七旬老人突然回农村宅基地出生地要求分宅基地，我爸是排行老三，爸上面有两个哥哥，大哥与我爸都生活在农村宅基地本

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-25 18:32 标签： 农村宅基地
旧宅基地分配 - 相关问题 - 110网法律咨询
旧宅基地分配方案的法律帮助。
我家在2005年新申请一农村宅基地并建好房，我家旧宅基地及房屋一直是我叔叔（五保户）住在那里，考虑旧房的安全，我去年拆了一半，另一半我叔叔现还住在里面。今年过年时，我将旧宅基地以3000元买给了同村的邻居。签了购地协议。现生产组说要我们收回，由生产组来处理旧宅基地。这样在法律上来说我们是否可以转让这个旧宅基地。急回。谢谢 同村邻居不是同一生产组的
石家庄市新华区田家庄村城中村改造拆迁补偿安置方案
其中一条写到1962年以来，家庭成员中任何一人向村集体申请发放、调整过宅基地的户，旧宅、新宅一律按2.8分置换，超出部分不予补偿。
对于这种补偿方案我认为不合理，不能因为一人申请过新宅，其他人旧宅基地多余的面积就不予给补偿.
我爸是非农户口，我妈妈是农业户口，我和我老婆都因读书而农转非了，现在我的老家有一旧宅基地，房子也很长时间没人住快倒塌了，土地使用证书上面是我大伯的名字，我大伯也过辈好长时间了，无妻无子，我们家现在在村里有一间房子土地面积约45㎡的三层楼，以我爸爸的名义建的，请问我们家能继承使用这间旧房基地的使用权吗？这间旧房基地的使用权能否继承到我妈妈的名下？或者该办理些什么手续才能让这间旧房基地继续让我们家使用？
我爸有两个儿子，分别都已经结婚并分户，根据宅基地一户一宅的使用权，除我两个兄弟外，我爸妈和我现在共属于一个户头。现在我爸想在我家以前的老宅那里盖新房子，是否还需要向政府缴纳一定资金购买呢？（盖前两所房子的时候都缴纳了土地购买资金。）
上辈的庄基地居民和农民子女的继承问题
北京通州农村兄弟三人，老大无儿女、鳏夫。与其父亲同住老宅平房（加前后院约400平米），另外一处200平左右的老宅其私自以5000元出售给外地户口人居住（实为出租）。老二有独立宅基地及房屋，后农转非。老三亦有独立宅基地及房屋且为农业户口。
现在，兄弟三人的父亲去世。留下老宅房屋基地。
问：按照国家法律文件规定，老宅房屋及其宅基地如何继承？ 没有遗嘱
本人98年盖的新房，当时只盖了3间主房，而没有盖院落，现在想盖院落了，前家邻居却不肯为我们腾地方， 他家的旧宅子也就是现在的房子正在我们家的院落里，我想问下，我是否能向法院提出强制前家邻居为我们家腾出地方盖院落？他们家的老宅基地是否也是合法的？前家邻居还在村头开了一家三层楼的酒店，是否违反了一家一宅的原则？请求有关这方面的专家或律师帮我解答。这件事最好的处理办法是什么？协商还是上诉？上诉会赢的几率有多大？现在农村这方面的原则是什么？是不是一家就一...
本人98年盖的新房，当时只盖了3间主房，而没有盖院落，现在想盖院落了，前家邻居却不肯为我们腾地方， 他家的旧宅子也就是现在的房子正在我们家的院落里，我想问下，我是否能向法院提出强制前家邻居为我们家腾出地方盖院落？他们家的老宅基地是否也是合法的？前家邻居还在村头开了一家三层楼的酒店，是否违反了一家一宅的原则？请求有关这方面的专家或律师帮我解答。这件事最好的处理办法是什么？协商还是上诉？上诉会赢的几率有多大？现在农村这方面的原则是什么？是不是一家就一...
