美国绿色建筑委员会USGBC会员单位
一、 USGBC 简介
&&&&USGBC成立于1993年，全称为美国绿色建筑委员会（The U.S. Green Building Council），全美国唯一一个在环保建筑方面代表整个建筑行业的全国性非营利性(NPO)机构，USGBC独特的视角和集体的力量为其成员们提供了一个改变各种传统的建筑设计、施工和保养方法。
&&& USGBC的会员都是来自于行业中各种类型公司的领袖企业，包括：建筑设计事务所、开发商、物业公司、房屋中介、施工承包单位、环保团体、工程公司、财务和保险公司、政府部门、 市政公司、设备制造商、规划师、专业团体、大学和技术研究机构、出版机构等等。
&&&&目前有超过6300个会员企业，包含各类供应商、顾问公司和其他组织机构。在美国有60家地方分支机构。
&&&&美国绿色建筑委员会(USGBC)在1995 年建立了一套自愿性的国家标准LEED（Leadership in Energy and Environmental Design－领导型的能源与环境设计），该体系用于开发高性能的可持续性建筑，进行绿色建筑的评级。
&&&&整个项目包括培训、专业人员认可、提供资源支持和进行建筑性能的第三方认证等多方面的内容。LEED2.0 通过6 方面对建筑项目进行绿色评估。包括：可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与环境、材料与资源、室内环境质量和革新设计。其中，合理的建筑选址约占总评分的22％，有效利用水资源占8％，能源与环境占27％，材料和资源占27％，室内环境质量占23％。
&&& 世界上第一个绿色建筑评估体系是1990 年英国出现的建筑研究所环境评估方法(BREEAM)。1993 年，美国绿色建筑委员会(USGBC)在BREEAM 评估体系的启发下，研发了&绿色建筑评估体系&(Leadership in Energy Environmental Design Building Rating System，LEEDTM)。
&&&&这个评估体系主要用于评估建筑在其全生命周期中的环境性能表现，由五大方面、若干指标构成其技术框架，从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，通过评估的建筑分为白金级别、金牌级别、银牌级别和认证级别四个认证等级，以反映建筑的绿色水平。
&&& 绿色建筑委员会是一个由政府部门、建筑师协会、建筑设计公司等诸多社会成员组成的非政府、非盈利组织，其核心目的在于通过推行LEED 认证机制，引导和改变建筑市场的走向，加强市场中绿色建筑的竞争力，提升公众对于绿色建筑的需求。
&&& 随着实践的发展，LEED 体系已从最初的1.0 版本到现在最新的2009 版本，派生出多项分别针对不同建筑类型的子评估体系，&家族&不断扩充。LEED 的各个子系统中，最早诞生的是LEED‐NC 和LEED‐EB，主要评估指标包括：选择可持续发展的建筑场地、节水、能源和大气环境、材料和资源、室内环境质量、符合LEED 的创新得分以及经过LEED 认证的专业人员。
&&& LEED‐CI 作为第三个被推出的评估体系，主要用于评估商业建筑的室内装饰，具体内容包括：空间选择、节水节能、照明和照明控制、内部建筑系统和家具的使用、室内环保质量如综合排放标准等。完整的LEED 体系，不仅包括评价指标体系，还提供了完备的专业培训、职业认证、资源支持和关于建筑性能的第三方认证等配套服务。
&&&&近年来，LEED 发展极其迅速，其突出的实践性特征和较高的市场接受度，使其成为目前国际上最具影响的绿色建筑评估体系之一。目前，LEED 已在美国全国范围内得到普遍采用。
&&&&根据2005 年北京市建设委员会完成的《海外各国绿色建筑评估系统对比报告》，全球已有19 个项目通过了LEED1.0 版本的评估，约70 余个项目通过了2.0 版的评估。参评项目多数来自美国，也有少数来自加拿大、斯里兰卡、印度和中国。另外，还有上千个项目注册待评。
&&&&可以说，LEED 在中国的发展还处于起步阶段。根据美国绿色建筑委员会官方网站统计，截至2007 年底，中国仅有5 个项目通过此项国际绿色建筑标准认证，分别是北京世纪财富中心、上海的绿洲仕格维花园酒店、深圳的泰格公寓、哈尔滨的乐松购物中心和杭州的西湖天地。
&&& LEED 使命：通过建立一套通用的评估标准来界定&绿色建筑&；推进整合的建筑整体设计实践；促进建造行业中的环境意识；激励绿色竞争；推动建筑市场的转型。
二、 认证体系
&&& LEED 评估体系对绿色建筑的分级认证&认证级, 银级, 金级, 白金级（免费）
&&& LEED 的产品体系
&&&&A. LEED for New Construction（新建筑的评估体系）
&&&&B. Existing Buildings: Operations & Maintenance（强调建筑运营管理的评估体系）
&&&&C. Commercial Interiors（商业内部装修的评估体系）
