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亿城股份的价值投资分析决策
& 亿城股份的价值投资分析决策一、投资的原则：本人以价值投资为中心，根据格雷厄姆、巴菲特的的投资理论和孙子兵法作为投资指导，消息加分析，分析出具备投资价值而又被市场忽略的未拉升的股票，并自己全仓买入等待市场发现、价格升高来检验自己的投资方法的对错。所谓“知己知彼，百战百胜”，我们投资一只股票之前，必须对投资对象了解清楚，确保自己的投入资本不会亏损并且盈利大幅超过市场平均水平，才能永远立于不败之地。我们作为投资者，是对自己的资金负全责的，如果投资不正确，就会让自己的资金亏损，从而影响自己的资产，影响你的利益，影响你的一生。因此，在投资前必须经过严格的分析，认为物有所值时才能投资股票。所谓价值投资，就是在价格低过价值时才购入，按巴菲特的理念，是在价格在价值的70%时才投资购入，只有拥有正确的方法，加上严格的分析，这样你的投资才有把握，投资要打有把握之战！二、国际经济形势分析投资股票必须要对经济形势作一个准确分析，国际经济形势也不例外。我们无须准确到100%，但要概知道就可以了。2007年12月至今天，世界发生了金融危机，搞到到到处企业关门，银行破产，现在到了世界经济有所复苏时期，从巴菲特的言论可以证明，从我国的港口吞吐量下降，幅度减缓可以证明，波罗的海动价指数回升也说明国际经济在低谷站稳向上回升。这为股市走牛打下坚实基础。近期对一些出口厂家进行咨询，发现中国的经济回升较快，但外国的经济环境复苏得比中国慢。月波罗的海动价指数仍然在3000点左右，说明外国经济确实复苏得不快。但趋势是向上的。三、中国经济形势分析我国经济因受国际金融危机影响，在2008年1月开始到6月受影响程度非常明显，东莞市的工厂因外向形多，确实影响非常大，其他地区的影响也非常大，订单没有，好多停工，全国各市区税收收入急剧下滑，我国管理层纷纷下基层调研。并推出宽松货币政策，推出4万亿推大内需。到了2009年7月开始，我国的经济因4万亿推大内需政策的影响和中国汽车的家庭普及浪潮影响，经济开始先于外国复苏，各市房地产市场回到了2007年的70%以上，食市从开处萧条变得好象一夜回到2007年的70%左右。中国政府对公务员全国统一加薪到3600元/元又推动了经济的快速复苏。这又为股市走牛打下基础。管理层用投放大量货币，国家投资固定资产的扩大内需方式刺激经济，确实让中国经济渡过了2009年艰难的一年，其他行业也回复得较快，饭店和浴足城也恢复了往日的热闹，但基础还是要巩固。因为这是在大量货币投放的影响下的结果，实际上人们手中的货币是贬值了！这是不争的事实！结果水价上涨听证会举行了，车价上涨了，石油价也上到80美元一桶，97号油价改个名叫国3又加价了，摩托车搭客也加价了，民工工资不加就闹民工慌，不欠也得民工也加工资，全国平均工资高了，物价自然上涨，楼价也因成本而上涨！但管理层又怕人们说楼价高，要为人民打压房价，不断出台政策，成本高了，最打压最多了房地产商不开工，不可能做亏本生意，结果又影响失业和各行业，的房地产打压政策到扶持政策转变又要上演！现在是货币投放增长导致房地产价格上涨是主要原因，其他政策人为因素是暂时的，房地产价格上涨是必然，除非减少货币投放，这个可能吗？在美国加息前是不可能的！房价打压从2006年开始到现在，房价一直在向上涨价！改革开放30年来房地产价格一直上涨！四、中国管理层的2010年决策分析面对用推出宽松货币政策，推出4万亿推大内需创出中国经济率先复苏，取得稳定人心，保证人民有工做，确保社会稳定的良好成果，管理层是高兴的。另一方面，中国管理层面对世界经济未走得很好，迪拜投资濒临破产的影响才过一周多，中国的出口还未能达到2007年的水平，港口吞吐量未能回到正常水平，这些都迫使管理层只能依靠扩大内需拉动经济的方法，等待国际经济好转。日至7日在北京举行中央经济工作会议，2010年经济工作管理层的意图大概：继续宽松货币政策，推大内需促消费，注意通涨预期，社会稳定。可以预知2010年我国的信贷还是高信贷，维持低息存货款。