帮助借款人从银行贷款成功之后，借款人不给手续费怎么办？别人是怎么做的？先收中介卖房手续费费？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-16 06:09 标签： 借款人无力偿还怎么办
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帮朋友做抵押贷款的担保人风险大吗?他有自己房子做抵押。如他没钱还给银行是先处理他房子还是我帮他还?
提问者：| 浏览次数：5310次 |问题来自：北京
朋友在我户口地有房产，房子还在供款的，他想到建行把房子抵押贷款，说需要一个本地户口的担保人，我想知道如果我做他的担保人风险大吗？如果他没钱还给银行是先处理他的房子还是我帮他还款？还有他的房子还在供可以抵押的吗？
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帮朋友做抵押贷款的担保人是存在很大风险的,在法律上负有连带责任,意思就是说,朋友的贷款需要偿还时,首先是由他进行偿还,但如果他到时没有能力偿还的话,你就负有偿还剩余贷款的义务,如果银行向相关执法部门提出让你偿还剩余贷款时,你就是必须无条件执行的。至于你帮朋友偿还剩余贷款的事情,在你履行偿还义务之后,才可以向执法相关部门提出申诉,让你的朋友偿还你实际支付的部分。这里面有一个矛盾就是,他本来就没有偿还能力了,而你虽然有主张让他偿还你实际支付部分的权利,但很多时候都没有办法要得到的。这么说不知你明白了没有?如果觉得回答满意的话,请给予采纳。谢谢!
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是存在很大风险的,在法律上负有连带责任,意思就是说,朋友的贷款需要偿还时,首先是由他进行偿还,但如果他到时没有能力偿还的话,你就负有偿还剩余贷款的义务,如果银行向相关执法部门提出让你偿还剩余贷款时,你就是必须无条件执行的。至于你帮朋友偿还剩余贷款的事情,在你履行偿还义务之后,才可以向执法相关部门提出申诉,让你的朋友偿还你实际支付的部分。这里面有一个矛盾就是,他本来就没有偿还能力了,而你虽然有主张让他偿还你实际支付部分的权利,但很多时候都没有办法要得到的。这么说不知你明白了没有?如果觉得回答满意的话,
相对来讲有风险的，但取决于你跟你那个朋友的关系。
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帮别人从银行贷款做担保逾期了,能不能告借款人诈骗
可以的，只要你有证据，因为担保人要偿还背保人还不上的债务
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出门在外也不愁香港人在内地首次买二手房时银行贷款成功后，接下来是过户或交首付或者出首次置业证明……？那样先做？步骤？所需资料及每一步骤所需要的时间？真的不懂也很急！关健是在内地不能待太久。所以想问下我审查贷款需本人留下等多久？如果其它事委托中介方，我自己之后的那个步骤必须本人亲自来办理？
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香港人在内地首次买二手房时银行贷款成功后，接下来是过户或交首付或者出首次置业证明……？那样先做？步骤？所需资料及每一步骤所需要的时间？真的不懂也很急！关健是在内地不能待太久。所以想问下我审查贷款需本人留下等多久？如果其它事委托中介方，我自己之后的那个步骤必须本人亲自来办理？ 如有人知道，请告诉我仔细点(包括每个步骤与时间等)非常感谢！！！
不区分大小写匿名
人们无论是购买新房还是购买二手房大多数都会选择申请购房贷款，但是由于人们对购房贷款了解不透彻，在申请购房贷款的时候经常会出现一些问题，尤其是二手房贷款，购买二手房贷款相对比较复杂，银行对申请购买二手房贷款要求比较严格，所以建议购房者在申请购买二手房贷款的时候一定要注意以下问题。
1.每月还款额度要量力而行。在申请购买二手房贷款款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。
2.要妥当选择贷款银行。对借款人来说，如果购买的是二手房，就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样，收费标准也不一样，对借款人的要求也不尽相同，贷款额度和最长贷款期限也可能不同，借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。
3.要选择适合自己的还贷方式。目前主要有两种个人住房贷款还款方式：一是月均等额(等额本息)还款方式，另一种是等额本全还款方式。前者每十月的月供相等，多还利率递减，本金递增;后者每月还款金额不同，但每月所还本金相等，利率递减。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的支出。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的人。总体算采用等额本金一般要比等额本息还给银行的利息少一些。
4.向银行提供材料要真实。申请购买二手房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度大大降低，从而影响贷款的审批。
5.购买二手房贷款需要提供本人住址要准确，及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到人民银行调整贷款利率，还可在年和收到银行寄出的调整利率通知。
6.每月还款要及时，避免罚息。对于借款人来说，必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金，防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息，同时，在银行留下不良的信用记录。
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