夫妻一方贷款买房买房只有一人有工作还没工资流水怎么贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-15 08:52 标签： 买房贷款银行流水要求
我是一名商人，没有工资，怎么做流水账？银行会贷款给我买房吗？_百度知道
我是一名商人，没有工资，怎么做流水账？银行会贷款给我买房吗？
提问者采纳
可以，和客户经理沟通一下试试看。或者直接在当地找个正规中介，肯定有办法解决！最好在申请贷款前6个月以上，增加贷款人账户的现金流量，不断的有收入和支出，现金流量越大，贷款越容易！
好的，谢谢
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您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料。
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经...
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出门在外也不愁贷款买房的时候没有工资流水行吗？
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吉屋网友回答
目前有些银行提高了门槛，要求贷款申请人提供银行的工资流水单，不同银行要求也不同，据说比如，邮储银行要求申请人月收入超过9500元的提供工资流水单，要求月收入超过1万元的提供流水单，工商银行对年收入超过20万元的申请人要求提供流水单，审批提交最严格的是发展银行，不论贷款多少，都要提交流水单。具体还是要问办理贷款的银行。
4588元/平米
5700元/平米
6800元/平米
3980元/平米
3900元/平米
最低价4700元/平米我是外地人。没有工作没有社保，只提供银行流水账，想按揭贷款买房子行不行_百度知道
我是外地人。没有工作没有社保，只提供银行流水账，想按揭贷款买房子行不行
提问者采纳
可以呀！准备一笔首付款就可以了，用房子抵押可以申请按揭贷款。
按揭贷款买房子都说要社保或者单位工资证明
有房子抵压，收入证明就行。
不怕你还贷，有房子呀！
收入证明怎么弄。我有不上班
叫村委会给你开个收入证明，或者叫你兄弟姐妹或朋友给你担保也行呀！找人担保就不用收入证明了。
我亲戚都不是本地人。朋友也都是自由职业。所以我才发愁
去银行咨询一下吧！发愁也解觉不了问题！
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工资流水账单
身份证 户口本 婚姻证明 收入证明 银行流水 税单
房天下网友
如果你是一个人买的话要身份证、户口本也就是户籍证明和首付,这样就可以去签合同,签完合同后去银行贷款的话还需要单位盖章的收入证明,这个卖房子的地方会给你一张表,你拿回去填找公司盖章就可以,然后带上合同、身份证、户口本也就是户籍证明和收入证明去银行,(其中身份证、户口本也就是户籍证明需要复印),然后和银行签贷款合同就可以办理贷款了 如果是夫妻双方买除身份证、户口本也就是户籍证明外还需要结婚证,把这些原件带去,卖房子的地方会给你复印好,同样去银行是需要双方的收入证明。
房天下网友
申请个人商业性贷款的前提有4条: (1)购房者与所购买住房的开发商与建行有按揭协议,购房时可申请个人商业性贷款。 (2)购房者如果参加了建行的住房专项储蓄。1万元存满1年,2万元存满半年以上就可以获得贷款资格,而且贷款以后,原存入资金可以全部提取或转存。如果是配偶双方,或同户成员,就能合计。非同住的直系亲属的住房储蓄存款不能合计。可贷额度和贷款期限分别是实际存储和实际存期的5倍。例如,想贷20万元,可将1万元存4年或将4万元存1年。还可以进行其他变换,调节贷款额度和期限。 (3)购房者所在单位与建行有住房基金协议。根据规定,三资企业可以提取工资总额的15%-20%的住房基金用作解决中方职工的住房问题。用作建全职工住房补贴制度。 (4)如果购房者与建行有合作协议的住房公司置换住房,经过置换公司可担保。个人住房商业性贷款是指个人在购买自住住房时,银行用信贷资金发放的贷款,最高贷款额度50万元(不超过购房款总额的70%),期限为1-20年。可贷额度:家庭月收入减去生活费用后的还款能力÷相应贷款年限的每万元还款额。商业性贷款与公积金贷款相比,利率较高,所以申请者大部分为中等以上收入者,其的还款能力大约为收入的40%-50%。
