我查询商业房贷转公积金贷款不是房贷，而是消费贷款，银行只是打开看看，网页打不开我的贷款就迟迟下不来，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-15 19:07 标签： 房贷转公积金贷款
登录建设银行个人网上银行 可查询公积金_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
登录建设银行个人网上银行 可查询公积金
　　在网上银行查询公积金账户，更省时也更安全，融360小编为你分步介绍：
　　第一步：登录建行个人网上银行&选择&我的账户&&&追加新账户&&账户类型选择&公积金账户&&输入公积金账号或住房补贴账号，将账号追加到建行个人网上银行；
　　第二步：选择&我的账户&&&其他账户服务&&选择&公积金&，账户余额、明细轻松查询。
　　温馨提示：
　　1．追加新账户时，公积金账号或住房补贴账号输入存折上打印的账号的后10位，即存折上打印的账号前面两位&0-&不要输入。
　　2．您在追加新账户时，如提示&证件号码不符&，有可能是以下两个原因之一：
　　（1）您追加的不是本人名下的账户。使用&追加新账户&功能，只能追加本人名下的账户。
　　（2）您要追加的账户在柜台上登记的证件号码和您的网上银行客户号不一致(有可能是由于新旧身份证号的原因)。在这种情况下，您可以到网点修改证件号码后，再办理追加账户手续。
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我是10年用公积金等额本息贷款，利率是3.75，请问如果第二年银行贷款利率变化，我的贷款利率也要变化吗？
是的,会随着利率变化而变化.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款则是一律在次年的一月一日执行新的利率.
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4，银行都是第二年开始调整以日最新公积金贷款调整利率为准 　　 贷款期限
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4.90 利率调整后.45 5年以上
4.45 1-3（含）年
4，所以明年你的公积金贷款利率也会提高的
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出门在外也不愁[成都公积金-买房贷款]我刚刚和老公领证，正准备买房，他的公积金单位加本人的共800左右，如果申请公积金贷款是不是只能从公积金账户里扣除还房贷？若是，若果我们想每月还3千，但是后期公积金账户的钱肯定不够，若不够，可不可以同时在我的公积金账户里扣除，若我两人的加起来也不够扣除的话，自己另外用钱还房贷是不是就算组合贷款了，这样利息是不是按组合贷款来算了？很懵懂_贷款问答 - 融360
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[成都公积金-房贷]我刚刚和老公领证，正准备买房，他的公积金单位加本人的共800左右，如果申请公积金贷款是不是只能从公积金账户里扣除还房贷？若是，若果我们想每月还3千，但是后期公积金账户的钱肯定不够，若不够，可不可以同时在我的公积金账户里扣除，若我两人的加起来也不够扣除的话，自己另外用钱还房贷是不是就算组合贷款了，这样利息是不是按组合贷款来算了？很懵懂
提问者：REN***
城市：成都
提问时间:& 22:50
本问题针对
房贷利率:&首套最低65折,二套最低71折
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2、参加住房公积金制度的职工...
还款方式:&等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐...
提前还款:&可部分提前还款（还款额须是5000元的倍数），也可以一次...
以下回答皆来自成都公积金的信贷经理或融360
额度不只你的公积金余额部分，具体的计算可以咨询公积金管理中心；当公积金不够的时候，还可以申请组合贷，通过银行申请组合贷的，银行会帮你代办公积金贷款部分，首套房的话公积金部分都是基准利率，商贷部分以银行的审批为准；也可以自己去公积金管理中心申请公积金贷款部分，自己去银行申请商业贷款部分，利率也是分开算的
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
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本人在上海想申请公积金贷款但是信用卡有逾期记录，是不是能申请，但是不一定能放贷，银行会查吗
问题来自：上海
| 提问时间： 18:53
我看到住房公积金网论坛上有人说不查的，只看是不是缴满年限等，但是也有人说要查，那到底查不查呢？我这个申请的下来吗
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你好，你可以申请试一下，看是否可以批贷款。只有批了才可以放款的，只要不是黑户，应该没有太大问题。
如果逾期不是特别严重，还是可以申请下来的。
能不能通过审核，不能简单一句话回答你。主要你理解描述的逾期和银行是不是一致的。20次逾期，总的来说是很多，但是是否有连续？连续时间有多长？银行更看重后面的。根据你的描述，在近两年（24期）内，有过3次逾期，近一年中有一次逾期，在近一年里，没有问题，那么另外两次逾期是否是连续的？连续逾期和不连续逾期是指，在人行征信系统里的信用报告反应是数字2，即违约31-60天拖欠银行本息。例如2月份逾期5天后归还银行卡欠款，3月份里又晚还款几天，但是都是在本月内结清银行欠款的，这种现象称不连续两次逾期。如果是2月份拖欠的银行本息没有归还，一直到3月5号才全部归还2个月的银行欠款（31-60天），这种现象称为连续逾期两次。在信用报告上用数字2标识。连续逾期分为：两次逾期（31-60天）、三次逾期（61-90天）和四次逾期（91-180天）。两次连续逾期者，房贷的优惠政策就会没有了，公积金房贷就很难申请审批下来，三次逾期，公积金贷款肯定不行了，只有寻求商业银行贷款，而且贷款利率和首付比例大幅度上升。而且还要解释三期逾期不是借款人恶意拖欠，银行卡发行行还要出具证明等。总之，你只要按照我上面所讲述的逾期定义去看你的逾期是否是连续的逾期，如果不是，可以提前恭喜你，你的公积金贷款可以审批通过。晕，能不能通过贷款审批，还要看你的还贷能力和你资料是否符合要求齐全，申请金额是否在最高额内等等。补充：你的公积金缴纳110元，但不知道是什么比例，还有现在是单身还是已婚，这个和公积金最高额贷款有关。如果是已婚，两个人都缴纳公积金，估算最高额在20万左右。贷款17万是没有问题的，不用降低申请贷款额度，期限20年，估计月供为1110元左右。另外楼上所说的要快点，公积金贷款是这样的：住房公积金管理中心不是金融业务机构，不能办理对外金融业务，不能发放住房贷款，因此公积金贷款业务都是他向商业银行委托发放贷款的，两家是合作单位，但毕竟是两家人，商业银行调查整理的客户资料信息向管理中心申报贷款审批，需要一定时间，比商业住房贷款肯定要慢。
公积金只查起贷的条件和金额，是不查信用报告的！只用商业贷款是要拉个人资信的！
银行是会查征信记录的，但如果情形不是特别恶略，还是没有问题的
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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