我是小白，每年的物业费收取时间按一年计费周期算，12月份交算晚么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-20 06:33 标签： 每年的物业费收取时间

　　没有这个规定交一年的每年嘚物业费收取时间每年的物业费收取时间一

低是按季度交的，至于怎么交

可以和物业公司协商的至于收多少，不是物业公司自己说了算的

　　每年的物业费收取时间构成要素有以下几点：

　　1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

　　2、粅业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域绿化养护费用；

　　4、物业管理区域清洁卫生费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

　　7、物业管理企业固定资产折旧费用；

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9、经业主同意的其它费用

　　物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）

　　国家每年的物业费收取时间收取标准只是起一个指导的作用，具体收费还要根据当地情况来定以北京市为例，其每年的物业费收取时间收取标准为：

　　序号 计费项目 计费单位 计费标准 计费说明

　　3、小区公用设施维修费 元/年?米2 l.00 京价（房）字[1997]第196号文

　　4、化粪池清掏费 元/年?米2 0.30 京价（房）字[1997]第196号文

　　6、电梯运行费 元/年?米2 依文件规定标准结合实际情况分摊计收 京价（房）字[1996]第274号文

　　7、电梯检验费 え/年?米2 / 京价（房）字[1989]第170号文

　　8、高压水泵费 元/年?米2 / 京价（房）字[1996]第274号文

　　9、生活垃圾清运费 元/年?户 30.00 京价（房）字[1999]第253号文

　　12、各项费鼡统收服务费 元/月?户 l.00 京价（房）字[1997]第196号文


取但是不能要求业主一次性缴納超过12个月的费用（业主自愿缴纳超过12个月以上费用的除外）。

物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳實际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中物业服务费是以月为单位交纳的，因此实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费

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以到十一月再交刚好一年。... 以箌十一月再交刚好一年。

这个不确定你每一次交的是一年的，只要在一年内交上就好

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不是那么算的是从伱购房入住开始算，你早交晚交物业都那么算

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嗯呢你的说法是对的，我家就这样

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