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北京网站建设费用预算企业建网站多少钱作者：佚名 浏览次数：
北京网站建设制作报价都包涵什么？建设一个企业网站的预算费用是多少？做一个网站要多少钱?不同类型网站，建设费用不同。拿企业网站建设为例：大家或许咨询过很多家网络公司，给出的费用也是从几千-上万不等。甚至更便宜的网站建设只要几百块钱就可以搞定。为什么差距这么大？先为大家解决这一困惑，其中的差距在于服务不同、团队能力不同、设计效果不同、在就是网站运行稳定性不同。
大家在了解时应该知道有模板建站和美工建站。两者的不同之处为：模板建站（复制别人的网站，页面和排版都相同，几百块钱的模板甚至连程序也相同。）美工建站（按照企业的需求和对网站的规划一对一设计的网站。）当然模板建站和模板建站也有不同之处。在这里北京网站建设公司建议大家，最好还是为企业单独设计一套美工建站。美工建站不单单是可以很好的展示出企业形象，更能在今后的网站营销上带来出奇不意的效果。
北京网站建设制作报价都包涵什么？
一、&&&& 网站策划书。（一般来说企业建设网站都会自己单独的出网站建设策划书，所以这项费用基本都花不到）
二、&&&& 网站首页设计。（整体的创意设计，根据客户需求进行网站布局设计和整体效果设计
三、&&&& 内页设计。（参照网站首页风格然后进行栏目页面的设计，注：不同页面可使用相同栏目页模版，节约成本。）
四、&&&& 网站功能报价。（根据企业每项功能进行单独详细报价）。
五、&&&& 网站特殊效果报价。（例如滚动图片，滚动文字，翻转图片，幻灯片、焦点图效果。。。。。。。。。。）
六、&&&& 网站后台界面设计，内容管理系统。
七、&&&& 英文网站和手机网站或者微网站报价。
在网站建设行业中，不同的要求，价格差距都会很大，一般的美工网站建设价格都是在之间起价，如果说我们选择模板建设的话，最好也是选择价格在起价的公司。因为虽然也是模板建站，但是一般网站程序都是重新帮助我们开发的，最起码程序是不同的，只是页面效果一样而已，站在今后网站优化角度来考虑，这样的模板建站总比几百块钱的模板建设强上许多。欢迎大家提供网站建设资料，我们将为您报出详细建站费用：010-
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总建筑面积10万平米的小区容积率2.5,景观配套费用是多少钱?
提问者：| 浏览次数：1330次 |问题来自：杭州
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回答 共4条
小区中间如果有水系
绿化比较高档的
大概1600万左右
房天下网友
这个可多可少,看怎么去设计。
房天下网友
这个问题你应该问开发商
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：一个圆形苗圃,直径是20米,现在要在它的周围一条宽2米的环形小路.（1）环形小路的面积是多少平方米?（2）如果每平方米小路需要50元的建筑费用,那么修这条小路共需要多少元的建筑费用?_作业帮
拍照搜题，秒出答案
一个圆形苗圃,直径是20米,现在要在它的周围一条宽2米的环形小路.（1）环形小路的面积是多少平方米?（2）如果每平方米小路需要50元的建筑费用,那么修这条小路共需要多少元的建筑费用?
一个圆形苗圃,直径是20米,现在要在它的周围一条宽2米的环形小路.（1）环形小路的面积是多少平方米?（2）如果每平方米小路需要50元的建筑费用,那么修这条小路共需要多少元的建筑费用?
