房贷十万,利息8厘,月供十年,怎么算每月应该还多少钱,十年利息加本金合计是多少,_贷款问答 - 融360
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房贷十万,利息8厘,月供十年,怎么算每月应该还多少钱,十年利息加本金合计是多少,
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等额本金法的还款计划如下：
以贷款年利率9%计算，等额本金还款法首月归还本息3527.78元累计归还利息总额13875元累计归还本息总额113875元
期数|后续期数|适用利率|期初余额|归还本息|归还利息|归还本金|期末余额1|35|7..00|.00|22.222|34|7..22|.17|44.443|33|7..44|.33|66.664|32|7..66|.50|88.885|31|7..88|.67|11.106|30|7..10|.83|33.327|29|7..32|.00|55.548|28|7..54|.17|77.769|27|7..76|.33|99.9810|26|7..98|.50|22.2011|25|7..20|.67|44.4212|24|7..42|.83|66.6413|23|7..64|.00|88.8614|22|7..86|.17|11.0815|21|7..08|.33|33.3016|20|7..30|.50|55.5217|19|7..52|.67|77.7418|18|7..74|.83|99.9619|17|7..96|.00|22.1820|16|7..18|.17|44.4021|15|7..40|.33|66.6222|14|7..62|.50|88.8423|13|7..84|.67|11.0624|12|7..06|.83|33.2825|11|7..28|.00|55.5026|10|7..50|.17|77.7227|9|7..72|.33|99.9428|8|7..94|.50|22.1629|7|7..16|.67|44.3830|6|7..38|.83|66.6031|5|7..60|.00|88.8232|4|7..82|.17|11.0433|3|7..04|.33|3.2634|2|7.|.50|5.4835|1|7.|.67|7.7036|0|7.|.83|.00
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楼主不哭，我帮你顶
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房贷紧缩贷款公司受热捧 贷款十万月利息收八千
来源：深圳融贷通&&&&更新：日&&&&发布：日&&00:22:13
关键词：&&
借贷公司很吃香 不过风险也不小“你急需要用钱吗?无抵押、无担保，用途不清、信用不良均可，2万元～100万元，1小时内放款……”相信很多市民的手机里都接到过这样的短信，很多私家车上，也会被插上这样的小卡片。今年以来，国家为应对通胀压力，先后5次上调存款准备金率，使银根进一步紧缩，贷款审批特别是房贷变得越来越难，于是，一些借贷公司感觉遇上了商机而纷纷“发力”。昨日，记者暗访了几家“提供急用钱”的借贷公司，这些公司虽然借款方便，但借款人要支付高额的利息，同时还存在着不小的风险。 记者 陈韬银根紧缩银行钱紧，房贷需要排队受存款准备金率接连上调和银行资金吃紧影响，银行信贷业务正逐步提高“门槛”，而个人购房贷款也面临更大幅度的收紧力度。记者从宁波各大银行了解到，目前各银行在收紧房贷已是不争的事实，首套房贷利率优惠更是难觅踪影。有银行工作人员坦言，即使房贷审批通过，再想优惠也很难，放款时间也不确定，要看银行整体资金安排情况。由于信贷额度紧张，目前银行房贷客户排队等待放款的情况较多，一位国有银行职员对记者表示：“房贷放款需要排队，因为资金需要配比，有人还掉一笔房贷，才能发放下一笔贷款。”因为资金紧张，各银行不仅削减了房贷优惠，还大幅调高了审批条件。受此影响，目前各银行的房贷业务总量也大幅萎缩。一家银行的相关负责人表示，因为信贷额度紧张，目前个人贷款门槛也提高了很多，审批条件更加严格，只有房产商在该行有开发贷款的楼盘，或是老客户，贷款成功的几率才比较大。