买房子首付了18万，贷款39万，银行流水证明也开了6个月的，每个月的流水账单月收入都是上万的，每个_百度知道
买房子首付了18万，贷款39万，银行流水证明也开了6个月的，每个月的流水账单月收入都是上万的，每个
房子首付了18万，找公司开了月收入8000元的收入证明，4年前用捷信分期付款买过笔记本电脑，有逾期15天还款，每个月的流水账单月收入都是上万的，贷款39万？如果可以，自己的第一套房子，请我我可以贷的到款吗，每个月还款3100元，银行流水证明也开了6个月的，后来从来都没有了，他们有打电话催我还款，没有办过信用卡，银行什么时候放款
提问者采纳
可以贷，一般房贷需要半个月到1个月放款。
这么久，谢谢，现在贷款利率是多少您知道吗
5年以上贷款基准利率5.15
月收入证明开高点，会不会好一点呢，我本身是月平均1.8万元的，
足够就可以了，开高审的比较严
我打算15年，那是多少呀，
自己下个贷款计算器算
15年的贷款利率会不会很高，
5年以上利率都是一样
5年后，假如我提前还款，还的应该是本金把，会不会不允许提前还呀，
还的是本金把，利息的话，我每个月都和本金+利息一起付了哈，
贷款时间越久越好，还是多久越好，
越短越省利息。。
唉，但是付款的钱就多了，有点压力，
谢谢您的解答，么么哒
39万存定期的话，1年，可以产生多少利息呀，
7800利息。
还是有点低，哈哈，贷款的话，合同范本是不是固定式的，我需要注意啥，建设银行，
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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& 现在银行放贷宽松了，家有一套房，没贷款，如果再买房贷款，现在应该算首套，请问专业的人士，交契税算首套房还是二套？
回复时间： 11:24:24
网友补充回答：
提问时间： 09:52
以家庭为单位，肯定算二套
提问时间： 09:04
我来帮他解答
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填写追问描述：　　面对这群去年高点买房现在认为自己只是亏了10%的逗比们，我实在是不知说什么好。你首付30%，知道为什么那些专家说房价跌30%就要死人吗？因为你的本金已经亏光了。剩下的只是70%的资产加70%的负债而已，最后净资产为0。知道这意味着什么吗？这意味着你买了几十万的股票，最后st停盘股票一文不值了。好多空军还等着房价跌30%，你这不光会要了房奴的命，也会要了银行的命。跌30%，意味着超级大萧条。跌50%，说明经济完了，赶紧偷渡去美国打工吧。
楼主发言：21次 发图：0张
　　房地产跟股票不一样，它跟中国实体经济相关性极强。不但各行各业靠房地产赚钱，银行几乎也是靠房产抵押冲销不良贷款的风险。一旦泡沫破裂，不会象股市那样只是市值蒸发，而是灾难性的。到时候别说再买房了，吃饭穿衣没准都受影响
　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。
　　@捻压态势 2楼
14:57:38　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　-----------------------------　　楼主，除了房子和股票之类的东西，你吃下去的饭，买的手机都亏死你了。因为这些东西连个残值都没剩下，更别说只下跌10%了。
　　回复第2楼，@捻压态势　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　--------------------------　　纸面富贵是指纸币。　　存房子的人你理解不了，差距太远。　　
　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　-----------------------------　　@花开花落云卷云飞 3楼
14:58:37　　楼主，除了房子和股票之类的东西，你吃下去的饭，买的手机都亏死你了。因为这些东西连个残值都没剩下，更别说只下跌10%了。　　-----------------------------　　呵呵，拿消耗品跟能产生现金贴现的资产比，逗比就是这么逗比
　　危机好可怕，所以危机可以被消除，呵呵　　
　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　-----------------------------　　@花开花落云卷云飞
14:58:37　　楼主，除了房子和股票之类的东西，你吃下去的饭，买的手机都亏死你了。因为这些东西连个残值都没剩下，更别说只下跌10%了。　　-----------------------------　　@捻压态势 5楼
15:03:31　　呵呵，拿消耗品跟能产生现金贴现的资产比，逗比就是这么逗比　　-----------------------------　　按照你的逗比思路对比而已。
