储户因120万存款蒸发状告银行反被判四年|存款蒸发|存钱_新浪新闻
张净出狱后在法院卷宗里找出的4张冒名单据。本报记者 刘虎摄
　　长江商报消息
　　□本报记者 刘虎 发自重庆
　　重庆张净夫妇十余年前在农行存款4笔，共120余万元，然而钱却“失踪”了。2006年，他们状告农行反被刑事立案，丈夫以诈骗罪获刑4年。最高法和重庆市人大常委会关注到这一离奇案件，储户出狱4年后终获无罪判决，目前正与农行协商赔偿。
　　1月14日，重庆法制在线发布了一篇题为《刚性监督又进了一大步》的重庆市人大2014年监督工作回眸文章，提及上一年度处理了涉及面广、影响较大、群众反映强烈且经审查确有问题的12件信访申诉案，督促法院启动审判监督机制，使得张净诈骗案等案件得到了纠正。
　　那么，这个张净诈骗案究竟是个什么样的案件，为何能排在纠正案件的首位呢？大概因为张净是全中国第一个坐牢的银行储户。
　　张净，1943年出生，四川成都温江人，重庆最老牌的三家上市公司之一——万里蓄电池股份有限公司前董事长，全国劳模，重庆市第一届、第二届人大代表，退休后创办了一家塑钢管道公司。2001年初，在其公司任副总经理的黄志忠找到张净，称朋友开厂，需资金帮忙，可付给高息。张净考虑到私人借贷后资金的安全性，并未同意。后黄称对方有银行的朋友，可通过存折抵押贷款，存一贷三，只需要张净把钱存到这家银行，就可帮助朋友获得三倍的贷款。
　　张净事后获知，是重庆梁平县人陈天明想开一个啤酒瓶厂，但缺乏资金，就找到从事民间融资的雷锐(四川绵阳人)。雷锐通过另一民间融资人宁凤山认识了黄志忠，并从黄处得知张净手中有资金。
　　在高额利息的诱导下，张净同意将多年的工资、奖金和分红收入等存到对方指定的银行，但为安全起见，他要求银行出具还款承诺，保证一年内还本付息；对于资金如何使用，他不予过问。对方同意由银行出具承诺书。
　　日，张净携款38万元来到重庆梁平，按约定存入了农行梁平县支行。当天，他得到了对方按30%年息给付的11.4万元利息，以及盖有“中国农业银行梁平县支行营业部业务公章”的银行还款承诺书。
　　之后的2001年6月、9月和2002年4月，张又三次以自己或妻子陈登贵的名义到梁平继续存款。四次相加，累计在农行梁平县支行存款近124万元。
　　2002年，38万元存款到期后，张净便持存折和承诺书到银行取款，却被银行告知：存款已被他人取走，并以“正在调查”为由拒绝支付。
　　原来，向张净引资的陈天明、雷锐通过熟人认识了农行梁平县支行会计蓝振贵。他们向蓝振贵表示，要将引来的资金存入农行，由他负责办理银行卡、存取款相关业务，给他资金总额2%的好处费。蓝表示同意。张净的38万元到账后，蓝振贵就以张净的名义办理了银行卡，将其存款数次划转或取现，账上最后仅剩了5块钱。
　　张净多次找银行取款无果，而引资一方的雷锐等也表示无力支付。2005年6月，张净一纸诉状将农行梁平县支行告上法庭，要求还本付息。
　　在诉讼过程中，银行方面明确告知其存款被职工蓝振贵划转或取走，银行对此并不知情；且张净手中的承诺书上的印章是伪造的，银行没有必要也不可能向储户出具这样的承诺书。
　　张净坚持认为：“钱是存在银行的，无论如何银行应该赔偿。”在法庭主持下，张净与农行达成书面和解协议：张在收回38万存款本金后，放弃利息并撤诉。
　　农行通过县公安局经侦大队，向蓝振贵、陈天明、雷锐等人追回了38万元，付给了张净。
　　银行职员办卡取走全部存款
　　以张净妻子陈登贵名义存入农行梁平县支行的两笔共71.92万元存款也同样被划走。2006年3月，陈登贵委托小女儿张爱莲为代理人，向农行追讨存款。
　　诉讼过程中，农行向当地警方报案“遭遇诈骗”，警方介入调查。梁平县法院裁定民事诉讼中止审理。
　　日，在重庆市渝中区上清寺的公司办公室，63岁的张净被不请而来的4名梁平警员戴上手铐抓走，送往梁平县看守所关押。次日，警方以张净涉嫌“协助”蓝振贵、陈天明等人取走其存款为由，将其刑拘。
　　走进看守所，张净像进入了另一个世界。强奸犯、小偷、吸毒的……监室里多的时候要住20来人，睡觉时只能侧卧，一个挨着一个，胸抵着背，不时为争抢位子发生打架。没阳光、没自由、一切行动受限，这是他眼中的地牢式生活。最难受的是没法洗澡。监室里没有热水，只能去外面提，每次只能提一点，还要靠争，他这样的老人很难争到。“年轻人可以洗冷水澡，我受不了，一洗就会生病。”张净说，自己进去以后，近半年没有洗澡。
　　最让他难受的还是一次接一次的提审。公安先后提审他十七八次，让他交待如何串通转走存款，诈骗银行。“检察官也一样，都是给我洗脑，要我认罪。可是，我何罪之有？”张净坚持不认罪。
　　张净在10监室还意外捡到一张“串供”纸条，是关押在11监室的蓝振贵写给9监室雷锐的，约定在法庭上一起指认是张净告诉了他们密码。
　　储户起诉银行身陷囹圄
　　偷钱者出狱了储户还在坐牢
　　2007年10月，梁平县法院判决张净“以非法占有为目的，为了获取高额利息，将存款密码泄露给蓝振贵，采取同意、协助他人支取其存款，然后起诉银行赔偿的手段，骗取公共财产，数额特别巨大，但由于意志以外的原因未能得逞，其行为构成诈骗罪，属未遂”，判有期徒刑4年，并处罚金10万元；同案的蓝振贵犯受贿罪，判有期徒刑1年3个月；陈天明犯伪造企业印章罪，判有期徒刑1年3个月；雷锐犯伪造企业印章罪，判有期徒刑1年6个月——储户的刑期最长。
　　张净不服有罪认定，提起上诉。2008年4月，重庆市第二中级法院终审维持原判。案件审理中，张净的辩护律师黎耘等提出了“储户与农行之间是民事法律关系，不构成诈骗”、“认定张净犯有诈骗罪的证据(告诉了蓝振贵存折密码)自相矛盾，无法查实”、“妻子起诉银行，跟丈夫无关”等辩护意见，均未被采纳。
　　张净随后被送往重庆三合监狱服刑。“不复清白死不瞑目”成了他的信念。他在狱中多次提出申诉。张净的家人也都不相信这是犯罪，其小女张爱莲甚至终结了苦心经营多年的机电产品生意，一心为父亲跑官司。
　　日，张净刑满出狱。以前身体指标一切正常的他在监牢中患上了高血压、糖尿病，行走不便。他却不顾这些，立刻又走上了翻案的路途。他去梁平县法院，要求看庭审上没有露面的两张密码挂失和两张借记卡申请表。被法院拒绝以后，他又找来律师去调阅。法院仍然找茬，只许看、抄，不许复印。