原半径=20÷2=10米小路半径=10+2=12米小路面积=12×12×3.14-10×10×3.14=138.16平方米需要=138.16×50=6908元
因为圆的面积=π半径平方1，半径=10，π（10+2）^2-π10^2
=π（12^2-10^2)
=π（144-100）
=44π 取π=3.14
约等于≈138.162，138.16*50=6908元房价暴利揭密:建筑成本到底多少钱
&&& 即便是面对疯涨的房价，面对因为高房价而四起的民怨，开发商、有关主管部门、一些地方政府还是众口一词，不言房价过高，纷纷以地价、建材成本上涨为由，为高房价寻找种种借口，譬如高地价催生高房价、成本涨带来房价涨云云。房价究竟是高是低、成本在房价中的占比究竟是多少？这些都该由谁、以什么样的方式来定夺？
&&&&据一些房地产专家介绍，目前一些大中型楼盘，它们的成本主要分成三大块―――地价、建安费，以及政府税费、银行利息及企业营运费等杂费，它们各自所占的比例基本是各1/3。
建筑成本到底需要多少钱？
建1平方米的房子究竟要多少钱？
交楼标准都提高后 装修造价投入多少？
&&& 别墅产品的土建造价（装修除外）一般在500元－600元/平米；&&&
高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米；&&&
小高层是1500元左右/平方米；&&&
现在住宅土建成本别墅：500元－600元/平米&&&
小高层：1500元左右/平方米&&& 高层：2000元左右/平方米
&&& 要是按照现场估价计算的话，现在一些主流发展商比较流行的装修风格和用料，&&&
他们的造价一般都在500元－800元/平方米；而一些比较高档的，号称3000多元/平方米造价的装修，&&&
发展商的真实造价估计会在1500元－1800元/平方米之间。
建筑必须考虑节能问题，成本是贵了还是便宜了？
建筑领域的腐败所导致的建筑成本的增加
&&& 成本是贵了。&&&
其实现在国内已经有一些发展商在建节能住宅了，据他们的成本核算，总体成本会增加5％，&&&
但随着这个政策的实施，到时这个成本估计还会上升，因为一起上马会出现技术支撑的不足，&&&
或经验上的问题，这个增长的幅度大约在2％左右，即总成本会上升7％左右。
&&& “中国可能成为最大的建筑浪费国”。&&&
而在这种巨大的建筑浪费中，建筑领域内的腐败可谓“功不可没”。&&&
建筑领域的腐败所导致的建筑成本的增加，必然要被转嫁到城市发展的成本之中去。&&&
中国建筑领域内的腐败是如此的司空见惯，因而腐败对于城市发展成本增高的影响确非可以忽略不计。
契税成本占几成？
&&& &&& 据了解，在房地产开发中，发展商须缴纳的税费，两三年政府方面尚未作较大调整，因此，这方面的成本不会有太大的变化。目前发展商较重头的税项主要是5.5％的营业税和33％利税。比如说某楼盘在今年售出3亿元的楼，其须缴纳的营业税就是1650万元，要是其利润达到了1亿元，那么它还得缴交3300万元的利税。
部分城市出台契税政策一览
&&& 北京市地税局、市财政局、市建委联合出台通知，对在6月1日前签订了房屋买卖合同，购买面积超过140平方米二手房的个人（含外籍及港澳台籍个人）缴税期限作出明确规定，8月31日后办理契税申报手续的，将按新税率缴纳购房契税，付出加倍的税款。[]
&&& 5月31日，上海市财政局等四部门联合出台关于5月11日国家七部委出台的房产政策的实施细则，其中规定了普通住房标准和房屋购买时间的确定，并增加了契税的调整，即凡在日后购买非普通住房的按3%税率征收契税，以及售后公房和农民安置房首次转让的优惠政策不变等。[]
&&& 在广州购买单套面积一百二十平方米以上的住宅，今后很有可能要“享受”“豪宅”的契税“待遇”――要翻倍多交九千元以上！广州市国土房管局有关人士今天透露，广州市日前已向广东省主管部门提出建议，在计征商品住宅交易契税时以面积一百二十平方米作为区分“普通住宅”与“非普通住宅”界定标准。[]
&&& 南京市地方税务局征收税务分局突然宣布，今后，南京个人卖房将会征收20％的个人所得税。由于这一政策出台前没有任何征兆，且过了“六一”大限，让原以为南京各项稳定房价政策基本明朗的业内外人士大吃一惊。[]
看看开发商是如何获取高利润的
一、调高楼盘容积率
二、做假账、巧避税
&&& 调高容积率是压缩楼盘成本的重要砝码。据一位李姓的房地产商介绍，目前规划和城建部门批准的市区内楼盘的容积率一般不超过2（也就是说，房地产商可以开发不超过2倍于土地面积的商品房）。
而有“实力”的房地产商会通过特殊的途径，打通主管部门的关系，以“做城市标志性建筑、政府重点工程或其它多种理由”把楼盘的容积率调高到3或者5，有的甚至调到9或10，这就意味着在同样一块土地上可以开发3倍、5倍甚至10倍于土地面积的商品房。“平地拔高楼，利润马上成倍增长。”
&&& 一些开发商对记者说，房地产商手上往往都有猎头公司招来的资深会计，深谙开发商做假账的需要，可以轻车熟路地将楼盘账目上的成本金额加大。明明赚一亿元的楼盘，可以处理成只赚四千万元或者更低，给外界造成楼盘成本越来越高、不得不提高售价的假象。
