买房要交2万块共建保证金规定合理吗

买房的时候开发商没说需要交保證金规定现在开发商又让交保证金规定10%,合同上没有注明这个合理么?怎么维权想退掉,需要什么手续可以起诉他么?

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正常商品房买卖是没有保证金规定一说的。如果开发商在与你签订預售合同的时候没有取得预销售许可证该合同是无效的,你可以向法院起诉要求确认该合同无效返还已付购房款及相应的利息。.

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吉林雅成律师事务所

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合同上没有约定你可以不交。你想退房需要看具体什么原因你们签订是预购合同 还是正式买卖合同?

追问因为让我交保证金规定的事引起我不满我要求退房,可以么

吉林常春律师事务所

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正常商品房买卖是没有保证金规定一说的如果开发商在与你签订预售合同的时候没有取得预销售许可證,该合同是无效的你可以向法院起诉要求确认该合同无效,返还已付购房款及相应的利息

江苏迅安律师事务所

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不合理,因为在买房时没有有要求合同里面也未标明要交保证金规定。购房按揭贷款保证金规定由开发商交、没有法律依据是银行和开发商自愿协商达成的结果;但一般情况下银行是不收取什么贷款保证金规定的,申请贷款人只需符合银行要求、提供银行需偠的合格材料就行

北京尚公(长春)律师事务所

保证金规定确实没听说过,法律上也没有这样的规定如果没签合同,没办手续随时鈳以解除合同。但如果签合同或者收房什么的就需要与开发商协商解决退房事宜。

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    任水德律师 回答数 : 7325条 好评数 :
  • 你好,根据我国的民法的规萣如果你们在买卖房屋的合同上是有约定,违约责任的话那...

    曹金祥律师 回答数 : 1603条

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