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日前，萧山公布了最新的《萧山区人才安居工程实施办法（试行）》，本办法将于今年5月1日起施行，这意味着萧山各类人才在住房保障上迎来政策利好：未来5年，萧山本级将累计提供8000套人才住房，其中购房补贴形式的300套，租房补贴形式的5700套，人才租赁住房2000套，重点保障业绩贡献突出在杭无住房的高层次人才，打造人才“宜聚”城市。
新政惠及6个层次的中高端人才
新政主要面向萧山人才分类目录中的6个层次，分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、中级人才（以下用A、B、C、D、E、F指代）。
A类主要包括：诺贝尔奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。
B类主要包括：入选国家有突出贡献的中青年专家；国务院批准的享受政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；全国宣传文化系统“四个一批”人才；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家级教学名师；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术重大贡献奖获得者；省特级专家；相当于上述层次的领军人才。
C类主要包括：省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；省宣传文化系统“五个一批”人才；省“钱江学者”特聘教授；全国优秀教师；省特级教师；省高校教学名师；卫生部有突出贡献的中青年专家；省级工艺美术大师；省级建筑大师；通过综合考评的省“151”人才工程重点资助和第一层次培养人选、“新世纪优秀人才支持计划”入选者；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；钱江技能大奖获得者；省首席技师；中国500强企业、中国民营企业500强企业主要经营管理人才（特指职业经理人）；相当于上述层次的领军人才。
D类主要包括：杭州市杰出人才奖获得者；享受杭州市政府特殊津贴人员；杭州市科技创新特别贡献奖和杭州市成绩突出的科技工作者获得者；杭州市青年科技奖获得者；市级宣传文化系统“五个一批”人才；市全球引才“521”计划人选；市钱江特聘专家计划人选；通过综合考评的省“151”人才工程第二层次、市“131”人才工程重点资助和第一层次培养人选、省卫生领军人才培养对象；具有正高级专业技术职务任职资格，并作为主要成员承担过市级以上研究课题或成果获市级以上奖励的专业技术人才；省级技能大师工作室领衔人；省级高技能人才创新工作室领衔人；省技术能手；市首席技师；杭州市大企业大集团主要经营管理人才（特指职业经理人）；相当于上述层次的领军人才。
E类主要包括：其他具有正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才；具有副高级专业技术职务任职资格，并作为主要成员承担过市级以上研究课题或成果获市级以上奖励的专业技术人才；市级工艺美术大师；通过综合考评的市“131”人才工程第二层次培养人选、杭州市青年文艺家发现计划重点培养人选、中国杰出女装设计师发现计划重点培养人选、杭州青年设计师发现计划（含工业设计、广告设计、建筑设计）重点培养人选；市级技能大师工作室领衔人；市级技术能手；具有高级技师职业资格证书，并作为主要成员承担过市级以上研究课题或成果获市级以上奖励的技能人才（含农村实用人才）；具有高级社会工作师职业资格证书，并作为主要成员承担过市级以上研究课题或成果获市级以上奖励的社会工作人才；杭州市规模以上企业获市级以上奖励的经营管理人才（特指职业经理人）；在国内外核心期刊发表过重要学术论文的博士；相当于上述层次的高级人才。
F类主要包括：市“131”人才工程第三层次培养人选；区首席技师；区级技师工作室领衔人；具有社会工作师职业资格证书，并获得区级社工个案评审优秀的人才；区科技进步奖获得者前3名；具有硕士研究生及以上学历学位的人才；具有中级专业技术职业任职资格或技师职业资格证书及以上的人才；相当于上述层次的中级人才。
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（一）购房补贴的申请对象须在我区用人单位工作满3年（含）以上或与我区用人单位签订5年（含）以上全职正式聘用服务合同，且已连续缴纳社会养老保险半年（含）以上；租房补贴或人才租赁住房的申请对象须与我区用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已连续缴纳社会养老保险半年（含）以上，其中F类人才在提出安居申请时年龄应在35周岁（含）以下；属创业人员的，应持有我区营业执照和半年（含）以上完税证明。
