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多盈金融红利好吗？可不可信？
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本人刚刚接触网上的理财产品，对于理财产品我也是一窍不通,前段时间朋友跟我说了现在的网上理财投资很赚钱，可以投资；
朋友还给我看了他的投资，其实我也不怎么懂，后来我一直跟他联系，慢慢的也了解了一点，我看他每天都能赚钱。
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但是还有点担心，毕竟之前投资的那家公司是朋友先投资过的，有了前车之鉴才放心投资的，想问问这家公司有没有投资过的朋友，因为自己有点不放心；
为了安全起见，我想还是在网上问问看，是真是假，真能赚钱吗？要是有人了解的话，麻烦跟我联系下,这是我的Q，请+我。这是本人的Q，大家一起探讨。
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主城区最后一块大面积连片待开发土地——南城国际商务区北区年内动工，并将进入全面开发阶段。随着南城CBD建设进程，东莞主城区将有大量写字楼产品入市，给目前已经“供过于求”的写字楼市场带来新的竞争压力。
南城CBD北区年内开工将推动周边房租上涨
今年东莞《政府工作报告》提出，将全面启动南城国际商务区北区开发，引进一批企业总部和高端服务业，结合轨道交通TOD开发，探索以空中连廊等方式促进商贸资源整合，推动中央商圈和各镇成熟商圈功能强化、布局优化，探索建立新型商业购销平台和物流集散中心。
近年来，南城国际商务区的概念已逐步深入人心，无论是房企还是购房者都看好南城的发展潜力。在一系列利好的催动下，南城区住宅均价从2013年正式跨入“万元时代”，成为东莞置业的热点区域。
据了解，南城国际商务区北部片区规划用地面积约335130平方米，建筑开发量为1834052平方米。业内人士介绍，从规划中也可以看出，随着今年南城CBD北区正式开工建设，未来众多写字楼建成使用，将会推动周边房租持续上涨，但同时，写字楼的竞争压力也将加剧。
利好：未来南城房价或进一步上升
瑞峰置业市场研究部谭锦凤介绍，从政府规划可知，南城CBD北区将大力引进金融机构，打造金融商务区，进一步完善商务区的商务商贸功能，这一规划的落地将带动金融产业链上下游企业进驻南城，为南城再带来一批高素质的购房群体，对南城未来房地产发展起到极大的促进作用，未来房价或会进一步上涨。
另外，南城CBD定位东莞城市会客厅，主要是承接产业转型和强化中心城区功能。谭锦凤表示，给楼市带来最直接的反应是，“大量高端服务业进驻，大量高素质人群进驻，将给租赁市场带来大量市场需求，周边房租也将持续上涨。”
问题：写字楼供应加大竞争更激烈
随着南城CBD区全面建设，意味着将有大量写字楼产品在近年入市，给目前已经处于供过于求状态的东莞写字楼市场带来压力，部分位置差、老旧的写字楼生存也越来越困难。
东莞中原研究中心监测数据显示，截至日，东莞全市写字楼可售面积为45.85万平方米，从整体上看，写字楼库存量呈现逐步走高之势，库存压力突显，预计未来市场竞争加剧，库存消化压力增大。
谭锦凤表示，在东莞产业转型的刺激之下，近年来东莞涌现一批又一批写字楼项目，开发趋向从中端往高端发展，如环球经贸中心东城万达广场等项目，售价和租金都比以往普通写字楼高，未来入市还将有万科大厦、浙商大厦等高端写字楼。
不过，她同时指出，市场供应量有增无减，但需求量却暂时跟不上供应，而且东莞企业以制造业为主，部分企业主仍然在厂区办公；加上东莞镇区较为分散，部分企业直接选择所在镇区的写字楼办公。为改变这一趋势，还需要政府方面多方引导和支持。
供过于求 去年写字楼成交量价齐跌
东莞中原研究部监测数据显示，2014年东莞写字楼供应18.68万平方米，比2013年大幅下降15.17%，供应套数为773套，创近7年第二低。成交方面，2014年写字楼成交711套，同比去年减少87套。从供需对比看，写字楼存在严重的供过于求状况。
