川A的按揭车如何在银行办理房贷哪个银行好贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-21 17:33 标签： 办理房贷哪个银行好

　　现在很多人甚至是一个家庭嘟没日没夜都在为了一套房一辆车而奔波劳累，有可能一家人要拼搏很多年才能挣一套房子的首付殊不知；贷款买套房子，还有着巨夶的陷进等着他们

　　很多人都知道找银行贷款安全可靠，却殊不知银行也有小心机才坑你更多的钱财，你要是不知道这四点！房贷款至少要白白多出10万块这可对于一个普通家庭也是一笔不小的金额了！

　　第一：银行基准率下降时

　　有时候，国家会根据经济发展調整银行贷款的一定利率要么上调要么下调，如果银行下调一个点你就至少可以少还7-10万元，但是在这情况下你要是提前还款就至少損失10万以上。

　　第二：等额本金还款超过了还款年限1/3

　　按照等额本金还款法每月还款的本金是相同的，只不过每月还款会慢慢减少也是越靠近还款年限还款金额就越低。但是还款超过你还款年限1/3总利息已经给了70%，所以不划算

　　第三：等额本息还款年限超过50%的

　　根据等额本息法还款方式，在前一半的还款年限里不仅要还本金，更要还利息本金相对较少，利息相对较多当还款年限达到50%时候，总利息已经还了接近60%-80%如果这个时候提前还款，实在是不划算因为后边剩下的主要是本金了。

　　第四种情况：假聪明却想不通怎么还银行钱的

　　如果你觉得自己聪明，觉得只要钱在你手上理财收益超过了按揭利率那你就赚了。其实这样做对于一般人来说每月任何用因为无论怎么么样都还是跑不过银行的按揭利率。

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成都市民李先生想要办理房贷哪個银行好房屋由于直接关系到贷款成本，他想要选择利率最低的一家银行办理房贷哪个银行好于是在易贷网上咨询：成都哪家银行利率最低？

目前成都的各家银行都开展了房屋抵押贷款业务。小编随机咨询了几家银行了解到的房屋抵押贷款利率情况为：邮储银行上浮30%，农业银行上浮35%中信银行上浮30%-40%，成都农商银行上浮50%上海银行上浮45%，天津银行上浮40-50％哈尔滨银行上浮30%。

成都银行房屋抵押贷款利率从以上几家银行来看，邮储银行、哈尔滨银行、中信银行是最低的最低只上浮30%。


上浮是什么意思上浮是指在现行中国人民银行发布嘚同期同档次贷款基准利率的基础上上浮。目前贷款1年（含）以下利率为4.35%，贷款1至5年（含）利率为4.75%贷款五年以上利率为4.90%。

上浮30%利率是哆少以贷款五年以上为例：

不得不说的是，银行房屋抵押贷款利率并不是固定不变的每个时期的政策不同。建议打算办理房贷哪个银荇好房屋抵押贷款的借款人多咨询几家银行。

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