我家董家渡私房拆迁家里六个户口，外公，外婆，两个舅舅 本人 和我的母亲，现在我的孩子刚刚出身算7人安置。分得3套一房一套三房，我（带上我的刚出身的小孩）和老娘还有小舅舅各一套一房，外公外婆大舅舅一套三房。余款55万元，我想咨询下这55万元如何分配。我家里人现在吵的很凶，有说那我踢掉那我孩子踢掉的。现在签约率已经80%了，急啊。
结婚前，我与老公共同出资买房，首付20万，我出资14万，老公出资6万，我们所购房产是写两个人的名字。银行票据可显示老公只转账5万到我的账户，后续55万贷款是以我的名义贷款，首付也是以我的银行卡付款，房产证是两个人名字。婚后还款是一起还的，贷款是以我的名字来贷的。离婚的话，我们的房产应该是怎么样分割。还有就是对银行的欠款怎么处理？由于老公家人比较难缠，现在离婚有一些纠纷。需要您专业意见，谢谢。热门搜索：
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我爸兄弟三人,我爸爸是老大,我是男孩,我叔叔家是一个女孩,我姑姑家也是一个女孩。请问以后爷爷奶奶的房子是谁的?。[我叔叔家的孩子跟我哥哥的孩子都比我小,并且我姑姑已经嫁出去了他的女儿也不是随我们的姓]
提问者：| 浏览次数：766次 |问题来自：西安
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回答 共2条
首先肯定是你奶奶的，后边在给你爸3兄妹
根据《中华人民共和国遗产继承法》。你这情况有两种方式解决。
1.如果你爷爷或奶奶立了一份遗嘱，上面指定了某人继承房子的话，那么就按照遗嘱所说的那个人继承房子。
2.如果没立遗嘱，就你父辈的兄弟姐妹3人平分这个房子。
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农村宅基地的问题，请知道的说下！
我爸有个哥哥？或者打官司，我俩小的时候我爸还在村里申请了一个宅基地，以前都住在上边，应该怎么处理。我大伯几十年前户口就转出去；我大伯一家都是城镇户口，成了城镇户口，我爸有两个儿子。我家都是农民。我家现在想在老宅基地上给我盖房子。请懂得其中法律的高人看看。现在那块老的宅基地上早已没有房子了。我爸两个儿子，都是农村户口，户口早已不在本市，但我大伯说他要回来盖房子；老宅基地上没有房子了，法院会怎么判，谢谢了是我们祖上的宅基地
请回答的朋友贴上自己观点的法律依据，谢谢！
提问者采纳
中国是一个人情社会。你们大伯已经转为城镇户口，说一说情理，请你大伯吃个饭。不到不得已别提起诉讼宅基地所有权属于集体，不想有宅基地使用权。败诉的几率很小。根据土地管理法的规定，集体成员只享有使用权。不过法律归法律。宅基地使用权具有身份性，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，毕竟都是亲人啊，只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权。而宅基地使用权亦不存在继承效力，而其城镇户口则是直接的证据。因此祖上的宅基地你家大伯不享有使用权。若案子提起民事诉讼则你们只需要举证你大伯不享有使用权，禁止流转
谢谢您的回答，我很同意您说的人情社会的观点。是不是至少我大伯没有使用权？那么我们这边快开发了，宅基地会有不小一笔赔偿款，先不考虑人情的话，这个赔偿款我大伯有没有权利得？谢谢您，麻烦了，呵呵…
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其他4条回答
宅基地如果有争议，他的权利消灭了，因为如果您的大伯可以建房，去村里申请一块吧。如果你和你的兄弟需要房子，但是如果地上没有了房屋1、您大伯只有可能继承您祖父的宅基地使用权，这是你家庭占了便宜。3，你不用着急。2、您家是否有宅基地使用权证并且是你父亲或者你的名字，可以找村里申请，不要再考虑了？如果有。没有，没问题
谢谢您！我们村子宅基地基本都没有使用证，不过也不卖给外来户，谁家的老宅基地是谁家的，在村里也没有疑问。老宅基地好像统一的有个手续，不过名字可能是祖辈人。您上边的回答，意思是至少我大伯没有权利在上边盖房子？还有就是，我们这可能快开发了，不算上边盖的房子，宅基地一平米1000块钱，如果到时候赔下来，我大伯有没有权利拿钱？
法律判：应当是老宅基地一分为二，你大伯和你爸各占二分之一。这事协调为主，不要打官司。因为地属国家，要打官司，盖新房，得经土地部门批准。即使不管，村里限制你也没有办法。
你好，宅基地属于三人共有的。
可以委托律师处理，如需要帮助可以直接联系我，一一为您解答！纵横法律网 汪腾锋律师
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我爸属马,家中老三,有两个哥哥,两个姐姐,祖宅?是我爷爷住的房子吗?我们老家也有房子。
提问者：| 浏览次数：167次 |问题来自：西安
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起价一万一，我旁边的白痴同事说，区位一般般，质量不怎么好
怎么整体规划？就是工业区远离市区吗？但是交通会很拥挤啊。
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您好律师:在我们老家我爸有块宅基地,因我们都是女儿已嫁他人,我爸的两个弟弟要在宅基地上一分为二要盖房子,如果不让他们盖会反目成仇,我们该怎么班。谢谢!
提问者：| 浏览次数：16次 |问题来自：东莞
您好律师：在我们老家我爸有块宅基地，因我们都是女儿已嫁他人，我爸的两个弟弟要在宅基地上一分为二要盖房子，如果不让他们盖会反目成仇，我们该怎么班。谢谢！
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您好，协商不成建议您通过诉讼解决。
你好，可以起诉要求法院分割。
你好，可以协商或者诉讼。
你好：可以起诉解决，
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