如何评估该款产品风险评估报告做与不做

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-11 12:24 标签： 如何评估产品优先级
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【必看】买房先做购房能力评估 不做悲催房奴
小安说 买房要量力，“养得起房子，就养不起孩子”是多少房奴的悲哀。在准备买房的时候，我们要考虑到自己能买什么样的房子，有多少钱可以在哪个区域买，这就要我们对自己的购房能力进行评估，才能不做悲催房奴。一、“买房能力”定义就是看你是否有能力购房，或一次性付款购房，或贷款购房。如果是贷款购房，那就应该评估你的还款能力，即以你的月供与家庭月收入比来衡量，一般月供最高不宜超过家庭收入的50%二、如何评估自身买房能力1、计算首付能力计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。2、计算月供能力如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。3、计算养房能力养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。据一项调查显示，我国有91.1%的人按揭购房，其中，有31.75%的人，月供占其收入的50%以上，如何不压力山大！所以买房前一定要先做购房能力评估，您也可以搜索购房能力评估计算器评估自己的购房能力。关注我们，了解更多↓↓你做与不做，P2P理财优势就在那里，不增不减|P2P理财产品_新闻资讯_第一网贷
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你做与不做，P2P理财优势就在那里，不增不减
&&&来源：搜狐媒体&&&&&&点击量：40
&&&& 自十八大以来，中央大力鼓励互联网金融的创新和发展，各种各样收益和流动性创新的互联网理财产品逐步成为大众理财的重要方式。尤其以灵活性强、回报周期及收益更为合理、风险小见长的“草根金融”P2P更是成为了手攥闲钱的普通大众融资、理财新选择。
&&&& P2P行业优化 激发市场空间
&&&& P2P本土化后，不仅激活了我国4000万中小微企业信贷长尾市场，也充分满足了消费者投资需求，其显著的投资优势受到大众追捧,发展速度超乎想象。
&&&& 具体说来，一方面“宝宝”类理财产品逐渐消失的收益率优势;另一方面P2P门槛较低，相比之下，银行或者基金等理财产品动辄五万、十万的起步金额总是让投资者望而却步;再加上，P2P回报周期更适合大众理财。这些优势都让普通大众对P2P青睐有加。
&&&& 据某网站统计显示，月P2P网贷行业累计成交量达到3831.29亿元，远远超过了2014年全年的总额，预计2015年全年成交量将突破1万亿元。除了银行等传统金融机构以外，不少第三方财富管理公司也纷纷转投“线上”，截至6月底，P2P网贷平台数量高达2028家。
&&&& 随着各路资本的入局，行业将加快分化整合步伐，P2P借贷行业迎来全新的竞争格局，更加优质的投资空间。
&&&& 在这样的背景下，行业领导者的市场份额将会不断扩大，并开始探索更具个性化的市场定位和发展方向，专注在解决产业链投融资的P2P创新平台也将成为重要的发展方向。而那些不规范、资金流动性差的平台将会遭到投资人的抛弃，整个P2P行业产品市场将呈现多元化发展态势。
&&&& 与此同时，为进一步引导互联网金融市场健康发展，央行等十部委联合发布《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》，赋予了P2P合法地位，结束了P2P“裸奔”现状。为P2P市场向着规范化、市场化、合法化提供了生长土壤。
&&&& 风控体系逐步完善 提升投资信心
&&&& P2P是成熟的欧美经济市场的舶来品，是建立在健全的征信体系基础之上。而其进入中国，尽管经过本土化改造，引入第三方担保等风险控制手段来确保投资安全，但风控体系仍需要从法律、信用、技术等层面强化。在P2P平台的融资运作过程中，不仅有平台自身运营风险，还会伴随而来如生产、市场、金融等风险。
&&&& 对企业自身而言，风控能力则是考验P2P平台生可持续发展的关键。每家企业都有各自的风控体系，且各具特色。一个值得信赖的平台风控应该是科学的、完善的、并且有实际操作性的风控管理系统，应针对不同的融资群体采取不同的风控模式。
&&&& 在政府监管方面，7月18日出台的互联网金融指导意见十四条对客户资金第三方存管制进行约束。“除另有规定外，从业机构应当选择符合条件的银行业金融机构作为资金存管机构，对客户资金进行管理和监督，实现客户资金与从业机构自身资金分账管理。”
&&&& 投资有风险 选择平台要谨慎
&&&& 尽管P2P发展正在回归理性，国家也出台相关政策防范风险，但任何事物在发展过程中总是呈现出正反两方面。而作为普通的投资者如何避开雷区，选择安全、可靠的P2P平台是其资的第一道防火墙。
&&&& 总结来看，对于初级投资者而言，选择P2P平台主要关注四大指标：
&&&& 一、平台的投资人数和注册人数。二者的比例反映了平台用户投资的转化率问题，比例越大转化率越高。
&&&& 二、综合年收益率。该数据反映平台了的产品回报率。投资人要理性选择产品回报率，不能盲目相信超高回报而忽略高风险。
&&&& 三、待收余额。即贷款余额，是截至目前平台上的借款人尚未还款的金额总和，直接反映平台的所面临的兑付压力。
&&&& 四、风险准备金，也是最重要的指标。风控水平的高低可以直接决定该P2P平台是否值得投资以及投资的安全性如何。
&&&& 另外，还有一些细节也可以作为投资者选择平台的参考因素。例如，单一借款额是否过高，交易信息是否透明，资金进出是否灵活等等
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