这就给2010年的股市带来了牛市的关键，加上扩大内需的拉动经济方式，学过现代金融学学的人都知道，这措施必须引起通涨，也就是说楼价必然大涨。房地产企业暴利，人民会购买楼房保值，但最好是购买房地产股票，赚得最多！这种态势起码要维持到有通涨出出现并达到4-5%左右才会让管理层运用加息手段调控。美国未加息，周小川估计不会加息！五、中国房地产市场现状及未来分析这次金融危机确实让中国的房地产市场从2007年的红火火跌到了2008年下半年至2009年5月的冰封状态，深圳、上海、北京、天津、广州、苏州、佛山等城市房价跌了一半，地产市场不行，又引起钢铁、水泥、铝材、建筑业萧条，失业增多，税收下降，管理层也惊，又恢复支持房地产的政策，增加信贷，结果房地产从2009年6月至11月又到2007年的70%左右，有的大城市好的楼盘还创新高。从我们身边的楼盘销售真实调查：确实证明这个事实。这个可以从日广发证券调研员：花长劲、沈爱卿写的房地产研究报告比较详细看到各城市的房地产销量和价格的走势。由于2010年我国的信贷还是高信贷，维持低息存货款。这就给2010年的楼市带来了上涨的发动能量，加上扩大内需的拉动经济方式，学过现代金融学学的人都知道，这措施必须引起通涨，也就是说楼价必然大涨。六、中国房地产股票现状及未来分析房地产股票经过2007年牛市后，在2008年先于经济调整，跌去70%左右，现在绝大部分仅回2007年的50%左右。大市也是上涨到6124点的50%左右。说明房地产股票在2009年没有和能源股一样超涨，到日的各方面数据反映出中国房地产市场在2009年可以肯定是丰收年。分析过2009年10月到12月7日的广发、申银万能、国泰君安、招商证券、安信证券、光大证券、齐鲁证券等等30家机构的房地产研究报告，绝大部分是看房地产股票，而日的季报反映出基金等机构非常少房地产股票，现在从机构的调研报告可以预知未来一季度内基金等机构会增持房地产股票，所以房地产股票在未来的6个月内将是大幅上涨，牛股倍出。七、中国股市大势分析：中国股市从6124点跌到1600点（实际1800点），跌去约75%，属于世界级股灾，然后涨到现在日的3300点，离6124点还有近50%的距离，即可以涨100%才到达上一高点，但现在多数股民和机构涨到3300点都一遍惊慌，好象还没走出上一次大跌的阴影，说明现在的股市还相当理性，远未到疯狂时！从巴菲特的购入股票，从大股灾后的股市一般会大幅上涨的规律，从因货币贬值（美元在贬值，人民币其实也在贬值，你看你手中的100元是不是比上年不值钱了？）会引起通涨并引起股票大涨的规律分析，保守估计大市起码涨到4500点以上，疯狂时超过6000点。八、亿城股份的分析1、亿城股份的盘子9亿股，减去第一、二、三大股东的2。6亿股用于控制所有权外，实际流通6。3亿左右，属于中等盘子的股票，适合基金等机构进出。这股票的前十大股东有6个是基金，说明机构非常看好亿城。2、基金增持亿城股份的规律：2008年第四季度1。29亿股，2009的第一季度减持到0。97亿股，2009的第二季度增持到2。53亿股，2009的第三季度减持到0。63亿股，从上述规律分析，并结合我国的房地产市场现状及机构对房地产的研究报告反映绝大部分是看房地产股票，我们会得出这样的推算结果：2009年第四季度基金等机构会大幅增持亿城股份。3、亿城股价2009年业绩优异：亿城股份的销售集中在北京市为主，还有天津、苏州，都是不错的发达城市，几十家调研机构的报告及国家权威机构数据都反映出上述城市房地产兴旺。2009年第三季报反映亿城股份业绩0。17元每股，还有28亿预收房款未结算，到11月达35亿，机构研究表明，亿城股份真实的每股收益达0。56元/股。只要在今年一结算即可。4、亿城股价未来几年的发展：这公司优势在于现在在北京、天津、苏州等发达的大城市有大量土地储备，大城市工商业发达，导致人口多，房屋需求量大，人民有钱消费得起，所以这股票多题材玩，也是业绩好的股票。亿城持有海南省的土地反而不用说，海南岛开发要十年后的事，但只占亿城股份的1%业务。