（二）持有我区常住居民户口（外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”）。
（三）个人、配偶及未成年子女从本办法出台前1年到申请之日期间在杭州市区无住房，且未享受相关住房优惠政策。
购房补贴可高达百万
据介绍，萧山人才安居方式分为三种：
购房补贴：是指人才在市区购买商品房时，区财政、用人单位给予一定的货币补贴；租房补贴：是指人才租住市场房源时，萧山财政给予一定的货币补贴；人才租赁住房：是指政府筹集、限定建设标准和租赁价格，专项供给人才租赁并给予一定租金补贴的政策性周转住房。
其中B、C、D类高层次人才可以申请购房补贴：国家级领军人才补贴标准为100万元，省级领军人才补贴标准为80万元，市级领军人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。而对于国内外顶尖人才，比如诺贝尔奖获得者、“两院”院士等相当层次人才，则采取“一事一议”的方式解决。
以上三类人才也可选择申请租房补贴或人才租赁住房，租房补贴标准为：国家级领军人才2500元/月，省级领军人才、市级领军人才2000元/月，补贴标准可视情调整，补贴5年。人才租赁住房的标准为：建筑面积不超过100平方米，其中，国家级领军人才给予实际租金全额补贴，省级领军人才、市级领军人才给予实际租金80%的租金补贴。
E、F类人才则可申请租房补贴，标准为：E类人才1200元/月，F类人才300元/月，补贴标准可视情调整，补贴5年。E、F类人才也可申请人才租赁住房，标准为：建筑面积不超过70平方米，E类人才给予实际租金60%的租金补贴，F类人才给予实际租金30%的租金补贴。
在实施过程中，办法明确规定安居方式不能同时享受，允许先租后购，但须扣除已有的政策享受。我区原引进正高级职称专业技术人才、出站博士后科研人员享受的一次性安家补助政策与本办法就高不重复享受。
此外，本办法鼓励企业发挥用人主体作用，积极参与人才安居工程，给予人才相应的安居支持。规定近中期不涉及拆迁和“退二进三”，且上一年度实缴税收达到5000万元以上、近三年连续列全区百强的企业或上一年度实缴税收达到2000万元以上的国家重点扶持高新技术企业，在符合城市规划的前提下，可按照“一事一议”的原则，经批准适量建设人才租赁住房，具体细则另行制定。
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建立制约和退出机制，避免违规操作
为保证政策的公平公正性，本办法还明确建立了制约和退出机制。
比如，按规定享受购房补贴的人才所购住房为个人和政府共有，享受购房补贴人员应会同用人单位到萧山住房保障部门签订《杭州市萧山区人才购房补贴发放协议》，并持该协议到房屋权属登记部门变更房屋所有权证，房屋权属登记部门在房屋所有权证附记栏中注明享受人才购房补贴金额。该注明内容未撤销、房屋所有权证未变更前，享受购房补贴的人才不能以买卖、赠与、抵押（除购房按揭外）等方式处置该住房。
人才在享受人才安居期间，实行年审制度。用人单位应向区住房保障部门提交人才在岗情况、婚姻情况等申请材料，区住房保障部门审核申请人在岗、婚姻、住房等情况后，符合申请资格的才续发补贴。
购房补贴逐年发放，第一年40%，第2-5年每年15%，申请人在我区工作累计满10年，所购住房允许上市交易。不满10年终止在我区工作的，应按服务年限的比例退还购房补贴后，所购住房方可上市交易。
租赁房期限一般为5年，租赁期满后应及时退出。区住房保障部门负责人才租赁住房配租的摇号、选房等管理工作。人才租赁住房配租根据申请人所属人才层次高低确定先后顺序，按照B类、C类、D类、E类、F类分为五档，分别公开摇取选房顺序号。
为进一步发挥用人单位的主体作用，用人单位建立保证金制度，人才租赁房申请需要人才和用人单位一同申请，且需要用人单位缴纳一定数额的保证金，促使用人单位履行好相关监督责任，及时告知并帮助清退不符合申请条件的人员。
据了解，《萧山区人才安居工程实施办法（试行）》施行后，购房补贴、租房补贴限定名额，原则上将每年集中进行一次，人才租赁住房根据房源筹集情况不定期组织实施，具体申请时间和申请流程以发布的受理公告为准。
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人在深圳，租房还是买房？
上海宜居房地产研究院近日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比第一的是深圳。同时，一份名为《35城市买房难度大比拼》的报告称，越大的城市买房压力越大，深圳雄踞全国城市之首。该报告根据“房价收入比”来测算，在2014年末深圳家庭买一套100平方米的房子需要耗费一个家庭21.7年的收入。
深圳人买房压力如此之大，是退而求其次租房，还是硬着头皮入市？南都调查显示，超七成受访者选择租房，超八成打算观望后市。
新盘几乎日光，刚需占主力