价格方面，2014年写字楼成交均价为9093元/平方米，同比去年下降2.25%。一方面是相对低价项目成交比重大从而拉低全市均价；另一方面，部分成交比较突出的项目均价比2013年明显下降，且降幅超过1000元/平方米。
低价格产品受宠：小户型写字楼均价低至4916元/平方米
受写字楼市场“供过于求”、库存压力大影响，东莞写字楼销售“以价换量”现象显著，小面积、低价格产品更受青睐。
东莞中原研究部监测数据显示，2014年东莞写字楼成交均价为9093元/平方米，同比去年下降2.25%。成交主要集中在80平方米以下的户型，特别是40~60平方米写字楼成交均价仅为4916元/平方米，开发商“以价换量”的意图明显。业内人士分析，从去年的成交情况来看，总价低的小面积户型写字楼成交突出，而其他户型写字楼产品成交偏低迷。
而在二手交易市场，2014年东莞写字楼放盘均价为8522元/平方米，同比去年大幅下降13.91%。从一些重点区域写字楼放盘均价情况来看，大部分区域均价均呈现不同程度的降幅，只有东城能够保持高速增长。
租金两极分化:整体租金偏低 有的每平方米仅收20元月租
刚过完春节，市民陈小姐就告诉记者，她在第一国际出租的一写字楼单位租金从去年的50元/平方米/月上涨至60元/平方米/月了，从前年的40元上涨至今年的60元，租金以每年10元的价格在上涨，如果按照售价1万元/平方米均价计算，租金回报率已接近8%。
记者了解到，目前，东莞大道两旁是东莞写字楼产品租金较高的区域之一，特别是第一国际周边配套成熟，受到许多企业的青睐。然而，在莞城、甚至是南城区其他区域的写字楼，就没有这么好运。在鸿福路附近，有不少早期写字楼打出“整幢写字楼出租”的广告，租金在30元/平方米/月左右，而莞城的写字楼租金更低。随着城市重心南移，莞城的写字楼受欢迎程度下降，一些早年的写字楼租金仅一二十元/平方米/月左右，甚至更低。
东莞中原研究部监测数据也显示，2014年东莞三级市场写字楼租金均价为47元/平方米，从一些重点区域写字楼放盘租金均价情况看，虎门写字楼放盘租金最高，为84元/平方米。从东莞写字楼放租租金月度走势来看，2012年以来，东莞写字楼放租租金相对企稳，而近两年租金略有上升，但上升幅度较小，整体上租金水平偏低。
东莞中原地产市场研究部相关人士认为，尽管东莞写字楼供应量比较大，但大多数项目的品质档次偏中低端，或定位不清晰造成对企业吸纳性不够，商贸集聚力不强。此外，基于东莞中小型企业尤其散户企业比较多，也压抑了写字楼租金上涨。
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定比骗子多，祝好人有好报。
===========================银行理财6%以上收益率越来越少==================
最近一周的情况，这样的季末行情并没有出现。互联网“宝宝”们的收益水平也延续下滑态势。
今天是一季度的最后一天。过去每到季末，理财产品收益率就大幅上升，收益率6%以上的产品会很多。但看最近一周的情况，这样的季末行情并没有出现。互联网“宝宝”们的收益水平也延续下滑态势。
同时，各类理财产品现在还要面对一大对手—强力吸金的股市。
银行理财师表示，随着降息影响逐渐显现，在流动性宽松的大环境中，银行理财产品收益率不会有较大反弹，短期产品的收益率势必继续下行。
银行理财季末效应不再
过去几年，每到季末，因为监管层资金考核的缘故，银行理财产品收益率往往会迎来一轮普涨。但去年9月，银监会出台《关于加强商业银行存款偏离度管理有关事项的通知》，设定了商业银行月末存款偏离度不得超过3%标准，此外，更禁止了包括高息揽存、以贷转存等商业银行八类违规吸储模式。
监管政策发挥效力需要一定的时间。去年9月末和12月末，整个银行理财市场的收益水平依旧掀起了一轮普涨行情。不过，普涨的幅度较监管政策出台之前略有回落。而今年第一季末，几乎看不到这样的季末行情了。
记者统计最近一周的银行理财产品发现，虽然也有预期收益率达6%的产品，但这类产品的数量较少，而且，很多会附加各种各样的限制条件。