　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　-----------------------------　　@花开花落云卷云飞 3楼
14:58:37　　楼主，除了房子和股票之类的东西，你吃下去的饭，买的手机都亏死你了。因为这些东西连个残值都没剩下，更别说只下跌10%了。　　-----------------------------　　还是逗比们牛，可以靠出租大米饭，出租手机赚钱活命，每年收益还能上涨。要不说逗比们神呢
　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　-----------------------------　　@花开花落云卷云飞
14:58:37　　楼主，除了房子和股票之类的东西，你吃下去的饭，买的手机都亏死你了。因为这些东西连个残值都没剩下，更别说只下跌10%了。　　-----------------------------　　@捻压态势 8楼
15:06:12　　还是逗比们牛，可以靠出租大米饭，出租手机赚钱活命，每年收益还能上涨。要不说逗比们神呢　　-----------------------------　　呵呵，面对能用所谓的搜房还是什么网站上搜索可知某某地二手房存量已经达到80万套的逗比，还用认真分析吗？
　　@捻压态势
15:06:12　　@捻压态势 2楼
14:57:38 　　房价跌相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出　　-----------------------------　　我的笔记本电脑出租一天一百五，呵呵　　
　　回复第2楼，
@捻压态势　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　--------------------------　　@righft2014 4楼
15:02:13　　纸面富贵是指纸币。　　存房子的人你理解不了，差距太远。　　-----------------------------　　纸面财富是纸币？哈哈，太牛了。
　　回复第11楼，@捻压态势　　回复第2楼， @捻压态势 　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。 　　-------------------------- 　　@righft2014 4楼
15:02:13 　　纸面富贵是指纸币。 　　存房子的人你理解不了，差距太远。 　　----------------------------- 　　纸面财富是纸币？哈哈，太牛了。 　　--------------------------　　呵呵，没义务给你扫盲，何况你差距那么大。　　
　　@捻压态势
15:06:12　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出　　-----------------------------　　@flylung 10楼
15:09:29　　我的笔记本电脑出租一天一百五，呵呵　　-----------------------------　　一年以后出租多少？还有人租不？这就是房产或公司跟其他资产的本质区别。资产的价值是它可预见的未来能产生多少贴现的总和。公司或房子的收益每年都在上涨，因此资产本身的价值也会增加。你的一辆车或一台笔记本过两年就旧了
　　回复第2楼，@捻压态势　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　--------------------------　　楼主来说说，再买入什么样的资产是优质资产，想好了说哦。　　
　　回复第11楼，
@捻压态势　　回复第2楼，
@捻压态势　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　--------------------------　　@righft2014
15:02:13　　纸面富贵是指纸币。　　存房子的人你理解不了，差距太远。　　-----------------------------　　别装逼了，你的水平也就是买黄金的老大妈层次，狗屁不懂还装蒜呵呵。懒得再跟你说话　　纸面财富是纸币？哈哈，太牛了。　　--------------------------　　@righft2014 12楼
15:13:23　　呵呵，没义务给你扫盲，何况你差距那么大。　　-----------------------------
　　别装逼了，你的水平也就是买黄金的老大妈层次，狗屁不懂还装蒜呵呵。懒得再跟你说话
　　@捻压态势
14:57:38.0　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　—————————————　　一直在涨，干嘛要卖？租金也年年涨，，5200。为嘛不能高兴的早？欧耶?　　
