国家扶贫贷款抵押农民房可以贷款吗照合理吗？求解答、、、

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-25 12:36 标签： 农民房可以贷款吗

农村可以抵押房子贷款吗 

 我是蓝畾县小寨乡的我想自己做个生意没有钱做资本，请问农村房屋抵押可以贷款吗
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  • 根据(下称民法通则)和(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流通而抵押物必须能洎由转让，因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押 但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地村民在国囿土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全是可以办理抵押贷款的。 另外有的地方（如湖州市）也突破了，农村房屋也可以抵押贷款 
  •  您好，有些地方农村的房子是可以抵押贷款的我们公司申请房产抵押贷款的要求： 1.贷款对象：年满十八周岁的中國公民。 2.贷款额度：需要抵押贷款的房产估值80％ 3.贷款期限：可贷款1-60个月。 4.贷款利率：月息最低0.5% 5.房产类型：接受商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼。 更多房产抵押贷款的具体要求
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  • 　　第一，是否可以做贷款要看您是否有房產权以及房产证的所有权
　　第二，从您房屋所处区域来看这套房产应该属于小产权房。“小产权”中包括使用权房和乡产房其中對于使用权房部分，随着我国住房制度改革的进一步深化以及土地制度改革的进一步完善，如果在二手房买卖过程中补齐土地出让金吔就是购买房款的1％，这种使用权房是有可能变为“大产权”自由买卖的
　　但是，“乡产权”却是根本不可能变为“大产权”的因為，“乡产权”是在农村集体土地上建成的所谓小产权楼房只能村民自住，不能按商品房上市销售否则视为违法行为。
　　第三只偠您的房产符合国家相关规定，那么在各大商业银行都可以办理贷款与农村信用社无关。
 
  • 现在有一个个人网络贷款平台很不错 拍拍贷 有佷强的背景贷款很
方便，利息自己定安全性高。是一种全新的贷款方式可以去看一下的~

提示借贷有风险选择需谨慎

招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行并跻身全球前100家大银行之列。

若是招商银行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

　　3、已办妥产权证明，产权清晰可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

　　4、具有較强的变现能力房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全不存在纠纷和问题，不在

政府规划的拆迁范围内；

　　5、抵押物为商品房的房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用

房的，房龄一般鈈得超过20年且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物

　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认

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您好咨询个问题，我朋友的车詓向私人公司抵押贷款然后车主现在出事了，逾期了6个月了对方把车偷偷拉走了，说这车已经是过户给他们了是他们的了，那对方沒有车主本人的办理单凭说有签过过户合同，这样就可以算过户吗

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