我每个月交房贷3000元，如今银行利息有所降，请问这对我有好处吗？是不是说明我每个月交的要少些呢？_百度知道
我每个月交房贷3000元，如今银行利息有所降，请问这对我有好处吗？是不是说明我每个月交的要少些呢？
我每个月交房贷3000元，如今银行利息有所降，请问这对我有好处吗？是不是说明我每个月交的要少些呢？请亲们指点迷津，
提问者采纳
不是，你每个月交多少钱都是在你贷款的时候定过的
是这样吗？那就是说银行利息涨或跌对我没有影响咯，我每个月所要交的贷款都是按第一次所定的金额是吗？
恩，除非你挣到钱了，把后面的钱一次还清，这样就可以少付点利息。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁中国银行2012年国家降了两次利息，我做了房贷，为什么2013年房贷没有降呢。_百度知道
中国银行2012年国家降了两次利息，我做了房贷，为什么2013年房贷没有降呢。
首先，你得贷款是不是在12年7月之后发放的，那时已经使用新利率计息了，所谓的调整也就不存在了。 另外，可能是因为银行分段计息造成的，每年一月份都有类似的疑问，下面是我的另外一份回答，供参考2月起恢复正常。
还有一种可能，你得看看你的贷款合同，利率调整约定。大部分浮动利率贷款合同（我们大家的房贷几乎全是浮动利率贷款）遇国家基准利率调整，贷款利率调整时间一般约定在次年1月。也有部分贷款约定的是在贷款发放日次年对应月份生效。
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1.你要看贷款利息降没。2.不会按调息日算，一般都会是指定日起。你可以打他们的客服了解，客服会比柜员知道的多点。
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现在银行降息了我们的房贷利息是不是也少了
提问者：| 浏览次数：117次 |问题来自：成都
现在银行降息了我们的房贷利息是不是也少了？我的是基准利率7.05现在我看降到6.80了我们还款是不是就要少点了？这个需要申请吗？
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回答 共4条
月供自动下降.
不需要申请，基准利率降了，房贷自然就降了。
如果基准利率降了，房贷肯定也要降！这个不需要申请
要到明年的1月1日后才按新的利率执行。
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：现在房贷按揭利息不是下降了吗？为什么我今年5月份办的是6.78％，是不是贵了很多_贷款问答 - 融360
常见问题：
现在房贷按揭利息不是下降了吗？为什么我今年5月份办的是6.78％，是不是贵了很多
提问者：ahs***
城市：杭州
提问时间:& 16:04
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服务地区：杭州
服务机构：宜信
杭州贷款中心周志国
每月工资条发下来，公积金一栏扣的算是大头，以前有人觉得我又不买房，扣那么多公积金干嘛，还不如发现金。
我们都知道买房、建房可以申请提取，除此之外，到底还有哪些情况可以申请提取住房公积金？
&&住房提取公积金
如果你是用来买房，要把你的身份证，购房合同，购房发票，再提供一个银行储蓄账号，要是你爱人也要提取，还要提供你们的夫妻关系证明和你的公积金提取记录单。
要是是与夫妻、未成年儿女之外的其他人共同买房，共同购房人中的一人及其配偶可提取住房公积金，其他人不能提取住房公积金。
不贷款购房可一次性提取；购房可提取用于首付；商业贷款购房可提取偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
3、提取父母住房公积金购房
未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
租房居住，已支付房租。名下无房，且没有房贷记录；或者被国土房管部门认定具备享受廉租住房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，就可申请提取住房公积金。
可以每季度提取一次住房公积金，提取金额不超过一个季度的房租和提取限额。多人合租同一套住房的，只能一人及其配偶可提取住房公积金。
&&非住房原因提取公积金
1、销户提取全部余额
离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的；到国外、港、澳、台地区定居的；在职期间判刑；死亡或者被宣告死亡的，可申请提取住房公积全部余额并注销账户。
2、领取城镇低保
如果你生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；或者遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；也是可以申请提取住房公积金的。
3、治疗重大疾病
家庭成员患重大疾病或重大手术需要住院治疗的，可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
&&公积金热点问答
由于大家对公积金缺乏必要的了解，导致在工作生活中常因公积金的提取、使用、缴纳、转移、补办等事宜而苦恼。
1、住房公积金有什么用处？
缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分和单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。在满足条件下可以申请提取。
2、公积金卡丢失怎么补办？
住房公积金单位卡遗失的，单位经办人可到开户的公积金分中心或管理部申请补办，需要携带公积金缴存登记证副本和经办人身份证及一份复印件。
3、离职后怎样向单位索要住房公积金？
持本人身份证、劳动合同、工资单、社保缴存证明等材料到原单位所在区县住房公积金管理部进行投诉。
4、试用期间，单位是否该给员工上公积金？
根据《住房公积金管理条例》规定，单位为在职员工缴存住房公积金是法定的义务，试用期也属于劳动关系的存续期间，因此，试用期内单位也必须为员工缴纳住房公积金。
5、怎么把公积金从原单位转到现在单位？
这项业务应由你原单位住房公积金经办人员办理，也可由你自己就近在全市各区县公积金管理部办理。
如果你的公积金个人账户状态是“转入未确认”。不要担心，新单位为你汇缴住房公积金后，账户状态即可变为正常汇缴。
6、补缴欠缴的住房公积金是否只是单位的义务？
住房公积金是由单位和职工共同缴存的长期住房储金，因此你和单位都有进行补缴欠缴的住房公积金的义务。
7、单位应该什么时候为职工办理住房公积金？
单位录用或者调入职工的，应当自录用或者调入职工之日起三十日内到辖区公积金管理部门为职工办理账户设立手续。
也可以随时与我联系 贷款中心周志国，可加微信填写姓名，电话，我们会在第一时间与你联系
服务地区：长沙
服务机构：中圆小贷
条件是第一套个人普通住房,且已享受85折利率优惠,在还款期间无不良信用记录,
服务地区：秦皇岛
服务机构：宜信
你购买的是二套房，执行的利率是基准利率上浮20%，也就是6.78%。
服务地区：太原
闹个利息就很低！不过一看你就不是买了第一次！
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我贷款20万，贷二十年，利率是0.68.请问每个月利息加本金还多少？
我今年买了一套房子，商业贷款贷了二十万，二十年还完，请问每月本金加利息还多少
提问者：网友&&&&
问题来自：天津&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
按你所写的利率0.68（年利率）所算：月均还款是1526.68元。20年一共还款。下边是我给你列的每期还款明细期次 偿还利息 偿还本金 当期月供 剩余本金 1期 1133.33元 393.35元 1526.68元 元 2期 1131.10元 395.57元 1526.68元 元 3期 1128.86元 397.82元 1526.68元 元 4期 1126.61元 400.07元 1526.68元 元 5期 1124.34元 402.34元 1526.68元 元 6期 1122.06元 404.62元 1526.68元 元 7期 1119.77元 406.91元 1526.68元 元 8期 1117.46元 409.22元 1526.68元 元 9期 1115.14元 411.54元 1526.68元 元 10期 1112.81元 413.87元 1526.68元 元 11期 1110.47元 416.21元 1526.68元 元 12期 1108.11元 418.57元 1526.68元 元 13期 1105.74元 420.94元 1526.68元 元 14期 1103.35元 423.33元 1526.68元 元 15期 1100.95元 425.73元 1526.68元 元 16期 1098.54元 428.14元 1526.68元 元 17期 1096.11元 430.57元 1526.68元 元 18期 1093.67元 433.01元 1526.68元 元 19期 1091.22元 435.46元 1526.68元 元 20期 1088.75元 437.93元 1526.68元 元 21期 1086.27元 440.41元 1526.68元 元 22期 1083.78元 442.90元 1526.68元 元 23期 1081.27元 445.41元 1526.68元 元 24期 1078.74元 447.94元 1526.68元 元 25期 1076.20元 450.48元 1526.68元 元 26期 1073.65元 453.03元 1526.68元 元 27期 1071.08元 455.60元 1526.68元 元 28期 1068.50元 458.18元 1526.68元 元 29期 1065.91元 460.77元 1526.68元 元 30期 1063.29元 463.39元 1526.68元 元 31期 1060.67元 466.01元 1526.68元 元 32期 1058.03元 468.65元 1526.68元 元 33期 1055.37元 471.31元 1526.68元 元 34期 1052.70元 473.98元 1526.68元 元 35期 1050.02元 476.66元 1526.68元 元 36期 1047.31元 479.37元 1526.68元 元 37期 1044.60元 482.08元 1526.68元 元 38期 1041.87元 484.81元 1526.68元 元 39期 1039.12元 487.56元 1526.68元 元 40期 1036.36元 490.32元 1526.68元 元 