一些开发商还告诉记者，房地产商很善于利用城市高新区、开发新区的税收优惠政策，在销售新的楼盘前往往都会在这些地方注册一个新的公司，以享受高新区、开发区招商引资的新企业税收减免等优惠政策。
据介绍，做一个楼盘也就几年时间，恰好和新企业减免税收的优惠周期相一致，“仅这一项就可以省下数百万元甚至上千万元。”
三、差价空转
&&& 按照国家的政策，土地必须先进入各地的“土地储备中心”，然后再挂牌拍卖。有的房地产商会与当地政府事先达成私下协议，许诺如果得到这块土地，将会如何回报，如无偿替政府承担一些公益性建设、为市民修建一个广场、修路架桥等等，政府将给于适当比例的土地优惠。于是，地方政府往往会在土地挂牌拍卖之前有针对性地设置门槛，以阻断其他竞拍者。
当事先做了工作的开发商如愿拿下土地标的后，账目上按对外拍卖的价格将钱划到地方财政，紧接着又会给地方财政打一份报告，说明自己无偿修建市政公益设施，希望政府给予价差补贴或优惠。然后就像企业出口创汇、外贸退税等一样，财政会通过土地局返还开发商约定比例的款项。这样开发商实际上是以折扣价买到了好地块，如果管理和控制建筑成本有效，返还的款项除了修建公益设施还可能有剩余。而房地产开发商还会以“楼盘周围环境绿化好、公益市政设施齐全”为由抬高房价。这样，修建市政设施的成本通过高涨的房价最终还是摊到了百姓头上，开发商自然稳赚不赔。
本版策划编辑：吴建琴&&&&&&&
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企赢001编者按:一般根据网站的功能和内容不同价格是不一样的，一般的中型的企业网站制作费用在元左右。根据不同企业的不同要求，企盟互联会给出不同的策划方案，上面会有详细具体的报价。根据功能制作难道的不同，有不同的制作费用。
对于企业做网站需要花多少钱这个问题很多网络公司众说纷纭，即便如此，很多企业还是最关心这个问题。那么企业做网站到底需要花多少钱?企赢001给出的答案是：企业到底要做一个什么样的网站。
企业对于做网站这个行业来说非常迷茫，他们既不了解网站建设这个行业，也不知道自己到底需要做一个什么样的网站。对于中小企业来说，网站可能是他们对外宣传、拓展新业务的一个平台，也是一个出路。很多企业是拼上赌博的思想来做一个网站，由于企业业务量总是得不到非常好的提高，而网站建设又会多多少少为企业带来一定的宣传力度，如果运气好，企业网站说不定就会在网上接到询问的客户群体，并且得到一份不大不小的订单。
基于这种情况，很多企业选择了做网站来作为一件&时髦&或者&赌博&事情。但是&时髦&归&时髦&，&小赌怡情大赌伤身&这个道理谁都明白，那么如何做这件时髦的事情?如何进行&赌博&，这都是大连中小企业进行选择的一个方式。
企业要做一个什么样的网站?
对于企业要做一个什么样的网站?这个问题，企赢001将企业分为五种情况，虽然不是非常详尽，但是也可以为企业带来一定的启发：
第一、&&对搜索引擎需求的企业：很多企业了解百度、谷歌搜索引擎。他们希望你做的网站可以在百度、谷歌上有一定的排名。而这种网站建设已经超出了网站建设的本身范畴，如果需要这样的网站，那么企赢001会为企业提供一整套的网站建设后期关键词排名的解决方案。而这样的网站对于企业来说需要有专人负责，并且要有一个了解SEO优化的人员进行不断的维护。
第二、&&对于仅仅需要宣传的企业：很多企业参加很多的展会，而这些展会上面肯定是需要有网站的，并且在宣传单上需要有一个网址，而这样的企业需要将网站的美观度要求比较高。这样的企业对于网站的功能性可能也会较为讲究。那么这样的网站一般的费用基本上会相对较高一些。企赢001给出的参考价格，一般为5000元人民币以上。
第三、&&需要接单的企业：需要通过网站实现有人咨询，并且可以通过解答并实现利益的企业。这样的网站需要一整套想尽的策划方案，并且需要有专业的客服人员、网站维护人员进行在线。这样的网站一般会在3000元人民币以上。
第四、&&开办网上商城的企业：这样的企业基本上都会有自己的独立网站作为支撑，并且已经了解互联网到底会为企业带来多少的利润。他们为企业做网上商城不仅可以进一步扩大对企业的宣传，并且可以通过网上商城进行直接的团购或者零售，这样对于企业来说做这样一个网站价格不会太低也不会太高。因为现在网上商城的系统日趋成熟，一般情况下在4000元人民币左右即可。
第五、&&简单的企业站点：这样的企业是最开始接触互联网，他们只是投石问路，或者朋友及其他企业，99彩平台，编tkjf,已经有自己的网站，自己也必须有一个，又不想花多少钱。在这样的情况下，企业不应该将很多的心思花费在网站上面。正所谓&一分价钱，一分货&在这样的情况下，&无心插柳柳成荫&的情况说不准也会发生在自己的企业身上，当尝到一定的甜头后，可能会加大网站资金的投入。
做网站并不是钱越多越好，而是找到一家服务好，并且肯为企业操心的网站建设公司，这就需要企业在选择互联网公司的时候擦亮眼睛，好好选择了。
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