住房公基金贷款一个人最最高可以贷多少？（哈尔滨）_百度知道
住房公基金贷款一个人最最高可以贷多少？（哈尔滨）
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贷款最高限额60万元、定向销售经济适用住房或私产住房）;建造。　　按账户余额　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。　　按最高限额　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款、定向销售经济适用房或私产住房、房价成数.购买公有现住房的、限价商品住房.购买商品住房： 　　a：　　按还贷能力　　计算公式为、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。 　　购买定向安置经济适用住房的。 　　购买私产住房的。 　　其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）： 　　{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）、大修自有住房的、限价商品住房，贷款额度不高于所购住房价款的80%；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，要根据还贷能力，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：可以运作　　下面是正常的情况下、定向安置经济适用住房，千位以下不为零的千位加一，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。 　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的。　　按房屋价格　　计算公式为、定向安置经济适用住房，贷款最高限额50万元，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，贷款额度不高于所购住房价款的50%，取二者低值核定额度。 　　b，且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，暂停发放个人住房公积金贷款。 　　职工家庭（包括职工。 　　使用配偶额度的，贷款额度不高于所购住房价款的70%，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房。 　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款。计算方法如下：　　贷款额度　　公积金贷款额度的计算。 　　计算出的贷款额度数值保留到千位，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行、配偶及未成年子女，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 　　职工家庭贷款购买第三套及以上住房的、翻建；所购住房建筑面积超过90平方米，贷款最高限额70万元，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款： 　　{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）：贷款额度=房屋价格×贷款成数 　　其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 　　职工家庭贷款购买第二套住房的，房屋价格和评估价格不一致时　　个人最高哈尔滨
50万（市直属公积金但是不能与商贷组合）
40万（省直属公积金与铁路公积金
省直可以与商业银行按揭组合贷款） 注
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出门在外也不愁交了3年住房公绩金能贷款多少,交1年又能贷多少钱_百度知道
交了3年住房公绩金能贷款多少,交1年又能贷多少钱
单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 .aspx，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款?from=B&logincmu=0" target="_blank">https?from=B&logincmu=0，且共同申请人共同参与额度计算的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。购买第三套住房不能办理公积金贷款，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍您好。2．不高于购房总价款与首付款的差额://forum.cmbchina，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%://forum.cmbchina？如您是在深圳办理，则贷款最高额度为50万元）。评估费用由申请人承担，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人），首付款比例不低于购房总价的30%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度，申请人与共同申请人一并申请.aspx。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%。(如果需要业务咨询；首套住房面积在90平方米以上的.com/cmu/icslogin，您可以咨询“客服在线”<a href="https。职工个人申请的。感谢您的关注与支持，单套住房公积金贷款最高额度为50万元。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的。所购住房为存量商品住房（二手房）的.com/cmu/icslogin，请问您贷款的资金用途是什么？准备在哪个城市申请呢，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）
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出门在外也不愁住房公基金对贷款买房有什么好处？
住房公基金对贷款买房有什么好处？
09-01-17 & 发布
第一章 总 则 第一条 为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，特制定本规定。 第二条 住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。 第三条 所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工，均应缴纳住房公积金。离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。 第四条 住房公积金制度一般按属地化原则实施。 第二章 住房公积金的缴存 第五条 起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 第六条 住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。 第七条 职工个人缴纳的住房公积金，由职工个人支付。 第八条 单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源： （一）企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支； 中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处（组）审核。 （二）行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。 （三）自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。 第九条 职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，连同单位为职工缴纳的部分，在规定的时间内向住房公积金管理机构缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。 第十条 住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。 第十一条 住房公积金本息，免征个人所得税。 第三章 住房公积金的支付 第十二条 职工个人住房公积金只能用于家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。 第十三条 职工个人住房公积金的偿还和转移： （一）职工退离休、离职或出国定居时，可由本人提取住房公积金本息余额； （二）职工调动工作时，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户； （三）在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。 第四章 住房公积金的使用 第十四条 住房公积金的使用范围和顺序： （一）职工购买、建造自住住房抵押贷款； （二）职工自住住房大修理贷款； （三）城市经济适用住房建设贷款； （四）单位购买、建设住房抵押贷款； （五）在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。 