先交一年利息才能放款？可能是骗局“提供1万～50万元小额贷款，月利率3%，不用抵押、担保，联系人王先生。”这是前几天徐先生手机收到的一条短信，这则短信上没有任何公司名称，只有一个联系号码。徐先生是一家小企业的业主，最近想买房却苦于无处贷款，面对短信里诱人的条件，他一度心动过。“我通过上面的电话联系了对方，才知道里面的情况没那么简单，对方要求先交一年利息才能放款，我担心遇到骗子，所以就放弃了贷款。”徐先生说。昨天下午，记者电话联系了这位“王先生”。记者以买房需要钱为由，提出了借款10万元，电话那头的“王先生”立刻兴奋了起来。他说，自己是一家借贷公司的负责人，办理贷款业务已经多年，资金实力和服务绝对可信。“我们的贷款月息3%，年息15%，如果按年息结算一共是1.5万元利息，公司的贷款交易很简单，只需要出示借款人的身份证、身份证复印件及户口簿，双方签订合同即可。不过，需要一次性付清一年利息后才能办理放款手续。”不用担保也不用抵押，就能贷到钱，真有这样的好事吗?记者咨询了甬城几家正规小额借贷公司的业内人士，他们认为，像这样的贷款服务存在着很大的风险。从事“免担保无抵押”贷款业务的人员往往通过“无息”、“低息”、“无需抵押当日放款”等广告词诱惑不少急需资金的投资者上钩，要求借款人向指定的账户汇入利息、风险保证金、手续费等。一些不法分子大多使用外地手机号码，他们通过电话遥控受害人，多用假证件开设银行账号。一旦收到利息或者保证金，这些人就再也联系不上了。“高利贷”，10万元每月利息要8000元记者通过调查发现，宁波有不少“提供急用钱”的公司，他们向借款人收取高额的借款利息，俗称“高利贷”。其中，有不少借贷公司都是打着房贷转贷、加贷的旗号。记者通过某网站上刊登的广告，联系上了一家投资公司。记者称因为信用不良，无法从银行贷款买房，需要贷款10万元付首付。工作人员热情地表示，借款10万元，月息8%，也就是说每个月需要还8000元钱利息，“借款人必须是宁波籍的，另外还需要提供房产证和身份证。需要先将房子办理他项权证抵押，等钱还清才能将房产证取消抵押。”记者随后联系了另一家借贷公司，对方只提供20万以内的小额贷款，有房产证和身份证就可以办房贷，如果没有抵押物，有担保人也可借款，不过月利率高达8%～10%。业内人士称，高利率是这些借贷公司赚钱的重要途径之一，其利率从月息5%到20%都有可能。他们很会察言观色，看你的神色像是急等用钱，再高的利息也要借的话，就会开出高价。此外，有些借贷公司讨欠款的手段，就如同电影里的情节一般，电话恫吓、跟踪家人、上门吵闹，总之，不讨回欠款决不罢休。借款公司门槛低拿钱快，不少购房者投怀送抱今年国家已经5次上调存款准备金率，进一步收紧银行流动资金的宽裕性。记者了解到，虽然借贷公司利率高得惊人，但仍有很多因为买房急需要用钱，又频频在银行碰壁，继而转投借贷公司的“怀抱”。张女士在今年4月向银行提交了50万元的房贷申请，可到现在还没有批下来，“我打电话去银行咨询，工作人员每次都跟我说正在审核资料，让我再等等。可已经一个多月了，贷款还下不来，急死我了。”张女士表示，如果还要等，她会考虑转向借贷。而另一位市民池先生说，儿子马上要结婚了，手头资金不够，又没办法从银行贷到款，所以找了一家投资公司借款，“虽然利息高，不过也没办法，等不了了。”一位从事民间借贷多年的沈先生告诉记者，以前政策松的时候，来贷款买房的不多，一般都是企业或个人借款，最近一年，来咨询买房的人数大大增加。“除了银行贷款难外，借贷公司审批门槛低，放款时间快也是其红火的原因。一般的借贷公司只要有东西抵押和担保人，就能给你放款，而且放款时间大多在1～3天内，比银行快很多。”手头紧要借钱，最好找正规的小额虽然借贷公司最近很吃香，不过，里面存在的风险也不小。金融业内人士认为，银行信贷有一整套完善的机制。而民间高利放贷机制不全，急功近利者居多，往往只考虑眼前利益，忽视对借贷人资信情况的深入了解，因此很容易引发纠纷。再加上这些民间高利放贷公司所获得的利益远远超出国家法规许可的范围，根据有关法规，如果借款的利率超过同期普通银行利率的4倍以上就不受法律保护。业内人士提醒手头紧张急需资金的企业和个人，向借贷公司借款时一定要谨慎，避免掉入高利贷或不法分子的陷阱，同时，最好找正规的小额。
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