房天下网友
身份证 户口本 婚姻证明 税单 收入证明 和公积金账号
社保或税收证明
房天下网友
公司的工资证明
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按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字
商业贷款按揭买房夫妻双方都要银行流水吗？老婆没工作，但房产证想要写两人的名字，这样可以吗？
您好我是做房地产的！如你所说的来理解是您要买房子！正常来说都是需要双方的流水的！还有工资收入！如果老婆没工作可以看您们现在要买的是什么类型的房屋！如果是政府的限价房就要去街道出一份无工作的资料！正常购房就不用了！跟银行说，您老婆没工作就行！不过问题就是，您这样，您的工资收入跟银行流水要够您现在供房子的每月金额的2倍这样才会大大提高您贷款的机会和速度！如有问题可以联系我！
买的是二手房，主要是以男方的流水为主，银行那边有男方的收入证明（是还贷的2倍）和流水，先前是想用老婆的名字。打了个收入证明。但是没流水。银行打电话说不行。因为还款人是先生，流水帐也是先生的。所以房产就必须是先生的名字，现在就说在老婆没有流水帐的情况下能不能以先生的名字为主。在房产证上也加上老婆的名字？
其实在正常的情况下！男的在主是没有问题的！因为现在贷款的人是你，而在购房时你们是夫妻关系加上你老婆的名字是根本没有问题的！这个方面你可以放心！只是在贷款方面你跟银行说清楚是用你的名字贷款。但买房时要入的是两个人的名字！而且你购房入名跟贷款入名是没有冲突的！(最终还是那句！现在用的你名字为主，那就什么问题都没有！想加你老婆的名字也没有问题！而且重明天起新的政策就要退出了！我还是劝你把老婆的名字也加上，对你会有好处！)
房产证上可以写两个的名字。那以后买第二套房有没有影响？或者老家有房产过户到老婆名下有没有影响？算不算二套房？新的政策对这些双方都有房产证上有什么好处呢？谢谢
我是在广东顺德那边的我们这边呢！正常来说跨省购房是没有2套的影响的！但购房贷款是有影响的！因为银行是全国的而购房却不是！如果你在这边贷款了！却没有还清也是属于二套的!如果你想把老家的房产过到老婆名下其实问题也不大，就是最好先把现在的房子办好按揭拿了房产证再去过名给你老婆会好点！这也是为了能顺利的按揭和拿房产证！怎么才算是二套刚才我也说了！跨省正常来说是查不出的！但按揭是会查出来，如果你把之前贷款的金额还清还是可以享受一套购房的优惠！新的政策是：按一个家庭来说如果（1.有两套房以上含两套都会要每年都征收税费！2.如果人均面积超过80方同样也要征收一定的税费！）重点政府这么出是为了保证一个楼市的价格和各大老百姓的保障，因为以前很多有钱的人和政府的贪官都是以购房来掩饰多钱的问题！其实这个问题相对起来不会有很大的问题！（明天以后所有的房屋、地皮、自建房都要入证）不用谢我只是把我知道的告诉你，希望能帮到真心想购房的人！毕竟有些人一辈子就买一次或者两次的房屋！这都是辛辛苦苦挣来的钱，谁不紧张！而我就是想帮助这些有需要的人，帮他们圆满寻找一个温暖房屋的人！我是广东顺德大良这边做房地产的，如果有需要、或者有问题可以随时找我！我会第一时间去帮您的！刚才这么久才回不好意思，可能是百度审批我发的有问题！最后我又重新再打，所以就慢了点！不好意思！
如果老家有房产过户过来的话也是跨省的。是自家建的有房产证的，不存在按揭之类的。谢谢了。如果是因为老婆没工作也能把名入房产证的话也就放心了。谢谢了。
我想了解，您为什么一定要转到老婆名下呢？我想了解是怎么一回事！看下能否给到一个好的建议给您！
你说的是老家的房子吗？老家的房子是老婆娘家那边的呀。当然要过户的话是过户给她了。。现在我们是在外省工作，准备在外省买的房。。因为老婆没工作，做不了按揭，所以想把房产证的名字里面加上她的。
哦哦，原来如此！好的以后有关于房产的问题可以问我！祝您们新年快乐、家庭美满！
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