我在县城买一套新房,比其他非商品房房产证的作用便宜一半的价格,开发商说可以办理房产证.能

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-19 15:32 标签： 商品房房产证
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五年了，咋一直拿不到房产证
摘要: 本报讯“2010年9月，我在柳江名苑小区买了一套房子，到现在还没有办下来房产证。开发商一直说‘快了，快了’，这都快5年了也没办下来，希望你们能帮忙解决一下。”8月10日，市民王先生拨打本报新闻热线时说。 业主： ...
& & 本报讯“2010年9月，我在柳江名苑小区买了一套房子，到现在还没有办下来房产证。开发商一直说‘快了，快了’，这都快5年了也没办下来，希望你们能帮忙解决一下。”8月10日，市民王先生拨打本报新闻热线时说。& &&业主：买房5年仍无房产证& & “2010年9月，我在柳江路与107国道交叉口附近的柳江名苑小区买了一套房子，分两次付清了房款。2011年年底交房后，开发商跟我们承诺，一两个月内就能办下来房产证，结果到现在房产证也没办下来，每次问开发商，他们都说快了。每年都是从‘五一’推到‘十一’，然后再推到元旦、年底。”王先生无奈地说，本来买房子就是为了方便孩子上学，今年孩子就要上小学了，没有房产证不能就近上学，这让他更加着急了。& & 在王先生提供的购房合同上，记者看到，按照合同第十五条规定，出卖人应该在商品房交房180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。& & 如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方按下列第三项处理，即协商解决。& & “如果开发商一直推脱，协商解决不了怎么办？哎！还是我当时太大意了，签合同时没有注意到房产证方面的纠纷是协商解决。”王先生说，没有对开发商的相应惩处，解决起来就更困难了。& & 记者咨询了该小区的其他几名业主，他们均表示还没有拿到房产证。“我是做生意的，买房子时想着以后资金周转不过来了，可以拿这套房子抵押贷款。现在急用钱了，房产证一直办不下来，真是气人。”业主张先生说。& &&开发商：手续不全无法办理& & 按照王先生所说，每次催促开发商，对方都说“快了”，但究竟为什么快5年了房产证一直办不下来呢？对此，市房管局产权交易管理处一位工作人员表示，目前，市房管局还没有接到关于柳江名苑小区 递交的申请办理房产证的手续，对于该小区为何迟迟没有给业主办理房产证，他们并不清楚。& & “开发商必须到市房管局进行初始登记，业主才能办理房产证。& & 而开发商进行初始登记，必须提交土地使用证、规划许可证、竣工检验表、施工许可证等手续。目前，柳江名苑小区还没有进行初始登记，可能是某项手续不全，具体原因我们不是太清楚。”该工作人员告诉记者。& & 昨天，柳江名苑小区开发商相关负责人告诉记者，柳江名苑小区当初是由两个建筑公司承建，因为其中一个建筑公司管理资料的工作人员辞职，在交接手续时导致一些资料丢失，手续不全没办法给业主办房产证。& & “这个小区的房子已经卖完了，作为开发商，我们也想尽快结 束这个楼盘的相关事宜。这几年，我们一直在催促承包商解决问题。& & 但因为部分施工资料丢失，而且这个楼盘从开建到现在已经五六年了，原来对一些资料的要求不是那么严谨，现在相关规定越来越详细，很多资料再补充起来很费劲。& & 总之，我们会尽快解决问题，今年年底之前，业主应该可以拿到房产证。”该负责人表示。& & 见习记者尹晓玉我在我们镇上买了一套房子，就是开发商盖的那种排房，我朋友说现在的房子办不到房产证，只能办土地使用证_百度知道
我在我们镇上买了一套房子，就是开发商盖的那种排房，我朋友说现在的房子办不到房产证，只能办土地使用证
我在我们镇上买了一套房子，就是开发商盖的那种排房，我朋友说现在的房子办不到房产证，只能办土地使用证什么的？是不是真的，如果真向那样的话以后再买卖的话是不是很麻烦？？？
最好不要相信，他的是小产权房，无法办理房产证的，正式开发商都能办房产证。
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其他2条回答
现在没有房产证确实查得很严，但是，它只针对的是。大城市。像什么镇上的应该没事。
你最好到房管局去查一下
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出门在外也不愁请问一下我买的平湖大道78号私人的第四层的房子能不能办理房产证啊？ 中国?宜昌 政风行风热线
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编号：&&&&状态：已解决
标题：请问一下我买的平湖大道78号私人的第四层的房子能不能办理房产证啊？
提交时间： 20:30:03
您好！我想问一下我去年上半年在秭归县茅坪镇茅坪中学坎上平湖大道78号买了一栋私人楼房的第四层房子作为住宅，房主有土地使用证，我本人是茅坪镇陈家冲村的非农业户口！请问一下我买的平湖大道78号私人的第四层的房子能不能办理房产证啊？如果办理房产证需要准备一些什么材料啊？具体费用多少啊？请回复！谢谢！！！
提问者：等待回复&&
秭归县房管局回复
来信人，您好，如果建房人所建房屋是合法建房，且已办理了房屋所有权证，您购买的房屋是可以办理房屋所有权证的，按以下程序办理：1、双方签合同；2、地税交税；3、行政中心房管局窗口申请房屋测绘；4、买卖双方四个人带合同、税票、测绘图卖方房产证、国用土地使用证、身份证、户口簿、结婚证原件、复印件在行政中心房管局窗口面签申请办理过户。费用包括：转让手续费6元每平方米，图纸审核费150元每套，登记费90元每套。咨询电话2881540。
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