&&&&D. Core & Shell（提倡业主和租户共同发展）
&&& E. Schools（学校建筑物的评估体系）
&&&&F. Retail（零售）
&&& G. Healthcare（卫生保健的评估体系）
&&&&H. Homes（住宅评估体系）
&&&&I. Neighborhood Development（社区规划与发展评估）
&&& J. LEED Rating System Drafts（评估系统设计）
&&&&K. LEED Frequently Asked Questions（LEED 用户资源）
三、 LEED 的认证价值
&& &1、LEED 的认证特点
&&& A. 一种商业行为，收取一定的佣金。
&&& B. 第三方认证，既不属于设计方又不属于使用方，在技术和管理 上保持高度的权威性。
&&&&C. 企业采取自愿认证的方式。
&&&&2、LEED 的认证技术价值
&&&&&A. 环境、建筑各个指标的量化：LEED 认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE（美国采暖空 调工程师学会）标准的深入定量分析。
& &&&B. LEED 体系使过程和最终目的更好的结合：正是由于LEED 认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控化，可实践性。
&&&&3、LEED 认证的市场价值
&& &&A. LEED 针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色建筑技术应用的项目群体。LEED 认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。
& && B. LEED 评估体系除了宣传绿色建筑各种潜在好处，更重要的是告诉消费者：购买绿色建筑将更加物有所值，更能获得相对于其他产品更高的投资回报。消费者的购买决策使得绿色建筑的实际价值得以提升，从而与其他产品区别开来。这样就构成了一个良性循环，从而推动市场转型。
&& &&C. 随着市场的形成，企业可以选择购买绿色建筑，从而在企业的员工、客户和投资者面前表现出企业的关怀和社会责任。而且，绿色建筑也将为企业带来营运成本的节约、员工工作效率的提高、因病缺勤率的降低，并有助于留住优秀的员工，因为人们总是倾向于在绿色建筑中工作。
四、USGBC 及LEED 评估体系对英飞的意义
&& & 1、鉴于越来越多的客户了解 USGBC 及其LEED 评估系统，其重要性及市场前景将越来越为客户所接受，今后会有更多的企业和个人将更倾向于进驻拥有LEED 认证的建筑物中。
&& & 2、在 LEED 评估体系中，所有的子系统的评估指标中均有对室内环境空气质量的评分要求。英飞作为USGBC 的会员，我们生产的通风设备，可以更优质高效的解决室内空气通风问题，提升空气质量，并为客户提供整体的室内空气质量提升解决方案，帮助客户获得更高的评估得分，顺利通过LEED 认证。
&&& &3、加入USGBC组织可以帮助英飞了解国际市场对于节能环保的最新趋势和普遍要求，为正确确立产品研发项目、产品改进方案和市场研究提供稳定的平台和专业的信息。发达国家标准体系的特色和启示1
&&&&& 发达国家已经建立了适应市场经济发展的国家技术标准体系。在不断完善的技术标准体系下，标准已深入社会生活的各个层面，为法律法规提供技术支撑、成为市场准入、契约合同维护、贸易仲裁、合格评定、产品检验、质量体系认证等的基本依据、纵观发达国家技术标准化事业发展应有一定的启示。 　　特色不一的标准体系
　　自愿性标准体系
　　美国、法国、日本、等发达国家均采用自愿性标准体系，标准本身不具有强制性。
　　标准基本上划分为国家标准、团体标准和企业标准三个类型；标准的形式包括标准、技术守则、补遗和公告等。近年来又出现了协议标准和事实标准等新模式、充分体现了标准应尽快反映技术进步和市场需求的原则。同时美国、法国、德国、日本等的专业团体学会和协会在标准化工作中也发挥主导作用。
　　多层次的技术法规体系
　　美国、欧盟、日本等发达国家和地区十分重视技术法规体系建设，尽管这些国家和地区的技术法规在表现形式上有所不同，但有其共同特点：
　　a．由国家法律法规对标准化活动本身进行规范，如日本的(工业标准化法)和(农林产品标准化法)确立了制定颁布和实施日本标准(JIS和TAS)的方针，并根据这两部法律设立日本工业标准调查会(TISC)和农林产品标准调查会(TASC)负责组织制定和审议相应的标准，美国标准学会(BSI)、法国标准协会(A-FONR)、德国标准化学会(DIN)都是国家法律、法令、协议认可授权的国家标准化机构。
　　b．建立不同层次的技术法规体系。比如，欧盟理事会批准发布的指令只涉及安全、卫生健康、环保等基本要求、至于满足这些基本要求的技术条例则以标准形式制定，德国技术法规可以分为三级，即法律政令和管理条例、“工业条例”由经济部制定，“压力容器条令”根据工业条例制定，美国联邦政府17个部门和84个独立机构都有权制定技术法规，美国的洲、市、地方政府也制定许多相互差异的技术法规。
