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nginx/1.9.5如此流转土地合法吗？村委与农户签订土地流转合同，把农户的承包田流转给村委，流转期限到第一轮承包合同结束为止（总期30年，还有15年）。合同上不说流转土地干什么用，只是每年付给农户1000斤小麦钱。然后镇里把这些土地卖给企业老板建工厂，企业老板把买地款（按50年算）上缴给镇里。这种做法合法吗？
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你们村这种行为是典型的以租代征的行为。根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织...
你们村这种行为是典型的以租代征的行为。根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”从上述法条中可以清晰地看出，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，也就是说其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为，从而租赁农民集体土地的合同也因违反法律强制性的规定而无效。同时，《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为，当然无效的行为或合同是得不到法律的保护。
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粮食的收储价格是粮食政策的核心之一，需要慎重和全面考虑。几个月前还鼓励和号召积极扩大生产，几个月后突然降价和拒收，这样的政策和理由难以服众...
谈及最热门的O2O这个词，百度搜索“良品铺子+O2O”居然多达17万条，良品铺子成为各类推行O2O战略的本地生活服务网站如支付宝、大众点评、京东到家等首要战略合作伙伴。甚至影响零食电商前三甲战略布局变化....
这次京东超市的广告还打到了阿里的大本营杭州，嗯，去年据苏宁说因为"同行直接去报社撤掉广告"而没做到的事情，京东通过自己的配送车做到了。
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CTV Golden Bridge土地承包没有签订承包合同怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们和平村1984年，第一轮土地承包，根据三队当时规定，每人3.4亩地，(责任田2.5亩，口粮田自留地0.5亩，水田0.4亩)我们家共11口人，应分得土地37.4亩。队里当时给我们家分得18.8亩后，把我们家的开荒地18.6亩全部纳入承包田，正好够承包地，多了不收，少了不补。(也就是把开荒地收回后又包给我们)一直种到2010年。没想到2011年，被现在的村长和书记，把18.6亩其中的2亩多，卖给本村一个养牛的姓赵的人家(他是本村畜牧场的，但不是我们三队的)，而土地是三队的地界，我们家找到村里，要求要回土地，村里让我们拿出承包合同，(我们村都是口头协议，没有书面合同，但我们家实际耕种，也就是履行了口头协议)我们家没有承包合同，怎么办?找到村里，要求签合同，村里也不同意跟我们签。为此，我们家找到成高子镇政府，又找到香坊区政府。已经两年了，土地没要回来，合同也签不上。恳求能人帮忙指点。
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村长和书记说；‘只要不签合同，土地就归村里所有，可以由他们任意处理’。现在的村官有实权，卖地也有钱。农民打官司，上访真难。没人敢说真话吗???请求大侠们帮忙支招，谢谢了
我和秦**在2005年签订了土地承包合同，承包10年，承包费一次交清（九万元人民币）。在2010年5月他单方毁约，理由是要做排污，排生产污水。而且承包费只退还2万元，但没做排污工程，他反倒把土地承包给他人，我实在是气愤，还扬言我就是合同，老子有的是钱，到北京都不好使！
请帮帮忙，我现在需要到那说理去，我坚信我们是法制社会，
土地承包数十年，只有每年交的承包费用的手机，没有承包合同怎么办？收据是否可以作为承包的凭证？ 土地承包数十年，只有每年交的承包费用的收据，没有承包合同怎么办？收据是否可以作为承包的凭证？
1999年我向地主承包了10公顷农田，承包期为五年，到了今年地主突然要求每公顷上涨两千元的地租，不让就要收回土地。他可以收回吗？他收回后应该怎样赔偿？请哪位好心的律师帮我解答一下，十分感谢！！
我有土地承包合同30年的，可是现在大队没有地了我要了8年了也没有要回来，每次去大队要地大队都说帮忙看看可是这一年推一年也没有个说法我想咨询一下怎么样才能把地要回来？
我跟项目部签署了承包合同（还没有动工），现在项目部要毁约。我该怎么办？ 没有盖项目部章，负责人签了名字。但我合同上注明了签字后立即生效
我的表哥在没有签合同的前提条件下，劳动工伤，现在认定为10级伤残，而公司不愿赔偿，现在该怎么办？
毕业时与公司签订了就业协议试用期2个月，辞职时公司扣留档案怎么办啊
我是一个工厂的炊事员，日进厂到现在10月9日没有签订劳动合同。当时讲好月薪1000元。都做了半年了。只拿了4个月工资，9日去领第5个月工资时却要扣生活费 。这在面试的时候没有说过，而且在这之前都没有通知过我。这该扣吗？