可以预期的是，在存款偏离度考核监管政策下，过往季末银行理财收益率普涨将彻底成为历史。对于喜欢购买银行理财产品的投资者而言，也许需要改变一下投资惯性了。购买银行理财产品，不必再等季末。如果非季末出现高收益的理财产品，那就不要犹豫了。因为，季末普涨的银行理财黄金时代已经彻底过去了。
“宝宝”类产品收益继续下滑
银行理财产品收益率不高，互联网“宝宝”们的收益率也是延续下滑态势。
以余额宝为例，最近收益率基本都在4.5%左右徘徊，最高点出现在3月20日，为4.54%，随后就一路下滑，23日降到4.52%，24日降到4.519%，26日降到4.503%，最近三天又变成了4.499%。
统计数据显示，68款“宝宝”类产品的收益与上周相比有所下降，平均7日年化收益率为4.696%，环比上周下降了4.44%；平均万份收益为1.211元，环比上周下降了6.63%。
上周余额宝公布了年报，靓丽数字的背后却是无法回避的隐忧，一方面，盈利能力的持续减弱，叠加其他“互联网+”金融产品以及直销银行、网上银行的“围剿”，余额宝的用户增速已经进入瓶颈期，在2014年三季度甚至出现净赎回、规模下滑的情况。
“老大”尚且如此，在资金面宽松和股市走牛吸金的大背景下，未来，“宝宝”们的前景不容乐观。
理财产品将向净值化转移
在银行理财收益下滑的同时，银行理财市场的改革也在加快。
上周五晚，
这将使银行的理财业务运作更加市场化，经营机制将更加灵活。与此同时，还将给银行理财产品的形态带来新的变化。
银行理财产品打破刚性兑付只是时间问题，参照国内外较为成熟的模式，基金化运作、结构性理财产品将成为银行理财产品回归资产管理本质的出路。
基金化运作模式也称为“净值型”模式，产品无预期收益率，实行定期开放，定期披露净值，投资者可按净值进行认购与赎回，并根据开放日的净值，计算上个投资周的收益率。目前，已经有银行推出了此类产品，如
由于净值型产品具有波动特征，投资者选择时将会面临更大的困难，相比过去单纯比较预期收益率的方式，将更加复杂。投资者需要重新学习，了解净值型产品的相关投资常识，从而在新的市场形态下获得理想回报。（浙商网）
3月31日新售高收益银行理财产品：预期年化收益率在6%(含)以上的银行理财产品共有2款。其中，东莞银行发行的“玉兰理财创盈系列3号个人理财产品”预期收益率率最高，为6.8%。
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多盈金融网站推出万元合买信托 疑打概念擦边球
作者：金苏财富小编
时间： 16:37
　　随着互联网金融浪潮的推进，1元起投银行理财、百元起买信托的理财形式频频现身，北京商报记者了解到，近日一家名为多盈金融网站推出信托合买通，投资起点为1万元，尽管其负责人称，这一做法并不是将信托产品进行拆分，而是由领投的会员发起合买，但这种凑份子理财仍引发业界的质疑，打着政策和概念擦边球来进行所谓的创新。
　　北京商报记者从多盈金融网站上看到，其11月21日推出一款&中原信托-安益293期辽宁省盘锦市盘锦鑫诚信托产品&，与通常100万元起投方式不同，其投资起点为1万元，截至发稿时，该产品已募集36%。而此前信托100甚至将信托最低投资门槛降至100元，信托100与多盈金融都采用委托代持的形式。
　　多盈金融总裁方瑞典昨日接受北京商报记者采访时指出，多盈金融研究团队通过筛选将部分产品纳入合买范围，实际上由领投的会员发起合买，其他会员参与合买，并统一委托多盈金融进行购买、代持的。
　　虽然这种报团合买的形式让信托的投资门槛大幅降低，使信托投资平民化，但仍难名正言顺。一位接受北京商报记者采访的业内人士表示，&这种拆分来卖的行为比较离谱，合规性是首要问题，而且这种代持关系使投资者的利益难以得到保护，因为投资者和信托公司之间并无直接关系&。
　　另外得一提的是，《信托公司集合资金信托计划管理办法》明确指出自然人投资门槛不得低于100万元，信托受益权进行拆分转让的，受让人不得为自然人，而机构持有的信托受益权，则不得向自然人转让或拆分转让。