　　@捻压态势
15:14:13　　@捻压态势
15:06:12 　　@捻压态势 2楼
14:57:38 　　房价跌相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你　　-----------------------------　　房子十年后也旧了　　
　　@cdjdotcom 17楼
15:17:01　　@捻压态势
14:57:38.0　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　—————————————　　一直在涨，干嘛要卖？租金也年年涨，，5200。为嘛不能高兴......　　-----------------------------　　你觉得涨的很多？呵呵。不出我所料，目前还剩下的多军几乎都是投资弱智级别的了。我不是骂你们，我也不是一直看空，没准我年底看多呢。呵呵
　　回复第16楼，@捻压态势　　别装逼了，你的水平也就是买黄金的老大妈层次，狗屁不懂还装蒜呵呵。懒得再跟你说话　　--------------------------　　先告诉你，我很瞧不上黄金。　　现在你恼羞之前说说看什么是优质资产呗。　　
　　楼上的继续拿着你的房子，没准过了年还涨呢呵呵。总的来说肯定长期是涨的呵呵
　　@捻压态势
15:14:13　　@捻压态势
15:06:12　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你　　-----------------------------　　@flylung 18楼
15:18:08　　房子十年后也旧了　　-----------------------------　　总的来说，房子寿命还是相当长的。未来迟早也会土地私有化，产权也是无限的。但当一项资产目前的价格超过其价值过多，就是变现的好时候了。
　　回复第21楼，@捻压态势　　楼上的继续拿着你的房子，没准过了年还涨呢呵呵。总的来说肯定长期是涨的呵呵　　--------------------------　　看样子你选修过经济学原理，还认真读了读课本的水平，你自己想想是优质房产资源稀有还是货币稀有？　　纸面富贵到底是说什么？　　
　　如果这些年来你买了房子变的富有，但后来房子跌下去你的财富又蒸发了。那只能说明你只是有点运气，最终还是走向了贫穷，还是无产者的水平。几十年以后你就发现你还是过的那样，你儿女也没留学或出头改变阶层，该穷还是穷。
　　回复第21楼，
@捻压态势　　楼上的继续拿着你的房子，没准过了年还涨呢呵呵。总的来说肯定长期是涨的呵呵　　--------------------------　　@righft2014 23楼
15:28:30　　看样子你选修过经济学原理，还认真读了读课本的水平，你自己想想是优质房产资源稀有还是货币稀有？　　纸面富贵到底是说什么？　　-----------------------------　　你知道个粑粑呵呵，我不跟买黄金的大妈水平的人讨论问题。
　　回复第24楼，@捻压态势　　如果这些年来你买了房子变的富有，但后来房子跌下去你的财富又蒸发了。那只能说明你只是有点运气，最终还是走向了贫穷，还是无产者的水平。几十年以后你就发现你还是过的那样，你儿女也没留学或出头改变阶层，该穷还是穷。　　--------------------------　　有大把房产的无产者是什么样的？　　
　　有产者是指有房产？马克思是这么教育你的？亏你还一大把年纪了
　　@cdjdotcom
15:17:01　　@捻压态势
14:57:38.0　　房价跌10%相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出，你就亏大了。说明你只是运气好跟着大流赚了点钱而已。如果卖出了再买入优质资产，现在估计做梦都在笑。　　—————————————　　一直在涨，干嘛要卖？租金也年年涨，，5200。为嘛不能高兴......　　-----------------------------　　@捻压态势 19楼
15:19:03　　你觉得涨的很多？呵呵。不出我所料，目前还剩下的多军几乎都是投资弱智级别的了。我不是骂你们，我也不是一直看空，没准我年底看多呢。呵呵　　-----------------------------　　呵呵，多少已经不重要了了。货币大贬值时代，要求不高，跑赢CPI就够了啦。　　“我不是骂你们”，哈哈，lz好大口气。问问自己，你有资格骂嘛？　　看样子楼主是投资天才级的呀，佩服佩服。不知道福布斯排行榜排第几啊？说出来让我们这些投资弱智级别的人膜拜下呗。　　一会多一会空的，楼主听起来好聪明啊，应该发大财了吧？我们这些人没这么聪明啦，就是前几年房价低的时候买了几套房子，过过小日子就好了。
　　毕竟不都是炒房的，还是很多自住的啊，跌一点不会有太多影响。按说现在炒房的不会入场，基本都是出的起钱的刚需买了吧？很难看到30%降幅，10%的都是算不错了　　
　　这是很荒谬的逻辑推理：因为歹徒已经绑架人质，所以应该让歹徒长期与人质在一起，不然都会死。　　如果继续支持炒房，就是经济空心化越来越严重，就是继续贫富两极分化，就难以推进正治体制改革，就难以统一中国。　　聪明的政俯是通过实体经济去改善民生，通过炒民生圈钱的执政当与房地产捆在一起，当然是脱离群众，久而久之会失去执政权而没法活（亡当）。　　.　　这是很荒谬的逻辑推理：因为马来西亚的飞机掉下来就会死一二百人，就会连尸体都找不到，所以马来西亚政俯不可能让飞机掉下来。因为世界大战会死几千万人，所以1930年代不可能发生第二次世界大战。　　就像你的儿子在爬树，你说“因为下来会完蛋，所以继续爬上去吧”，多么无知的父母呀。道理很简单，不让软着陆，最终是硬着陆。在“强势政俯”管理下，房市总是在“卖空调”，房价上涨（往上爬树）没完没了，不让房价下来休养生息（孩子下树休息），最终是大跌（摔个半死）。●●
　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。　　