　　c．重点制定有关安全、卫生、健康、环保等方面要求是技术法规的主要内容，是西方发达国家法律法规的一种重要形式。
　　d．在法律法规等法律形式文件中引用标准、使标准成为法律法规和契约合同的组成部分是发达国家法制化的重要特征。比如：美国联邦法规和州法律中许多条款引用了美国机械工程师学会(ASME)标准，日本的高压气体保护法、劳动安全卫生法、食品法、消防法等均引用了日本工业标准(JIS)，欧盟的许多指令也引用了欧洲标准。
　　规范的合格评定程序
　　按照WTO／TBT的定义，合格评定程序指直接和间接用来确定是否达到技术法规或标准相应要求的任何程序，其中包括取样、测试和检查程序，评估、验证和合格保证程序，注册，认可批准以及它们综合的程序。美国、欧盟、日本等发达国家和地区均有规范的合格评定才能获准进入市场。
　　先进的检验检测手段
　　检验检测是衡量技术法规和标准是否有效实施的重要手段，也是保障合格评定程序的技术支撑，美国、德国、日本等发达国家政府部门十分重视检验检测机构，实验室建立权威的检验检测机构可以得到政府的授权，使技术设备和技术手段能够与技术法规和标准要求的技术相匹配，检验检测人员水平很高，有的还直接负责或参加有关标准的制定和审核工作。对于进口产品，这些国家对涉及人身安全、健康、环境保护、包装等方面的检测呈现越采越严格的趋势。
　　检验检测，合格评定和技术法规是发达国家保障标准实施的三大法宝。构成了适应市场经济的监督制约的体制。
　　政府授权民间机构主导的管理体制
　　美国、德国、英国等发达国家都建立了适应市场经济和国际贸易发展需要的标准管理体制，这种管理体制具有如下特点：
　　a．政府授权并委托标准化协会或标准化学会统一管理，协调标准化事务，政府负责监督和财务扶持，如美国国家标准学会(ANSI)是非营利性民间组织，它是美国自愿标准体系协调中心，负责协调和推动国内标准化活动，代表美国参加国际标准化组织活动。
　　b．标准化协会或学会在标准起草、审查、批准、发布、出版、发行以及信息服务方面有充分自主权，形成严格高速的工作程序和管理模式，体现了国家标准制定过程中的广泛参与原则，协调一致原则。
　　c．国家标准研究工作和标准起草工作一般委托行业协会、学会等民间团体或研究机构负责。比如美国标准学会(ANSI)根据委任团体法和征求意见法，从各专业团体制定发布的标准中将对全国有重大意义的标准经审核后提升为国家标准，并冠以ANSI代号。
　　d．政府给以政策指导和经费扶持。
　　标准制定的市场化原则
　　发达国家的标准制定遵循市场化原则，基本形成了政府监督，授权机构负责，专业机构起草，全社会征求意见的标准化工作运行机制。这种运行机制可最大限度地满足政府、制造商、用户等各有官方的利益和要求。从而提高标准制定的效率、保障标准制定的公正性、透明度。
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粤ICP备号-1海外各国绿色建筑评估系统对比报告――清华大学建筑技术科学系83-第3页
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海外各国绿色建筑评估系统对比报告――清华大学建筑技术科学系83-3
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　40 多年来,绿色建筑研究由建筑个体、单纯技术上升到体系层面,由建 筑设计扩展到环境评估、区域规划等多种领域,形成了整体性、综合性和多学科 交叉的特点。 伴随... 　国内外绿色建筑评价体系比较分析_环境科学/食品科学_...已发展到美国 50 个州和 30 多个国家超过 48,...以满足 LEED 所针对的市场群体――绿色建筑技术的... 　过去的几十年里,世界许多国家和地区都建立了自己的...有必要对国外绿色建筑评价体系的最新动态进行研究和...清华大学建筑学院等8个相关单位在2004年完成了《绿色... 　评估报告,和其他支撑 评估报告的证据,交到英国建筑...作为当今世界应用最为广泛的绿色建筑评估体系, 它的...“绿色建筑关键技术研究”的支持下,清华大学建筑学院... 　从以上对我国绿色建筑评价的标准和特点分析可以看出, 我国绿色建筑的发 展,起步较晚,底子较薄,但是由于国家推行可持续性发展的方针政策,并且结 合国外各个国家... 　( D )负责指导和管理绿色建筑评价标识工作,制定管理...声光热环境测试报告 13.下列属于不属于节能技术的是...科研类单位应拥有通过国家实验室认可(CNAS)或计量... 　其中以 LEEDTM 标准体系为最完善,是目前在世界各国...分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识...计算报告书,生命周期的价值评估报告,以体现节能技术... 　评估休系,LEED 评分标准由五大系统组成:选址与建筑...Method)体系 BREEAM 是世界上第一个绿色建筑评估体系...和《 绿色建筑评价技术细则(试行)》 ,按照《绿色 ...