41期 1033.58元 493.10元 1526.68元 元 42期 1030.78元 495.90元 1526.68元 元 43期 1027.97元 498.71元 1526.68元 元 44期 1025.15元 501.53元 1526.68元 元 45期 1022.30元 504.37元 1526.68元 元 46期 1019.45元 507.23元 1526.68元 元 47期 1016.57元 510.11元 1526.68元 元 48期 1013.68元 513.00元 1526.68元 元 49期 1010.77元 515.90元 1526.68元 元 50期 1007.85元 518.83元 1526.68元 元 51期 1004.91元 521.77元 1526.68元 元 52期 1001.95元 524.72元 1526.68元 元 53期 998.98元 527.70元 1526.68元 元 54期 995.99元 530.69元 1526.68元 元 55期 992.98元 533.70元 1526.68元 元 56期 989.96元 536.72元 1526.68元 元 57期 986.92元 539.76元 1526.68元 元 58期 983.86元 542.82元 1526.68元 元 59期 980.78元 545.90元 1526.68元 元 60期 977.69元 548.99元 1526.68元 元 61期 974.58元 552.10元 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元 94期 861.40元 665.28元 1526.68元 元 95期 857.63元 669.05元 1526.68元 元 96期 853.84元 672.84元 1526.68元 元 97期 850.03元 676.65元 1526.68元 元 98期 846.20元 680.48元 1526.68元 元 99期 842.34元 684.34元 1526.68元 元 100期 838.46元 688.22元 1526.68元 元 101期 834.56元 692.12元 1526.68元 元 102期 830.64元 696.04元 1526.68元 元 103期 826.70元 699.98元 1526.68元 元 104期 822.73元 703.95元 1526.68元 元 105期 818.74元 707.94元 1526.68元 元 106期 814.73元 711.95元 1526.68元 元 107期 810.69元 715.99元 1526.68元 元 108期 806.64元 720.04元 1526.68元 元 109期 802.56元 724.12元 1526.68元 元 110期 798.45元 728.23元 1526.68元 元 111期 794.33元 732.35元 1526.68元 元 112期 790.18元 736.50元 1526.68元 元 113期 786.00元 740.68元 1526.68元 元 114期 781.81元 744.87元 1526.68元 元 115期 777.58元 749.09元 1526.68元 元 116期 773.34元 753.34元 1526.68元 元 117期 769.07元 757.61元 1526.68元 元 118期 764.78元 761.90元 1526.68元 元 119期 760.46元 766.22元 1526.68元 元 120期 756.12元 770.56元 1526.68元 元 121期 751.75元 774.93元 1526.68元 元 122期 747.36元 779.32元 1526.68元 元 123期 742.94元 783.73元 1526.68元 元 124期 738.50元 788.18元 1526.68元 元 125期 734.04元 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92.01元 1434.67元 1526.68元 14801.57元 231期 83.88元 1442.80元 1526.68元 13358.76元 232期 75.70元 1450.98元 1526.68元 11907.78元 233期 67.48元 1459.20元 1526.68元 10448.58元 234期 59.21元 1467.47元 1526.68元 8981.11元 235期 50.89元 1475.79元 1526.68元 7505.32元 236期 42.53元 1484.15元 1526.68元 6021.18元 237期 34.12元 1492.56元 1526.68元 4528.62元 238期 25.66元 1501.02元 1526.68元 3027.60元 239期 17.16元 1509.52元 1526.68元 1518.08元 240期 8.60元 1518.08元 1526.68元 0.00元
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按现在利率五年以上6.8等额还款方式，每月还1526.68利息总共还
回答网友：马先生&&
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