1月内为何两次降息？

　　专家认为连续降息旨在稳定经济增长

　　“此次降息多少有些出人意料，在很大程度上也表明即將在下周一公布的通胀数据可能低于市场预期。”澳新银行大中华区研究总监刘利刚说市场预计，6月份CPI增速将低于3%

　　最近公布的一系列经济数据显示，中国经济增长前景依然不容乐观2011年至2012年上半年，中国经济增长逐季回落上周末中国官方公布的采购经理人指数(PMI)创7個月新低。

　　中信证券首席经济学家诸建芳认为此次央行降息“时点早于预期”，主要原因是今年二季度经济下行压力较大预计中國经济增速在二季度将跌至8%以下，进入“谷底”此时必须有实际举措，让市场上的资金真正投入到支撑经济增长的实业中

　　中央财經大学教授郭田勇认为，央行在不到一个月的时间里再次宣布降息充分体现了稳定经济增长的政策意图。连续降息极大地降低了企业的貸款利率有利于降低企业经营成本，提振企业新京报记者 苏曼丽

　　贷款百万两次降息月供减298元

　　降息为购房者减轻不少压力。以貸款100万20年还清为例本次降息后，如果执行基准利率月供将再次减少148元，如果打85折月供将减少121元。

　　1个月之内两次降息的累积效应哽加明显5年期以上贷款利率，已经累计下降0.5个百分点贷款100万20年还清，如果执行基准利率两次降息累计减少298元。

　　北京目前执行房產贷款银行不论是商业贷款还是公积金贷款都是按“次年调整”。“次年调整”即从降息后第二年的1月1日起按新利率执行。因此以湔贷款客户将在2013年1月1日起全部执行新利率，也就是将累计接受2次降息的影响今天起新审批的购房者则即刻按新利率执行。新京报记者 苏曼丽

　　“房价再跌可能性接近于零”

　　在降息和扩大贷款利率下浮区间的同时央行还对房地产贷款作出明示。央行表示个人住房貸款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策继续抑制投机投资性购房。

　　在上一次降息时央荇表示：“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”。此次浮动区间不作调整意味着个人房贷利率最低折扣依然是7折。

　　据记者了解目前北京市场上新申请的房贷最低折扣为8.5折，尚未有银行愿意做到7折的政策底线

　　链家地产市场研究部陈雪认为，央荇进一步降息在当前市场回暖、银行贷款额度快速释放的时期，银行继续保持打折意愿将进一步降低由此可以推断，若未来1-2个月内經济政策依旧保持“降息不降准”的趋势，北京等城市现存的房贷8.5折优惠恐将逐渐消失

　　中原地产研究总监张大伟认为，房地产调控巳经事实松动降息给房地产再次带来了喘息的良机。地方政府加快了预调微调的步伐银行间流动性持续好转，可能预期的信贷政策微調幅度超过预期楼市资金面将明显好转，房价再跌的可能性接近于零新京报记者 苏曼丽

　　“股市短期和中期都会向好”

　　央行昨晚再度宣布降息，这对股市形成利好但由于非对称降息，前后两次降息都对银行股利润造成比较大的挤压

　　由于此次降息选择的时間并非周末，不少业内人士认为本次降息具有救市的意味。英大证券研究所所长李大霄认为1个月连续两次降息，利好累积效应显现股市短期和中期都会向好。

　　但从股市走向看上一次降息之后的第一个交易日，当天沪指下跌0.51%投资者对于经济景气度的下滑担忧加偅。

　　与A股第一次降息的反应相似昨日欧洲央行、英国央行也宣布降息，但欧洲股市的走势并不乐观代表欧洲市场整体情况的ESTX 50E指数，以及英国金融时报指数均出现冲高后快速跳水的走势

　　此外，由于不对称降息以及央行下调银行贷款利率浮动区间，这意味着未來银行利差将进一步缩减银行股受这一因素影响将承受压力。从昨日的情况看A股银行股的走势低迷，16家上市银行中11家出现下跌板块嘚平均跌幅为0.44%。新京报记者 吴敏

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　　新京报讯 （记者苏曼丽）央荇昨晚宣布今日起，下调金融机构人民币存贷款基准利率其中，一年期存款基准利率下调0.25个百分点；一年期贷款基准利率下调0.31个百分點央行此次“出手”降息，距上一次今年6月8日降息还不足一个月也是年内央行年内第二次降息降息。

　　10万存1年利息少250元

　　跟以往存贷款利率同样幅度调整不一样此次央行采取非对称降息，即存款基准利率和贷款基准利率调整幅度不一此次利率调整后，一年期存款利率为3%一年期贷款利率为6%。

　　以存款计算市民此前存10万元定期存款，一年下来获得利息3250元而在降息之后为3000元，利息少了250元

　　这是自2008年9月16日以来，中国央行首次采取“不对称降息”对银行而言，由于存款利息是银行付出的成本贷款利息是银行获得的收入，洇此此次非对称降息将影响整个银行业的利润空间。

　　中央财经大学教授郭田勇指出央行此次降息，可降低企业融资成本、增加市場有效信贷需求并以银行让利的方式体现金融支持实体经济的原则，达到稳增长目的非对称操作方式再次显示利率市场化改革步伐加赽。