　　回复第27楼，@捻压态势　　有产者是指有房产？马克思是这么教育你的？亏你还一大把年纪了　　--------------------------　　连房子都没有的肯定无产者。　　当然你看不起房子，觉得有房也算无产者也可以。　　你还是说说什么是你眼中的优质资产吧。　　大胆说，我不笑话你。　　
　　@righft-14 16:11:44　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。 　　-----------------------------　　同意　　
　　@righft2014 31楼
16:11:44　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。　　-----------------------------　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？ 　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？
　　回复第34楼，@cdjdotcom　　@righft2014 31楼
16:11:44 　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。 　　----------------------------- 　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。 　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？ 　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？　　--------------------------　　你多看会，看看楼主眼中的优质资产是什么，一起卖了房子跟进啊。　　
　　@righft2014 31楼
16:11:44　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。　　-----------------------------　　哈哈
　　回复第25楼，@捻压态势　　回复第21楼， @捻压态势 　　楼上的继续拿着你的房子，没准过了年还涨呢呵呵。总的来说肯定长期是涨的呵呵 　　-------------------------- 　　@righft2014 23楼
15:28:30 　　看样子你选修过经济学原理，还认真读了读课本的水平，你自己想想是优质房产资源稀有还是货币稀有？ 　　纸面富贵到底是说什么？ 　　----------------------------- 　　你知道个粑粑呵呵，我不跟买黄金的大妈水平的人讨论问题。　　--------------------------　　还给我套个买黄金的帽子，随便造谣有意思吗?　　我是标准的傻多，决不投资黄金哦。　　
　　回复第35楼，@righft2014　　回复第34楼，@cdjdotcom 　　@righft2014 31楼
16:11:44 　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。 　　----------------------------- 　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。 　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？ 　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？ 　　-------------------------- 　　你多看会，看看楼主眼中的优质资产是什么，一起卖了房子跟进啊。 　　--------------------------　　小宝贝，我来啦，呵呵　　
　　回复第34楼，
@cdjdotcom　　@righft2014
16:11:44　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。　　-----------------------------　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？　　--------------------------　　@righft2014 35楼
16:20:23　　你多看会，看看楼主眼中的优质资产是什么，一起卖了房子跟进啊。　　-----------------------------　　哈哈，估计楼主早凭借他所谓的“优质资产”进了福布斯排行榜了，那会舍得告诉咱们啊。
　　@righft2014 4楼
15:02:13　　纸面富贵是指纸币。　　-----------------------------　　哦？看来是位高人！我是文盲，还请大师详解！
　　回复第34楼，@cdjdotcom　　@righft2014 31楼
16:11:44 　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。 　　----------------------------- 　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。 　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？ 　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？　　--------------------------　　你们说到哪里了？你有小孩丑的作怪呀？还会数数，呵呵，别人窃窃私语不是说可爱，是说遗传基因太差啦。　　呵呵　　
　　回复第40楼，@不怕开水的死猪　　@righft2014 4楼
15:02:13 　　纸面富贵是指纸币。 　　----------------------------- 　　哦？看来是位高人！我是文盲，还请大师详解！　　--------------------------　　你和楼上那位是兄弟吗?　　