现在我想不做了，可以得到那些赔付？
前一个月厂里身体体检都是正常。现在得了病，厂方有责任吗？
我是一个工厂的炊事员，日进厂到现在10月9日没有签订劳动合同。当时讲好月薪1000元。都做了半年了。只拿了4个月工资，9日去领第5个月工资时却要扣生活费 。这在面试的时候没有说过，而且在这之前都没有通知过我。这该扣吗？
现在我想不做了，可以得到那些赔付？
前一个月厂里身体体检都是正常。现在得了病，厂方有责任吗？
一个星期前，我朋友的岳父，在蓬莱码头干装卸工，在干活的时候不小心从车上掉下来当场死亡，没有签订合同，他跟那个老板干了十几年了，出事以后，他不承认是它的工人，还没人证明和他是雇主关系，请问律师这应该怎么办。谢谢客服热线：400- | ||特色功能土流学院新闻>>
>村委会有权对外签订土地承包合同吗？村委会有权对外签订土地承包合同吗？[导读]发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准& & 2011年11月，河南省汤阴县五陵镇某村委会未经村民同意，与某公司签订了一份租赁土地合同，合同约定该村村委会将本村集体所属的30余亩荒地租赁给某公司用于花苗种植。该村村民得知这一情况后，认为村委会与某公司的行为侵犯了其合法权益，于是王某某等20余户村民自发组织，于2012年4月向汤阴县法院提起诉讼，要求确认村委会与某公司签订的合同无效。
& & 本案中的关键问题是认定村委会和某公司签订的合同性质究竟是土地租赁合同还是土地承包合同？我国《农村土地承包法》第3条规定，&国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包&，第32条规定，&通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。&依照上述规定，农村土地只能采取承包经营制，不能采取租赁经营制。土地租赁也只能是在家庭承包经营后，承包方可对外出租，村委会不能对外出租。因此，村委会对外签订的租赁合同，实质上是土地承包合同。
& & 那么，村委会是否有权力对外签订土地承包合同呢？
& & 《农村土地承包法》第48条规定，&发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准&，因此，村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。
& & 事实上，村委会的行为损害了该村村民的优先承包权。《农村土地承包法》第47条规定，&以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先承包权&。此外，根据《合同法》第52条第5项之规定，&违反法律、行政法规强制性规定的合同无效&，因此，村民可以向法院起诉，要求确认村委会与某公司签订的合同属于无效合同。
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我父亲承包了村里农用地，合同到期，村委会不续合同，要收回，请问地上果树怎么赔偿？谢谢
本人从村里的组上承包了十三亩柑橘园 合同还有五年到期 现在开发商要征用土地开发 按合同是国家需要征用时甲方协助我向国家索取三年补偿费 我要求赔偿十五万元 因每年收入大约在捌万元 但协助甲方不同意甲方认为可以收回合同 因为合同交款是按每年一交 甲方认为后几年不收我承包款就可终止合同 请问我该如何维权 如何索要补偿款
我家是从村里承包的土地，合同是二十年，明年到期。现在村里急需用钱想提前对外发包，可是我家又不想承包了，我家在承包期内种了1000多棵大榛子树，大的有十年生，小的也有五年生。这该如何对我家进行赔偿呢。
我是一个外地人在大连承包了一块菜园子合同期到了，村上不和我续签，这种情况动迁我盖的房子和栽的树能得到赔偿吗
1983年跟村委会签订果树承包合同，目前合同仍然在承包期内。合同上有土地四至，有承包果树数量及品种。
前阵子村委会准备修路，没有经过我同意占用我承包范围内的地，但没有损坏果树，我能否要求赔偿？
果树承包合同，土地被侵占，果树没事 能否要求赔偿呢。
我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？
我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？
我在10年前承包100亩废旧窑坑，合同签订30年，投入大量资金复垦为良田，种植了果树，葡萄，坑塘养了鱼，还没见效益，。今年被政府征用，每亩赔偿6000元，我还有20年的使用期，这笔损失该有谁赔偿给我，是发包方，还是政府。，
果园承包合同是15年，因土地调整，村委会在合同未到期单方终止合同，现果树已被毁且土地已转包他人；县林业部门鉴定树龄9年，请问每棵树应赔偿多少？
家里近20年一直承包者一个苗圃的土地，盖了7个大棚，以前一直种蔬菜，8年前整体改种1000颗棚室葡萄，去年已到盛果期，开始的时候承包合同是5年一签 ，去年改为1年一签，并在合同中注明了如场方需要，合同到期无条件收回土地，不予赔偿，当时也没把这条当回事，今年说要在我家承包的土地上建楼房，合同到期后要我们无条件归还土地，不予赔偿，眼看合同要到期了，不知道我需要走什么途径来维护我的权益。
我是06年与公司签劳动合同，然后09年再签了一次，到２０１２年１２月３０到期，如果公司现在辞退我，公司应该如何赔偿？