　　不久后，张净去到北京，向最高法求援。“这些单据都是别人冒我和妻子的名填写的。既然我向他人透露了密码，别人还用向银行挂失密码吗？”张净说，只要鉴定这4张关键性证据，就足以推翻一、二审认定的事实，“我透露了密码就不会有它们；有它们就证明我没透露密码给别人。”
　　最高法接待人员认为这个证据非常重要，但张净的手抄件不说明任何问题，让他回去请重庆市检察院提供原件。
　　曾是重庆市人大代表的张净回到重庆，先后找到市检察院和市人大内司委协调，都没起作用：梁平县农行根本不提供，梁平县法院也不配合。
　　张净再去北京，讲了这些情况，“最高法的人听了很生气”。他还在回来的路上，梁平县法院打来电话联系，并来到他家，要他承诺不要去北京上访了。
　　“我可以写承诺书，不过有条件，就是你们必须给我提供那4张单据。”面对张净提出的条件，梁平县法院考虑再三，最后同意了。
　　从2012年2月到8月，梁平县农行分4次提供了4张单据，张净又花1万多元进行了司法鉴定。鉴定结果：这些单据没有一张是张净和其妻签名的。
　　重庆高法提审，宣告储户无罪
　　即便是拿到铁证，张净也费了很多周折，才促使重庆高院于2013年10月提审此案。2014年12月，重庆高院以“(2014)渝高法刑提字0001号”刑事判决书，重新裁决了该案。该院认定，张净主观上是为了追回自己存入银行的本金而不是为了占有银行的财物，原判决认定张净在主观上具有非法占有公共财物的故意证据不足；原裁判认定张净主动透露密码的事实，其证据相互矛盾，不能证实。该院终审宣判张净无罪。
　　张净经过8年的不懈努力，终于换来清白。他说，这是他人生中遭遇的最大打击。而且，他的伸冤之路到现在才走了一半。因为他家14年前的存款还在农行，没有返还；高院的判决下达一个多月了，他连一个道歉都还没有收到……
　　西南政法大学教授、博导，中国法学会刑事诉讼法学会理事高一飞对这起“储户获刑”案件保持了持续地关注。
　　高一飞称，张净案能否成立，两个最关键之处在于“有无证据证实张净泄露密码和与他人串通”和“张净有没有配合的动机”。“从证据上看，张净夫妇均是农行的普通储户，他们的财产权利受到了他人侵害，是受害者，并非蓝振贵等人的同案犯，结果这个受害者还被判入狱，非常荒唐。”他表示，张净要投入自己的100多万元现金，用并不隐密的诉讼手段，来诈骗银行的国有财产，风险巨大，且能够得逞的可能性非常小，违背了常理。
　　“张净案中，一、二审法官是如此轻率。”高一飞表示，审判冒着巨大的定性风险，证据也存在如此多的问题，缺乏内在联系，却用于“帮助”银行打击储户，这直接导致了无法定罪的储户成为了罪犯。
　　高一飞认为，重庆高院的改判是适当的；张净作为受害人理应得到国家的安抚和赔偿；张净与银行的存款合同是无效的，其存款农行理应返还。他认为，农行聪明的做法是现在就与张净谈返还存款一事，而不是等到张净再来告它。
　　张净夫妇均是农行的普通储户，他们的财产权利受到了他人侵害，是受害者，并非蓝振贵等人的同案犯，结果这个受害者还被判入狱，非常荒唐。
　　——中国法学会刑事诉讼法学会理事高一飞
(原标题：124万存款蒸发，储户反成诈骗犯)
中共中央政治局进行第二十次集体学习。这次，习近平跟大家谈了辩证唯物主义基本原理和方法。习近平曾对马克思主义的研究人员说，做社会科学研究要讲“真”“情”“实”“意”。这次习近平的讲话，也体现了这一特点。
一则关于欧盟招募实习生的消息引起了舆论关注。清华大学世界和平论坛官方微博公开称这则广告“是骗人的”。调查组亦发现，少数机构在招聘网站发布相关信息，有误导求职者之嫌。
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我是租这个房子划算，还是买这个房子（考虑以后升值）几年以后卖划算？
还有就是本人买这个房子是办公用的，最起码几年不换地方，毕竟做生意不能经常换地方，而租房没这么稳定，房东不出租了 说滚就得滚蛋　　综上所述，买还是租，请广大涯友指点一二
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　　你现在手上有没有90万？　　
　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？
　　什么样的脑残啊，20年都没纳过闷来，就没想想怎么越来越不如以前了
　　傻空貌似都没有通胀的概念，通胀的话固定资产会跟着涨，现金为王的话，呵呵呵。。。
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————————　　90几年利率是百分之十几，还只是存银行。按照百分之八的收益，姑且算20年，100万现在应该是466万　　
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————————　　按照市场收益率百分之八计算，100万乘以1.08的20次方等于466万。况且1.08还是保守的。90几年的利率都百分之13。如果按照100万乘以1.1的20次方等于627万。人家还是富翁，你讲讲他为什么哭？　　
　　@龙五1982
22:30:00　　按照市场收益率百分之八计算，100万乘以1.08的20次方等于466万。况且1.08还是保守的。90几年的利率都百分之13。如果按照100万乘以1.1的20次方等于627万。人家还是富翁，你讲讲他为什么哭？　　—————————————————　　大哥，你存银行能8%利率，你存的20年死期？那会都是1.3.5年好不好你以为那年代有300种理财让你选？一年就2.5%，我是没见过8%的利息，现在抵押贷款最高也就7%吧！另外1.08的20次方是谁告诉你这么算得啊！我就给你算存20年利率10%乘以20也才200%加本金才300%，你咋来的466万。照你这么算房贷20年一共还446万　　
　　@龙五1982
22:30:00　　按照市场收益率百分之八计算，100万乘以1.08的20次方等于466万。况且1.08还是保守的。90几年的利率都百分之13。如果按照100万乘以1.1的20次方等于627万。人家还是富翁，你讲讲他为什么哭？　　—————————————————　　贷款100万还200万20年就不错了，利息很高了就，你存20年能存出400多万来？银行收了你得钱放出去20年净赔200多万我操？你就拉低空军智商吧　　