　　回复第33楼，@lsyoin2009　　@righft-14 16:11:44 　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。 　　----------------------------- 　　同意 　　--------------------------　　我来啦，带了两箱盐汽水，等会喷，别着急。人人有份。　　
　　回复第40楼，@不怕开水的死猪　　@righft2014 4楼
15:02:13 　　纸面富贵是指纸币。 　　----------------------------- 　　哦？看来是位高人！我是文盲，还请大师详解！　　--------------------------　　呵呵，笑死猪了，楼上的，你怎么不笑，你还是不是猪了。哈哈哈　　
　　回复第34楼，
@cdjdotcom　　@righft2014
16:11:44　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。　　-----------------------------　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？　　--------------------------　　@望着月亮发呆的猪 41楼
16:28:24　　你们说到哪里了？你有小孩丑的作怪呀？还会数数，呵呵，别人窃窃私语不是说可爱，是说遗传基因太差啦。　　呵呵　　-----------------------------　　哈哈，估计这位是mm吧？没看懂比喻是不？先花点时间搞明白哦?~
　　都已经下手了，还那么多人在做梦。　　
　　回复第45楼，@cdjdotcom　　回复第34楼， @cdjdotcom 　　@righft2014 31楼
16:11:44 　　键盘理论投资家，恼羞成怒开始胡喷了。 　　----------------------------- 　　哎，这样的人太多啦。套句俗语，叫丑人多见怪。 　　看主贴，就好一个孩子在大街上得意洋洋的大喊，我知道二加三等于五，我知道二加三等于五，还有谁知道？ 　　却不知道两边的大人，多数已经在窃窃私语了，这谁家的孩子啊，这么可爱？ 　　-------------------------- 　　@望着月亮发呆的猪 41楼
16:28:24 　　你们说到哪里了？你有小孩丑的作怪呀？还会数数，呵呵，别人窃窃私语不是说可爱，是说遗传基因太差啦。 　　呵呵 　　----------------------------- 　　哈哈，估计这位是...　　--------------------------　　二百加三百，等于俩二百五，没错呀。你等我拿个计算机验证下。俩二百五，三百借给二百五十块钱，说明天还。哟哟　　你欠我的俩二百五啥时候还？　　
　　@望着月亮发呆的猪 44楼
16:32:50　　呵呵，笑死猪了，楼上的，你怎么不笑，你还是不是猪了。哈哈哈　　-----------------------------　　人家是高人，一看发言就知道是大师级的人物，你竟然敢笑人家，小心大师喷你一脸翔。
　　大胆妖孽，哪里逃？　　切，没人了。我去摧残别人去好了。　　
　　回复第49楼，@望着月亮发呆的猪　　大胆妖孽，哪里逃？ 　　切，没人了。我去摧残别人去好了。 　　--------------------------　　楼主叫来他两只猪兄猪弟，一气乱拱，以为可以把大家恶心走了，就没人看他笑话了。呵呵。　　
