9月14号下来的房产证过户费用要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-06 22:05 标签： 房产证过户给子女
直系亲属房产过户
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱，五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。
有朋友咨询直系亲属房产过户要办理哪些手续呢？我奶奶把房子过户给我办理继承好些还是办理赠与划算呢？其实直系亲属间房产过户主要有赠与、继承和买卖三种形式，过户形式不同，所办理的手续也是不一样的。
你好，还清银行贷款后可以过户给子女，也可以跟银行申请借贷人转为子女。到当地的银行及中介咨询一下相关事宜吧。谢谢
一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会...
两种办法办理房屋产权过户 ；　　一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产...
直系亲属房产赠与只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上...
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。一、宏观政策
1.央企数量12年减少近半 未来重组或有三大途径
目前，国务院国资委监管的中央企业有110家，相对于2003年成立之时减少了近一半。回顾过往的央企重组整合经验可以发现，其中不乏以大并小、平台化整合、强强联手等多种途径，未来国企重组整合的三个新路径也已越发清晰。
2.央企、军工改革范本 ：中航工业5年内资产证券化将达80%
可以说，军工央企里最具代表性的当属中航工业，不仅资产证券化率在十大军工央企中最高，而且分板块运营的思路也得到不少效仿。资料显示，中航工业从2008年至今，旗下上市公司筹集资金已经超过380亿元。
3.8月经济数据仍低位徘徊 稳投资措施渐进显效期
国家统计局公布了包括8月固定资产投资在内的多项实体经济运行数据。数据表现基本符合预期，经济低迷运行态势并没有明显改观。中国1-8月城镇固定资产投资年率在1-8月同比增长10.9%，低于7月份的前值11.2%，市场各界预期值亦为11.2%。
二、房产要闻
1.商品房销售继续回暖 新开工和土地购置面积现筑底迹象
国家统计局13日发布的&月份全国房地产开发和销售情况&显示，商品房销售继续回暖，房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。数据显示，1至8月份，住宅销售面积61683万平方米，同比增长8．0％，增速比1至7月份提高1．1个百分点。住宅销售额40724亿元，同比大涨18．7％，比1至7月提高1．9个百分点。
2.地王频现 难掩北京土地市场颓势
近期北京成交的孙河、东坝、丰台四合庄、丰台石榴庄等地块频繁刷新地王纪录，甚至再度出现了楼面价超房价的现象。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对此表示，北京可供开发的土地越来越少，供应逐年萎缩，土地市场整体降温将是大势所趋；与此同时，各大开发企业为了规避楼市风险普遍回归一线城市，使得一线城市的土地供求矛盾十分突出，造成了对土地的竞夺，尤其是是对距离四环较近或者区域成熟度较好的地块的竞夺，将史无前例的激烈。在此背景下，地王频现，面粉价格高过面包价格将成为新常态。
3.国家统计局发布8月经济数据 商品房销售继续回暖
据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天发布数据，8月份全国社会消费品零售总额24893亿元，同比名义增长10．8％，，比上月提高0．3个百分点，创今年以来最高单月增幅。
4.统计局：三四线城市高库存拖累房地产投资增速，房企拿地继续谨慎
9月13日，国家统计局公布月份全国房地产开发投资和销售情况，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1~7月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。
三、土地市场
1.中国前8月房地产开发投资同比增3.5%增速回落0.8%
2.广佛同城房价未同步 佛山楼价仍只是广州一半
3.南京河西天价豪宅二手房市场遇冷 多&有价无市&
4.杭万易帅后拿地风格突变 溢价率35.7%夺文晖宅地
四、各地楼市
1.南京百万刚需房吆喝揽客 江宁滨江板桥等地受青睐
2.北京市住建委：保障房拟推全装修成品交房
3.深房价暴涨刚需难下手 小产权房水涨船高价涨三成
4.哈尔滨：公积金连缴3个月可提取付房租
5.长沙多个楼盘已卖疯 楼市&金九&成色可期
五、地产数据
1.在沈购普通商品房契税超1%部分可获补贴
2.北京低收入家庭租房每月最高补2000元
3.10月1日起广州实施新版基准地价 &一级&地价五年猛涨158%
4.广州大开&广厦&公租房申请增加8.68万户
5.龙岗新房成交量一周内降超四成 均价超2.5万/平
六、行业动态
1.万科15年13高管离职 多创业或转型互联网
据记者统计，自2001年万科集团总经理姚牧民离职以来，15年间，万科至少有13名总经理级别的高管离职。特别是2011年起，万科高管离职十分频繁，徐洪舸、刘爱明、肖莉、毛大庆等核心高管因为各种原因相继离职。
2.四大房企卖房难：&招保万绿&万亿库存待消化
在公布半年报的A股上市房企中，绿地控股、万科A、保利地产、招商地产这四家品牌房企以过千亿的库存成为焦点，四家房企库存总额高达1.8万亿元，在130多家房企共2.81万亿元库存中占据近半。
3.半年利润率首破个位 房企的白银时代真的来了
截至目前，沪深A股已经有125家房地产企业公布半年报，营业收入共计3989亿元，而其净利润只有364.5亿元，净利润率只有9.1%。统计机构分析，这是A股房地产上市公司的平均利润率在历史上首次跌入个位数。
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提问者：| 浏览次数：14次 |问题来自：兰州
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