　　@4-11-26 20:32:24.0　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。 　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒 　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————　　你这个故事实在太假了……，9几年能有100万的人，而且还是北京人，现在才100多万，还娶不上媳妇？　　
　　@门前一条大运河 1楼
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　这才是关键。如果全款买，你就权衡一下。如果不是全款，银行利息再高跟你有毛关系？　　好多人说买房子几百万不如存银行，利息都比租金多。问题是你们手里有没有几百万啊？贷款买房可以把资金分摊到30年，就算借一百万还款两百万也不亏，因为二三十年后钱可能贬值不止一倍了。
　　@cebiz 9楼
08:01　　@4-11-26 20:32:24.0　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。 　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒 　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————　　你这个故事实在太假了……，9几年能有100万的人……　　-----------------------------　　他是编的　　
　　是买是租，取决于对于房价走势的判断。
　　@门前一条大运河
18:54:24　　你现在手上有没有90万？　　-----------------------------　　有，要买就是全款买
　　@任志強
22:15:39　　傻空貌似都没有通胀的概念，通胀的话固定资产会跟着涨，现金为王的话，呵呵呵。。。　　-----------------------------　　目前房龄已经10年了，再过十年，房龄20年了 会贬值
不会增值了吧
　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@贴波波皮皮虾
08:54:48　　这才是关键。如果全款买，你就权衡一下。如果不是全款，银行利息再高跟你有毛关系？　　好多人说买房子几百万不如存银行，利息都比租金多。问题是你们手里有没有几百万啊？贷款买房可以把资金分摊到30年，就算借一百万还款两百万也不亏，因为二三十年后钱可能贬值不止一倍了。　　-----------------------------　　有90万，要买就是全款买
　　@4-11-27 00:51:25　　@龙五1982
22:30:00　　按照市场收益率百分之八计算，100万乘以1.08的20次方等于466万。况且1.08还是保守的。90几年的利率都百分之13。如果按照100万乘以1.1的20次方等于627万。人家还是富翁，你讲讲他为什么哭？　　—————————————————　　大哥，你存银行能8%利率，你存的20年死期？那会都是1.3.5年好不好你以为那年代有300种理财让你选？一年就2.5%，我是没见过8%的利息，现在抵押......　　-----------------------------　　94年恶性通胀的时候，定期存款加上保值补贴，利率10%以上，那会钱毛的超级快
　　@任志強
22:15:39　　傻空貌似都没有通胀的概念，通胀的话固定资产会跟着涨，现金为王的话，呵呵呵。。。　　-----------------------------　　@男人不只一面o
10:55:22　　目前房龄已经10年了，再过十年，房龄20年了 会贬值
不会增值了吧　　-----------------------------　　请给我来一栋帝都三环内200年以上的四合院，哪怕是快要倒的也行，谢谢。。。
　　这个很值得买了，　　现在很多地方年租金3w的房子，要150万以上，　　请注意：租金是折旧的补偿，利息是资金时间成本的补偿，除了考虑现金流的压力外，租金跟利率并没有直接关系。
　　没必要，千万别买　　
　　大部分自住购房的会选择贷款，资金不够是一方面，主要可以消弭掉通胀压力。　　现在的货币超发这么严重，即便有90万的全款，丢在银行，利息也抵抗不了损失，把钱投到高收益项目，又需要考虑风险。
　　看问题要动态考虑~~
　　@男人不只一面o
10:58:00　　@门前一条大运河 1楼
18:54 　　你现在手上有没有90万？ 　　------------------------------ 　　@贴波波皮皮虾
08:54:48 　　这才是关键。如果全款买，你就权衡一下。如果不是全款，银行利息再高跟你有毛关系？ 　　好多人说买房子几百万不如存银行，利息都比租金多。问题是你们手里有没有几百万啊？贷款买　　—————————————————　　可以再看看，等等　　
　　@清道大坦克 12楼
09:23　　@4-11-26 20:32:24　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　-----------------------------　　扯你妈的JB蛋吧，100……　　-----------------------------　　如果当时利息不花不用，也许真的挺高　　
　　问题是随着时间的推移，房租是要涨的啊~
　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@男人不只一面o
10:58:11　　有90万，要买就是全款买　　-----------------------------　　90w,关系到资金链了吗？
　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@男人不只一面o
10:58:11　　有90万，要买就是全款买　　-----------------------------　　@嗨怪机
13:12:14　　90w,关系到资金链了吗？　　-----------------------------　　房子地理位置，好用吗，偏僻吗？市中间周围
