没按期还钱,有铺子抵押,咋办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-08 16:06 标签： 低血压咋办
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提问者：REN***
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上说,债权人有权处理抵押品吗?
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根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：
　　1、有价值和使用价值的资产；
　　2、有价证券；
　　3、可封存的流动资产；
　　4、可依法转让的知识产权等权利；
　　5、其他可以流通、转让的物资和财产。
如果借款人到期还没有还钱,在法律上说,债权人有权处理抵押品
抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审判实践中，如果抵押物所担保的债权未届清偿期，而抵押物毁损灭失的，债权人要求债务人提前清偿债务，人民法院不应予以支持。
　　 一般情况下，由于抵押权得以行使的条件是主债合同约定的清偿期届 满，债务人未履行债务或者未完全履行债务。在主合同约定的清偿期届满之前，债务人可以拒绝债权人的履行请求。只有在法律有明确规定的时候，债权人才可以要求债务人提前履行合同，比如抵押物的毁损灭失导致我国《合同法》第六十八条、六十九条所规定的情形出现的情况下，债权人可要求债务人提前清偿债务。而在一般情况下
根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：
　　1、有价值和使用价值的资产；
　　2、有价证券；
　　3、可封存的流动资产；
　　4、可依法转让的知识产权等权利；
　　5、其他可以流通、转让的物资和财产。
如果借款人到期还没有还钱,在法律上说,债权人有权处理抵押品
抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审判实践中，如果抵押物所担保的债权未届清偿期，而抵押物毁损灭失的，债权人要求债务人提前清偿债务，人民法院不应予以支持。
　　 一般情况下，由于抵押权得以行使的条件是主债合同约定的清偿期届 满，债务人未履行债务或者未完全履行债务。在主合同约定的清偿期届满之前，债务人可以拒绝债权人的履行请求。只有在法律有明确规定的时候，债权人才可以要求债务人提前履行合同，比如抵押物的毁损灭失导致我国《合同法》第六十八条、六十九条所规定的情形出现的情况下，债权人可要求债务人提前清偿债务。而在一般情况下，债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务，也就是说，仅仅存在标的物的毁损灭失，不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。
　　 需要明确的一个问题是，抵押物的毁损灭失，并不必然使有担保债权变为普通债权。依照我国《担保法》第五十八条的规定二“当抵押物灭失时抵押权归于消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”这是因为债权人抵押权的实现须通过抵押物的价值而优先受偿，抵押物不存在，抵押权也就事实上无法实现，但根据抵押权的物上代位性，当抵押人因抵押物灭失而获得赔偿时，抵押权人仍然得就其赔偿金而优先受偿。除非是抵押物灭失而又无代替物时（即抵押物的绝对消灭），抵押权才归于消灭。由此可见，抵押权在抵押物毁损灭失时并不当然消灭，抵押权人可以请求人民法院对抵押物毁损灭失后所得价金（比如保险金、赔偿金或者补偿金）或者对抵押物的其他替代物采取保全措施，对此最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条有明确的规定。抵押权人可以对抵押物的替代物行使抵押权，但这仅仅是对抵押物的保全，而不是抵押权的提前实现。
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建行按揭贷15万，买商铺，期限5年，请问每月本息共需还款多少，如果10年又是多少，谢谢
提问者：网友&&&&
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提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
需要知道贷款的利率是多少的。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
商铺贷款利率要上浮的啊，要看你利率具体是多少，还款方式是怎样的才能计算的