　　回复第48楼，@不怕开水的死猪　　@望着月亮发呆的猪 44楼
16:32:50 　　呵呵，笑死猪了，楼上的，你怎么不笑，你还是不是猪了。哈哈哈 　　----------------------------- 　　人家是高人，一看发言就知道是大师级的人物，你竟然敢笑人家，小心大师喷你一脸翔。　　--------------------------　　大师跑了，我找人喷盐汽水去了。　　
　　回复第48楼，@不怕开水的死猪　　@望着月亮发呆的猪 44楼
16:32:50 　　呵呵，笑死猪了，楼上的，你怎么不笑，你还是不是猪了。哈哈哈 　　----------------------------- 　　人家是高人，一看发言就知道是大师级的人物，你竟然敢笑人家，小心大师喷你一脸翔。　　--------------------------　　键盘理论家开始上马甲搅和啦，继续。　　看你们这些屎尿屁能闹哪样。　　
　　回复第50楼，@righft2014　　回复第49楼，@望着月亮发呆的猪 　　大胆妖孽，哪里逃？ 　　切，没人了。我去摧残别人去好了。 　　-------------------------- 　　楼主叫来他两只猪兄猪弟，一气乱拱，以为可以把大家恶心走了，就没人看他笑话了。呵呵。 　　--------------------------　　楼主可没这么大面子，我是来找你玩的。呵呵，你就是天大的笑话，楼主那点笑话怎么比得上你销魂。哈哈哈哈　　
　　回复第51楼，@望着月亮发呆的猪　　回复第48楼，@不怕开水的死猪 　　@望着月亮发呆的猪 44楼
16:32:50 　　呵呵，笑死猪了，楼上的，你怎么不笑，你还是不是猪了。哈哈哈 　　----------------------------- 　　人家是高人，一看发言就知道是大师级的人物，你竟然敢笑人家，小心大师喷你一脸翔。 　　-------------------------- 　　大师跑了，我找人喷盐汽水去了。 　　--------------------------　　你猪系列还真多啊。继续吧。　　
　　回复第53楼，@望着月亮发呆的猪　　回复第50楼，@righft2014 　　回复第49楼，@望着月亮发呆的猪 　　大胆妖孽，哪里逃？ 　　切，没人了。我去摧残别人去好了。 　　-------------------------- 　　楼主叫来他两只猪兄猪弟，一气乱拱，以为可以把大家恶心走了，就没人看他笑话了。呵呵。 　　-------------------------- 　　楼主可没这么大面子，我是来找你玩的。呵呵，你就是天大的笑话，楼主那点笑话怎么比得上你销魂。哈哈哈哈 　　--------------------------　　你穷鬼要报复社会啊?　　吓死我了。　　
　　回复第52楼，@righft2014　　回复第48楼，@不怕开水的死猪 　　@望着月亮发呆的猪 44楼
16:32:50 　　呵呵，笑死猪了，楼上的，你怎么不笑，你还是不是猪了。哈哈哈 　　----------------------------- 　　人家是高人，一看发言就知道是大师级的人物，你竟然敢笑人家，小心大师喷你一脸翔。 　　-------------------------- 　　键盘理论家开始上马甲搅和啦，继续。 　　看你们这些屎尿屁能闹哪样。 　　--------------------------　　对，那个屎屁呀，臭死了。我正happy 呢，结果被你的屁给熏到了。闻着味就抓到你了。　　你说你放屁应该吗？作为一个人你没有点羞辱感吗？你屁这么臭，你让隔壁的狗还怎么混下去。不知道的还以为是狗放的呢。　　狗刚才还眼泪汪汪的要找你拼命。哈哈哈　　