5、亿城股价的股票市场形象：这是一只炒起来非常疯狂的股票，记得2005年11月到2007年11月的两年时间，这股票从3。12元炒到27。78元涨8倍。所以此股票要么不涨，一涨就是以倍计算。因为这股票的管理层有了疯狂股票的基因。6、亿城股价的盘面分析：通过近一个月的盘面观察，发现每天亿城股份的盘口都有大资金上下用大量单夹住，并在中间吃货，这是典型的基金式机构吃货的方式。日到日形成了一个非常好的w底，然后振荡向上，日至12月7日两个月时间就震仓洗盘6次之多，从k线年非常有规律，是拉升前的吸货行为。7、亿城股价的成交量或换手率分析：成交量是最能证明是否有资金介入的，亿城股价日到日换手率大约达160%，这就足够基金等机构进驻此股票了！至21日的7.16元低价位换手率达20%,说明主力在重新进驻.8、亿城股价的价格高低分析：从亿城股价的月k线分析，亿城股份的股价是处于山谷之中，和上一次上涨时的价格持平位置，虽然亿城股价送过股，但总体来说亿城股份股价还是处于山谷地带。9、消息分析：有消息反映，多家基金要增持亿城股份，并只少要炒到10。8元以上。从上述的分析，消息出来时此股票处在7。3元左右，是处在不高的位置，说明消息不是机构为出货而放风的，而是这个消息是真实难得的宝贵消息！九、股票投资大师彼得.林奇投资股票的方法：在机构持有最少时，发现股票未来大涨增长时就要介入，等待机构投资者的疯狂拥入拉升到一定程度撤出。政策打压使得房地产股票基金持有比例从日的35%下降到日的8%左右，减仓75%，竟然达到了近几年来的历史最低位！任何东西都有正反两面，机构最少时候，是不是我们最佳进入时机呢？十、亿城股价管理层能力分析：懂得在低价位购买地皮，并发展高瑞路线，赚钱更多！这也是有能力的表现！&十一、风险防范：1、当中国制造业兴旺时，当国际经济兴旺时，当巴菲特出货时，当中国出现通涨超过3%时，当中国提高存款准备金后的第一次加息时，必须要撤出房地产股票，无论当时还是非常狂热！亿城股份涨过11至12元后就可以卖出了！其他事件引起中国管理层不断加息的发生就必须撤出股市。2、中国管理层从2009年12月到2010年3月一直在出打压房地产价格的政策，这是中国股市政策市的最大风险所在！这也是这几个月来房地产股票大跌不涨的主要原因和主要风险。政策打压使得房地产股票基金持有比例从日的35%下降到日的8%左右，减仓75%，竟然达到了近几年来的历史最低位！从上面多方面的分析，特别是2010年货币投放继续是增加的，可以知道中国股票市场未来一年是大有可为的机率大（2010年有些似2007年）！中国房地产未来一年是可为的，房地产股票是大赚的，结合亿城股份来说，现在正是大量购买时，等待政策放松时股票大涨一倍以上，毕竟亿城股价是111只房地产股票价格排行98位之后，2009年每股收益0。47元/股的两市最便宜地产股!现在趁主力利用政策打压时收藏便宜货吧！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 实事求是&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 修改&&&
1楼 回复：亿城股份的价值投资分析决策&&&&作者：118.122.88.* 日 12:39:352楼 回复：亿城股份的价值投资分析决策这也叫价值投资分析。。。。。。。作者：118.122.88.* 日 12:40:45
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公司名称：
海航投资集团股份有限公司
主营业务：
房地产开发及物业管理和物业出租。
电　　话：010-
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成立日期：
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法人代表：赵权
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