2014年上海自贸区周边房价涨近20%_新浪房产_新浪网
2014年上海自贸区周边房价涨近20%
提要： 据经济之声报道，“自贸区跟普通老百姓有什么关系？”答案就在身边。应运而生的跨境通电子商务平台，上线以来销售近8万件境外商品；自贸区首家中外合资旅行社获得出境游执照；首家外商独资医疗机构花落自贸区；读洋职校、找洋律师打官司、享受洋腔呼叫中心服务……“自贸区”概念吸引来了更多社会资本参与其中，寻常百姓也能感受到实实在在的改变。
&&据经济之声报道，&自贸区跟普通老百姓有什么关系？&答案就在身边。应运而生的跨境通电子商务平台，上线以来销售近8万件境外商品；自贸区首家中外合资旅行社获得出境游执照；首家外商独资医疗机构花落自贸区；读洋职校、找洋律师打官司、享受洋腔呼叫中心服务&&&自贸区&概念吸引来了更多社会资本参与其中，寻常百姓也能感受到实实在在的改变。
&&自贸区周边房价涨幅近20%
&&驱车前往位于浦东的上海自贸区，不会迷路。因为从浦西往东而行，还没跨过黄浦江，就有路牌指向&中国(上海)自由贸易试验区&，进入浦东，一路上几乎所有关键路段路牌都有标识。上海自贸区位于东部临海，和区外没有物理意义上的隔断，这里四通八达，无论水运、空运还是陆运，都很方便。
&&&自贸区&概念一度令这里房价飞涨，自贸区内的写字楼价格甚至和陆家嘴(18.07， -0.01， -0.06%)媲美，自贸区板块的周边商品房价格，也是&野蛮生长&。现在，虚火降下来不少。房产中介小宋指着外高桥板块一套一室一厅的房源告诉记者：&像这个小区的成交价基本上在100万左右，去年最高峰的时候，120万这个样子。&
&&自贸区周边房价的热度和关注度，和去年相比有所减弱，不过相关数据显示，受自贸区直接辐射的板块今年以来的成交均价，涨幅仍接近20%。
&&多领域放开对社会资本限制
&&人们对上海自贸区之所以抱有这么大的期待，得益于这里在多个领域放开对社会资本的限制。挂牌一周年之际，法律法规再次为自贸区改革&让路&，放开外资从事盐业批发、铁路货物运输，房产中介等限制，给市场让出更大空间，变化渗透到普通百姓的生活里。
&&今年7月，德国阿特蒙医院宣布落户上海自贸区，成为首家外商独资的&洋医院&。有关方面透露，还有20多家外资医院也在等待进入自贸区，分享中国医疗市场这块大蛋糕。不必出国门，就能体验国外医院的环境、设施和服务，能否带动国内就医环境的改善？外高桥保税区医疗保健中心主任张嘉瑞这样说，&我们合作的模式是可以很多样的，更重要的，我发现是对我们现有公立医院的改革，起到一个推动和促进作用。&
&&在自贸区，外资旅行社也被允许参与中国繁荣的出境游市场，地中海邮轮旅行社拔得头筹。公司在发给记者的新闻稿中说，将专注于在中国推广全球航线产品。上海青旅相关人士说，这对消费者来说无疑是个利好，因为外资(旅行社)可以更便捷获得出境游方面的资质。在产品价格和服务上可能会更有优势。
&&市场更鲜活更加接底气
&&一年来，各类保险机构争相入驻自贸区，针对区内人群的高端健康保险、演艺会展责任险等创新险种频出；而在可预期的未来，平行进口汽车、各类教育培训、甚至&洋中介&、&洋律师&、&洋猎头&&&都可能在这里产生。
&&打造内外资企业一视同仁、公平竞争的营商环境，上海自贸区开放的方向很明晰，更多细则还有待落实。眼下，一个市场更鲜活，更加接地气的自贸区，已经飞入寻常百姓家。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：待定东莞25800元/平米惠州34800元/平米坪山412000元/平米龙岗区535000元/平米龙岗区625000元/平米龙岗区735000元/平米宝安区835000元/平米龙华
140000元99折29500元98折321000元减6万441000元享98折537000元减10万638000元减10万718000元98折828000元减5万939000元99折1013000元98折
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自贸区的进口商品直销中心要来奉贤开分店啦
今年8月初，进口商品直销中心自贸区店一开张后立即人气急升，进口海鲜、水果引爆的抢购潮，成为沪上一大热门话题，相信奉贤也有不少市民驾车前往进行采购。之后，进口商品直销中心趁热打铁，又在龙阳路地铁站和临港连开两家分店，每月的销售业绩超过千万。DIG打算再接再厉，春节前要在上海再开6家分店。这6家分店已经选址完毕，预计开业的时间也已经定下来了，其中奉贤也将开设一家分店，一起接着往下看吧。
