签了认购书后签不平等合同怎办我在与开发单位不签合同怎么办时开发商修改合同内容作为补充协议要我一定要签，不签就是

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-13 17:46 标签： 房租没签合同怎么办
签的时候，不同意我在上添加条款，但是已经交了，我该怎么办？
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合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为，购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时，未与开发商在书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权，开发商应将定金全额退还”的约定，购房者在交纳定金后，开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时，购房者往往比较被动。因此，建议购房者在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。
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签订了认购协议，在规定时间内想去签合同，但是开发商各种理由不让我去签，我想退定金。
日我在成都某楼盘说的‘内部认购’了一套商品房，签了认购协议，盖楼盘是9月28日开盘，当时协议上明确约定，需在日之前去签订正式商品房买卖合同，但是我14日打电话到开发商，被告知与银行没有约好时间为由，拒绝我去签订合同，我今天18日又打过去，但是签合同也没有明确时间，由于我是公积金组合贷款，11月1日公积金新政策就要实施，我本来可以贷30W，如果实施新政策，只能贷14W不到，所以请问，我现在不想买这个房子了，要求开发商退还我当时的定金，能退吗？如果不能退，我能采取什么措施来保护自己的利益。谢谢律师。
　问题来自：四川 - 成都　悬赏：0分　咨询时间： 10:22　咨询人：m1
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你好。按照协议约定，若开发商违约，是可以要求解除购房合同，并双倍返还定金的。如需其他帮助，敬请来电详询。
回复时间： 14:47
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可以要求解除合同
回复时间： 10:32
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你好，建议协商处理。
回复时间： 10:34
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你好，开发商违约，可以要求承担违约责任，建议协商解决。
回复时间： 11:35
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收集证据，要求开发商承担违约责任，协商不成起诉解决。
回复时间： 11:40
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你好，建议协商处理。
回复时间： 17:06
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可以要求解除合同
回复时间： 21:59
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可以要求解除合同
回复时间： 08:22
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你好，如果开发商违约的，可以要求双倍返还定金。
回复时间： 10:57
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您好，建议协商处理
回复时间： 11:22
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我的咨询提醒签订购房合同时有些条款协商不一致开发商威胁不退定金怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人购买商品房1套，咨询本楼盘销售人员本小区楼盘产权使用年限为多少年，销售人员告知为70年，也上网查了本楼盘具有销售许可证，当时就签了认购合同交了1万元定金，因第一次买房经验不足没有认真查阅此楼盘的产权使用年限问题，根据认购合同期限最后一天去签订合同时发现年限缩水15年，跟开发商协商不一致，是否可以要求开发商退还定金可以吗
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各位律师，你们好！我从陕西省华泰公司所建华阴市人民医院家属楼购得一处房产，正式购房合同已经签订，合同签订的购房款是369000元，交房日期是12年9月，我已经付了90%房款，说是剩下的也就3万块钱等交房时交完，去年年底说是暖气改造让我们另外交了一万多的暖气改造费，可是现在通知交房了，开发商又以各种名义让我们再交2万3千块钱，说是什么楼外设施，还有说是造价太低，一直在赔钱。可是楼外什么都没有啊，请问，开发商这么做合法吗？我们该怎么办？谢谢！
在还未签订正式购房合同前，当地银行说我们有助学贷款信用逾期，可能贷不下来，我说那我去开个还清证明，让他们帮我确定下能否贷下来，再签合同，我去逾期的工行开了个还清证明，当地银行看了给了我明确口头承诺说可以贷款，我才跟开发商签订正式购房合同，现在银行又跟我说不能贷款。我无力支付购房余款，又没有贷款，违约金要很多钱，怎么办
律师您好：我的情况如下，请帮忙提供一些建议，谢谢了
1、购房定金已交30％，开发商已提供正式发票
2、购房协议约定号签购房合同，但是由于开发商原因一直未签订购房合同。
3、目前由于开发商资金问题，楼盘建筑已接近尾声，目前已停工，开发商找不到。
请给我建议，我该怎么维权。
签订了购房合同，交了3万购房定金，可是开发商却没有做好房子，开躲起来联系不到人，该怎么办？该怎么要回定金呢？
我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否决定签订购房合同的权力。
房产中介居间合同最后一天，买卖双方达成和解，卖方不卖了，我不追究他的违约责任，但是房产中介通过要追究房东违约，让房东支付总房价百分之一的违约金作为中介费要挟房东，房东在买卖房屋合同上签了字，但是我借口不能赶回去，没有签字，现在房产中介又开始追究我的违约责任，但是已经过了签订居间合同的最后日期，我也不想买这房子了，准确来说，我和房东达成了和解，互补追究违约责任，我想要回自己的定金，请问我接下来怎么做，找谁要定金？
签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！
其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何...
我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为：
“一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。
二.乙方必须在日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买卖合同，如乙方在约定时间内不付清首付款不与甲方签订商品房买卖合同，乙方同意按以下办法处理：
（1）乙方自愿放弃该房屋的认购权利，所付的贰万元定金作为违...

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