对讲机紧急求救频点,,,房租合同急等待

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[求助]房屋租赁合同方面有些问题求助
问题来自:济南
| 提问时间: 13:36
我想求助在房屋租赁过程中,因出租人的疏忽,在合同约定的出租价格上大大低于市场价,其中有些合同在原合同未到期提前一年续定;有些合同到期续定,已履行4个月,问题1:出租人是否可以与承租人就价格过低重新订立租赁合同?问题2:出租人要求提高租赁价格重新订立租赁合同,是否违约?问题3:若是违约,出租人除承担合同中约定的违约金外,是否还要承担相关费用?急的帮助,万分感谢!顺祝新年快乐!
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和济春天和济春天
已有回复:共&2&条
一切按照合同来,如果说房主违约,要承担违约金:一个月的租金。
这个也可以商议
回答1:租赁合同可以重新拟定一份的,双方协商好,统一销毁原有合同 回答2:理论上属于违约,可以协商 回答3:按照合同约束,除违约金意外,没有其他的费用了
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
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All Rights Reserved& 求助:办了租赁合同后,要不要去居委会登记或哪里备案
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求助:办了租赁合同后,要不要去居委会登记或哪里备案
哪位办了的家长们,请分享下,谢谢。
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不用了吧,应该是去居委会备了案才能办到租赁合同吧。
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你租这个房子若是为了小孩读书择校用,就一定要在租赁房屋所在地的房屋租赁所办理租赁合同备案及缴税费事宜,房屋租赁所一般在社区服务中心设有办事点,若是没办理租赁备案,是不能作为租房户申请学位的。当然,若只是一般的租住,不办合同备案也没多大关系。[子晔妈妈]( 17:52:50)哪位办了的家长们,请分享下,谢谢。
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谢谢LILY194970[lily12-7-17 12:17:22)你租这个房子若是为了小孩读书择校用,就一定要在租赁房屋所在地的房屋租赁所办理租赁合同备案及缴税费事宜,房屋租赁所一般在社区服务中心设有办事点,若是没办理租赁备案,是不能作为租房户申请学位的。当然,若只是一般的租住,不办合同备案也没多大关系。[子晔妈妈](&17:52:50)哪位办了的家长们,请分享下,谢谢。
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