　　@4-11-26 20:32:24　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　-----------------------------　　我一直说：自己真有100万的消费方式和幻想出来的100万完全不同。　　傻空总喜欢幻想自己如果有100万，一定不买房子，然后存银行，每年利息比上班还高，从此吃香的喝辣的。　　事实上真能赚到100W的人，根本就不会在乎花100W去买一套让自己家庭几代受益的资产。因为他有能力赚第二个，第三个100万，他要考虑的是怎么让自己的钱升值，而不是怎么靠仅有的钱去享乐。
20:32:24　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　-----------------------------　　@清道大坦克
09:23:21　　扯你妈的JB蛋吧，100万存20多年到现在，至少变成300多万了。　　再说了，就算只有100多万，就娶不到老婆？那北京那么多没有100多万的咋娶到老婆了？　　不过话说回来，记得你妈就是当年你爹从窑子买出来的，如果没那个赎身钱，你妈现在还在窑子卖呢。　　所以呢，你看娶不娶得到老婆完全从钱上来看，以你的经济来说也是对的。　　-----------------------------　　你说的对，农村瞎眼瘸腿的也都能找到老婆，都是一个B，天黑闭眼睛咬咬牙就挺过来了是吧。呵呵。
　　@任志強
22:15:39　　傻空貌似都没有通胀的概念，通胀的话固定资产会跟着涨，现金为王的话，呵呵呵。。。　　-----------------------------　　我不止一次的看到傻空说：中国会通缩。　　然后给我找出世界仅存的一个日本通缩的历史事件。　　然后我微笑不语。
　　手里有34万元，余额宝一年接近1.4万元，与房租一致。　　手里有公积金22万元，没房不能提取。　　公积金双方每月约3000元（含个人扣部分），继续结存。　　于是，果断30万首付，提取公积金并贷款35万12年，　　接近90万房子到手。月付利息3000元。
　　34万元，是10年的积蓄。完成了孩子上学、买车等任务
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
　　楼主，看见楼上那些所谓的傻多了吗，他们都希望别人买房和他们共同富裕呢　　楼主，房托中介是这样的，什么傻多啊，傻多的存在这个论坛就不合理，别听他们找些所谓借口（大力鼓吹房价还要上涨和不希望房价下跌的都是些什么人楼主应该懂，自住房不会卖跌了没影响的，这只是他们的借口而已），也别直接回复他们，这样他们会少很多五毛了，这会教育他们好好做人的，以下是房托介绍 　　首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所以要在这里讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作为一个人最基本的良知！我现在是专业揭露房托中介！ 　　我是去年10月的时候来到北京打工的，在一个偶然的机会，看到网上一则广告，说是要招网络文员，主要负责网站新闻的更新工作，由于我就去了，面试很简单，主要要求就是会发贴，懂基本的经济常识，当时给我定的工资是1200，如果绩效好，还可以有提成。 　　但真正工作时，我才发现，我所做的工作根本不是什么新闻更新，而是专门针对房地产的顶贴，说白了，就是”网络房托“，我们所做的工作主要如下： 　　1.在各大论坛里大肆渲染房价上涨论，制造楼市多么火爆、房价还要上涨的气氛。 　　2.工作时，3-5个人一小组，互相打场。当出现质疑声音时，其他人就开始声援，甚至是围攻“唱空”的人，以达到一种，”房价暴涨“是合理的结局。 　　3.为了获取更多的收益（提成），我们公司的发贴人大都已经没有了基本的是非观，很容易让人迷失，因为如果没有提成，每个月1200元，根本就没法生活。所以只要是干这行，很容易让人不分清红皂白，不管基本伦理是非，经常捏造事实，有时，为了使捏造的事实看起来更逼真，我们其中一个人发表“房价上涨，群众抢购“的贴子，小组内的其他人就开始顶贴，造成房价上涨合理，房源少的假象。但显然，所有这一切，只是一场骗局。 　　4.提成的原则是，平均每天发布10贴（包括顶贴），可获取每月500-2000元的提成，提成的多少，一是取决于发贴的数量，另一方面，要看贴子的”质量“，谁发的贴子看起来真实，谁发的贴子更有煽动性，谁就会获取更多的提成。但实际的情况是，为了获取更多的提成，发贴人已经是丧失了作为一个人最起码的良知，经常恶意攻击、辱骂看空的贴子，即使是正常的言论，也会被谩骂和人身攻击，比如，”穷鬼活该买不起房“、”白菜都涨价了1000倍，房价现在是多么便宜“、”现在不买，将来想买都买不起“等，这里就不再一一列举了。 　　5.公司这部分的收入主要来源于各大开发商，开发商也有专人来监督和检验我们的工作效果，根据各大房产论坛的新闻的覆盖率和跟帖数来付钱。从这里你就可以明白，为了获取更多的黑钱，发贴人会以什么样的状态去欺骗和谩骂了。 　　6.网络本来应该是方便人生活的，但现在房产论坛基本上已经伦为各大发贴公司牟利的工具，内容不仅起不到应有的指导作用，反而是干扰了购房人正常的判断。我为什么要退出来呢？一个很重要的原因就是不愿意看到那么多无辜的人受害，有些人确实不知道这样一种发贴公司，这些论坛中对房价”唱多“的内容，很容易误导一个人，实在不愿意看到那么多无辜的人把一辈子的血汗被骗来买房，因为他们是无辜的。在某种程度上说，是发贴公司在帮着骗钱，甚至是没有人性的抢夺老百姓的血汗钱，甚至是一辈子的血汗钱。 　　7.发贴公司的发贴人，很容易自我迷失，真是害人又害己。公司发贴的人，整天就是琢磨如何让更多的人相信”高房价不高“，公司的发贴人，大都是无限放大导致房价上涨的因素，比如，刚需的强劲、国家的保护、通胀等等，但从来不关注高房价对整个家庭的危害，也从来不考虑中国畸形的高房价对中国未来经济的影响。 　　我不方便说出我公司的具体信息，只是想让更多的人注意，以后不要上当受骗；同时也由衷希望曾经的同行，要谨言慎行，同时也为自己求一份心安！　　谁说没房托,我就是房托,全名叫注册网络房产评论员,受雇于某房产机构,专门在网络上鼓吹房价上涨,我从今年六月初开始到天涯房产论坛工作,到上个月刚刚告一段落,不知害了多少人了,幸好一些目光如炬的空军把我揪了出来,要不然还得害人,楼主你太善良了,今后要提高警惕了.　　至于你们想不通的盈利方式,其实也是有的,网评工作虽然不能产生直接的经济效益,但可以通过网友对我们的回贴取得一些有参考价值的数据,俗话说"嫌货才是买货人",那些是坚定的空军其实是最有价值的潜在客户,通过对他们的观察我们可以对各项政策进行一定程度的调整.　　
