中轴线的意思开间和近距离开间的意思是

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写字楼与住宅的层高、进深与开间是指的什么
文章来源：沈阳写字间出租网&&&&2014-12-15
一、写字楼与住宅的层高指什么？
层高是指写字楼高度以“层”为单位进行计量，国家对每一层的高度在设计上都有一定的标准，这个高度就是层高。
层高通常是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的垂直距离。层高减去楼板的厚度就是净高。
我国出于对降低建筑成本、节约建材、节约土地等经济指标的综合考虑，强调把住宅层高控制在2.8米左右，而写字楼的层高没有相关的规定。通常，层高每降低0.1米，造价就降低1%左右。一般来说，层高设计的规律是层数较少时，层高可以相应地提高；层数较多时，层高则可以相应地压缩。
二、写字楼与住宅的进深指什么？
在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或是一栋居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度，进深大的房屋或写字楼可以有效地节约用地。
GB/《住宅建筑模数协调标准》规定，我国住宅的进深应该采用以下参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。而写字楼进深也基于住宅进深标准。
为了让写字楼拥有良好的天然采光和通风条件，写字楼的进深不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度和宽度已经限定不变的情况下，住宅的进深如果设计过大，那么住房就会变得狭长，这样一来距离门窗比较远的房间的自然光线就会不足。如果将这狭长的空间进行分割，那么就会出现一些没有自然光的黑房间。
三、写字楼与住宅开间指什么？
刘晓明想买套写字间准备自己开公司用，他在网上找写字楼的相关信息时经常看到“开间”这个词，他不太明白是什么意思。
其实，写字楼与住宅开间就是指写字楼与住宅的宽度，具体是指相邻两个横墙定位轴线间的距离。因为它是相对于一个房间的宽度来说的，所以被称为开间。
比较小的开间尺度可以适当地缩短楼板的空间跨度，增强写字楼与住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。
虽然开间较小的住宅和写字间拥有不少优点，但是它也不可避免地拥有一些缺点。比如说开间小的房间，承重墙、柱的结构面积就相对较大，这样就减少了使用者的有效使用面积。同时由于开间比较小，房间的分割过小，不适合家庭居住变化的要求，而且还&很难改造。
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开间是什么意思？开间是指一房屋内两横墙间的实际距离，即住宅的宽度。而大开间则是近代出现在房地产领域的一种口语，具体用于没有分割的整个楼层或房屋。对一套住宅来说，与开间相对应的即是进深，开间和进深是影响房屋采光金和通透性的主要因素。
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主卧室开间轴线宽度3米可以吗
问题补充：
以前做的户型是拆迁安置房类别，有的户型很小，主卧室轴线宽度3m，起居室开间进深也很小，审图也过了。现在商品房也想拿来用，请问下各位大侠这样可行吗，审图会通过吗，各地的审图对住宅各个房间的开间进深方面要求严格吗？
以前做的户型是拆迁安置房类别，有的户型很小，主卧室轴线宽度3m，起居室开间进深也很小，审图也过了。现在商品房也想拿来用，请问下各位大侠这样可行吗，审图会通过吗，各地的审图对住宅各个房间的开间进深方面要求严格吗？
《住宅设计规范》5.2.1：1.双人卧室不应小于9m2。
卧室轴线尺寸3m，那开间就是2.8m，进深至少要3.3m――作为商品房不合理。
地方规范一般更严。比如上海，要求双人卧室的短边轴线宽度不宜小于3.3m。
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开间和进深是指轴线到轴线还是净宽
提问者采纳
把画的图定为上北下南，左西右东，那么上开间就是房屋北边开间，下开间就是房屋南边的开间。同理，左右进深就是房屋西边和东边的进深了。因为房屋标注的上下开间(或左右进深)通常都是不一致。 通常设置好绘图环境后，就开始在直线轴线中开始输入上下开间和左右进深数据，就是房屋四周后期要标注的轴线尺寸。
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