贷款本金还清利息未清二万六，利息二分三，十八个月还清，总利息多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-16 11:12 标签： 贷款本金还清利息未清
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相关推荐：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&甲公司2014年度至2018年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。税法计提折旧方法、使用年限和残值与会计相同。
(5)2017年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁期开始日为日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，日该办公楼的公允价值为5100万元。
(6)日，该办公楼公允价值为5000万元。假设超过专门借款的支出甲公司以自有资金支付，甲公司适用的所得税税率为25%，不考虑其他相关税费。
(1)根据资料(1)~(4)，计算甲公司2014年专门借款利息应予资本化的金额，并编制相应的会计分录。
(2)根据资料(4)，计算甲公司日该办公楼完工作为固定资产入账的金额以及2015年度应计提折旧的金额。
(3)根据资料(5)，编制甲公司日将该办公楼由自用转为出租的会计分录。
(4)根据资料(6)编制甲公司日对该办公楼进行期末计量及确认递延所得税的会计分录。（"投资性房地产"科目要求写出二级明细科目）商业贷款二十三万二十年还清月付多少?_
1\等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率2\等额本息计算公式如下：[贷款本金&月利率&（1+月利率）^还款月数]&[（1+月利率）^还款月数－1]
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