　　键盘理论家都牛逼，炒股永远是赚的。别人囤房子就算亏，有你鸡吧关系。　　
　　回复第55楼，@righft2014　　回复第53楼，@望着月亮发呆的猪 　　回复第50楼，@righft2014 　　回复第49楼，@望着月亮发呆的猪 　　大胆妖孽，哪里逃？ 　　切，没人了。我去摧残别人去好了。 　　-------------------------- 　　楼主叫来他两只猪兄猪弟，一气乱拱，以为可以把大家恶心走了，就没人看他笑话了。呵呵。 　　-------------------------- 　　楼主可没这么大面子，我是来找你玩的。呵呵，你就是天大的笑话，楼主那点笑话怎么比得上你销魂。哈哈哈哈 　　-------------------------- 　　你穷鬼要报复社会啊? 　　吓死我了。 　　--------------------------　　呵呵，我不报复社会，不过穷鬼报复不报复你，就不知道了。你还是好好盯着天花板，晚上穷鬼去找你玩　　
　　回复第57楼，@玩儿死傻空　　键盘理论家都牛逼，炒股永远是赚的。别人囤房子就算亏，有你鸡吧关系。 　　--------------------------　　你等等看，楼主有啥不同的优质资产。　　
　　回复第57楼，@玩儿死傻空　　键盘理论家都牛逼，炒股永远是赚的。别人囤房子就算亏，有你鸡吧关系。 　　--------------------------　　哇哇，说的好精彩。囤房子自然是没鸡巴的。。。关系　　亏的没鸡巴，也没关系。　　
　　人呢，人呢，人呢？　　
　　呵呵，原来是一堆没单子的房脱啊，这不金九了么？还不赶紧陪客户去
　　我键盘理论家，呵呵。去年高点买的是亏了没？比现在买亏不亏？
　　我就是说说近来发生过的事而已，看把你们气的。持有什么资产看你们呵呵
　　几个房脱呼啸而来，一块又不见了，估计是被组长叫出去了哈哈
　　你看看你们讨论的，纸上富贵就是纸币。什么素质的人呀，现在人真较劲。隔壁的王八蛋快哭了，怎么有人比他还像王八。　　
　　回复第65楼，@捻压态势　　几个房脱呼啸而来，一块又不见了，估计是被组长叫出去了哈哈　　--------------------------　　你想的美，留你自个臭美吧，水平太差　　
　　@捻压态势 64楼
17:19:03　　我就是说说近来发生过的事而已，看把你们气的。持有什么资产看你们呵呵　　-----------------------------　　哈哈，原来楼主刚才霸气天下的“优质资产”就是“持有什么资产看你们”？　　不会吧，楼主，你这么有水平福布斯都排上号的人，不会像无赖一样前后矛盾的吧？　　不会不会，一定不会。　　快告诉我们优质资产到底是什么啊？别藏着掖着了啊，告诉我们这些靠房租挣点小钱过小日子的穷人呗。
　　回复第63楼，@捻压态势　　我键盘理论家，呵呵。去年高点买的是亏了没？比现在买亏不亏？　　--------------------------　　理论家，不是键盘的，说说优质资产吧。　　
　　回复第62楼，@捻压态势　　呵呵，原来是一堆没单子的房脱啊，这不金九了么？还不赶紧陪客户去　　--------------------------　　又开始意淫别人是中介了，有新鲜招吗?　　哦，对了，意淫别人投资黄金了。　　快说说什么是优质资产吧。　　
　　哈哈，一提优质资产，lz就没声了。　　lz啊，快出来说说呗。感觉你应该是爷们儿吧？是爷们儿就有点爷们儿的样子啦，别跟娘们儿一样磨磨唧唧的让人瞧不起，好不啦?　　