　　@男人不只一面o
18:49:00　　我是武汉的，想买一套二手房子或者租房，此房102平米目前租金是2500一个月，3万一年。要是买的话，房东90万出售，90万存余额宝是36000的年利息，余额宝是4个点的利息。我认为不买这个房子90万一年利息是三万六，而是租这个房子，一年3万租金，还省了6000远。此楼是06年建的。差不多十年前的房子了，还剩60年产权了。我是租这个房子划算，还是买这个房子（考虑以后升值）几年以后卖划算？还有就是本人　　—————————————————　　今年二千五，明年就可能三千五。虽然房子有点旧，但不用看房东脸色，反而你还炒了房东鱿鱼。房价还要涨的，以后出手也不会赔。　　
　　肯定不买啊 有90万不存余额宝 收益租房　
　　楼主你要别买房就是煞笔　　
　　说错了 是楼主你要是买房就是煞笔　　
20:32:24　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　-----------------------------　　@清道大坦克
09:23:21　　扯你妈的JB蛋吧，100万存20多年到现在，至少变成300多万了。　　再说了，就算只有100多万，就娶不到老婆？那北京那么多没有100多万的咋娶到老婆了？　　不过话说回来，记得你妈就是当年你爹从窑子买出来的，如果没那个赎身钱，你妈现在还在窑子卖呢。　　所以呢，你看娶不娶得到老婆完全从钱上来看，以你的经济来说也是对的。　　-----------------------------　　气急败坏了？说不过了就扯爹骂娘？10%利率只有存5年死期才有，而且不过几年就降了，顺便说一句，你妈那样给我钱都不要，跟窑子都是卖剩下的货。
20:32:24　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　-----------------------------　　@清道大坦克
09:23:21　　扯你妈的JB蛋吧，100万存20多年到现在，至少变成300多万了。　　再说了，就算只有100多万，就娶不到老婆？那北京那么多没有100多万的咋娶到老婆了？　　不过话说回来，记得你妈就是当年你爹从窑子买出来的，如果没那个赎身钱，你妈现在还在窑子卖呢。　　所以呢，你看娶不娶得到老婆完全从钱上来看，以你的经济来说也是对的。　　-----------------------------　　另外告诉你，跟北京你有100万，家在农村，没有正式工作你可以试试找个啥样媳妇。这都什么年代了，跟你在农村住日出而作日落而息？你爹妈存款买房都不太够，还没退休金还得儿子儿媳妇养着，有个病花你20万很正常吧。你当你们家山沟沟里呢，10万都能当个钱儿？随便装修加结婚没20万下的来么？哪个傻逼跟你攒钱买房攒钱结婚攒钱装修完事还得养着你爹妈，真正漂亮素质高有点家境的跟你？
　　某些人看我说100万跟北京没房娶不到媳妇就急了，满嘴喷粪有人操出来没人教了，事实就是这样不让人说实话了还。不是我没素质，现在家里没个100万的要不就是没投资头脑的，要么就是有多少花了他吃了他不攒钱的。　　你说你有儿子你头一天知道，他都25了这25年你想大鸡巴呢？不知道给他弄个宅基地盖房子攒钱娶媳妇？所以空军一说家里没钱买不起房子，头几年便宜时候你他妈干嘛了，拿着钱吃喝玩乐，别人家攒钱买房省吃俭用，现在知道要买房了埋怨房价，早吃屎去了？两辈人不知道未雨绸缪等孩子30多要结婚没房着急了，自己作孽儿子受苦这有问题？
　　做生意就当是投资，房屋质量没问题的话，支持买，这还用考虑么，，，如果是自住，建议二季度看行情，明年再贷款买新房　　
　　——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。也就是说房子面积26300元每平方米的话,土地所有面积应不低于263000元每平方米。房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　——首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。　　——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的。这是一条节约土地所有面积的路线。　　——以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
　　你这操行还能找到媳妇呢，全家加起来房都买不起，靠你媳妇卖逼养你学你妈再生个小脏口？你这种穷狗逼还有疯狗病为什么不弄死你呢，留着祸害社会一点价值都没有。我确实靠爸妈的资本了，但是我投资房子也赚了100多万了4年，我可不像你们家人，家里穷还追一个跟你一样穷没长眼的姑娘，靠给人舔脚丫子连哄带骗的娶回来让她跟你受罪
　　10年后你利息付完房租还是90万，可以肯定的是那时房租已经不是4万一年了，房子也已经不止90万了　　
　　@任志強
22:15:39　　傻空貌似都没有通胀的概念，通胀的话固定资产会跟着涨，现金为王的话，呵呵呵。。。　　-----------------------------　　@男人不只一面o
10:55:22　　目前房龄已经10年了，再过十年，房龄20年了 会贬值
不会增值了吧　　-----------------------------　　@任志強
11:13:46　　请给我来一栋帝都三环内200年以上的四合院，哪怕是快要倒的也行，谢谢。。。　　-----------------------------　　你的意思是地皮之前，但是四合院是宅基地 永久产权。商品房土地是70年产权啊，过一年少一年产权
　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@男人不只一面o
10:58:11　　有90万，要买就是全款买　　-----------------------------　　@嗨怪机