地址：金海路2898号
预计开业时间：日
上海外高桥进口商品直销中心（DIG）总经理何国光表示，除了在奉贤金海路开设一家分店外，嘉定安亭、徐汇钦州北路、普陀金沙江路、青浦嘉松中路以及金山大道，也将各开设一家分店，&进展快的话，有些店元旦前开业，晚一点的就是春节前。&这6家分店内销售的商品，和外高桥进口商品直销中心自营的自贸区店保持同价。
进口商品直销中心卖些什么？
以外高桥进口商品直销中心自贸区店为例，销售包括食品、酒类、日化用品、婴幼儿用品、化妆品等多个品类，其中更以食品为主。而带动近期火爆销售局面的产品都在生鲜区域，有莫桑比克彩虹虾、智利帝王蟹、阿根廷红龙、加拿大波龙、越南的黑虎虾仁等。
销售的商品来自哪里？
商品自然是进口商品，要不然怎么叫进口商品直销中心呢？而且还都是完税商品，直销中心通过与厂商建立直接联系减少中间流通成本。目前店内共有5000多种商品，到年底前产品品类将进一步增加到万种。
销售的商品的价格怎么样？
价格一般比外面的超市或者电商便宜10%-20%左右，通过与源头供应商建立采购关系，取得一手价格，并且与一般超市大卖场相比，不收取供应商杂七杂八的进场费等费用，此外还通过降低自身的毛利率，力争降低商品价格。进口商品直销中心并不主打低价牌，而是先保证货品从正规渠道进入，其次确保货品全，第三力争价格亲民。
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点击：- 昆山日报 && & 超级火爆的自贸区进口商品直销中心来昆山花桥附近开店了！而试营业就将定于12月24日，位置就在11号线安亭站对面的财富广场里！地铁11号线花桥站过去三站路，10分钟就能抵达！▌人气爆棚的自贸区进口商品直销风暴，平安夜就要在十一号线刮起来了！进口商品直销中心安亭店位于地铁11号线安亭地铁站财富广场内，其营业面积约1900平米，并将定于12月24日试营业。据了解，直销中心销售的商品都是完税商品，直销中心通过与厂商建立直接联系减少中间流通成本和环节，进行直接销售，实现降价；价格一般比外面的超市或者电商便宜10%-20%左右。因此其自贸区的首家店开业后人气相当的火爆！人气爆棚的自贸区店盛况12月24日，安亭店开业后，昆山市民就将能在家门口选购世界各国近万种实惠的海鲜、水果、零食、化妆品、酒类和日用百货啦！▌方便：就在11号线安亭站地方很好找，进口商品直销中心安亭店就位于安亭站对面的财富广场内，据悉，目前安亭站跨曹安路天桥即将开始建造，预计明年5月左右可以完工，届时，下了地铁就能直达了！当然目前还是需要跨过曹安路！从财富广场的风雨步行街进去走到底就能看见进口商品直销中心啦，各种道旗、标志一定不会让你迷路的！目前，安亭店正在进行最后的开业前准备工作，安装工作基本完成！▌吃货天堂好啦，进来了！满眼都是好吃的进口食品，是不是很鸡冻~~~店内非常时尚明亮，简约的装修让各国食品的五彩包装更加醒目！各种进口美食，吃货们准备好了吗！！当然还有丰富的进口水果和海鲜专区，不过考虑到食材的新鲜，将会在开业前到货！▌各种酒类，琳琅满目店内员工正进行开业前货品准备和价签贴放！12月24日，进口商品直销中心安亭店&&昆山吃货不能错过！▌进口商品直销中心安亭店地址：曹安公路5598号（安亭财富广场1楼，近墨玉路）试营业时间：12月24日公共交通：轨交11号线花桥站上车，10分钟左右抵达安亭站PS：此地就在地铁站对面，相当好找另附昆山各片区公交对接11号线情况一览:要去扫货的昆山宁记得收藏！对接光明路站的公交有:公交100路:始发站雍景湾,经过东城大道、陆家和绿地大道公交127路:始发站为樾河路公交首末站,经过昆嘉路、东城大道、金阳路、光明路、徐公桥路和绿地大道公交152路:始发站为蓬朗客运站,经过沿沪大道和光明路公交153路:始发站为合丰客运站,经过金阳路、沿沪大道和光明路公交155路:始发站为巴城客运站，经过萧林路紫竹路、东城大道和光明路对接兆丰路的公交有:公交101路:始发站为昆山南站,经过新南西路、杜鹃路、花集路、光明路、绿地大道公交103路:始发站为汽车客运南站,经过新南中路、友谊路、陆丰东路、东城大道、花安路相关阅读最近一周新闻总排行视频推荐新闻调查[增值电信业务经营许可证 A2.B1.B2 - ] [文网文 [号] 苏ICP备号江苏省电信有限公司昆山市分公司增值业务中心 网络服务：