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无锡讯 &投资永远不缺机会，关键在于眼光和胆识。只有找准投资渠道，才能让自己的资产保值增值，实现财产积累倍增&。
防守型投资：收益抗不过负利率
对于希望将风险尽可能降低，而不在意投资收益的人来说，防守型投资应该是最能接受的投资方式。但投资不止是看风险，还要看收益，如果收益率极低甚至是负数，那就不能称为成功的投资。按照中国人的理财习惯, 把钱都存进银行确实是用来规避风险的常规做法。但是,金融危机下把储蓄真的划算吗？其实并不一定。目前，全世界很多国家可能会执行零利率或接近零利率的低利率政策，国内一年期存款利率已经低至2.25%，那么加上因为货币贬值、通货膨胀等因素，存进银行的10年期存款，在到期取出时可能实际价值已经缩水不少了。
山东电视台曾经报道了一则新闻：阳信县兑付了一张元的存单，储户总共取到了本息1426.9元。240多元在那个年代相当于一名小学教师大半年的工资，58年后取到的1400多元还不足一个月的工资，购买力大大折扣，实际上已经严重缩水了。显然，把闲钱存银行不是一个有投资意识的人的明智之选。
近年来，黄金投资也很热，很多人有意向在这方面投入。但在全球性的金融震荡之时，金价经常上蹿下跳，令诸多信奉&手里有货，心里不慌&的黄金投资者大跌眼镜，很多专家们都有些无所适从。分析人士指出，黄金已经经历了长达六年的牛市，价格已经翻番，或许目前阶段价格还会有所上扬，但到底多少价位是顶，还能涨多长时间谁也说不清楚，此时投资者追进去获利空间不会太大。
风险型投资： &掘金&门道太难找
说投资离不开股市，高风险、高收益的股市让投资者又爱又恨。一位老股民心有余悸的回忆道，&假如股市在2007年只是上涨到3000点或4000点，没有上涨到5000点以上，我就不会有目前的被动，暴涨暴跌是股市的运行规律，如果不希望股市暴跌，唯一能够做的就是防止股市暴涨。&暴涨之后是损失惨重的暴跌，没有暴涨，失去了诱人的一面，股票也就失去了投资的价值。
基金相对股票要安全，有些投资者认为投资基金没有风险，实际上，由于实行组合投资，基金的风险比直接投资股票要低，而收益则比储蓄和国债高一点儿。基金投资于股票，选错了，股票跌下来了，资产净值也会跟着下来，完全避免风险是不可能的。
基金的风险与基金的类型关联，基金所投资的金融商品风险高，基金的风险就高；所投资的金融商品风险低，基金的风险就低。此外，基金还有运行风险，即基金内部和基金管理人出现问题的时候，会给投资人带来损失。影响基金收益的因素有很多，比如政治经济基本面、手续面、收益是否转入再投资等，关于政治，经济基本面和再投资等，道理和投资股票是一样的。
千万富翁买成熟商铺
&如今很多人都不敢买房了，但我倒是认为不能谈&房&色变，可以将眼光从住宅转向商铺。房价长期上行是不争的共识，商铺投资应该是个机会，尤其是XX这种地级城市的一级商圈。&刘先生对记者说了自己近来的投资方向。对于这种说法，不少人予以赞同。而运作成功的商业旺区，更被认为是好的投资产品。
从保值增值、抵御资金缩水的角度来看，作为不动产，商铺的抗跌能力和保值性是所有投资产品中最强的。从步入市场经济至今，商铺的价值一直随着社会消费能力的提升而稳定上涨。刘先生90年代在锡沪路上购买了三套商铺，即便生意落入低谷的时候都没有转手套现，&这可是我的老本&他笑言，如今，这三套商铺的价值已逾千万，年租金过百万。
从投资风险来看，商业地产投资的专业性强，在成功运营之前的不确定因素较多，对投资者而言，最靠谱的办法是选择低风险的&熟铺&。成功运营的商业地产的地段、规划、运营模式等经过市场的检验和认可，投资风险极低。所谓说得好不如做的好，与停留在规划图纸上的商业相比，成功的商铺一般收益稳定且风险小。
商铺的投资收益也是非常可观的。商铺会随着黄金地段的越来越稀有快速升值，房价翻番的实例太多。成功运营的商业，一般开业初期租金回报率在6%&9%之间，经营较好的商铺，五年以后租金收益可上涨到10%。
DTZ戴德梁行发布的最新报告指出，综合投资风险、增值能力、投资收益来看，成熟商铺是现今最理想的投资理财产品，风险低、增值强、收益高是它的突出特点，而且，未来几年租赁市场对成熟商铺的需求将大幅上扬。
西城荟 资料图片
投资秘密武器之一：地段是商铺的关键！
我们知道，商铺的现在与未来，看商铺眼皮底下的繁荣是一个方面，但重要的是看商铺的发展未来，是不是潜力股。只有现在缤纷，没有未来繁华，这样的投资是注定失败的！
