贷款定期支票复印件与原件一致作抵押原件有危险吗?

2014北京银行资格《个人贷款》考前押题卷及答案1_百度文库
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2014北京银行资格《个人贷款》考前押题卷及答案1|
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你可能喜欢500万贷款的抵押 全是假支票、假房产证
N本报记者 史国亮 通讯员 陈国兴
5月9日 南安检察院 2009年,吕某梁与同村亲友合伙开投资公司,自己则在上海办事处负责投资、典当等业务,成为实际经营者。 半年后,在南安的合伙人,收到了吕某梁经手的32张支票和12套房产证的抵押。见到公司的放贷业务众多,收益可观,几名合伙人兴冲冲地前往上海办事处,没想到,办事处的账面上没半分盈利,吕某梁倒是欠下500多万巨债。 昨日,记者从南安检察院获悉,吕某梁已被逮捕。 据了解,吕某梁早在2009年,便向水头镇的吕先生等提出,上海许多商家缺乏资金,“可以搞放贷生意”。之后,吕先生与同村亲朋等,连同吕某梁合伙成立了一家投资公司。公司还在上海设立了办事处。 其间,办事处的具体事务,如投资贸易、民间借贷、典当担保等业务都由吕某梁负责。“每一笔业务向他们(合伙人)汇报,由我处理”。就这样,吕某梁成了实际上的经营管理者。 但远在上海办事处的吕某梁生活上灯红酒绿,还迷上了六合彩赌博,欠下巨债。 吕某梁想到,伪造支票和房产证等抵押物,骗取合伙人的贷款。 2009年9月至次年3月,半年里,吕某梁先后开出32张假支票和12本假房产证。这期间,李某则是“假证”供应商。 据民警介绍,这些假支票200元/张,房产证和借款合同800元/套,李某因此获利共1万多元。吕某梁通过对支票、房产抵押合同上的价格严重折价等方式,向合伙人汇报“业务”。骗取合伙人抵押金和一名在上海工作的朋友,共500多万元。 2010年3月,吕先生等合伙人见业务繁多,账面上的数字颇为可观,生意做得很“优秀”,便一起赶到上海办事处视察工作。 当时,迎接了这几名合伙人后,吕某梁的办事处却拿不出半分钱盈利。见实在遮掩不住,吕某梁向合伙人承认了自己这些业务都是虚假的。 出于同乡关系,几名合伙人同意吕某梁优先借贷来填补空缺,容许其日后慢慢偿还。吕某梁承诺借钱,一等出门就逃了。 清网行动中,南安公安局刑侦部门获得信息,查知吕某梁藏匿在山东省,隐姓埋名在板材厂做小工,赶赴山东将其抓获。其间,同案犯李某也被抓捕归案。吕某梁涉嫌诈骗罪,李某则涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。 记者获悉,吕某梁两人已于3月12日被批准逮捕,目前,南安经侦大队进行补充侦查。 警方提示:如遇到支票抵押,可直接拨打当事银行的电话,核对账号,如核准出票人账号和公司财务章;对于房产证等证明,也可赶到其所属证明出具单位查实。我在南京投资商铺,但是只有房产证和土地证的复印件,原件都在开发商手里,我想问一下如果开发商经营不善, 他会用房产证和土地证的原件去银行抵押贷款吗,我们会有什么样的风险??
我在南京投资商铺,但是只有房产证和土地证的复印件,原件都在开发商手里,我想问一下如果开发商经营不善, 他会用房产证和土地证的原件去银行抵押贷款吗,我们会有什么样的风险??
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房产证的户主名字是你的就可以了。
投资商铺,如果是买下了商铺,房产证和土地证就是你的,原件就必须给你,你是商铺的合法所有人,就算是银行抵押也只是拿复印件,原件只能房产证上面的主人拿,如果是租的,那你就不用担心,因为房产证原件是不可能给你的!如果是你的,拿去抵押了,你可以起诉!如果是别人的,拿去抵押,只要没收回,你还是可以继续使用!
开发商将证办下来后,对于一次性缴款的,在清理相关税费后,将会及时将原件交给购房者。对于按揭购房的,按照相关规定流程应由银行及购房人(或委托)共同申请办理一般抵押登记,银行即取得《房屋他项权证》,届时按照常规分户房产证原件将交付给购房者。开发商没有权利将业主的房产证拿去银行抵押贷款,每个证件都是业主的名字,在没有业主授权的情况下,开发商是无法拿去银行作抵押担保的,这是很常识的道理。同时,业主可就与开发企业签订 《商品房买卖合同》约定主张开发企业逾期办理权证的违约责任。
您是按揭贷款?? 如果按揭贷款的话 房产证在开发商手上很正常 :开发商要拿房产证去银行要钱 。到时候房产证会在银行 不在开发商那里。 正常的抵押贷款需要本人 -银行有审核通过才能贷款-除非开发商搞动作--风险还是有的。
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购房置业领域专家抵押贷款中的定期存折是需要原件还是复印件就行??_百度知道
抵押贷款中的定期存折是需要原件还是复印件就行??
提问者采纳
您好~由于各地区贷款业务的规定略有不同,请您与当地95588联系咨询或直接向当地贷款部门咨询。并以当地回复准。
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