房贷款21万,月收入3000能买车吗,贷多少年合适房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-14 01:20 标签： 月收入3000如何存钱
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月收入3000能贷款买房吗
我想贷款买一套房子，我现在月收入是每月三千，我这个收入能不能在深圳申请贷款买到房子呢
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
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我来帮他回答▼
可以，你的收入已经是达到要求，如果其他条件也满足的话是可以的。
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如果你满足房贷申请条件，所买房子月供在1500左右还是可以申请到贷款的
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买房贷款一般贷多少年划算
现代社会房价一涨再涨，作为普通公民想购置一套自己的房产，除了拿出自己全部的积蓄外，大部分人都需要向银行进行贷款。对于按揭贷款期限，有的人认为越久越好，因为这样每月的还款额较低，还款压力较小;而有的人则认为越短越好，因为贷款期限越短，付出的利息就越少。那么买房贷款一般贷多少年划算？
买房贷款一般贷多少年划算？
这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息元。
根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
提前还贷是否更省钱？
实际上不少人在购买房子后，并没有供满贷款期限，就因为各种原因而提前还款了。B认为，许多人对于自住的房子，会在有闲钱的情况下逐步或者一次性还贷。如果是家庭收入不太稳定的人士，不妨选择比较长的贷款年限，有钱的时候再提前还贷。
“现在不少人虽然领着高薪，但是工作的性质却并非那么稳定，收入也不是一成不变地能保持高水准。”B说，他就遇到了这样的情况。2007年买房子的时候，他是一家公司的经理，月收入有万元左右，为了早一点还清贷款，他选择了高月供，每月还贷3000多元。2008年下半年，公司调整，他的职位有了变化，月收入只有4000多元，还了贷款后只够勉强维持生活，经济状况一下就紧张起来。B说，假如当时他选择的是供款时间30年，月供才1000多元，即便是工作和收入有了变化，也还在自己的承受范围之内。
B说，对于工薪阶层来说，房贷不仅要考虑到收入情况，还要考虑到工作是否存在变数。宁愿先做最坏的打算，别给自己太大的压力。应该考虑当手里的积蓄达到一定程度时去提前还款，同样也能减少利息的支付。
由此看来，买房贷款一般贷多少年划算并没有统一答案，应该根据自己的情况进行分析选择。
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月收入3000，购房贷款如何办理？
被浏览151次
老公2000，有公积金，我1000多，买40万左右的房子，贷款能贷多少？如何办理
采纳率：44%
做公积金贷款。
其他问题回答不了你，信息太少
40万的话，最多能贷32万，但你们明显贷不到那么多（资信能力影响）根据自己情况算下贷多少合适。 用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈分享到：
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月收入3000,房贷,贷款最多能贷多少,
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客服电话： 违法信息举报邮箱：大家的房贷都是多少？如果商贷100万的话，家庭月收入多少比较适合？
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引用86楼 @ 发表的:
我们这里首套房利率95折，我按纯商业贷款算了下就算上浮百分之5，也只要6500左右，25000税前收入如果税后只有1800，公积金必定1500以上，加上公司给的1500，去市民中心办理公积金按月转账就可以每月转出3000的公积金，即使是纯商贷也可以转的。这样只需要还3500就够了。就算是税前30万也是绰绰有余了。
第一点你还要考虑其他的支出，等你到了30万的层次，车子人情孩子各项支出，其本上30万是一个普通的数字。。。，另外很致命的一点是压力，你背负着100万的债务，在我来说，如果100万30年的债务，我会很拼命地去赚钱去提前还贷。。。
引用83楼 @ 发表的:
@ 你说的收入是个大概念，涵盖了你在社会劳动过程中所涉及到的所有社会福利保障和ZF个人税收，而@ 和更多的人所说的收入是指可支配收入，啥意思？就是发给我1000块我随意支配，而不是说这个钱里多少用来看病，多少用来买房…… 不是的。
所以BXJ所说的年薪30万是指到手价，而不包括那些乱七八糟的保险金和税收，而一般和HR谈薪资，是要说清楚的，HR问你月薪要多少，你说5K，对方会默认你为税前5K，绝逼不会给你到手5K，年薪也是一样道理，所以谈薪资的时候一定要说清楚。
前几年一个邻居牛逼哄哄的跟我说：哎哟我儿子现在一个月5000块哦！……TMD事后我才知道，妈的5000是税前，到手是3800块，尼玛坑我呢？
附带上一下上海的薪金计算器，看看税前30W和税后30W平均到每个月到底差了多少，但我不知道是不是这么算
我本来就说的是大概念，一般没特别声明的话，都会说是税前。。。
大步行街不是平均收入三十万，JR怎么还在谈睡前睡后，都是毛毛雨。发自手机虎扑
100万商贷 想都不敢想 100万公积金贷款 我都不敢 何况还不能贷30年大概6400每月20年7600这可是每个月都要付出去的钱不会因为你家里有啥事 失业 生病 小孩出生这些花钱的当口上可以停一停的 我觉得lz要慎重 如果有本事 工资高没关系 但是如果不是 我觉得应该好好考虑 以为因为钱的事情搞的焦头烂额 压力巨大 不值得 房贷应该占家庭收入的40%我觉得差不多 个人愚见
引用103楼 @ 发表的:
100万商贷 想都不敢想 100万公积金贷款 我都不敢 何况还不能贷
30年大概6400每月
20年7600
这可是每个月都要付出去的钱
不会因为你家里有啥事 失业 生病 小孩出生这些花钱的当口上可以停一停的
我觉得lz要慎重 如果有本事 工资高没关系 但是如果不是 我觉得应该好好考虑 以为因为钱的事情搞的焦头烂额 压力巨大 不值得
房贷应该占家庭收入的40%我觉得差不多 个人愚见
我刚毕业，上班三天.....
我女朋友上班三个月
我们在上海，6400差不多占了我的全部工资，50%-……60%的比例，虽然危险一点，但即使这样我们也还是买不起二手房呢
刚毕业呢 不着急 但是现在考虑这个是不是着急了点 未来再说吧发自手机虎扑
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