婚前买房婚后按揭揭买房房产证上一定是贷款人的名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-04 03:31 标签： 婚前买房婚后按揭
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婚前贷款买房房产证上面只写了一个人的名字,婚后可以公正妻子有份吗，公正了有法律效应吗，公正费多少
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发布时间： 16:26　
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你好，每个地区的政策都是不一样的，具体请咨询当地房管部门。
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问题编号：1725136
婚后贷款买房，房产证上写夫妻双方的名字，那办理贷款的时候必须是夫妻两个人都办？还是可以一个人办理？
那办理贷款的时候必须是夫妻两个人都办？还是可以一个人办理？
提问者：广东-深圳婚姻家庭浏览579次 16:07:41
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婚后仍然可以以一人名义贷款. 16:12:37满意答案咨询电话： (广东-东莞)帮助网友：3651称赞：3您好，以一方名义办理也可以。 17:08:48满意答案咨询电话： (广东-深圳)帮助网友：11614称赞：5一人即可 12:54:31满意答案咨询电话：1367002**** (广东-深圳)帮助网友：1063称赞：0你好，任一方都可以。 16:29:44
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婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
提问者：| 浏览次数：162388次 |问题来自：成都
08年交过一次钱,11年交过一次钱,现在无购房合同大票,估计2年后会办房产证
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1,前,且全部付清的,算,离婚时不参与分割。 2,结婚前付了,余下办理,权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同,离婚时应考虑对方还贷部分进行。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与一方父母房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与。 现在的就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
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即使离婚也是分割的
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肯定属于了
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有证据说明是夫妻共同支付房款就是夫妻共有财产,购房时间在08年前购买的房子,是在新产权法以前,那么不管是不是共有都是共有,08年后就要分情况了,有证据说明是单独付款,就是单独所有
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房天下网友
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如果 你现在要卖房子 必须是夫妻上双方 到场 我们刚刚过了一个这样的户 !如果不是夫妻双方 共同所有 还需要夫妻双方到签字
房天下网友
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当然是 共同财产
房天下网友
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婚后买房本应该属于共同财产 但是新婚姻法规定 现在产权证上面是谁的名字 财产就属于谁的
房天下网友
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只要证明是共用的钱来买房,就可以是共有财产。不过最好还是补一个共用权证。避免以后不必要的麻烦!
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客服电话： 违法信息举报邮箱：问婚前买房,首付一起出,但是贷款是一个人的(只是现在,婚后贷款一起还),房产证上是否可以写两个人的名字
提问者:热心网友
只要对方同意现在也可以写到房产证上办一个共有权证就可以只要有共同还贷的事实能提供银行对帐单共同还贷部分的房产价值就属于你们共同财产
可以啊这个本来就是共有财产
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验证码必须4位婚后买房，有贷款，房产证能加名字吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
婚后买的房，有贷款，签订购房合同时就写了我一个人的名字，现在可以办房产证了，能不能把我爱人的名字加上？如果不行，等房产证办下来之后，能不能去变更登记。我刚才咨询过我们当地的房管部门，他们说因为有贷款所以不能变更，请求各位帮助，谢谢！急
男方婚前买房付了首付，房产证也在婚前办的，贷款婚后一起还，房产证婚后加了女方名字，清问离婚房产怎么分割？
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另外如果两个人复婚，这个房产属于婚前还是婚后？ 购房合同上是一个人的名字，离婚协议书上也写明是属于一方的，办理房产证还需要去公证吗？如果需要，那还需要另一方出面吗?
婚前按揭买房，房产合同上是丈夫一个人的名字，有贷款，没有拿到房产证。能不能在房产合同上加上我的名字？怎么才能加？如果加上了，以后拿房产证是不是房产证上是不是一定要有我的名字？ 现在公婆在还贷。
您好！请问如果婚前贷款买房，房产证写的是男方父母的名字，婚后由男女双方共同还贷，这房子属于男女双方共同财产吗，静候您的解答。 如果不属于男女共同财产的话，女方共同还贷的利益怎样才能得到保护呢，万一哪天两个人离婚了，女方不是出了十几年的冤枉钱共同还贷？
男方家长婚前出资买房，以男方家长名义办理公积金按揭贷款，现儿子结婚，儿子想房产证上加儿媳妇名字，请问如何办理？根据新婚姻法，如果加了后，房子有属于儿媳妇的份吗？
婚后买房，房产证上只有一方名字，离婚后房子是否优先判给房主，而另一方只能得到相应经济财产
假如男方贷款买50万的房子，首付15万，20年期限。一年后，找到女友结婚，房证上属两人名字且共同还贷。可是仅仅1年，就离婚。请问离婚房子怎么分？
男方婚前买房付了首付，房产证是婚后的日期，贷款婚后一起还，请问离婚房产怎么分
陈律师您好，希望你百忙之中能够给我回答一下。我姐姐和姐夫的房子是婚后所购，当时有贷款的，每月还贷是我姐夫还的，他除了还贷还有小孩的保险之类的，其它的家用都是我姐出的，但是房产证上又只有我姐夫一个人的名字，现在要离婚，请问这属于共同财产吗？是不是共同平分的？谢谢，麻烦您了！

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