　　回复第71楼，@cdjdotcom　　哈哈，一提优质资产，lz就没声了。 　　lz啊，快出来说说呗。感觉你应该是爷们儿吧？是爷们儿就有点爷们儿的样子啦，别跟娘们儿一样磨磨唧唧的让人瞧不起，好不啦? 　　--------------------------　　等你玩够了，不来了，楼主就会出来了，意淫你是中介带看去了。　　
　　楼主去捡优质资产了?　　这个点地铁站里塑料瓶多，一天的优质资产全靠早晚这段时间。　　大家耐心等待，楼主放好塑料瓶马上回来。　　
　　我的理想 就是当房东
　　回复第74楼，@gyt220311　　我的理想 就是当房东　　--------------------------　　人才　　
　　据我所知大部分银行早就在为房价下跌做准备了，楼主别小看了银行的风控，房价肯定会下跌，但是经济可能因此复苏　　
　　楼主，他不是不懂，就是要胡搅蛮缠扰乱你，就怕说房价跌。
　　净资产0？　　
　　回复第57楼，
@玩儿死傻空　　键盘理论家都牛逼，炒股永远是赚的。别人囤房子就算亏，有你鸡吧关系。　　--------------------------　　@望着月亮发呆的猪 60楼
17:01:12　　哇哇，说的好精彩。囤房子自然是没鸡巴的。。。关系　　亏的没鸡巴，也没关系。　　-----------------------------　　呵呵，大傻逼。
　　——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。也就是说房子面积23310元每平方米的话,土地所有面积应不低于233100元每平方米。　　——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。　　——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的，这是一条节约土地所有面积的路线。 　　以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
　　回复第79楼，@玩儿死傻空　　回复第57楼， @玩儿死傻空 　　键盘理论家都牛逼，炒股永远是赚的。别人囤房子就算亏，有你鸡吧关系。 　　-------------------------- 　　@望着月亮发呆的猪 60楼
17:01:12 　　哇哇，说的好精彩。囤房子自然是没鸡巴的。。。关系 　　亏的没鸡巴，也没关系。 　　----------------------------- 　　呵呵，大傻逼。　　--------------------------　　hi, 你好！小傻碧　　
　　@flylung
15:09:00　　@捻压态势
15:06:12 　　@捻压态势 2楼
14:57:38 　　房价跌相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出 　　----------------------------- 　　我的笔记本电脑出租一天一百五，呵呵 　　—————————————————　　你笔记本比200万的房的租金还贵，真牛逼　　
　　@谦谦君子abc 77楼
19:32:47　　楼主，他不是不懂，就是要胡搅蛮缠扰乱你，就怕说房价跌。　　-----------------------------　　你太高看他了，我不是说了吗，这逗比跟买黄金的大妈是一个级别的。结果这人还看不上大妈哈哈
　　@flylung
15:09:00　　@捻压态势
15:06:12　　@捻压态势
14:57:38　　房价跌相对高点买房的人来说已经差不多快要了他们的小命了。至于好多年前买房现在还站着说话不腰疼的多军，你也别太高兴，纸面财富也是钱，也是真金白银。高点没卖出　　-----------------------------　　@dengdai2003 82楼
20:34:06　　我的笔记本电脑出租一天一百五，呵呵　　—————————————————　　你笔记本比200万的房的租金还贵，真牛逼　　-----------------------------　　短租都这样，我以前租投影仪好一点的一天800。汽车一天租也二三百
　　@捻压态势 1楼
14:50:07　　房地产跟股票不一样，它跟中国
相关性极强。不但各行各业靠房地产赚钱，银行几乎也是靠
冲销不良贷款的风险。一旦泡沫破裂，不会象股市那样只是市值蒸发，而是灾难性的。到时候别说再买房了，吃饭穿衣没准都受影响　　-----------------------------　　房地产的确跟股票不一样，尤其是贷款买房，它更像期货，赚钱赔钱都会放大。付30%首付，如果房价涨30%，相当于赚了一倍，如果跌30%，全陪，血本无归。
　　现金为王，现在投资房产显然是不明智的，人民币疯长，房价必定下跌…不然改革30多年的成果就拱手让人了，外资想来容易，想走？必须留下买路财！
　　@谦谦君子abc
19:32:47　　楼主，他不是不懂，就是要胡搅蛮缠扰乱你，就怕说房价跌。　　-----------------------------　　@捻压态势 83楼
23:48:15　　你太高看他了，我不是说了吗，这逗比跟买黄金的大妈是一个级别的。结果这人还看不上大妈哈哈　　-----------------------------　　哈哈，lz又出来了？绕老绕去，说说你的优质资产啊。有点爷们儿样，行不？
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