的其他资料
　　房产文件
　　购房合同或其他证明购房的文件、所购房产的产权类别证明、我行要求的其他财务资料。
　　联系工银泰国
　　工银泰国网站：
　　SWIFT码: ACLXTHBK
　　1. 国内电话拨打泰国电话时，需加国际区号并且去掉当地电话号码前面的0，如：
　　工银泰国客户电话：8。
　　2. 在泰国本地则直接拨打：如：
楼主发言：1次 发图：
　　不买,租房.....
　　能不能在国内还款？
　　服务不好就不干，国企到哪去都是喜欢干扯淡的事情
　　买了房怎么办理？
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