13:12:14　　90w,关系到资金链了吗？　　-----------------------------　　90万不影响生意正常运营，并且还有闲钱，网上负面消息太多，怕跌，否则早一两年就买房了
　　@男人不只一面o
15:59:00　　@门前一条大运河 1楼
18:54 　　你现在手上有没有90万？ 　　------------------------------ 　　@男人不只一面o
10:58:11 　　有90万，要买就是全款买 　　----------------------------- 　　@嗨怪机
13:12:14 　　90w,关系到　　—————————————————　　名下有房子没？　　
　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@男人不只一面o
10:58:11　　有90万，要买就是全款买　　-----------------------------　　@嗨怪机
13:12:14　　90w,关系到资金链了吗？　　-----------------------------　　@嗨怪机
13:16:58　　房子地理位置，好用吗，偏僻吗？市中间周围　　-----------------------------　　离一个汽车站两百米吧，武昌火车站三百米吧，距离另外两个汽车站两公里吧，30层的高层，房子建好差不多已经十年了
　　@门前一条大运河 1楼
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@嗨怪机
13:12:14　　90w,关系到资金链了吗？　　-----------------------------　　@男人不只一面o
15:59:16　　90万不影响生意正常运营，并且还有闲钱，网上负面消息太多，怕跌，否则早一两年就买房了　　-----------------------------　　@嗨怪机
13:16:58　　房子地理位置，好用吗，偏僻吗？市中间周围　　-----------------------------　　离一个汽车站两百米吧，武昌火车站三百米吧，距离另外两个汽车站两公里吧，30层的高层，房子建好差不多已经十年了　　-----------------------------------------------　　如果你不是在装逼，那你应该买，（这是一套房子，至于已经有多套，我不说话）　　你能保证宝宝的利息稳定在房租高，至于房价跌不跌，一套房子，涨跌其实没那么要紧，　　做生意如果几十万的东西计算到每年可以省6000块的话，我真怀疑你。（这绝对不是精明）　　至于房子的涨跌还是心态问题，（投资关系涨跌，用的话，涨跌纯属正常，哪有不跌价的商品）　　至于做生意90万我都是按一万一个月150的利息算的开销或赚钱。（生意人明白的）　　以上的话不对多套的人讲，至于装逼遭雷劈。
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————————　　一百万到现在，按照普遍8％的收益，二十年应该是466万。按照10％的收益，现在是627万。不明白他为什么哭？　　
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————————　　他存到现在，每年利息应该在30几万，他哭什么？你给大伙讲讲　　
　　开始觉得，你要是自住，买了也没关系。要是投资，现在还真是没必要。　　后来看看你是做生意，就不建议买，投资赚的钱应该比存款利息多多了。另外，至少就我今年看到的，很多客户公司都存在现金流紧张的问题，快年底了，还是留着现金应急比较好。
　　别买，也别存，拿去炒股吧，这里好多股神期神的，跟人家学学　　
　　@任志強 4楼
22:15　　傻空貌似都没有通胀的概念，通胀的话固定资产会跟着涨，现金为王的话，呵呵呵。。。　　-----------------------------　　傻逼接受的教育是人民币是宇宙第一货币永远坚挺。当然对那些只过了30年银行就不兑付的情况视而不见。这些人不做替死鬼其他脑子正常的老百姓怎么办？　　
　　@龙五-30 16:57:06　　@
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　——————————......　　-----------------------------　　刚找了个房贷计算器算了一下
贷款100万 按照基准利率6.15%来算。。　　20年需要还 等额本息算：1,740,267.62 元；如果是等额本金算：1,617,562.50 元　　原来银行是活雷锋啊。。。还房奴的毛啊。。。完全是送钱啊。。　　银行真是活雷锋？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
　　@cebiz 9楼
08:01　　@4-11-26 20:32:24.0　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。 　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒 　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————　　你这个故事实在太假了……，9几年能有100万的人……　　-----------------------------　　买几次彩票，中过几次500w的最终全部败光不算还进监狱的大有人在　　
　　@呀寄阁 24楼
12:11　　@清道大坦克 12楼
09:23　　@4-11-26 20:32:24　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　--------------……　　-----------------------------　　就是，给上面的那些人500万他们能做到乖乖存在平平淡淡活着吗？估计一年都不到就败完了　　
　　@男人不只一面o
15:59:00　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@男人不只一面o
10:58:11　　有90万，要买就是全款买　　-----------------------------　　@门前一条大运河
16:00:50　　@嗨怪机