回答网友：游客&&
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最新银行存贷款利率表任城：分期购买装载机 抵押还钱还赌债 - 直播民生 - 济宁新闻网
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任城：分期购买装载机 抵押还钱还赌债发布时间： 09:22
　　任城：分期购买装载机 抵押换钱还赌债
　　口播 装载机想必很多人并不陌生，像这样的大宗商品一般都可以分期付款。有的人就看中了这一点，分期付款购买了一辆装载机。可这些人购买装载机不是用来干活的，而是用来抵押换钱，来还自己的赌债的。
　　解说 日前，任城公安分局经侦大队的民警接到当地一家机械销售公司的报警，称先前分期购买装载机的人并没有按期合同约定缴纳购车款。
　　现场同期 任城公安分局经侦大队 民警 邬天庶 按照他们购销合同的规定 每月支付 分期付款 这样公司第一个月 没有支付这个分期付款
　　解说 机械销售公司发现这个情况后，开始联系购买人，这时才发现购买人联系不上了。随后他们尝试联系担保人，可结果同样让他们失望了。
　　现场同期 任城公安分局经侦大队 民警 邬天庶 担保人也找不到了 担保人提供的一些信息也是虚假的
　　解说 机械销售公司随后装载机上的定位系统进行定位，可还是晚了一步。
　　现场同期 任城公安分局经侦大队 民警 邬天庶 后来也发现这个定位系统失灵了 找不到这个机械的位置了
　　解说 任城公安分局经侦大队的民警在调查过程中发现，装载机的购买人利用的是真实的身份信息。而根据这个信息民警发现，嫌疑人先前曾被公安机关打击处理过。根据这一信息，办案民警经过大量的走访调查，并依靠技术手段，很快确定了嫌疑人，并将其缉拿归案。
　　现场同期 嫌疑人 韩某 交上首付 找个担保人 然后这样就完了 当天就把车提出来
　　解说 他和另外一名嫌疑人翟某将价值三十多万元装载机提出后，随后就将车抵押给了一家担保公司。两人并将抵押来的十多万元现金进行瓜分。而韩某将分得的三万多元现金直接还了赌债。
　　现场同期 嫌疑人 韩某 平时你赌博能输多少钱 不少说 有时候一个月能输三四万块钱 平常的一般都落不下钱
　　解说 而为了还赌债，已经顾不上犯不犯法了，只要能想办法弄到钱就可以了。
　　现场同期 嫌疑人 韩某 （那又是什么样的目的推动着你去做这个不合法的事） 没钱也是
　　解说 没钱不是理由。只能怪自己好吃懒做，又养成了赌博的陋习。案件虽然告破了，但是这里面也有很多东西值得反思。涉案嫌疑人之所以能够得逞，同机械销售公司也不无关系。
　　现场同期 任城公安分局经侦大队 副大队长 李淑芹 （近期我们经侦大队连续破获了一系列合同诈骗案件 通过这些案件呢 ）主要是我们的这些企业 销售一些产品 包括挖掘机的时候 对购买人没有尽可能的对他们的资质 身份进行核实 导致了把我们的货物 挖掘机 等一系列的产品呢被骗 造成了一定的损失
　　解说 民警提醒，机械销售公司一旦发现售出机械异常，要尽可能的收集信息，及时到公安机关报案，以便办案单位尽快破案，将受害人的损失降到最低。
　　直播民生记者报道 李春 任鸿雁 任城台 卢竞翔　　
【责任编辑：葛寒】欠我钱的人，在法院判决他要还钱这后，偷偷把房产抵押给了银行，法官说没有财产保存，我现在该怎么办啊?_百度知道
欠我钱的人，在法院判决他要还钱这后，偷偷把房产抵押给了银行，法官说没有财产保存，我现在该怎么办啊?
法院查到他有房产，就是申请执行后,已经申请执行了啊是判决生效后抵押的
提问者采纳
如果你一味等待、查封他现有房产、以及是否还有其它可供执行的财产你可以向法院申请执行，执行时银行优先受偿后、变现；委托拍卖，将一无所有，会有约30%的现金用于支付你的债权{银行只支付房屋评估价60%的贷款}。而后委托讨债公司追查房产抵押给银行后的贷款去向
提问者评价
有些朋友回答的也很好，这位朋友回答比较详细一些，谢谢大家了
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其他6条回答
找讨债公司啊
在债权关系上，你有优先权，可以咨询律师，这个我可以肯定，具体的还得由律师进行交涉
他是否欠银行的钱，如果欠钱的话那就没办法了
为什么没有申请执行啊？一般情况谁先申请执行谁先拿钱，除非他还欠了国家的税、银行贷款，这些都比你横，都优先清算。
出现你说的情况，主要原因是你没有申请财产保全，让被执行人将其房屋抵押给银行，变现后隐匿财产。不知道你有没有在诉讼的时候请律师，按理律师应该给你一定的风险提示。现在因为房屋是银行的抵押物，你可以申请执行，但银行的抵押权优先于你的债权受偿，很可能你就执行不到。目前，你只有尽量搜集其它还有财产的证据，让法院执行。万不得已的时候，还可以采取悬赏的方式叫人提供财产线索后执行。
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