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问题编号：2676673
关于遗产房屋卖出，如果继承人之一不愿签字，就没办法卖出了吗？
我爸现已过世，他和我妈是再婚家庭，我爸妈所住的房子原先是82年将我外公外婆的房子上交我妈单位给分配的，当时分配时人员就为我爸妈和我3人，且当时我爸学校没出过一分钱。但在96年的时候在使用权改产权的时候，我爸妈因为考虑以后只能靠我赡养送终而让我出钱并登记了我的名字。之后我于2001年自己买了一套小屋子，当时因我妈让我也同时将我爸名字和我及女儿同时列入，我就听我妈的了。我爸的儿子从未赡养过我爸妈，现又强要我爸妈已经登记为我产权的房子，说如果不同意就不同意签字处理我00年所买的那套有我爸名字的那份属于他的遗产。是否如果他执意不肯签字，我就永远无法处理那套有我爸名字的房产了吗？还有，我爸的一个时归他母亲的儿子，现在已经改名，而他现在为了帮他哥，又不肯配合提供他和我父亲的血亲证明，而我爸档案中又没他现在的名字。现在他们执意说，如果他们不同意配合，我就没法上诉法院分割我爸遗产成功，更无法卖出那套房子。现在我又该怎么办才好呢？谢谢并敬请各位老师给帮忙出主意解决。
提问者：上海-浦东新区继承浏览228次 13:07:43
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满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：17133称赞：27及时诉讼确定继承份额，并且分割 15:53:54满意答案咨询电话： (上海-杨浦区)帮助网友：834称赞：0首先，你父亲去世后，他的一半财产属于夫妻共同财产，剩下的才是他个人财产
其次，作为第一顺序继承人，他配偶，以及他与前妻所生的儿子，都有继承权
再次，你名下的房产不属于你父亲的遗产，他们无权要求进行分割。
最后，你的那套小房子由于有你父亲的名字在上面，因此需要作为遗产进行分割
如果双方无法就分割方案达成一致意见，那么可以通过诉讼的方式，由法院判决来实现遗产分割。
对方不配合，那么可以通过委托律师取证，法院也可缺席审理并判决，进而达到你的目的。 17:21:08满意答案咨询电话： (上海-静安区)帮助网友：11492称赞：14如果不愿意协商处理，建议诉讼解决，不是不可以诉讼的。 13:09:42追问 13:16:00李老师好！谢谢！只是，我现在没法得到法院要求的上海的那个我爸儿子与我爸的血亲户籍证明，我怎样才能得到他的与我爸父子关系的证明呢？还有，等我爸遗产法院分配成功，我通过诉讼，也是可以法院申请交割解决，不会永远没法处理那套房子的吗？敬请李老师再帮我解答下好吗？谢谢！满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：1680称赞：3你的情况比较复杂，我需要了解以下几个情况才能够作答：第一，现在要处理是否为两套房子？
第二，这两套房产的产权人明细如何？第三，家庭关系表列清楚？了解具体情况后，才能给你比较详尽的解答。 13:41:47追问 13:46:00我妈妈现在住的那套房子产权人为我一人，我01年买的那套房产有我爸和我还有我女儿的名字。因为我爸过世了，所以有发生遗产情况。我现在想将那套有我爸名字的房产卖出，以彻底结束与他们的关系。我妈妈的房子，因为我妈妈还健在还住着，不想卖出。我爸爸有2个儿子，北京一个，上海一个离婚时归属其母亲的。我妈妈只我一个女儿。谢谢陈老师！回答 13:57:00你的情况我基本了解，首先你01年的房产是有你爸的份额，那么对于这套房产首先要析产，然后才能继承，但是如果你想卖掉这部分房产的话还是必须要你爸的第一顺位继承人的同意，建议尽量协商，协商不成可能最终还是要诉诸于法律来解决。追问 14:10:00谢谢陈老师给予的帮助！那么我只有先上诉法院析产解决，然后，如果对方执意不肯协商，我也是有可以通过法律途径来要求处理那套01年的房产的对吧？谢谢陈老师！只是，我爸的上海儿子当时离婚后是归属他母亲的，现在也已经改名。如今他又不肯配合提供他和我爸父子关系的证明，我该怎么办呢？敬请陈老师能否再帮我下。谢谢！回答 14:14:00我觉得你的情况比较复杂，操作过程也是比较繁琐的，具体操作还是需要电话咨询或者面谈。追问 14:27:00好，谢谢陈律师！您看您什么时候方便，我当面来您这咨询下？满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：439称赞：0这种情况下可以根据《物权法》第99条的规定，进行房产分割。 14:23:03满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：9208称赞：6可以诉讼解决。 16:56:52
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投诉说明：父亲去世房产继承人是母亲和儿子现在母亲联系不上无法办理继承手续 儿子欠钱自愿签订买卖合同可以吗_百度知道
父亲去世房产继承人是母亲和儿子现在母亲联系不上无法办理继承手续 儿子欠钱自愿签订买卖合同可以吗
提问者采纳
不可以，儿子没有权利代替，假如以后母亲回来反悔，合同作废，想仔细了
要是在有律师见证的情况下
能够证明是他儿子自愿的情况下呢
提问者评价
非常感谢您
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