13:12:14　　90w,关系到　　—————————————————　　名下有房子没？　　-----------------------------　　名下没房子，还有个顾虑：二手房是不能成为武汉户口的，成为武汉户口需要是新房 而且100平以上，过几年小孩大了要上小学了还得再买一套100平以上的新房
　　@门前一条大运河
18:54　　你现在手上有没有90万？　　------------------------------　　@嗨怪机
13:12:14　　90w,关系到资金链了吗？　　-----------------------------　　@男人不只一面o
15:59:16　　90万不影响生意正常运营，并且还有闲钱，网上负面消息太多，怕跌，否则早一两年就买房了　　-----------------------------　　@嗨怪机
13:16:58　　房子地理位置，好用吗，偏僻吗？市中间周围　　-----------------------------　　离一个汽车站两百米吧，武昌火车站三百米吧，距离另外两个汽车站两公里吧，30层的高层，房子建好差不多已经十年了　　-----------------------------------------------　　@嗨怪机
16:45:38　　如果你不是在装逼，那你应该买，（这是一套房子，至于已经有多套，我不说话）　　你能保证宝宝的利息稳定在房租高，至于房价跌不跌，一套房子，涨跌其实没那么要紧，　　做生意如果几十万的东西计算到每年可以省6000块的话，我真怀疑你。（这绝对不是精明）　　至于房子的涨跌还是心态问题，（投资关系涨跌，用的话，涨跌纯属正常，哪有不跌价的商品）　　至于做生意90万我都是按一万一个月150的利息算的开销或赚钱......　　-----------------------------　　装逼绝对招雷劈，我农村出来的，现在在武汉无房子，有房子是老家的宅基地， 放余额宝多6000元收益，完全是认为既然房租敌不过存款利息，为什么要买房呢，而且此房差不多已经10年了，房子越来越旧，越过时，70年的土地使用权过一年少一年，怎么会升值呢，不升值 那不是亏大了？
　　@一定要努力啊
17:06:20　　开始觉得，你要是自住，买了也没关系。要是投资，现在还真是没必要。　　后来看看你是做生意，就不建议买，投资赚的钱应该比存款利息多多了。另外，至少就我今年看到的，很多客户公司都存在现金流紧张的问题，快年底了，还是留着现金应急比较好。　　-----------------------------　　自用和投资各占一半吧，买了是办公用的，如果过几年不做这个生意了 不用这个房子了，可能要卖。想买的原因是：租房子太不稳定了，房东要卖就得搬，对生意也有影响，搬也很麻烦。至于现金流倒是一点不影响，目前还没其他生意投资 还是放银行或者理财
17:19:47　　别买，也别存，拿去炒股吧，这里好多股神期神的，跟人家学学　　-----------------------------　　家里亲人炒股亏了18万，别人炒股赚钱我不羡慕，但我自己有生之年应该不会碰
　　商人嘛，以利为先，算明白就好了。听说你手里有100多万的闲钱，我有点不太相信
　　@男人不只一面o
20:24:00　　名下有房子没？ 　　----------------------------- 　　名下没房子，还有个顾虑：二手房是不能成为武汉户口的，成为武汉户口需要是新房 而且100平以上，过几年小孩大了要上小学了还得再买一套100平以上的新房　　—————————————————　　那还纠结个屁　　
　　@诸葛策 11楼
09:12　　@cebiz 9楼
08:01　　@4-11-26 20:32:24.0　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。 　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒 　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　———————————……　　-----------------------------　　他为什么编这样的故事呢？　　
　　LZ，你需要了解和学习机会成本的概念　　
　　这个故事应该是真的，但可能不适合现在。九几年的时候我记得谁家里都有点钱，几万几十万的不算什么。那时的人都喜欢做点生意存银行，其实那时股市和银行收益都甚好。那时没人想去买房子，都只想着回家自己盖，那时的房产相当便宜。其实就是社会观念转变，人性改变的结果。　　
　　哪种方式，无所谓吧　　看个人条件，看个人喜欢　　喜欢就好
　　@龙五-30 16:57:06　　@
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　——————————......　　-----------------------------　　你信与不信，绝对是事实，他也没有存死期5年，买了辆车我记得，后来卖掉了换了摩托车，住的还是30年前的平房，现在还剩50万，怎么存的银行我不清楚，现状就是他妈妈现在种地，他爸爸现在管村里抽水每个月800，每天开，然后关。他给变电站开车每个月1000多
　　@诸葛策
09:12　　@cebiz
08:01　　@
20:32:24.0　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　———————————……　　-----------------------------　　@花开半朵-30 20:51:51　　他为什么编这样的故事呢？　　-----------------------------　　对啊，我编的，呵呵，那孩子比我大2岁，30了好像，跟我一辈分，他爸腿有点瘸，当年赶马车压过脚，哦对了，他父母给了他姐姐10万买房好像
　　@龙五-30 17:01:37　　@
20:32:00　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　——————————......　　-----------------------------　　哦，每年利息30万，那为啥借银行100万，20年一共也就还200万。银行傻吧大概?