在深圳，几千人抢几百套房的状况已成常态。就连曾经的价值洼地龙华新区，三年内房价也已经翻番。这样的繁荣，各区目前还有持续的趋势。
6月7日，龙华新区保利悦都开盘，共推出495套房源，户型主要为68-118平米的二至五房，开盘均价达到了每平米3.73万元，当天来了2000多人，几乎清一色的刚需族，房源很快售罄。人山人海的盛况让刚需客户陈先生印象深刻，“不来不知道，来了才知道房子到底有多紧俏”。
火爆的情况还有福田新房项目绿景虹湾加推250套89平方米至190平方米三至五房单位，开盘两小时内即售罄。该项目均价逾5万元。6月6日龙岗区大运新城片区的颐安都会中央2期开盘，在首推房源售罄后，又加推了2次，均价达3.7万元/平方米。
南山区也不落后，万科6月6日推出了“万科云城”项目，位于南山留仙洞，均价5.5万元/平方米，首日销售率就达95%。量价齐升，使得地产中介迎来了“最好的时候”。深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄介绍，5月份该公司新房业务部门的业绩创造了历史新高，购房者以刚需为主，买涨不买跌的心态让南山楼市新盘“日光”。
楼市热，带来投资客和二手房热
楼市中刚需旺盛，也不乏投资客。
在深圳已有一套房的邓女士就出现在保利悦都的开盘仪式上。她表示，作为福田“后花园”，她看中龙华新区与福田区的距离优势，“坐地铁20分钟就能到达会展中心站，25分钟就可以到达福田口岸”。采访中，还有罗湖投资客看重龙岗中心区的良好环境和地铁交通优势，福田的投资客看重龙岗坂田的交通等。
楼市热，还带热了二手房市场的火热。据中原地产统计，南山区二手楼价格在不到三个月的时间内上涨60%左右。在南山购置二手房者以改善住房的刚需型人群为主。
龙岗大运新城及周边片区的一、二手房的不少房源，由于交通便利，环境优美，价格已迈入3.5万-4万元/平方米，且交易量比去年同时段大增。
难以承受压力，弃买房先租房
高企的房价着实给绝大多数年轻人带来了难以承受的压力。“看房看了快一个月，没有合适的。便宜一点的二手房房龄普遍都很高，新盘又买不起，学位房更是贵得离谱。”打算结婚的肖女士说，螺岭小学和深圳中学附近的学位房均价在4万-5万元之间，一套100平米的二手房，三成首付就要150万元，对于家庭月收入不到15000元的肖女士来说，这样的房子只能看看，想都不敢想买。“照目前情况来看，我们只能继续租房，等手头资金充足一些的时候，再考虑买房。”肖女士的未婚夫林先生称。
横岗的刘先生同样有这样的忧愁，原本中意龙岗中心城去年底开盘的一个新楼，开盘价为1.8万元/平方米，他当时犹豫了一下，年后房价涨到了2.3万元/平方米，他还在考虑要不要出手，不想3·30后，房价升到2.8万元/平方米，“这次还没等我考虑，就被人抢光了。”他心仪的月供在8000元之下，首付80万元左右的三房，在龙岗区几乎找不到了，“买个房子压力太大了”。
下半年房价上涨是趋势
新政下，楼市呈现火热行情，下半年趋势如何？深职院房地产研究所所长邓志旺称，延续上半年房价普涨的情况，下半年的房价应该还会有一定程度的上涨，上涨空间估计为上半年的10%—20%。
邓志旺表示，在国家救市的大背景下，地方政府出台的政策不可能影响到国家层面。即使深圳在一定压力下下半年出台一些抑制房地产发展的政策，如增加土地供给、打击囤房等措施，但估计力度都不会太大，效果不显著，对房地产的影响面小，也改变不了这种房价上涨的大趋势。
规土委措施
稳定房价，将加快住宅用地供应
对于目前深圳的楼市状况，深圳市房地产研究中心主任、国家住房和城乡建设部房地产市场调控决策专家王锋表示，当前市场的交投活跃，与去年以来国家“稳增长”系列政策因素有关，但主要原因是深圳多年来经济持续增长、城市竞争力增强、人口不断流入、适龄购房人群规模大等内部因素变化的结果。他认为深圳房价泡沫较少，大多数是要购房自住，投资的很少，空置率也很低。王锋表示，深圳房地产市场在国内最先起步，市场化程度较高。经过30多年的市场洗礼，市民对房地产市场的走势有自己的客观判断，总体认知比较理性。
深圳市规土委相关负责人表示，今年以来，深圳房地产市场供销两旺，交易活跃，4月份，深圳新建商品住宅全样本价格同比指数上涨5.5%，个别热点地区楼盘价格涨幅较大。该委一直密切关注房地产市场运行情况，并且积极采取措施，确保房地产市场健康有序发展。“稳定住房价格，稳定市场预期，最有效的方法就是增加住房供应”，这名负责人表示，总体来看深圳市场供应充足。
深圳市规土委相关负责人还透露，深圳还将进一步加快新增住宅用地供应，加大城市更新的力度和规模，调整城市更新结构，增加商品住房供应比例，进一步加快推动已批未建用地的“工改居”建设商品住房的步伐。
统筹：南都记者&梅云霞　
采写：南都记者&曾海城&万雷&李国斌&韩志强&叶淑萍&徐龙晨&邰藓&郭启明&梅云霞
辞旧迎新，乐居送福。2015乐居M计划，跨年送福利。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：待定龙岗区2待定龙岗区338000元/平米龙岗区456000元/平米龙华56988元/平米惠州68300元/平米坪山721000元/平米龙岗区826000元/平米龙岗区
