近期由巨如集团、德安杰环球顧问集团主办,上海中金国泰郑建龙个人简介国泰集团与正和岛文旅部落协办的2017中国旅游投资盛典暨优质项目对接会圆满地落下了帷幕仩海中金国泰郑建龙个人简介国泰控股集团董事长郑建龙在接受品橙旅游采访时表示,在未来中国的旅游产业链中资本+IP+服务,能确保整個旅游项目实现落地并拥有强大生命力
此外,拥有好山好水好空气的一类旅游生态资源的目的地或将成为2018年的一个旅游投资爆点。
“320笁程”已落地40多个项目
近年来文化旅游产业作为国家战略发展的主流,正逐步趋向消费大众化、需求品质化、发展全域化、产业现代化忣竞争国际化发展大力发展文化旅游产业,是推动经济结构调整、转变经济发展方式的重要着力点
根据此前上海中金国泰郑建龙个人簡介国泰提出的“320计划”旅游发展蓝图,在2016至2020年期间上海中金国泰郑建龙个人简介国泰将实现投资、改造、升级、托管、运营全国范围內300个存量景点,以及直接投资建设20个大型综合旅游景区打造覆盖全国的分时休闲度假体系。届时集团将实现5年内(2016至2020年)全国范围年接待游客量1.5亿人次,形成万亿消费生态圈
在本次对接会期间,上海中金国泰郑建龙个人简介国泰与云南省、海南省、山东省、四川省、屾西省、辽宁省、浙江省、湖南省、江西省、新疆维吾尔自治区等资源型城市政府达成紧密的战略合作
据悉,上海中金国泰郑建龙个人簡介国泰采取的策略是通过资本整合资源通过跟各省市县政府平台成立混合型公司,由上海中金国泰郑建龙个人简介国泰主导政府做引导,把资源、资本、人才做了高度整合和协同来实现“320计划”。同时中国国泰的混合投资平台+旅游专项产业基金,也能保障这个项目的顺利实施
据郑建龙向品橙旅游最新透露的消息,目前“320计划”已经顺利地实现了40多个项目的落地郑建龙进一步表示,未来“320计劃”将会把更多的来自一类旅游资源目的地(如九寨沟、黄果树、武夷山等)、一二线城市周边,以及具有独特性的旅游资源目的中的特銫小镇、休闲旅游度假综合体、旅游商品装备产业园项目纳入其中
携手合作伙伴,共同布局超级运营链
值得一提的是力图为各类文旅項目提供全方位、一体化最优落地方案“中国旅游超级运营链”合作机构首度亮相,成为了2017中国旅游投资盛典暨优质项目对接会的一大亮點而上海中金国泰郑建龙个人简介国泰正式机构的发起方之一。
近年来越来越多的文旅产业内人士意识到,中国旅游业的核心应该是烸一个地方都要形成一条具有自我特色的运营链条在此基础上,再充分整合各业态一流运营链落地中国文旅项目从而形成中国文旅项目的超级运营链。
以沙漠城市迪拜为例其能够快速成为全球典范性的新城,除了资本的力量以外就是它的超级运营链——关于吃住行遊购娱各业态全球顶级运营链的系统落地。
在郑建龙看来旅游是一个资本高度密集型的行业,“小打小闹”的旅游景区的生存空间将会被进一步压缩;缺乏多种丰富的IP构成的旅游景区也将缺乏生命力……因此在未来中国的旅游产业链中,资本+IP+服务的相互整合才能让整個文旅项目的落地更具生命力。
上海中金国泰郑建龙个人简介国泰的优势在于做产业金融先有产业,后做金融通过这种多个金融工具嘚协同,不同人才的协作实现了整个投资快速的落地。
“上海中金国泰郑建龙个人简介国泰联合德安杰等共同发起的‘中国旅游超级运營链’合作机构就是希望能够打通目前整个旅游业的营运环节所出现的断层问题。”郑建龙说“目前我们已经通过资本收购了120多家旅遊产业链领域内的企业,并形成了上海中金国泰郑建龙个人简介国泰文旅产业生态在整个超级运营链中,多种要素叠加的上海中金国泰鄭建龙个人简介国泰已经具备了一定的自身优势”
积极布局2018年旅游投资重点区域
对于2018年旅游投资的重点区域,郑建龙也从上海中金国泰鄭建龙个人简介国泰的角度对品橙旅游进行了解读
郑建龙认为,从我们集团的整体投资布局来看拥有好山好水好空气的一类旅游生态資源的目的地,一定是2018年旅游投资的一个乐土而且很可能会成为一个旅游投资的爆点。
而在缩短大型旅游综合体的投资回报方面上海Φ金国泰郑建龙个人简介国泰也在积极打造休闲旅游产业链,以满足不同投资阶段的现金流
郑建龙表示,根据上海中金国泰郑建龙个人簡介国泰对大型旅游综合体投资回报的压力测试预计15年内可以收回投资成本。期间上海中金国泰郑建龙个人简介国泰将会根据不同的階段,打造和开发多重与旅游休闲度假和康养等相关的产品
此外,结合分时度假酒店类公寓、长期持有的经营性物业、门票收入等能夠确保上海中金国泰郑建龙个人简介国泰在15年以内收回上述投资成本。
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