　　@cebiz
08:01:34　　@
20:32:24.0　　给你讲个真事，我小学8岁的时候村里有个款爷，趁100多万，9几年百万真叫富翁了，然后他告诉他儿子，想上学就上，不想上就拉倒，一年利息也几万。　　20年过去了，他家那100多万现在媳妇都娶不了，我家北京的，平房谁嫁给你啊，又没正式工作，那款爷现在看见别人孩子结婚他都掉眼泪，他儿子30了没人给说媒　　他存到现在利息还是几万，他为啥哭啊？　　—————————————......　　-------------------------　　哥们你小看北京普通家庭姑娘的要求了，就随便北京任意一个远郊！县城任意一套80平以上，没有100万想买房结婚装修都是不够的。个别家庭个别姑娘情况特殊的不在考虑范畴，还是北京男条件下。还有，真爱且裸婚不在范畴内，极个别。
　　@y-30 21:00:45.0　　这个故事应该是真的，但可能不适合现在。九几年的时候我记得谁家里都有点钱，几万几十万的不算什么。那时的人都喜欢做点生意存银行，其实那时股市和银行收益都甚好。那时没人想去买房子，都只想着回家自己盖，那时的房产相当便宜。其实就是社会观念转变，人性改变的结果。 　　—————————————　　不可能是真的，9几年能有100万的人，虽然谈不上有多富，但绝对不是傻子，傻子不可能能赚到100万，这100万全部存银行的可能性完全没有，你要说他最后投资失败了，或者吸毒什么的，赌博什么的，败光了，还可以说的过去　　
　　投资要分阶段，目前来说，买房不划算，还会跌，看看中央的大刀阔斧的改革，就应该明白，亏你还是个做生意的
　　@男人不只一面o 　　有公交车还有必要买私家车么，有大米了有必要买肉吃么，有100块的衣服有必要买500的么，有塑料袋有必要买包么，有一夜情有必要娶老婆么，有一千块的工作有必要换5000块的工作么，有免费桥洞，6块钱集装箱睡为什么还要租房？？？你在问你的问题时想想这些问题，你有了答案你就不会再问了
　　@wbcyu 78楼
06:38　　@男人不只一面o　　有公交车还有必要买私家车么，有大米了有必要买肉吃么，有100块的衣服有必要买500的么，有塑料袋有必要买包么，有一夜情有必要娶老婆么，有一千块的工作有必要换5000块的工作么，有免费桥洞，6块钱集装箱睡为什么还要租房？？？你在问你的问题时想想这些问题，你有了答案你就不会再问了　　------------------------------　　所以说，投资要识时务，分阶段。现在正是找情人，坐公交的时候
　　@wbcyu
06:38　　@男人不只一面o　　有公交车还有必要买私家车么，有大米了有必要买肉吃么，有100块的衣服有必要买500的么，有塑料袋有必要买包么，有一夜情有必要娶老婆么，有一千块的工作有必要换5000块的工作么，有免费桥洞，6块钱集装箱睡为什么还要租房？？？你在问你的问题时想想这些问题，你有了答案你就不会再问了　　------------------------------　　@14-12-01 06:53:13　　所以说，投资要识时务，分阶段。现在正是找情人，坐公交的时候　　-----------------------------　　确实现在不太合适了，之前还买还可以，现在有点晚了。价格会慢慢涨了，总是先在搞什么别的投资或者放什么理财不是很安全，我认为投资安全应该是高于收益的
　　@任志強
22:15:39　　@男人不只一面o
15:55:46　　-----------------------------　　不能单纯的用通胀或者通缩看问题，现在市场预期明显变了，而且有消息说15年房产税会进入立法阶段，者带来的影响谁又能说清楚呢？？国家降息之后马上拿出了存款保险政策，这对于大银行来说可能影响不大，但是说白了这是政府态度问题，政府不会在无偿为商业银行兜底，以后银行的贷款政策也可能面临调整，基于这种观点来看说“现金为王”我不知道错在哪里。房地产作为长期的投资项目，而目前利率市场化的又有点呼之欲出的意思，长远来看你的利息收益可能不止那么点，你是商人以上两点的影响你比我清楚。房价说到底还是供需关系的问题，关键看你买的房子的地段，地段好自然不会将，你可以看看周边房子的空置率高不高，然后再看看周边小区房子是不是主要用来出租，然后你就可以作出来你自己的判断了。　　以后这种问题建议你去 经济论坛去问，这个版块的人普遍都比较偏激，尤其是有些人拿着一个“添爹”的ID，整天在这喊80w一平米，你觉得这种人说的话有必要听？？？？
　　@男人不只一面o
15:55:46.0　　你的意思是地皮之前，但是四合院是宅基地 永久产权。商品房土地是70年产权啊，过一年少一年产权　　—————————————　　四合院也最多70年的证　　
　　@龙五-30 16:57:06.0　　一百万到现在，按照普遍8％的收益，二十年应该是466万。按照10％的收益，现在是627万。不明白他为什么哭？ 　　—————————————　　我们先不考虑他的利息是不是要作为开销用了。因为一考虑这个因素，他100万到现在就不会有400多万。　　我们直接来看当时的100万和现在的400万。20年前，94年100万算的小富翁了，如果按当时一般工资水平，几百年的工资。现在400万，几十年的工资。缩水严重啊。　　
　　@cebiz
05:22:34.0　　不可能是真的，9几年能有100万的人，虽然谈不上有多富，但绝对不是傻子，傻子不可能能赚到100万，这100万全部存银行的可能性完全没有，你要说他最后投资失败了，或者吸毒什么的，赌博什么的，败光了，还可以说的过去 　　—————————————　　这种人有的，虽然不多　　
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