放眼整个无锡，随着城市扩建、地铁开通，东、南、西、北四大区域的提速发展，处于发展启动期的无锡西城区，正处于价值洼地，即将迎来了腾飞的黄金机遇，经济发展加速运行，前景无限！
西城荟，雄踞钱桥商圈核心地带，人潮涌动，选择钱桥商圈，就是选择无锡发展的方向，你的眼光将决定你的未来。
投资秘密武器之二：地铁商圈，升值&钱&景无限！
地铁一通，财富亨通！西城荟，是真正意义上的地铁财富商圈，距离即将通车的地铁3号线出站口仅5分钟路程。现已地铁成熟的上海、苏州、南京等地，有地铁的地方就有人流，就有财富，就有增值。
可想而知，未来地铁成熟后的西城荟一定是车流人流不断，财富源源不断！
投资秘密武器之三：人流，是财气的保证！
西城荟，位于钱桥大街与新邺路黄金十字交汇口，区位优越明显，客流量巨大。明确的整体规划和业态定位，足以覆盖周边4大万人成熟住区，近50万实力消费者，是区域内最繁华的商业消费聚集地。西城荟，最大的亮点即&千米沿街的条状形商业带&，实现了众多商铺购买者&铺铺临街&的完美需求。加上距离即将通车的地铁3号线出站口仅5分钟路程，更是人所共知的地铁财富商圈，牵引而来的车流、人流络绎不绝，串起一城的缤纷繁华，未来人气与升值空间不言而喻。
投资秘密武器之四：沿街现铺，一铺旺三代&
人说一铺养三代，为了以后的富足生活，选择一个值得投资的商铺更是刻不容缓。沿街商铺的好处，不言而喻，懂得投资的人均会选择沿街商铺作为首选。沿街商铺，展示面强，聚集最大人流量，最易升值，也最具挖掘潜力。
西城荟以其近1000米的沿街商业展示面，成为人们争相追捧的焦点，自开盘以来，便成为炙手可热的烫金旺铺，刚经历的8月8日二期商铺的开盘现场，更出现众人疯抢，一铺难求的火热场景。
投资秘密武器之五：品牌加盟，开业现铺信心十足！
品牌是稳定项目经营，产生强大聚客效应、带来旺盛人气强有力的保障。
西城荟与知名品牌，强强联合，保障人气、财气、核心竞争力，树立片区市场的唯一性、统领性！目前一期现已全面落成，即将盛大开街，招商工作火热进行中。专业的招商团队统一运作，全方面立体式的运营推广，银行、餐饮、医药、健身、足浴、酒店等众多行业诚意入驻，确保后续市场的持续走旺，使投资者持续盈利，旺铺更旺。
众多秘密武器构成了&成熟现铺&的独特资质，令其在商铺市场上叱咤风云、成为行业领军者。总揽钱桥商圈财气与人气，在财富领域独树一帜，众人追捧已是必然。万众瞩目时刻，邀您同赏财富。
西城荟二期临街地铁旺铺，面积约20-100m2，总价20万起，不限购不限贷，投资门槛低，总价区间灵活，绝版沿街地铁铺，真正是以低投入，享有看得见的投资，让您的资产翻倍，升值有保障！&
西城荟，阅尽西城无限繁华
西城荟（NCC），是永利地产集团在无锡精心打造的&全生活商业街区&。总建筑面积近10万平方米，以SOHO公寓、沿街商铺、酒店为主要产品规划，力邀绿城中瀚建筑担当建筑规划、澳大利亚澳派打造多元化商业景观空间，秉承Living Mall for more living的全新消费理念，以丰富业态、合理规划，创造容纳周边四大万人住区近50万人流量，集餐饮、公寓、休闲、娱乐、购物、酒店等多种业态于一体的商业聚合体，是西城最具特色商业旗舰中心。
永利地产，专业建筑品质
永利地产集团有限公司，为浙江永利集团实业有限公司旗下从事行业的全资子公司。公司成立于1995年，总注册资金3.98亿元，是国家一级开发企业。
自创立以来，公司以住宅开发为主导，涉及商业地产和写字楼开发、物业管理、五星级酒店及会所经营等多个领域。坚持立足绍兴，以华东为中心辐射全国的战略部署，足迹现已遍布浙江绍兴，江苏无锡、徐州，江西上饶、广丰，天津，上海等多个城市和地区，开发建设的项目深受市场好评。
无锡西城荟
展示中心：无锡市惠山区钱桥大街与新邺路十字路口（花城广场）
财富热线：400- 转8798
销售动态：西城荟在售商铺，面积为20-120平方米，价格为元/平方米。
价格：元/O （一层商铺折后价）
开发商：无锡华强房地产开发有限公司
地址：无锡惠山钱桥大街
电话：400- 转 8798
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被偷走的3年半 解读无锡限购&&&&1万元能投资什么?1万投资什么可以赚钱?投资成本的不同，也让投资者可以选择的投资范围各异，准备投资1万元创业的人，这就来看看你可选的投资项目!
