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学区房 直接改合同 省过户费 上伊小 19中 好学校好环境
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学区房配套齐全满五年唯一住房
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房屋产权：商品房
建筑面积：95.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 瑞&丰&房&产
欢迎光临本公司店铺
一、公司简介
河南瑞丰房地产营销策划有限公司是一家专门从事二手房租赁、买卖等相关业务的服务公司，公司位于中原区繁华地段，周边学校林立，位置优越，临近高架桥。公司向您保证为您推荐的每一个房源都是真实有效的信息，不存在虚假房源，向您保证假一赔十，不赚取客户差价，不挪用客户佣金，为您提供舒心、专业化服务，让您放心买房租房。
二、房源信息
1、外国语中学对面，伊河路小学学区房低价出售，低楼层家有老人和陪读的首选，有意向的客户可即时与我联系
手机：&&&&固话：7
2、户型：3室2厅1卫&
3、房子情况：学区房&
& & & & & & & & & & & 精装修
& & & & & & & & & & & 全明通透户型
4、位置:陇海路工人路
&&&&&&&&&&房子位置优越&
& & & & & 临近BRT、高架桥
&&&&&&&&&&附近就是伊河路小学
& & & & & & & & & 外国语中学
& & & & & & & & & 19中
5、配套设施：水、电、天然气、暖气
&&&&&&&&&&&&&&&&&&小区位置好&位于十字路口
离高架桥走路两分钟
临近滨河公园&
对面有超市、市场、银行
生活便利、设施齐全
停车方便、上学走路五分钟到学校门口&
6、小区环境及物业：小区停车方便&
树木绿地&随处可见
健身器材齐全&无阳光直射
物业费1.09元/平米
7、税费情况：&有契税2%、个税1%
8、房源编号：
好房子&不等人
如果看房前请提前联系，在这个小区以及其它小区我还有更多房源，只是楼层、价格、装修、面积不同，看您什么时候有时间看房子，可为您多约几套，给您挑选，让您找到合适的房源。
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
晚报社家属院
地址：工人路与颍河路交汇处
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑1%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
郑州 - 中原 - 工人路与颍河路交汇处
3室 - 135㎡ - 简单装修87万 3室 - 96㎡ - 精装修85万 2室 - 92㎡ - 毛坯87万 2室 - 92㎡ - 毛坯86万 2室 - 92㎡ - 毛坯85.5万 2室 - 92㎡ - 毛坯85万
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河南瑞丰房产营销策划有限公司
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中原新城学府一号院
本月均价：11184元/平米
二手房源：114套
绿&&化&&率：30%
物业类型：普通住宅
总&&户&&数：590户
停&&车&&位：目前有地下停车位300个左右，地上停车位100个左右
竣工时间：2012-12
走势（元）
与中原新城学府一号院同板块小区：
找到114套二手房源
11184元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10740元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10740元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
12083元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11503元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10597元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
12135元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11170元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11395元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10222元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10687元/平米
2009年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
12083元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11458元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10375元/平米
2009年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10649元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10576元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10319元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11458元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11038元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
9903元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
10869元/平米
2010年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
13002元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11184元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
9622元/平米
2012年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
11038元/平米
2011年建造
中原新城学府一号院
&&[中原-凯旋门 陇海路与工人路向北200米路东]
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8919元/平米
7921元/平米
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8055元/平米
中原新城学府一号院所在版块中原凯旋门，具体地址陇海路与工人路向北200米路东，该小区是由郑州元龙房地产开发有限公司投资开发的房地产项目，物业公司是郑州升龙物业管理有限公司。
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客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
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房屋产权：商品房
建筑面积：58.00㎡
房屋类型：普通住宅
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
【我用心 你放心】郑商不动产
优质客户服务 家 专业房产代理
对本房源感兴趣！可立即致电 181-3568-0559 郑商不动产 张传剑
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【小区优势】——advantage———————
①.中原新城学府一号位于中原陇海路与工人路向北。交通便捷，购物方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。环境优美，丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。上学方便！
【房屋情况】：——Housing————————
开发商：郑州元龙房地产开发有限公司