　　不过，方瑞典对此解释称，此次推出的合买确实是一种拆分，但拆分的是信托产品收益权，而非受益权；只是为民间普遍存在凑钱买信托产品的需求提供服务平台。他甚至坦言，1万元买信托收益权，确实存在打擦边球的嫌疑，但并不违反信托相关监管规定。
　　&在信托法中对于信托受益权进行了明确的约定，是指受益人享受信托财产经过管理或处理后的收益权利即为受益权，而收益权则是指权利人获得收益的权利，可以说是打了一个概念的擦边球。&用益信托分析师廖鹤凯对北京商报记者表示，由于银监会等目前主要对金融机构进行监管，不可能将每一个第三方理财机构以及互联网销售平台都纳入监管，这种类似的行为也是时有出现，此前备受质疑的钱先生和信托100等仍在运作。
　　但目前问题在于互联网金融归谁管？目前针对互联网金融权责尚不明晰，不过此前银监会负责人多次指出，不允许通过凑份子形式展开信托销售，如有信托公司参与将受严惩，而且必须是合格投资者才能参与到信托投资当中。对此，方瑞典则表示，此次信托合买通中所涉及的《委托认购协议》、《合格投资者的申明》文件中，均要求投资者确认其合格投资者身份，如果投资者不符合资格，还是购买了产品则要对相应的投资风险负责。不过他也指出，由于目前百姓有凑份子买信托产品的需求，希望监管层能够给予一定的空间，而不是全面封堵。
（转载自湖北金融网）
此文由湖北金苏财富官方发布，转载请注明来源于湖北金苏财富官网：【url=DaPr6wusN11k4OEuA2KbO5Rti2PHkEDo2KNFLOxsWmytRXU3rFo1S3fNpibQNsIM91zOuNdFE5_7P4S39p17vz4GxIpK1L8e8Zi_ek1T8Ha】-为您提供最新最优url=DaPr6wusN11k4OEuA2KbO5Rti2PHkEDo2KNFLOxsWmytRXU3rFo1S3fNpibQNsIM91zOuNdFE5_7P4S39p17vz4GxIpK1L8e8Zi_ek1T8Ha信息-突袭网
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&& &回答() && &回答() && &回答() && &回答() && &你兴的例子是转向语句,从url给的参数再返回执行调用。 php里有个定向的语句，你可以用这个办法实现你想要的功能： 或者：(这个就可以传递url=后面的参数) 回答(3) && &你是想把每个参数都像是出来吧，你试试下面的js function a(){ var the_url=document.location. var gq_url=the_url.indexOf("?")+1; alert(the_url); alert(gq_url); var gq_m=the_url.substring(gq_url,the_url.length); var arr = gq_m....回答(2) && &url = Regex.Replace(url, "@^[pageindex=]^[1-9]\d*$", "pageindex=1");回答(1) && &本来就是这样，怎么会不行？ 最好描述详细一点 比如，怎么不行？怎么样的不行法？ 有什么状态或者提示，你的代码如何写的？ 文件你放在哪里，如何访问的等等！回答(1) && & 其实你的URL变成 '-' 是不会抓取 ' / ' 的。蜘蛛爬行URL的 回答(1) && &url这个tags的用法是这样的 {% url path.to.some_view arg1,arg2,name1=value1 %} 第一个变量是按package.package.module.function形式给出的指向一个view...回答(1) && &匹配0或者更多的目录 参考：http://blog.csdn.net/rj042/article/details/回答(2) && &你非要这么做的话，可先将参数 b转换成json字符串，作为url参数，b.html页面再将json字符串转换成数组。回答(2) && & 这是一个a标签 即超链接 花括号包起来的是变量 第一个是a的标题 鼠标移上去显示的文字 第二个是a的...回答(2)