&&&&1万元能投资什么?自拍照相吧
&&&&表现自我、张扬自我是现代年轻人的追求。自拍照相吧的出现正迎合了年轻的人这种需求，是个新兴的小本赚钱新行业。开家自拍照相吧，改变传统拍照模式，让人们在体现自我、张扬个性的氛围里按照个人的喜好拍出满意的靓照，满足年轻人追求时尚、另类的需求，是一个不错的小本创业新行当。
&&&&投资策划：租间10平方米左右的店面，月租金约500元;店面进行一般性装饰约需2000元，购置不干胶自拍成像机一台需12000元，添置相片展示栏及各种假发、眼镜(供顾客拍照时选用)共需1500元;购买压牌机一台需1500元，相纸20张，需1200元，各种装饰品(胸针、小镜子等)需800元，办理营业执照等需500元，总投资在2万左右。
&&&&效益分析：按日可拍照片30张，每张获利6元，日可售出装饰性压牌(把照片用压牌机压到装饰牌上即可)20个，每个获利4元计，则日营业额即为260元，月收益7800年，年毛利93600元。
&&&&营销建议：这类照相吧的主要消费者是中小学生及年轻人，因此店址应选在校园周围，影剧院或娱乐场所、公园、少年宫等处。同时，应定期开展一些活动，如评选最佳“上镜”者并奖励，可招徕顾客，扩大自拍照吧的影响。
&&&&1万元能投资什么?喜糖包装店
&&&&目前市场上的喜糖包装往往千篇一律，或者糖好吃包装不够漂亮，或者包装好看糖的口味和品种一般。时下开个“喜糖包装店”肯定有市场。
&&&&开喜糖包装店经营提醒：开动脑筋，把喜糖的范围扩大。比如：洞房之喜、乔迁之喜、荣升之喜、金榜之喜、得子之喜、评职称、孩子考上托福出国等等......这些都是值得庆贺的喜事。人家买包喜糖与朋友分享，你便有了赚钱的机会。
&&&&开喜糖包装店经营要点：多收集一些糖果类的信息，了解最新的糖果品种、口味和价位，然后根据顾客的要求寻找口味好、品质高、搭配合理的喜糖，并进行新颖的包装设计，突出新人的品位和爱好，以达到与众不同的效果。包装人员一定要经过专业培训。
&&&&如果客人选择的糖果本身的包装就很漂亮、也够档次，可以选择透明玻璃包装，让糖果一目了然;如果客人的糖果很一般，则可以用漂亮的包装纸把它衬托起来;如果客人是准备给老人的金婚之喜，那么可以搭配一些无糖型糖果，以防老人可能有糖尿病、高血压等。
&&&&1万元能投资什么?移动式洗车机
&&&&随着私家车的普及，汽车清洁，美容的需求也不断扩大。该项目使用的移动式洗车机操作简单，对创业者的文化和技术要求低，非常适合下岗失业人员使用。因是可移动作业，所以不需要正规的经营场所，在家中开办即可。前期需要投资很少，购买设备加上一些宣传费用，总投资不超过8000元。
&&&&1万元能投资什么?解压玩具
&&&&金融危机下人们的压力日益增大，还好有新奇的玩具伴随，让解压成了一件轻松快乐的小事。这款解压玩具叫毛豆挤挤乐，它仿真了一个正常毛豆的外形和触感，一挤豆荚，毛豆就会探出头，手放开，毛豆又会缩回去，于是乎，你就可以一挤再挤。据说可以这样重复数万次来回没问题，你不怕手搓破皮的话。责任编辑：王琼上一页1
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