面积：58㎡ 产权性质：商品房; 建成年代：2010年; 楼 层：黄金31楼；装修：精装修；配套：双气；价格：45万；
【户型设计】：—Apartment ———————
全明经典户型！采光特好！楼王位置！！！
【交易税费】：—Transaction tax—————
房子是2010年的，正常税费，房价为本小区最低！
【停车位】：—— Parking ————————
小区内设地上和地下停车场，可买可租；停车位充足;
【学校机构】：—School ————————
幼儿园：中原新城幼儿园
小学：中原区外国语小学，伊河路小学
中学：外国语中学，19中
【周边配套】——Supporting————————
周边配套齐全，医院、超市、公园、学校公交等应有尽有！【物业管理】——management———————
物业公司：河南升龙物业管理有限公司；小区物业管理正规，门卫负责，院内有监控，时刻保证你的安全！物业费：<span style="font-weight:font-size:21font-family:楷体_GB元/㎡；
【交通状况】——traffic —————————
交通状况：59、9、K9、321、211、96、55、203、212、802、210、201路等多路公交车
【我们的服务】——Our service————
为你找合适的房子→找到合适的房子→订房子→过户→你拿到新房产证→物业交割；我们有专门的办证人员，所以你不用担心过户问题；中间每一步流程我们都会用心操作，直到房子完全属于你！
【看房咨询热线】：___ Hotline———
————18————
【名人名言】
王建：保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍；大胆地说，10年房价要涨5倍以上！郑州亦是如此！
胡适：大胆购房，小心付款
【贴心小知识】——knowledge tips——
选购二手房细节问题要把握好
房子和小区防水情况如何
业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。市民许先生在某楼盘顶层居住3年多，刚住进去的第一年夏天，屋顶就渗水，开发商连续2年修补，但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片，多处墙皮起泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。
为了避免在暴雨多发季节小区被淹，购房者在作出决定之前，应该了解一下小区的防水情况。当然，最好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。
二手房交易注意事项二:房子的隔音效果如何
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。
某投资人士指出，住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎所有的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
二手房交易注意事项三:房子是否有“光影反射”情况
有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
【公司简介】
郑州郑商房产，是一家专业的房产服务公司。主要业务：免费登记房源信息，房屋租赁介绍，房屋租赁托管，二手房买卖，二手房评估，抵押，贷款，代办房屋上市，产权过户手续，代办房改房，商品房代理，代办各类房产手续：
公司位于建设路西三环金源城上城楼下郑商不动产,欢迎来电(来店)咨询：15680559
郑商房产--有家，有爱，有未来。
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中原新城学府一号院
地址：陇海路与工人路向北
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓3%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
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郑州 - 中原 - 陇海路与工人路向北
3室 - 135㎡ - 精装修面议 3室 - 20㎡ - 精装修面议 3室 - 26㎡ - 中等装修面议 3室 - 10㎡ - 中等装修面议
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中原新城学府一号院
中原新城学府紧邻外国语中学，可以上伊河路小学19中，没有税
&&联家100%真房源，假一赔百
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【户型优势】正规3居室主卧大阳台，客厅朝南，卧室一卧南二卧北；
【装修风格】简约大方的风格，买来直接入住；
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【价格合理】135平方仅售135万，多实惠，如能一次性还可以在谈，业主因出国急售，每平方低于小区均价1000元，同时满五年没有税，没有抵押贷款，高性价比看的见；
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26000平方米（中型小区）
目前有地下停车位300个左右，地上停车位100个左右
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中原新城学府一号院
中原新城学府一号院
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
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19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
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25年(300期)
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：40.50万(3成)
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All Rights Reserved: 有谁需要中原新城，学府一号的房子
有谁需要中原新城，学府一号的房子
有谁需要中原新城，学府一号的房子，价格又有调整了，5400每平方，能上伊河路小学和外语中学的那个。。。
定金可以先交90%，另外10%余款可以挑房结束后补齐，现在又有45平方米的小户型供大家选择，大家尽快了。我们的安置房分下来就有地板砖和厕具，就是简装修，如不满意可以自己再重新装修。比开发商的毛呸房性价比要好的多。
大家好，有谁需要中原新城的房子，地址位于陇海路与工人路交叉口，叫学府一号，每年有260个名额能保证上外国语中学的，就近分配，强调一下，因为外语学校占的是我们大岗刘的地，所以只有这个学府一号能保证上外国语中学，离伊河路小学，外国语小学，河南工业大学，19中，一高都很近的位置，所以在中原新城中原区这个位置，这块楼盘卖的是最好的，现在已经对外没有了，找熟人买的话也至少6300人民币那个样子，而且也未必能买到。
我是学府一号这个地段的搬迁户，我们村现在有居民想卖开发商给我们的安置房，地点也在学府一号内，开发商没有权利卖我们的房子，所以如果大家想要103平方朝南的户型的房子，和75平方，55平方，以及45平方朝北的房子的话，可以联系我，价格肯定比开发商便宜的多，大概在5400人民币每平方米这个样子，但是需要全款，而且过户手续要在明年下半年交房之后再改名，所以可以前期立一个小合同。楼层是随着我们家的挑房顺序挑房的，我们村有300多户，我们家是排在100号左右，所以应该能挑一个不错的户型和楼层，所以大家打电话的时候不要再问我楼层的事情了，我们自己的房子都还没有确定几楼呢，应该是今年年底的时候能确定下来，大家听明白了吗？
我就是本村的人，我们有城中村开发指挥部给我们的安置协议，上面有赔付给我们的平方数的，所以这些房子供我们买卖，现在低价出售，好处多多，前期签小合同，到时候房产证，土地使用权证直接登记买家的名字就可以了。。。。。。。我们村委书记会和开发商协商的，有签字一个小合同的，再一个我们以前都卖过了，不诚信干什么都难，所以不信就免谈了。。
另外在说明一下，我们的安置房分下来就有地板砖和厕具，就是简装修，如不满意可以自己再重新装修。比开发商的毛配方性价比要好的多。物业费也便宜，双气，水电气暖，闭路电视，样样俱全，还是很实惠的，大家认真考虑一下。。。。。
再一个确实能上外语学校，市委那些人都订了非常多了，所以开发商已经没有房了，希望大家考虑一下我们的安置房。。。谢谢。。。
有意向的人可以打我手机： QQ:
中介勿扰，非诚勿扰！
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