退营业税退税申请书问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-05 01:17 标签： 营业税退税规定
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能否将多缴纳的营业税退回
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　　【问题】　　我公司由于会计计算错误，本应当按照3%计算缴纳的业务被按照5%计算缴纳了营业税，请问是否可以将多征收的税退回？　　【解答】　　《》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。　　《》第七十八条规定，税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。　　第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。　　退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。　　第七十九条规定，当纳税人既有应退税款又有欠缴税款的，税务机关可以将应退税款和利息先抵扣欠缴税款；抵扣后有余额的，退还纳税人。　　因此，企业多缴的税款在结算缴纳税款之日起三年内的可以要求税务机关退回或留抵下期应纳税款。　　&推荐阅读&　　　　责任编辑：Eva
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　　/　　　京公网安备66　关于进一步加强营业税政策性退税管理问题的通知
关于进一步加强营业税政策性退税管理问题的通知
各区县地方税务局、各分局
近期，接到一些区县地方税务局反映，在日常营业税税收征管中出现一些政策性退税。为进一步加强营业税的征收管理，正确贯彻执行营业税税收政策，依据《中华人民共和国税收征收管理法》，现对营业税退税问题规定如下
一、退税管理范围
本文所规定的退税管理的范围应为政策性退税。政策性退税是指，由于对营业税政策理解与执行过程中产生的问题而必须退税的；需调整适用税目、税率而造成退税的。一般计算性错误造成的退税按原规定执行
二、退税审批权限
为加强营业税退税工作的管理，各区县地方税务局、各分局在办理纳税人退税税额时，对纳税人一次性申请营业税退税税额100万元(含100万元)以下的，由各区县地税局、各分局按规定审批，并报市局备案；一次性退税税额超过100万元的，应报市局营业税管理处审批
三、退税审批手续
纳税人发生政策性退税情况的，首先应提出退税申请并填写《退税申请表》(表样附后)，并备齐所需资料；然后由主管税务机关审查、核实签署意见，按照退税审批权限办理
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房产营业税新政引发退税、撤消交易潮
&税款省了 买卖双方逐利而忙
| 作者：林劲榆
　　晨报记者　林劲榆
　　这两天一笔“多出来”的营业税困扰着楼市内正在交易的二手房买卖双方，有的买卖双方平分了税款，也有卖家拒绝了买方分钱的要求。房产营业税政策调整在上海楼市引发了意想不到的反响。
　　昨天，上海浦东新区房产交易中心税务窗口挤满了人，退税窗口也排起长龙。“从周二上午开始，来退税、取消交易的购房者就络绎不绝。”据税务人员透露，营业税新政推出后，每天退税、撤消交易的人数大约有二三十人次，这两天，接到了四五十个相关申请。与此同时，记者从闸北、普陀、闵行等地房产交易中心了解到，这两日，也出现了类似的退税、撤消交易的人流。
　　“天上的馅饼”：
　　购房者可以退税重新核税
　　“要退税，你们过户了没？没过户，可以的。”昨天，在浦东新区房产交易税务窗口，一张A3纸大小的营业税新政详解贴在了玻璃上。大厅比往日要繁忙很多，不少人就是奔着新发布的营业税调整政策而来的，他们希望能够挤上新政策，省下从几万元到几十万元不等的税费，哪怕这笔钱可能已经缴纳完毕了。对于符合条件的购房者，税务部门都配合退税，还专门制作了一张小纸片，列明了十几项退税清单，请购房者准备好所需要的所有材料。
　　周先生就是赶来咨询退税的，听说可以办理，他非常兴奋。3月份，他将自家一套浦东金桥的三房挂牌出售，双方400万元成交，税费自理。签完合同，本周一，周先生将缴税申请提交到交易中心，等待缴税。这套房产由于没有满足五年的要求，按照原来的政策，必须缴纳22.2万元的营业税。不过，周一晚上，财政部和税务总局发布的营业税新政令周先生有了很多想法。
　　“那天晚上，我几乎没睡着，想到只差一天，就多交了20多万的税，实在心疼。有一丝侥幸，希望可以通融，盼着天亮去问清情况。”周先生说，“周二一大早，通过电话咨询，就知道我们这个情况可以重新申请，非常高兴。按照新政策，这套房子可以享受免税政策，收入可以增加22.2万元。”
　　“幸福的烦恼”：
　　退回的税费上下家讨价还价
　　与周先生的情况一样，近日，德佑链家地产的多笔交易也遭遇了退税的幸福烦恼。“仅闸北就有五个这样的案例。”德佑链家相关负责人表示，买卖双方都在协商如何重新分配。
　　闸北一位房东王先生出售一套满两年的普通住宅，售价290多万元，按照原有的营业税政策，这套房营业税将近20万元，由卖家承担。而按照新政策，这笔税收可以全免。“卖家申请退税必须得到买家的配合，双方才能一起到交易中心申请。”相关人士透露，现在买卖双方还在协商如何分配这笔意外节省的税费。
　　浦东新区税务窗口相关工作人员透露，按照营业税缴纳的政策，缴税参考的政策标准是以收件时间为准的。购房者要搭上新政策必须满足一个前提，就是还没有过户，如果已经过户，要重新办理，将涉及复杂的产权关系，一般不予办理。而可以办理的购房者也分为两种情况，一种就是周先生这种还没实际缴税的，只要撤回申请，重新办理就可以；还有一种是像王先生那样已经缴税，还没过户的，可以退税。
　　“贪婪的憧憬”：
　　不少房东看多楼市开始跳价
　　周先生需要得到买家的配合才能重新办理税务申请、退税。而对于那些已经签订购房合同，还未申请缴税的购房业务来说，卖家突然收获了税收优惠，买方虽然眼红，可也无奈。
　　3月29日，余小姐与买家签订了购房合同，出售自家位于宝山的二手房，标价87万元到手，这套房产买入刚刚满三年，按照原有政策要交纳5万多元的营业税。在签订购房合同的时候，余小姐和买家发生了小小的纠葛，对方希望税费各付，总价90万元，余小姐坚持，税费都由对方付，自己87万净到手。协商了半天，急于置换物业的余小姐很不情愿地答应了税费各付，房价则为90万，余小姐实际到手不满85万元。
　　周一晚间突然出台的营业税新政令这笔交易发生了戏剧性的变化。“按照新政，我就是免税了，一下可以省5万多元，相当于净到手90万。”余小姐说，听到新政策，感觉像中奖，这可相当于好多个月的工资。“周二，买家来电，询问我能否考虑87万到手，还希望我能把减少的税费让出一部分补贴房价。我当然拒绝喽，大家按照合同办事。”
　　房产税政策的变化令一些已经进行的交易可能遭遇违约，触动了楼市敏感的神经。沪上一家中介公司相关负责人透露，在订金环节，已经有多位买家和卖家提出，即使支付违约金也要违约。原因就是按照新政策，交易可以减少几十万元的税费，远远超过了违约金。一些卖家认为新政策出台后，楼市可能回暖，房价可能上涨，因此心态发生微妙变化，从积极卖房转变为暂时观望。
　　据德佑链家透露，新政出台后，中远两湾城不少房源出现了5-10%的跳价情况，例如一套110平方米的房源，原来报价为到手价355万元，房东在昨日将价格提高至375万元。出现跳价的绝大多数都是一些购入时间在2到5年间的房源。
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