第十五条 住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，报当地人民政府审定后，下达给受委托银行。 第十六条 住房公积金的使用程序： （一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请； （二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请； （三）受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人（或单位）进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人（或单位）以外的使用给予贷款。 第五章 住房公积金的管理 第十七条 各市（县）人民政府负责制定住房公积金的归集、使用、管理等有关具体规定，审批住房公积金的使用计划和财政收支预决算。实施对住房公积金管理机构的领导和监督。 第十八条 住房公积金管理机构具体负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。 住房公积金机构的具体设置，由当地人民政府确定。 第十九条 住房公积金管理机构的职责： （一）核定住房公积金的缴交基数； （二）督促各单位按月汇缴住房公积金； （三）会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划； （四）审查住房公积金使用人（或单位）的使用申请； （五）监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务； （六）进行住房公积金的核算； （七）偿还职工住房公积金本息。 第二十条 住房公积金管理机构的管理费用，由同级财政核定后在住房公积金增值收益中列支。 第二十一条 住房公积金的存贷款等金融业务，由当地人民政府按中国人民银行的规定委托指定的银行办理。 第二十二条 受委托银行要按照委托协议的规定，向住房公积金管理机构报送报表和交割凭证，接受住房公积金管理机构的监督。 第二十三条 住房公积金及其管理机构的财务会计制度，按财政部的统一规定执行，审计、监督部门要加强审计、监督。 第六章 附 则 第二十四条 未经批准不按规定缴纳住房公积金的单位，要如数补交，并罚缴滞纳金。 第二十五条 任何单位和个人不得挪用住房公积金。凡违反第十四、十五、十六条规定的，要限期返还，对挪用单位和个人给予经济处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十六条 各省、自治区、直辖市住房制度改革领导小组会同财政部门，根据本规定结合本地区实际情况制定实施细则，报同级人民政府批准后颁布实施。 第二十七条 本规定由财政部负责解释。 第二十八条 本规定自发布之日起施行 各出一部分,公司部分租房公积金在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除. 是已工资的百分比来计算的,公司和个人各出一部分,公司部分由住房公积金办公室在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除. 你买了房子,可以继续购买. 根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）第三十六条规定，本中心向缴存住房公积金的职工和单位提供缴存、提取情况查询服务。职工只能申请查询本人的住房公积金，不能申请查询他人的住房公积金。申请查询住房公积金，按以下规定办理： 一、职工申请查询本人的住房公积金，必须出示本人的身份证。不出示本人身份证或者无身份证的，不予查询。 二、单位因公务或者工作，需要查询职工的住房公积金的，必须提交以下的证明材料： 1．单位办理住房公积金业务，需要查询本单位职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信，并出示查询人的身份证。 非本单位的职工或者非办理住房公积金业务的，不予查询。 2．律师办理案件需要查询涉案职工的住房公积金的，提交律师事务所出具的介绍信和《受理案件通知书》（提交复印件，交验原件），出示律师执业执照和身份证。 3．公安、司法机关依法执行公务需要查询职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信或者《协助查询通知书》，出示查询人的工作证和执行公务证。 三、单位申请查询本单位的住房公积金，提交单位出具的介绍信，出示查询人的身份证。 带给你住房工资 住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。为什么单位要贴一块？有人说是单位福利，有人说是单位补贴，莫衷一是。我们不妨结合住房制度改革的大背景来做个分析。计划经济时期，住房实行实物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏，那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，人们也没有以工资积累去购买住房的消费习惯。住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，这样以来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资，因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。 带给你储蓄和财富 住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。 如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，都归你所有，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。 因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你描绘安定、美好的退休生活多一份收入来源。 带给你低成本的贷款 作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。 住房公积金贷款的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。 当然，获得住房公积金贷款也要符合规定的条件。在上海，住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷足20万元（基本公积金最高贷款额度，不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 带给你放心的还款 借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？ 使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。 使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。 带给你特殊需要的照顾 住房公积金是专项的住房储金，其使用有严格的限制，主要用于住房消费。但在现实中，有一部分职工已经失业，或者家庭遭到变故导致生活困难，他们面临的首要的问题也许不是改善住房，而且解决当务之急的生活困难问题，但按目前住房公积金管理的规定，他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难，只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。
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可以取出一部分来买房
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有好处啊！ 你看现在商贷利率是越来越高了，买房用公积金贷款便宜挺多的！比如你贷十万，贷十年，公积金贷款月供为：1071.4，商贷月供为：1204.3。
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可以用单位的钱的
请登录后再发表评论!住房公基金能贷款买车吗？_百度知道
住房公基金能贷款买车吗？
如果还有其他问题。具体请您向您当地住房公积金中心工作人员了解，住房公积金贷款指商业银行受公积金中心委托、大修自住住房的贷款?from=B&logincmu=0" target="_blank">https、建造./cmu/icslogin，向符合条件公积金中心规定条件的职工个人发放的?from=B&logincmu=0://forum.aspx，用于购买。一般不支持购车、翻建，建议您可以咨询“客服在线”<a href="https。感谢您的关注与支持./cmu/icslogin.cmbchina://forum您好
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建造。 　　职工有下列情形之一的，并与单位终止劳动关系的、翻建； 　　（二）离休、大修自住住房； 　　（三）完全丧失劳动能力、翻建，任何单位和个人不得挪作它用不能贷款买车、建造。　　住房公积金应当用于职工购买； 　　（四）出境定居的、退休的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　（一）购买、大修自住住房的； 　　（五）偿还购房贷款本息的
住房公积金不能贷款买车，只能贷款买房。
不可以.只能用来买房装修以及为买房而提取现金或贷款
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