1约65000元99折2约28000元99折3约39500元98折4约26000元99折5约12000元97折6约48000元97折7约32000元享98折8约30000元减3万9约39000元96折10约52000元98折
：转发微博| ：【陕西男子猎杀朱鹮获刑9年 律师称将上诉】6月4日，陕西汉中的三名男子用自制射钉枪猎杀两只鸟，当晚，他们得知鸟为国家保护动物朱鹮，遂向公安机关自首。11月13日，法院认定三名被告明知是朱鹮而猎杀，一人获刑9年，两人获刑6年。三名被告称事发时不认识朱鹮，认为量刑过重。澎湃http://t.cn/RU8qs39| ：【蔡英文宣布“英仁配” 谁是陈建仁？】四年前蔡英文竞选“总统”时爆发“宇昌案”，虽然在选战中引发不少争议，但陈一直力挺蔡英文。 2012年蔡英文选“总统”提十大政纲，科技部分就是由陈操刀。陈建仁是蔡英文本次竞选中提出的“五大创新研发计画”中，生技医药政策的灵魂人物http://t.cn/RU8ikwd| ：背完这444句，口语就过关了!下面的口语基本涵盖生活和工作学习中的50%以上，赶紧收下学习吧！| ：【各种茶的保养功能】1.节食者推荐喝乌龙茶;2.浮肿者喝薏仁茶;3.压力造成便秘喝荷叶茶;4.节食便秘喝决明子茶;5.涨气者喝大麦芽茶;6.消脂喝柠檬茶;7.积食喝普洱茶;8.护胃喝玫瑰花茶;9.清火排毒菊花茶;10.油腻喝陈皮茶;11.食肉者喝山楂茶;12.利尿降脂酸溜根茶。|您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
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& 最近租房子的人多吗，大家都是在哪里发的租房信息？
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自己整租了一套房子，还有一个次卧没有租出去，一转眼5天过去了，多一天都是自己的亏钱啊。。。。
怎么办呢，最近难到真的没有人需要租房子了吗？
还想再问问各位，大家都是在哪里发布的出租信息啊，置顶的效果好不好啊。
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求大家帮助啊！
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得意就有租房的版块啊
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发了信息都没人打电话，好苦恼啊！
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因为你的房租太高了，哈哈
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还好啊，单间750贵吗，在光谷这边，还不是隔断间
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光谷附近，雄楚大道阳光在线小区旁边，新小区啊。。。。。
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我刚好需要在光谷附近租房子~
哦呵呵呵。
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多大面积，我有兴趣
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可以电话我哦，，对了，你是几个人住呢,最好是一个人哦，两个人也可以考虑一下
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不是蛮大，但是一个人住还是蛮舒服的。。。
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胶囊房把市场搞垮了
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是滴，现在隔断间太多了，我们不是隔断的倒不好租出去了，现在蛮多人为了便宜也选择了隔断间。。。。
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我都是58或是赶集上发布
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因为隔断便宜嘛， 上搜房，58同城什么的都可以发帖子， 蛮多人找房啊
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您好！是有房子出租吗？
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