物业公司业主欠费交接,有业主欠费有谁承担

关于物业管理公司告业主欠费的问题_百度知道
关于物业管理公司告业主欠费的问题
小区物业管理公司于2013年9月份因无法通过业委会的审核而撤场,但现在突然收到物业管理公司的欠费通知(通过律师信的形式),但没有具体数据,咨询代理律师,说是对方财会给的数据,未经核实。而显示拖欠的物业管理费为2009年6个月,还有2010年6个月,之后均未有拖欠,而我们与管理公司签的是自动转账的协议,不存在故意拖欠的问题。请问:该如何处理?是否需要我们去核实查证,是否有过诉讼时效的问题?还是等对方律师提供的数据?
提问者采纳
自动转账协议银行肯定有记录,你要是公司那物业费肯定记账,翻翻以前的凭证找出原始付费凭证作为证据备着就行,你要是个人可以用网银明细查,要是去柜台,几年前的明细估计银行不给查,而且还要付费。至于物业公司09 10年的物业费是否存在时效问题,只要物业公司这边能举证在时效到期前做过类似通知付款(比如小区内公告,短信告知之类的)的措施,那就不存在什么诉讼时效问题。
提问者评价
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既然是自动转账协议,那银行方面肯定会有转帐记录的,调出来就可以举证了
物业管理费的追缴年限是两年,两年内没有追缴记录,等于自动放弃!
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出门在外也不愁糊涂物业诉去世4年业主欠费
第10版:北京·社会
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糊涂物业诉去世4年业主欠费
&&&&本报讯(记者&刘可&通讯员&王辉)业主陈先生因病已于4年前去世,小区物业公司在未查清的情况下将他诉至法院,要求偿还欠缴的物业费。记者昨日获悉,通州法院已让物业公司撤回了这一离奇案件。&&&&据介绍,2006年陈先生购买了通州区某小区的房屋,同年与物业公司办理了入住交接手续,开始接受物业公司的服务,并每年按时交纳物业费,2009年他不幸患病,因住院治疗无暇交纳物业费。同年底,陈先生去世,该房屋的物业费便一直无人交纳。由于物业公司一直采取的是张贴催费单的方法催缴,没有及时联系陈先生及其家属了解情况。在多次催要无果的情况下,物业公司2013年向通州法院起诉,要求陈先生支付拖欠的物业费。&&&&法院受理此案后,依法组成了合议庭,并向陈先生发送开庭通知和法院传票,但根据物业公司提供的联系方式一直无法联系到陈先生。承办法官又亲自到该小区送传票和开庭通知,仍然没有见到陈先生。物业也表示近几年一直没见过该业主,也不了解其详细情况。无奈之下,法官只能在小区内张贴法院传票和开庭公告。&&&&因为缺少陈先生的详细情况,采取缺席判决的方式不利于被告答辩,出于保护当事人合法权益的考虑,法官推迟了开庭时间,来到通州区房产交易中心查询业主的详细情况,这才发现,陈先生2009年就已去世,其名下的房屋通过继承的方式于2010年过户到了其原配偶的名下,物业公司起诉了一名过世四年之久的业主。&&&&法官将查询的信息及时告知了物业公司,并建议他们以后要仔细查询业主信息,避免再次发生这类离奇事件浪费司法资源。物业公司向法院表达了歉意,撤回了诉讼。
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 技术支持:没有得到物业的欠费通知也不知道自己家欠物业费的情况下没有交,物业可以消卡不让业主回家吗_百度知道
没有得到物业的欠费通知也不知道自己家欠物业费的情况下没有交,物业可以消卡不让业主回家吗
那是门禁卡使用时限问题,很多物业的门禁卡都是和物业费绑定的。你交了多久的物业费,门禁卡就可以使用多久时间
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其他3条回答
当然不能,家是你的呀,但他们能起诉你
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出门在外也不愁物业公司能否直接起诉欠费业主_百度文库
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物业公司能否直接起诉欠费业主
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你可能喜欢原物业公司没有和新物业公司交接,业主交过的物业费还有效吗_百度知道
原物业公司没有和新物业公司交接,业主交过的物业费还有效吗
我听说我们物业公司有可能弃管,而且是突然消失那种(我就感觉我们的物业公司会忽然消失,不做交接就消失),那么我交过的物业费,在新物业公司进入后还有效吗?是否需要再交一次,或者我要保留什么证据来应对现物业公司突然消失?
你要保证你交费用的收条或者发票
还在 这是第一
由业委会 业委会应该 做好这类统计工作
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其他1条回答
无效。每次缴费都拖到最后期限。
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