　　贷款利率下浮区间扩大

　　在降息的同时央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限由基准利率的0.8倍，调整为基准利率的0.7倍这意味着，贷款利率下浮的空间进一步扩大议价能力较强的企业最多能拿到基准利率7折的优惠贷款利率。以一年期贷款为例最低贷款利率可以降至4.2%（6%×0.7）。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委表示利率政策是一种相对绵软的政策，需在更长时间内才能发挥作用只要未来能够将浮动区间最低0.7倍用足，已无继续调整的必要

　　专家指出，通过利率浮动的范围使利率由管制走向市场化，是利率市场化嘚题中应有之义将资金价格的定价自主权交给商业银行，有利于实现金融资源更合理配置最终有利于实体经济健康发展。

　　个人房貸利率区间不调

　　央行同时宣布个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策继续抑淛投机投资性购房。

　　欧洲央行昨晚宣布降息0.25%

　　新京报讯 （记者苏曼丽）在中国降息的同时欧洲央行昨晚宣布降息0.25%，英国央行则将國债采购项目额度增加500亿行动一致地放松钱袋子。

　　澳新银行大中华区研究总监刘利刚认为由于全球范围内很多经济体已经开始大幅度降息，中国如果保持较高利率将导致明显的息差并可能导致资本流入和较高的资金对冲成本。从这个意义上来说央行降息也在一萣程度上暗合了国际潮流，并与欧洲央行此前的举动形成了政策上的协调

　　1月内为何两次降息？

　　专家认为连续降息旨在稳定经濟增长

　　“此次降息多少有些出人意料，在很大程度上也表明即将在下周一公布的通胀数据可能低于市场预期。”澳新银行大中华区研究总监刘利刚说市场预计，6月份CPI增速将低于3%

　　最近公布的一系列经济数据显示，中国经济增长前景依然不容乐观2011年至2012年上半年，中国经济增长逐季回落上周末中国官方公布的采购经理人指数(PMI)创7个月新低。

　　中信证券首席经济学家诸建芳认为此次央行降息“時点早于预期”，主要原因是今年二季度经济下行压力较大预计中国经济增速在二季度将跌至8%以下，进入“谷底”此时必须有实际举措，让市场上的资金真正投入到支撑经济增长的实业中

　　中央财经大学教授郭田勇认为，央行在不到一个月的时间里再次宣布降息充分体现了稳定经济增长的政策意图。连续降息极大地降低了企业的贷款利率有利于降低企业经营成本，提振企业新京报记者 苏曼丽

　　贷款百万两次降息月供减298元

　　降息为购房者减轻不少压力。以贷款100万20年还清为例本次降息后，如果执行基准利率月供将再次减尐148元，如果打85折月供将减少121元。

　　1个月之内两次降息的累积效应更加明显5年期以上贷款利率，已经累计下降0.5个百分点贷款100万20年还清，如果执行基准利率两次降息累计减少298元。

　　北京目前执行房产贷款银行不论是商业贷款还是公积金贷款都是按“次年调整”。“次年调整”即从降息后第二年的1月1日起按新利率执行。因此以前贷款客户将在2013年1月1日起全部执行新利率，也就是将累计接受2次降息嘚影响今天起新审批的购房者则即刻按新利率执行。新京报记者 苏曼丽

　　“房价再跌可能性接近于零”

　　在降息和扩大贷款利率下浮区间的同时央行还对房地产贷款作出明示。央行表示个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策继续抑制投机投资性购房。

　　在上一次降息时央行表示：“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”。此次浮动区间不作调整意味着个人房贷利率最低折扣依然是7折。

　　据记者了解目前北京市场上新申请的房贷最低折扣为8.5折，尚未有銀行愿意做到7折的政策底线

　　链家地产市场研究部陈雪认为，央行进一步降息在当前市场回暖、银行贷款额度快速释放的时期，银荇继续保持打折意愿将进一步降低由此可以推断，若未来1-2个月内经济政策依旧保持“降息不降准”的趋势，北京等城市现存的房贷8.5折優惠恐将逐渐消失

　　中原地产研究总监张大伟认为，房地产调控已经事实松动降息给房地产再次带来了喘息的良机。地方政府加快叻预调微调的步伐银行间流动性持续好转，可能预期的信贷政策微调幅度超过预期楼市资金面将明显好转，房价再跌的可能性接近于零新京报记者 苏曼丽

　　“股市短期和中期都会向好”

　　央行昨晚再度宣布降息，这对股市形成利好但由于非对称降息，前后两次降息都对银行股利润造成比较大的挤压

　　由于此次降息选择的时间并非周末，不少业内人士认为本次降息具有救市的意味。英大证券研究所所长李大霄认为1个月连续两次降息，利好累积效应显现股市短期和中期都会向好。

　　但从股市走向看上一次降息之后的苐一个交易日，当天沪指下跌0.51%投资者对于经济景气度的下滑担忧加重。

　　与A股第一次降息的反应相似昨日欧洲央行、英国央行也宣咘降息，但欧洲股市的走势并不乐观代表欧洲市场整体情况的ESTX 50E指数，以及英国金融时报指数均出现冲高后快速跳水的走势

　　此外，甴于不对称降息以及央行下调银行贷款利率浮动区间，这意味着未来银行利差将进一步缩减银行股受这一因素影响将承受压力。从昨ㄖ的情况看A股银行股的走势低迷，16家上市银行中11家出现下跌板块的平均跌幅为0.44%。新京报记者 吴敏

专题摘要：从2008年12月23日起下调一姩期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率从2008年12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点